マラグアの活気あるアロハ地区に位置するこの魅力的なアパートメントは、モダンな快適さと利便性を兼ね備えています。110平方メートルの広さを誇るこの住戸は、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、戸建てのキッチンと独立したユーティリティルームが特徴です。南西向きの配置により、一日を通して自然光が豊富に差し込み、温かく居心地の良い雰囲気を作り出しています。この物件は、穏やかな住宅街の静けさを享受しながら、レストラン、カフェ、スーパーマーケットなどの多様なアメニティへ徒歩圏内でアクセスできるという、恵まれたロケーションにあります。
コスタ・デル・ソルには、多様なライフスタイルを提供する多くの住宅開発プロジェクトが存在します。例えば、トレ・デル・マルにある「アクアマー」は、269,950ユーロからという、より手頃な価格帯で、ビーチへのアクセスを重視した物件を提供しています。ミハスにある「ランタナ・レジデンシアル」（205,000ユーロから）や、エステポナの「エテルナ・ホームズ2」（239,000ユーロから）は、価格帯が異なりますが、それぞれ独自の魅力を持つ新しい住宅地です。今回取り上げているアロハ・ミラシエラのアパートメントは、570,000ユーロという価格設定であり、これはニューエバ・アンダルシアという高級エリア、ゴルフバレーに位置すること、そして物件が全面的に改装され、即入居可能であること、さらに地下駐車場と収納スペースが付随していることを反映しています。他のプロジェクトと比較して、この物件は、より確立された高級住宅地における、広々とした居住空間と優れたアメニティへの近接性を重視する購入者層をターゲットとしています。周辺のゴルフコース、マラガ空港への近さ、そしてプエルト・バヌースやマルベーリャへのアクセスの良さが、この価格帯の正当性を裏付けています。したがって、この物件は、価格帯は高めですが、ロケーション、品質、そしてライフスタイルの面で、コスタ・デル・ソルにおけるプレミアムな選択肢の一つと言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ニューエバ・アンダルシアの中心部、有名なゴルフバレーに位置する高級ゲートコミュニティ、アロハ・ミラシエラ内にあります。伝統的なアンダルシアの白い村々から着想を得たこのエレガントな住宅開発は、魅力、プライバシー、そして卓越した生活の質を完璧に組み合わせています。周囲は緑豊かな熱帯庭園に囲まれ、壮観な共用プールがあり、非常に平和で安全な環境を提供しています。
この物件は、広々としたリビング・ダイニングエリアが、景観の整った庭園と共用プールを見渡す壮大なメインテラスにつながっており、屋内と屋外の生活空間をシームレスに接続します。マスターベッドルームには専用バスルームが付いており、テラスへの直接アクセスも可能です。共用エリアとプライベートな駐車スペース、便利な収納スペースが、快適で機能的な生活をサポートします。
このアパートメントは2003年に完成した物件ですが、現在、優れた状態にあり、すぐに居住可能な状態です。全面的に改装され、高品質な素材と最新の設備が施されています。低密度でプライベートな住宅複合施設の一部であり、手入れの行き届いた熱帯庭園と美しい共用プールに囲まれています。この物件は、スペインの太陽の下で、維持管理の行き届いた環境で快適な生活を求める方に最適です。
この物件は、都市部から徒歩圏内にあるものの、公共交通機関の利用には一部制限がある可能性があります。また、近隣のスーパーマーケットや医療機関へのアクセスは良好ですが、主要なショッピングセンターや専門病院へは車での移動が推奨されます。ゴルフコースが近接していますが、海辺のビーチへは一定の距離があります。この物件は、活気ある都市生活と静かな住宅環境のバランスを求める方には適していますが、完全に孤立した田舎暮らしを求める方には向いていません。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルで、利便性と静けさのバランスの取れたライフスタイルを求める個人または小家族に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に多数のゴルフコースがあるため、理想的な拠点となります。また、テラスから庭園とプールを望む眺めは、リラックスした休暇を過ごしたい方にも適しています。ニューエバ・アンダルシアの活気あるレストランやショップへ徒歩圏内でアクセスできるため、都会的な生活を楽しみつつ、静かな住環境を求める方にも魅力的です。この物件は、年間を通じて、またはセカンドハウスとして、快適で質の高い生活を提供します。高級ゲートコミュニティ内にあるため、プライバシーと安全性を重視する方にも適しています。
このアパートメントは、全体的に高い水準で改装されており、即入居可能な状態です。大理石の床が洗練された雰囲気を演出し、全室にエアコンが完備されており、快適な室内環境を保ちます。独立したキッチンは広々としており、ユーティリティルームへのアクセスも可能です。バスルームは2つあり、うち1つはマスターベッドルームの専用バスルームです。収納スペースも十分に確保されており、内蔵型ワードローブが備わっています。窓は二重窓で、断熱性と遮音性を高めています。ゲート付きコミュニティというセキュリティ面も充実しており、アラームシステムも設置されています。これらの特徴は、耐久性、快適性、そして機能性を重視した、質の高い仕上げを示しています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、570,000ユーロから購入可能です。110平方メートルの居住スペースは、広々としたリビング・ダイニングエリア、独立したキッチン、そしてマスターベッドルームには専用バスルームが付いています。物件は完全に外部に面しており、良好な状態で、すぐに住むことができます。地下駐車場1台分と収納スペースも含まれています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの主要エリアにおける、改装済みで設備の整ったアパートメントとしては、その立地と提供されるアメニティを考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。周辺には世界クラスのゴルフコースが点在し、プエルト・バヌースやマルベーリャまで車で数分というロケーションも、この価格設定を後押ししています。
アロハ・ミラシエラは、ニューエバ・アンダルシアのゴルフバレーの中心部に位置し、伝統的なアンダルシアの建築様式にインスパイアされた、高級ゲートコミュニティです。この地域は、その魅力、プライバシー、そして卓越した生活の質で知られています。物件は南西向きに配置されており、一日を通して豊富な自然光が差し込み、各部屋に温かく居心地の良い雰囲気をもたらします。近隣には、レストラン、カフェ、スーパーマーケット、ショップ、銀行、そして美しい自然遊歩道など、多様なアメニティが徒歩圏内にあります。この静かで確立された住宅地でありながら、利便性の高いロケーションは、穏やかなリラックスしたライフスタイルを求める住民にとって理想的です。
アロハ・ミラシエラは、ニューエバ・アンダルシアのゴルフバレーという、コスタ・デル・ソルでも特に緑豊かで整備されたエリアに位置しています。この地域は、その高級感と静かな住環境で知られており、緑豊かな庭園と世界クラスのゴルフコースに囲まれています。日々の生活は、徒歩圏内にあるスーパーマーケット（392m）、薬局（169m）、レストラン（26軒）、カフェ（44軒）といった多様なアメニティによって支えられています。また、近隣には学校（12校）やスポーツセンター（1.0km）もあり、家族連れにも適した環境です。空港（5.6km）へのアクセスも比較的良好で、国内外への移動も便利です。このエリアは、都会の利便性と自然の近さが調和した、落ち着いたライフスタイルを提供します。
この地図は、アパートメントが位置するマラガの活気あるアロハ地区の地理的な文脈を示しています。周辺の主要なアメニティ、ビーチ、ゴルフコース、そしてマラガ空港への近さが視覚化されており、このロケーションの利便性とライフスタイルの魅力を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿いの戦略的なロケーションに位置しています。マラガ市中心部まで約6km、プエルト・バヌースまで車で数分と、主要な都市やエンターテイメントエリアへのアクセスが容易です。東には、アルメリア（207km）、カルタヘナ（215km）、ムルシア（259km）といった他の主要都市がありますが、これらは主に長距離移動の目的地となります。この物件の魅力は、マラガとマルベーリャという二つの主要都市の間に位置し、両方の都市が提供する文化、商業、エンターテイメントの機会にアクセスできる点にあります。また、近隣には国際学校や様々なサービス施設も充実しており、多様なニーズに対応できる地域です。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの戦略的なロケーションにあります。マラガ空港（AGP）までわずか5.6kmと、国内外へのアクセスが非常に便利です。海岸線沿いには、プラヤ・デ・サン・アンドレス（3.2km）、プラヤ・デ・ラ・ミセラコルディア（3.6km）、プラヤ・サカバ・ビーチ（4.6km）といった複数のビーチが点在し、リラックスやマリンスポーツを楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・グアダホルチェ（6.3km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（7.2km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（9.6km）など、複数のゴルフコースが近接しています。日常の買い物は、392m先にスーパーマーケットがあり、薬局（169m）や銀行（15軒）などの基本的なサービスも徒歩圏内で利用可能です。EV充電ステーションも213m先にあり、近代的で持続可能なライフスタイルをサポートします。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.5 km |
| Carranque | 0.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、温暖な地中海性気候の恩恵を受けています。年間平均気温は18.7℃で、年間を通して日照時間も3,833時間と豊富です。これにより、5ヶ月間（水温が20℃以上）にわたってビーチでの活動や屋外でのレジャーを楽しむことができます。標高は海抜101mに位置し、穏やかな丘陵地帯の景観を提供します。夏は暖かく乾燥し、冬は温暖で湿潤な気候が特徴で、年間を通して快適な気候条件が保たれています。この恵まれた気候は、アウトドアアクティビティや、テラスでのんびり過ごす時間を最大限に楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの主要なレクリエーション施設へのアクセスに恵まれています。近隣には、「プラヤ・デ・サン・アンドレス」（3.2km）、「プラヤ・デ・ラ・ミセラコルディア」（3.6km）、「プラヤ・サカバ・ビーチ」（4.6km）といった、ヨーロッパのブルーフラッグ認証を受けたビーチが複数あります。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、物件からわずかな距離に「クラブ・デ・ゴルフ・グアダホルチェ」（6.3km）、「クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール」（7.2km）、「カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス」（9.6km）といった、世界的に有名なゴルフコースが点在しており、理想的な環境です。また、近隣のスポーツセンター「Galia Sport」（1.0km）や複数のスイミングプールも、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL145585
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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