Ce townhouse situé à Aloha, Málaga offre une combinaison de confort et de fonctionnalité dans un quartier résidentiel établi. Avec une surface habitable de 198 m², trois chambres et trois salles de bain, il propose un espace généreux pour résidence permanente ou maison de vacances. Situé dans un environnement urbain avec commodités à proximité, l'emplacement associe accessibilité et avantages de la Costa del Sol. Le bien date de 1986 mais a été rénové vers 2015, assurant un caractère contemporain au sein d'une structure architecturale éprouvée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans le quartier d'Aloha, une zone résidentielle près de la côte de Málaga. L'emplacement offre un cadre urbain avec diverses commodités à portée de main. La proximité des terrains de golf et des plages caractérise cet environnement. La situation à 101m au-dessus du niveau de la mer offre une vue sur les environs sans les défis des pentes abruptes.
La disposition sur plusieurs niveaux crée une séparation pratique entre espaces de vie et espaces privés. Trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrent une intimité aux résidents et invités. Les diverses terrasses et espaces extérieurs augmentent la surface habitable, particulièrement pendant les mois les plus chauds. La présence d'un garage privé résout un problème fréquent dans ce type de construction.
Il s'agit d'une propriété existante entièrement achevée et prête pour une occupation immédiate. Bien qu'originellement construite en 1986, la maison a subi une rénovation substantielle vers 2015. Les installations de piscine communautaires ont été mises à jour en 2026, indiquant que l'entretien et la modernisation dans ce quartier sont activement maintenus. Aucun risque de construction ou retard n'est à prévoir.
La maison n'offre pas de jardin privé extensif, vu la surface du terrain de 46 m². Possibilités de parking limitées pour plusieurs véhicules en plus du garage privé. Pas d'ascenseur disponible, ce qui est pertinent en cas de problèmes de mobilité. L'emplacement n'offre pas de calme absolu ou d'isolement, compte tenu de l'environnement urbain et de la proximité des commodités.
Ce townhouse convient aux résidents cherchant une combinaison de commodités urbaines et de possibilités récréatives. L'emplacement près des terrains de golf attire les golfeurs qui souhaitent avoir leur sport favori à proximité. Les familles ou couples appréciant la possibilité de se déplacer à pied vers les commodités quotidiennes apprécieront la distance de marche vers les supermarchés et pharmacies. La disposition sur plusieurs niveaux offre une expérience de vie intéressante pour ceux qui aiment la variation architecturale dans leur espace de vie. La rénovation de 2015 rend la propriété adaptée aux acheteurs cherchant un bien directement habitable sans nécessité d'investissements immédiats importants en modernisation. La possibilité de reprendre une part de golf à Aloha Golf peut être un facteur décisif pour les golfeurs sérieux.
La maison présente un mélange d'éléments architecturaux traditionnels andalous et de finitions modernes. La rénovation vers 2015 a apporté une cuisine danoise Invita moderne avec électroménagers intégrés, indiquant une attention portée à la qualité et fonctionnalité dans les espaces de vie. Les salles de bain ont été modernisées avec des matériaux contemporains, comme on peut le voir aux murs en blocs de verre dans certains espaces qui apportent une touche moderne tout en conservant la lumière naturelle. Les hauts plafonds dans le salon créent une sensation d'espace, avec possibilité d'apport de lumière supplémentaire par des puits de lumière. La finition des terrases combine matériaux pratiques et attention esthétique, axée sur un maximum de plaisir de vie extérieure. La piscine communautaire a été rénovée en 2026 avec des élégantes carrelages Bali, témoignant d'installations communautaires de qualité entretenues.
Le prix demandé pour ce townhouse est de €1.295.000, ce qui représente environ €6.540 par mètre carré de surface habitable. Ce niveau de prix correspond à l'emplacement près des installations de golf et à la qualité des espaces finis. La tarification reflète la présence d'un garage privé, un bien rare dans ce type de complexe résidentiel à entretien communautaire. Par rapport aux propriétés similaires dans la région, cela représente la catégorie de prix pour les propriétés résidentielles de haute qualité entretenues dans les quartiers établis.
La vie quotidienne dans ce townhouse combine confort et accessibilité urbaine pratique. L'emplacement près des commodités rend les déplacements en voiture pour les courses quotidiennes inutiles, avec un supermarché à moins de 400 mètres. Divers cafés et restaurants à distance de marche offrent des possibilités de rencontres sociales sans dépendance des transports. Pour les amateurs de plage, plusieurs plages sont accessibles à courte distance, adapté pour les promenades matinales ou les baignades nocturnes pendant les mois d'été. La proximité des installations sportives soutient un mode de vie actif, tandis que les diverses terrases et espaces extérieurs de la maison elle-même invitent à la vie en plein air dans la confidentialité du propre domaine.
L'environnement immédiat offre un éventail varié de commodités qui facilitent la vie quotidienne. Dans un rayon de 2 kilomètres, on trouve 26 restaurants, 33 pharmacies et 44 cafés, indiquant un environnement urbain animé avec diverses possibilités de restauration et activités sociales. La présence de 12 écoles à proximité rend l'emplacement pratique pour les familles avec enfants. Les soins de santé sont bien représentés avec deux hôpitaux à distance de marche et diverses installations médicales. Le mélange de commodités urbaines combiné à la proximité d'espaces récréatifs crée un environnement de vie équilibré qui soutient à la fois les besoins pratiques quotidiens et les loisirs.
Cette carte montre l'emplacement stratégique du townhouse à Aloha, Málaga. La situation combine accessibilité aux commodités urbaines et proximité de la côte et des zones récréatives. La représentation claire des terrains de golf, plages et commodités essentielles illustre les avantages pratiques de cette position géographique. Les mesures de distance donnent une image réaliste de la mobilité quotidienne dans cet environnement.
Dans la région de la Costa del Sol, Aloha se trouve dans une position privilégiée près de la ville de Málaga. L'emplacement combine accessibilité urbaine et avantages de proximité côtière. Par rapport à d'autres destinations populaires comme Marbella, cet emplacement offre des commodités similaires avec de meilleures connexions vers Málaga et l'aéroport international. La position assure un équilibre entre attrait touristique et fonctions urbaines pratiques. La proximité à la fois de la côte et de l'intérieur des terres offre aux résidents la possibilité de profiter de différents paysages et activités à courte distance.
Le littoral est accessible entre 3,2 et 4,6 kilomètres, avec Playa de San Andrés comme option de plage la plus proche. Les passionnés de golf ont trois parcours à courte distance : Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km), Club de Golf Málaga Parador (7,2 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,6 km). L'aéroport de Málaga se trouve à 5,6 kilomètres, avantageux pour les voyageurs fréquents. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est à seulement 392 mètres, tandis qu'une pharmacie est encore plus proche à 169 mètres. La proximité d'une borne de recharge EV à 213 mètres soutient les propriétaires de véhicules électriques.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C. Historiquement mesurés, environ 3.833 heures d'ensoleillement par an sont enregistrées, contribuant considérablement au sentiment de bien-être et aux possibilités d'activités extérieures pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade dure environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 116 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une légère brise et réduit la sensation d'humidité qui peut prévaler directement sur la côte. Les températures annuelles varient en moyenne entre 12°C et 27°C, assurant des hivers modérés et des étés chauds mais pas extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Plusieurs plages se trouvent à courte distance de la maison, avec Playa de San Andrés comme option la plus proche à 3,2 kilomètres. D'autres plages à proximité incluent Playa de la Misericordia (3,6 km) et Playa Sacaba Beach (4,6 km), offrant une diversité pour les visiteurs de plage. Trois terrains de golf à différentes distances assurent une variété suffisante pour les golfeurs, avec possibilités pour différents niveaux de jeu. Les installations sportives comme Galia Sport (1,0 km) et Palais des Sports Hamou Boutlelis (1,4 km) offrent des possibilités pour sports intérieurs. Les piscines communautaires dans le quartier ont été récemment rénovées avec des matériaux de qualité, contribuant à la valeur récréative de l'environnement de vie immédiat.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dans la région de la Costa del Sol, Aloha se trouve dans une position privilégiée près de la ville de Málaga. L'emplacement combine accessibilité urbaine et avantages de proximité côtière. Par rapport à d'autres destinations populaires comme Marbella, cet emplacement offre des commodités similaires avec de meilleures connexions vers Málaga et l'aéroport international. La position assure un équilibre entre attrait touristique et fonctions urbaines pratiques. La proximité à la fois de la côte et de l'intérieur des terres offre aux résidents la possibilité de profiter de différents paysages et activités à courte distance.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL806131
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets dans la région, ce townhouse représente une catégorie de prix qui se distingue clairement des développements plus massifs. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de €269.950) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de €205.000) ciblent un segment de marché différent avec des prix plus bas et une nature plus étendue. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de €259.000) offre une construction neuve, mais manque le charme établi et la proximité directe des terrains de golf qui caractérisent ce projet Aloha. La combinaison d'un environnement urbain avec commodités à distance de marche et l'exclusivité de la proximité des terrains de golf positionne ce projet dans une catégorie supérieure. La valeur est renforcée par la rareté des garages privés dans ce type de complexe résidentiel communautaire sur la Costa del Sol, ce qui constitue un caractère distinctif clair par rapport à de nombreuses propriétés similaires dans la région.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID