تاون هاوس فسيح يقع في منطقة ألوها بمالقة، اكتمل عام 1986 وتجديد حديث حوالي 2015. يتميز بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات ومساحة معيشة 198 متر مربع. يوفر المنزل إطلالات خلابة على الملاعب Golf والبحر المتوسط من تراس مواجه للجنوب. يقع في حي La Colina الحصري، مع إمكانية الوصول إلى مرافق الجماعة بما في ذلك منطقة السباحة التي تم تجديدها حديثاً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة Aloha بمالقة، في بيئة حضرية مع توفر المرافق على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يقع قريباً من منتجعات Golf Aloha وLas Brisas، مما يمنح سكان الجوار إمكانية الوصول المباشر إلى ملعب Golf. الموقع يوفر إطلالات على البحر والجبال، مع ارتفاع 116 متراً فوق مستوى سطح البحر.
يقدم هذا التاون هاوس خيارات معيشة مثالية للعائلات أو الأزواج الباحثين عن مساحة واسعة مع إمكانية الوصول إلى منتجعات Golf والشواطئ. التصميم المتعدد المستويات يخلق مساحات معيشة مميزة، مع تراس خارجي مثالي للاسترخاء والترفيه. المرافق القريبة مثل المتاجر والصيدليات والمستشفيات تجعل الحياة اليومية مريحة.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 1986، مع تجديد كبير حوالي عام 2015. منطقة السباحة المشتركة خضعت لتجديد كامل في ربيع 2026، مع تركيبات بلاط بالي أنيقة. العقار جاهز للسكن الفوري، مع إمكانية إضافية للتخصيص والتطوير المستقبلي حسب احتياجات المالك الجديد.
لا يقدم المشروع مساحة خارجية خاصة كبيرة، مع مساحة أرضية تقتصر على 46 متر مربع فقط. لا يوجد حمام سباحة خاص، بل يعتمد السكان على منطقة السباحة المشتركة. توزيع المستويات المنقسمة قد لا يكون مناسباً للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة، مع وجود درجات داخل المنزل.
هذا المشروع مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل دائم في منطقة Golf بمالقة، حيث يجمع بين الحياة الحضرية والقرب من الطبيعة. إنه مثالي للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تفضل الملكية بدلاً من الإيجار، مع رغبة في التمتع بالمناخ الدافئ على مدار العام. للمستثمرين، يوفر المشروع قيمة استثمارية قوية نظراً لموقعه في مجتمع حصري وميزاته الفريدة مثل المرآب الخاص. للمقيمين الدوليين الذين يخططون لقضاء جزء من السنة في إسبانيا، يوفر هذا التاون هاوس قاعدة مثالية لاستكشاف Costa del Sol. أيضاً، يناسب الأفراد النشطين الذين يستمتعون بالجولف أو الأنشطة الخارجية، مع إمكانية الوصول إلى منتجعات Golf والشواطئ القريبة.
تم تجديد الممتلكات حوالي عام 2015 باستخدام مواد عالية الجودة. تشمل الترقيات المطبخ الدنماركي الحديث من Invita المجهز بجميع الأجهزة، والحمامات المجهزة بأجهزة حديثة. تم استخدام أرضيات عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل، مع إضاءة مصممة لتعزيز الضوء الطبيعي. في الحمامات، تم استخدام جدران زجاجية لإضافة عنصر عصري مع السماح بمرور الضوء. منطقة السباحة المشتركة خضعت لتجديد شامل في ربيع 2026، مع تركيب بلاط بالي أخضر أنيق يخلق جو منتجع فاخر. السقوف العالية في غرفة المعيشة الرئيسية تخلق شعوراً بالفسح، مع إمكانية تركيب نوافذ سقفية إضافتها في المستقبل. الهيكل العام للبناء متين، مع مواد مقاومة للمناخ المحلي تضمن متانة طويلة الأمد.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 1,295,000 يورو، وهو يعكس قيمته كممتلكات فاخرة في منطقة حصرية بمالقة. يتضمن السعر المرآب الخاص، وهو ميزة نادرة في هذا المجتمع حيث أن الوحدات القليلة فقط تشمل واحد. سعر الشراء لا يشمل حصة Golf التي يمكن الحصول عليها بشكل منفصل في نادي Aloha Golf القريب. بالنسبة لسوق مالقة، يعتبر هذا التنافسية في فئة الممتلكات الفاخرة مع إطلالات Golf والبحر.
في هذا التاون هاوس، يبدأ اليوم في الفناء الأمبل الذي يوفر إطلالات ومدخل خاصاً للمنزل. المطبخ الدانمركي الحديث المجهز بالكامل يتيح إعداد وجبات الطعام بسهولة، بينما تسمح غرف المعيشة المرتفعة السقوف بالضوء الطبيعي الوافر. خلال النهار، يمكن الاستمتاع بالشمس على التراس الموجه للجنوب، مع إطلالات على ملعب Golf والبحر. للباحثين عن الهدوء، توفر الغرف الداخلية مساحات هادئة للراحة. في المساء، يوفر التراس المغطى جزئياً مكاناً مثالياً للاسترخاء مع مشاهدات غروب الشمس فوق البحر المتوسط. الحياة في المجتمع تتيح الوصول إلى منطقة السباحة المشتركة، حيث يمكن قضاء أوقات الاستجمام والاجتماع مع الجيران. توفر المواقف القريبة وسائل الراحة اليومية في متناول اليد، مما يجعل الحياة اليومية عملية بدون الحاجة للسيارة لكل المهام.
يقع التاون هاوس في Aloha بمالقة، وهي منطقة حضرية توفر جميع وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. يوجد 33 صيدلية و26 مطعماً و15 بنكاً ضمن نطاق 2 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. المستشفى على بعد 895 متر فقط، والمتجر على بعد 392 متر، والصيدلية على بعد 169 متر، مما يجعل الحياة اليومية مريحة دون الحاجة للسيارة. يقع المشروع على بعد حوالي 3-5 كيلومترات من عدة شواطئ، بما في ذلك Playa de San Andrés وPlaya de la Misericordia، مما يتيح الوصول السريع إلى البحر المتوسط. منطقة Aloha معروفة بمجمعاتها السكنية الحصرية وقربها من منتجعات Golf الفاخرة، مما يجعلها وجهات مفضلة للمقيمين الدوليين والمحليين على حد سواء.
يظهر هذا الخريطة المشروع في منطقة Aloha الحصرية بمالقة، مع إبراز موقعه بالقرب من منتجعات Golf Aloha وLas Brisas. تظهر أيضاً المسافات إلى الشواطئ القريبة والمطار والمدن الرئيسية في المنطقة. تسلط الخريطة الضوء على الطرق الرئيسية والبنية التحتية المحيطة بالمشروع.
تقع Aloha في مقاطعة مالقة، في قلب Costa del Sol. الموقع يجمع بين القرب من الحضرية في مالقة والوصول إلى منتجعات Golf الفاخرة. المدن الكبرى القريبة تشمل ألمرية على بعد 207 كيلومتر (199,237 نسمة)، وقرطاجنة على بعد 215 كيلومتر (218,943 نسمة)، ومرسية على بعد 259 كيلومتر (462,979 نسمة). هذا الموضع الاستراتيجي يجعل المشروع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة الجنوبية من إسبانيا، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والمناطق الداخلية.
يقع المشروع على بعد 5.6 كيلومترات من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية. أقرب الشواطئ هي Playa de San Andrés على بعد 3.2 كيلومتر، وPlaya de la Misericordia على بعد 3.6 كيلومتر، وPlaya Sacaba Beach على بعد 4.6 كيلومترات، جميعها في مدة قيادة قصيرة. لعشاق الجولف، يقع Club de Golf de Guadalhorce على بعد 6.3 كيلومترات، وClub de Golf Málaga Parador على بعد 7.2 كيلومتر، وCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 9.6 كيلومترات. يوجد محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 213 متر فقط، مما يسهل حيوية الممتلكات للسيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ Aloha بمعدل حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية، مع نطاق شهري يتراوح بين 12-27 درجة مئوية. يوجد حوالي 3833 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يضمن طقساً مشمساً لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة المائية من أواخر الربيع إلى منتصف الخريف. يقع المشروع على ارتفاع 116 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً لطيفاً مع رطوبة معتدلة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. هذا الارتفاع المعتدل يساهم في راحة الصيف ويمنح إطلالات أوضح على المنطقة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ عالية الجودة في القرب من المشروع، مع Playa de San Andrés وPlaya de la Misericordia ضمن مسافة 4 كيلومترات. تتمتع هذه الشواطئ بسمعة ممتازة وتوفر إمكانيات للسباحة والاسترخاء والأنشطة المائية. للرياضيين، توجد ثلاثة منتجعات جولف رئيسية في المنطقة: Club de Golf de Guadalhorce وClub de Golf Málaga Parador وCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez، جميعها على مسافة تقل عن 10 كيلومترات. يوجد أيضاً مرافق رياضية قريبة مثل Galia Sport على بعد 1.0 كيلومتر، وPalais des Sports Hamou Boutlelis على بعد 1.4 كيلومتر، وPiscine Olympique على بعد 1.5 كيلومتر. منطقة السباحة المشتركة في المجتمع خضعت لتجديد حديث مع بلاط بالي أنيق، توفر مساحة للاسترخاء والسباحة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع Aloha في مقاطعة مالقة، في قلب Costa del Sol. الموقع يجمع بين القرب من الحضرية في مالقة والوصول إلى منتجعات Golf الفاخرة. المدن الكبرى القريبة تشمل ألمرية على بعد 207 كيلومتر (199,237 نسمة)، وقرطاجنة على بعد 215 كيلومتر (218,943 نسمة)، ومرسية على بعد 259 كيلومتر (462,979 نسمة). هذا الموضع الاستراتيجي يجعل المشروع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة الجنوبية من إسبانيا، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والمناطق الداخلية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL806131
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءاً من 269,950 يورو) وLantana Residencial في Mijas (بدءاً من 205,000 يورو) وEtherna Homes 2 في Estepona (بدءاً من 259,000 يورو)، يتميز هذا المشروع بسعر أعلى ولكنه يبرر ذلك بموقعه الفريد في منطقة Golf حصرية، وإطلالاته المتميزة، وميزاته الفاخرة مثل المرآب الخاص. بينما المشاريع الأخرى قد تكون أقل تكلفة، فإنها تفتقر إلى الموقع المركزي في قلب منتجعات Golf الشهيرة في Costa del Sol. في منطقة ألوها تحديداً، يعتبر هذا المشروع مناسباً لأولئك الذين يقدرون القرب المباشر من ملعب Golf مع سهولة الوصول إلى مالقة والشواطئ. في المقابل، المشاريع في مناطق أبعد مثل Estepona قد توفر مساحات أكبر بسعر أقل ولكنها تتطلب وقتاً أطول للوصول إلى المطار والمراكز الحضرية الرئيسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID