Questo appartamento si trova ad Aloha, un quartiere rinomato nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Situato in una comunità residenziale consolidata e ben curata, offre una combinazione di comfort abitativo e accesso a servizi urbani. Il contesto è quello di un'area che bilancia la tranquillità residenziale con la vivacità delle vicine zone commerciali e ricreative, rendendolo un punto di riferimento per chi cerca un'esperienza di vita mediterranea pratica e accessibile.
Confrontando questo appartamento ad Aloha con le opzioni presentate come Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) ed Etherna Homes 2 (€239.000), emergono differenze significative in termini di prezzo e caratteristiche. I progetti citati come comparativi sono tipicamente nuove costruzioni o di più recente realizzazione, e presentano prezzi d'ingresso notevolmente inferiori, suggerendo tipologie immobiliari diverse o localizzazioni che potrebbero essere meno centrali o con metrature inferiori. L'appartamento in questione, con un prezzo di €570.000, si posiziona in una fascia di mercato più elevata, giustificata dalla sua completa ristrutturazione, dalla sua ampia metratura di 110 m², dall'arredamento di alta qualità e dalla sua ubicazione in una zona residenziale matura e ben consolidata come Aloha, che spesso implica una maggiore richiesta e un valore intrinseco legato alla stabilità del quartiere. Mentre i progetti comparativi potrebbero offrire caratteristiche moderne tipiche del nuovo, questo immobile si distingue per la qualità delle finiture post-ristrutturazione e per una metratura generosa, più in linea con standard abitativi consolidati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è inserito in un contesto urbano consolidato ad Aloha, Málaga, caratterizzato dalla vicinanza a servizi essenziali. La sua posizione strategica consente di raggiungere a piedi numerosi punti di interesse, riducendo la dipendenza dall'automobile per le attività quotidiane. La prossimità a infrastrutture chiave definisce ulteriormente la sua funzionalità.
Questo appartamento risponde a esigenze abitative pratiche, offrendo uno spazio funzionale e ben distribuito. La presenza di due camere da letto e due bagni lo rende adatto a coppie, piccole famiglie o professionisti. La dotazione di una cucina indipendente completamente attrezzata e di una terrazza abitabile supporta uno stile di vita confortevole e orientato alla vita quotidiana.
Costruito nel 2003, questo complesso residenziale rappresenta una tipologia di sviluppo consolidato. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, l'immobile è stato completamente ristrutturato, offrendo finiture moderne e uno stato di conservazione eccellente. La data di completamento indica una struttura matura integrata nel tessuto urbano.
L'immobile non dispone di accesso diretto alla spiaggia o di viste panoramiche sul mare. Non è inserito in un complesso di nuova costruzione, il che implica che alcune caratteristiche potrebbero riflettere lo standard costruttivo del 2003, sebbene siano state aggiornate tramite ristrutturazioni. La tipologia di immobile è un appartamento, non una villa indipendente.
Questo appartamento si adatta a chi cerca una soluzione abitativa completa e pronta all'uso nella zona di Aloha, Málaga. È ideale per professionisti che necessitano di vicinanza a servizi e infrastrutture, o per coppie che desiderano uno spazio confortevole e funzionale. La ristrutturazione di alta qualità e l'arredamento completo lo rendono adatto a chi desidera minimizzare i tempi e i costi di allestimento iniziale. La presenza di aree comuni curate come piscina e giardini può attrarre chi apprezza la comodità di una gestione condominiale efficiente. La posizione, pur essendo in un contesto urbano, offre anche un accesso facilitato a campi da golf e aree verdi, intercettando l'interesse di appassionati di sport e natura. La prossimità all'aeroporto di Málaga (5.6 km) è un vantaggio significativo per chi viaggia frequentemente o per chi desidera accogliere ospiti dall'estero, offrendo un collegamento rapido con destinazioni internazionali.
L'appartamento, oggetto di una completa ristrutturazione, presenta finiture di eccellente livello. I pavimenti in marmo contribuiscono a un'estetica raffinata e alla durabilità degli interni. L'impianto di climatizzazione garantisce comfort durante tutto l'anno, gestendo efficacemente le temperature interne. Le finiture degli interni sono curate, con armadi a muro integrati che ottimizzano lo spazio. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso, e dispone di una stanza separata per la lavanderia e lo stoccaggio. I bagni sono rifiniti con attenzione, inclusa una suite principale (en-suite) che aumenta la praticità. L'orientamento a sud-ovest assicura un'elevata luminosità naturale, valorizzando gli interni e riducendo la necessità di illuminazione artificiale durante le ore diurne. L'intero immobile è esterno, garantendo ventilazione e luce naturale in tutte le stanze.
L'appartamento è proposto al prezzo di €570.000. Questa cifra riflette una proprietà completamente ristrutturata e arredata, situata in un'area residenziale consolidata. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile completato nel 2003 e pronto per l'abitazione. Non sono previste ulteriori fasi di sviluppo o costruttive per questo specifico immobile, ma fa parte di un complesso residenziale con aree comuni curate. La tipologia di 2 camere e 2 bagni su 110 m² offre una metratura considerata generosa nel contesto attuale del mercato, giustificando il posizionamento di prezzo rispetto a unità di dimensioni inferiori o non ristrutturate.
Vivere ad Aloha, Málaga, significa immergersi in un ambiente che coniuga la comodità urbana con la vicinanza alle attrattive della Costa del Sol. L'appartamento si trova in una zona residenziale che beneficia della presenza di numerosi servizi a breve distanza. Negozi, ristoranti, banche e centri sportivi sono raggiungibili con una passeggiata, suggerendo un ritmo di vita dinamico ma gestibile. La prossimità all'aeroporto e alle vie di comunicazione principali facilita gli spostamenti, sia per lavoro che per svago. Il clima mite e le 3.833 ore di sole annue invitano a trascorrere tempo all'aria aperta, sfruttando le aree comuni del complesso residenziale, come il giardino e la piscina, o esplorando i dintorni. La presenza di un'ampia scelta di ristoranti e caffè indica una vita sociale vivace. L'altitudine di circa 100 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole durante tutto l'anno, con temperature medie comprese tra i 12 e i 27 gradi Celsius, e un periodo di balneazione di circa 5 mesi.
La vita ad Aloha, Málaga, si svolge in un ambiente dinamico e ben servito. La vicinanza a centri commerciali, supermercati (a soli 392 m) e una vasta gamma di ristoranti (26 nel raggio di 2 km) garantisce accesso a tutte le necessità quotidiane e a opzioni per il tempo libero. La presenza di 12 scuole nell'area circostante indica un contesto familiare, mentre 33 farmacie e 2 ospedali assicurano un'adeguata copertura sanitaria. L'ubicazione è strategica anche per gli spostamenti: le fermate dei mezzi pubblici sono numerose (50 in totale), e l'aeroporto di Málaga dista solo 5.6 km, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. La vicinanza a centri sportivi come Galia Sport (1.0 km) offre opportunità per l'attività fisica. L'ambiente è prevalentemente urbano, ma la presenza di aree verdi e la vicinanza a zone naturali completano il quadro di una vita comoda e ricca di possibilità.
Questa mappa posiziona il progetto nella sua specifica località all'interno di Aloha, Málaga. Evidenzia la vicinanza a servizi urbani essenziali come supermercati e farmacie, nonché la prossimità a infrastrutture di trasporto chiave, inclusa la distanza dall'aeroporto. La disposizione delle aree residenziali e verdi circostanti fornisce un quadro visivo dell'ambiente immediato.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Aloha, situata nella provincia di Málaga, rappresenta un punto strategico sulla Costa del Sol. La sua posizione la rende ben collegata alle principali città della regione e oltre. L'aeroporto di Málaga dista solo 5.6 km, garantendo un facile accesso internazionale. Le grandi città come Almería (207 km), Cartagena (215 km) e Murcia (259 km) sono raggiungibili in auto, ma rappresentano destinazioni più distanti. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús, centri noti per il lusso e la vita notturna, è un ulteriore elemento di attrattiva. La regione di Málaga stessa è un polo turistico e residenziale di primaria importanza, offrendo un'ampia gamma di servizi e opportunità.
L'appartamento vanta un'eccellente accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de San Andrés, si trovano a circa 3.2 km, rendendole raggiungibili in breve tempo. L'aeroporto di Málaga (AGP) è a soli 5.6 km, un collegamento fondamentale per i viaggiatori internazionali. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze, anche se un'automobile personale può aumentare la flessibilità. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a disposizione: il Club de Golf de Guadalhorce dista 6.3 km, il Parador de Málaga è a 7.2 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 9.6 km. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono situati a pochi passi, rispettivamente a 392 m e 169 m, garantendo comodità per la vita di tutti i giorni.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 27°C, e una media di 18.7°C. Le quasi 3.833 ore di sole all'anno offrono un'abbondanza di luce naturale, ideale per uno stile di vita all'aperto. Il periodo balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua marine che superano i 20°C. L'altitudine di circa 101 metri sul livello del mare contribuisce a un'atmosfera piacevole, mitigando le temperature estive e invernali. La vicinanza alla costa influisce positivamente sull'umidità e sulla temperatura, creando un microclima favorevole. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, beneficia della vicinanza alla natura, con aree verdi e la costa accessibili.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre diverse opzioni per il tempo libero e la balneazione. Le spiagge come Playa de San Andrés (3.2 km), Playa de la Misericordia (3.6 km) e Sacaba Beach (4.6 km) sono facilmente raggiungibili, offrendo spazi per il relax e attività acquatiche. Per gli amanti del golf, l'area è ben servita con diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (6.3 km) e il Parador de Málaga (7.2 km). La presenza di centri sportivi come Galia Sport (1.0 km) e numerose piscine, inclusa una piscina olimpionica (1.5 km), soddisfa le esigenze di chi pratica sport regolarmente. La vita sociale è arricchita dalla presenza di 26 ristoranti e 44 caffè nel raggio di 2 km.
Fonte: OpenStreetMap
Aloha, situata nella provincia di Málaga, rappresenta un punto strategico sulla Costa del Sol. La sua posizione la rende ben collegata alle principali città della regione e oltre. L'aeroporto di Málaga dista solo 5.6 km, garantendo un facile accesso internazionale. Le grandi città come Almería (207 km), Cartagena (215 km) e Murcia (259 km) sono raggiungibili in auto, ma rappresentano destinazioni più distanti. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús, centri noti per il lusso e la vita notturna, è un ulteriore elemento di attrattiva. La regione di Málaga stessa è un polo turistico e residenziale di primaria importanza, offrendo un'ampia gamma di servizi e opportunità.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 60 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 47 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.2°C | 37 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL145585
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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