Málaga'nın Costa del Sol bölgesinde, Aloha Golf Vadisi'nin kalbinde yer alan bu yenilenmiş townhouse, konforlu yaşam alanını golf sahası manzarasıyla birleştirir. 1997 yılında inşa edilen yapı, modern İskandinav tasarımı ile güncellenerek kullanıma hazır hale getirilmiştir. 117 metrekarelik yaşam alanında açık mutfak, üç yatak odası ve özel dış mekanlar bulunur. Los Pinos kentsel yerleşimi içinde kapalı ve güvenli bir ortam sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nueva Andalucía bölgesindeki Aloha mahallesinde konumlanmıştır. Ünlü Golf Vadisi'nin bir parçası olan bu konum, Aloha Golf, Las Brisas ve Los Naranjos sahalarına yürüme mesafesindedir. Puerto Banüs ve Marbella merkezine yakınlığı ile bölgenin dinamiklerine entegre bir yapıdadır.
Alt katta, zemin kattan erişilen bahçeye açılan esnek bir oda, açık planlı mutfak ve geniş oturma alanı mevcuttur. Üst katta iki yatak odası yer alır; her birinde özel banyo ve teras bulunur. İç mekanda depolama için ayrı bir çamaşır odası tasarlanmıştır.
Yapı 1997 yılında tamamlanmış olsa da, son dönemde kapsamlı bir yenileme (renovasyon) sürecinden geçmiştir. İç mekanlar tamamen modernize edilmiş, sıhhi tesisat ve elektrik sistemleri güncellenmiştir. Eşyalı ve donatılı olarak teslim edilmektedir.
Arsa büyüklüğü 20 m² ile sınırlı olduğundan, geniş bir bahçe veya özel havuz imkanı bulunmamaktadır. Konut sıra ev (townhouse) formatında olduğunda, komşulara duvarlar aracılığıyla bitişik nizamdadır. Site içindeki araç park alanı kapalı olmayıp, kapı kontrollü bir alandır.
Ref: VL162812
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, golf sporuna ilgi duyanlar veya uluslararası okul yakınlığına ihtiyaç duyan aileler için uygun bir profildedir. Yıl boyu yaşamak isteyenler için gerekli altyapı ve konfor sunarken, bakım maliyetleri müstakil villaya göre daha düşüktür. Emeklilik dönemi veya kısmi yerleşim için de hareketli bir sosyal çevre gerektirmeyen, ancak kolay ulaşılabilirlik arayanlar için seçenek oluşturur.
Yenileme sürecinde kullanılan malzemeler modern ve dayanıklı özelliktedir. Ahşap merdivenler, yürüme duşlu banyolar ve açık mutfak tezgahları, güncel yaşam standartlarına uygundur. Mutfak ve banyo armatürleri yenidir. Solarium (çatı terası) bölümü dış mekan yaşamı için düzenlenmiş, dış duş ve güneşlenme alanlarıyla donatılmıştır. Mobilyalar ve tekstil ürünleri dahilinde eksiksiz bir teslimat sağlanır.
735.000 Euro başlangıç fiyatı, bölgedeki benzer özelliklere sahip yenilenmiş mülkler için referans seviyesindedir. Fiyat, konumun prestiji, tadilat kalitesi ve eşyalı teslim durumunu yansıtır. Malaga Emlak Piyasası verilerine göre, Marbella iç kesimlerindeki golf sahası konutları bu fiyat bandında değerlendirilmektedir.
Golf Vadisi'ndeki yaşam, sportif faaliyetler ve sosyal çevre odaklıdır. Sabahları golf sahasına kısa bir yürüyüşle ulaşılabilirken, günün geri kalanında havuz alanları veya güneşlenme terasları (solarium) değerlendirilebilir. Çevredeki uluslararası okullar, sabah trafiği olmadan çocukların eğitimine olanak tanır. Aloha bölgesi, Marbella'nın lüks hayatına yakın ancak daha sakin ve yerleşik bir atmosfer sunar.
Günlük ihtiyaçlar için market ve eczane gibi temel hizmetlere yürüme mesafesindedir. Puerto Banüs, lüks alışveriş ve yeme-içme mekanları için sadece birkaç dakika sürüş mesafesindedir. Marbella merkezine 10 dakikalık sürüşle ulaşılabilir, bu da hem tatil hem de kalıcı yaşam için esneklik sağlar. Bölge, uluslararası nüfus yoğunluğuna sahiptir.
Bu harita, Golf Vadisi içindeki stratejik konumu, çevredeki yeşil alanları ve ulaşım ağlarını göstermektedir. Yakın çevredeki okul ve golf sahası yerleşimleri net bir şekilde görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Aloha, Marbella ve Estepona arasındaki koridorun stratejik bir noktasındadır. San Pedro de Alcántara'nın hemen yukarılarında yer alır, bu da hem sahil şeridine hem de iç kesimlere erişimi dengeler. Bölge, yüksek talep gören 'Golden Mile' batı uzantısı olarak kabul edilir.
Özel araç kullanımı bölgede hareketlilik için önerilir; havalimanı ve diğer kıyı kasabalarına kolay erişim sağlanır. En yakın plajlar San Pedro Alcántarca ve Puerto Banüs kıyılarındadır ve arabayla 5-10 dakika sürer. Araç için site girişinde güvenli otopark alanı mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.5 km |
| Carranque | 0.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3000'in üzerinde güneş saati ile karakterizedir. Kışlar ılık, yazlar sıcak ve kuru geçer. Yüksekliği deniz seviyesinden biraz fazla olduğundan (yaklaşık 100m), hava sirkülasyonu avantajlıdır. Güneybatı cepheli odalar, gün boyu doğal ışık almasını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki golf sahaları (Aloha, Las Brisas), rekreasyonel olanakların merkezindedir. Mavi Bayraklı plajlara kısa mesafede olması, deniz aktiviteleri için kolaylık sağlar. Site içinde üç adet ısıtmalı ortak havuz bulunur, bu da yüzme sezonunu uzatır.
Kaynak: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm |
| Mart | 14.9°C | 66 mm |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm |
Düz
Aloha'daki bu mülk, Torre del Mar'daki Aquamar veya Mijas'taki Lantana gibi projelere kıyasla daha yüksek bir fiyat noktasında yer alır. Bu fark, öncelikle Marbella'nın prestijli konumu ve golf sahalarına yakınlığından kaynaklanır. Estepona'daki Etherna Homes gibi yeni inşa projeleri daha modern teknik özellikler sunabilirken, Aloha'nın sunduğu şey kurulu bir çevre ve tam hizmet ağıdır. Bölgesel olarak, Costa del Sol'un batı kesimindeki talebi karşılayan, hızlı nakit akışı sağlayan 'golf segmenti' bir yatırımdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID