この3ベッドルーム、1バスルームのマンションは、マラガのCiudad Jardín地区に位置しています。セキュリティカメラ、専用駐車場、収納スペースを備えたゲート付きコミュニティの一部です。建物内にはエレベーターがあり、アクセスが容易です。建物のすぐ外にあるバス停からは、約20分で市内中心部へアクセスできます。この物件は、都会の利便性とコミュニティの安全性を兼ね備え、静かな生活を求める方に魅力的な選択肢です。
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較して、このマンションは、特にマラガ中心部という立地と改装済みという状態を考慮すると、価格面で競争力があります。Aby Upperの価格はこれに近いですが、エステポナは一般的にリゾート志向の強い地域と見なされているのに対し、マラガ中心部はより豊かな都市生活と雇用機会を提供しています。Alba Benalmádena（€699,000から）は大幅に高価であり、高級ビーチフロント物件としての位置づけを示唆しています。この物件の利点は、都市の利便性、交通アクセス（空港と鉄道駅への近さ）、およびコミュニティの設備にあり、活気ある都市に家を求めつつ、太陽と海への近さを楽しみたい人々に適しています。エステポナのプロジェクトは、ビーチやリゾートライフスタイルを優先する人々に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マンションはマラガのCiudad Jardínの都市化されたエリアに位置し、必要なすべての設備に簡単にアクセスできます。スーパーマーケット、薬局、各種サービスは徒歩圏内にあり、都市生活の利便性を反映しています。ビーチは約3.5km先にあり、海岸でのリラクゼーションに最適です。
この物件は3つのベッドルームを提供し、家族や追加スペースを必要とする個人に十分なスペースを提供します。シャワー付きのバスルームは、移動に制限のある人々のニーズを考慮して設計されており、快適さとアクセシビリティを保証します。設備の整ったキッチンと広々としたリビング/ダイニングエリアは、日常のニーズを満たします。
マンションは1階にあり、建物にはエレベーターがありますが、最上階やパノラマビューのマンションではありません。都市化されたエリアに位置しており、郊外よりも静かではないかもしれませんが、例外的な利便性を提供します。物件には専用庭やテラスはなく、主な生活空間は屋内にあります。
このマンションは、便利な都市生活と海の近さの組み合わせを求める買い手にとって適切な選択肢です。3つのベッドルームは、家族、ホームオフィスを必要とする専門家、またはゲストをもてなすための柔軟性を提供します。移動に制限のある人々は、バスルームのデザインとエレベーターの利用可能性のおかげで、ここに快適に住むことができます。セキュリティと利便性を重視する人々、例えば若いカップルや単身者にとっては、ゲート付きコミュニティと周辺のインフラは非常に魅力的でしょう。€325,000からの開始価格は、特に改装状態とコミュニティの設備を考慮すると、マラガ中心部で魅力的な選択肢となります。
マンションは、ディテールと機能性の両方の点で慎重に設計されています。入り口を入ると、左側には設備の整ったキッチン、右側には広々としたリビングとダイニングエリアがあり、家族の集まりや日常のくつろぎに十分なスペースを提供します。3つのベッドルームは明るく、すべての居住者に快適なプライベートスペースを提供します。シャワー付きのバスルームは、移動に制限のある人々のニーズを考慮して特別に設計されており、使いやすさと安全性を保証します。マンションの全体的な改装レベルは高く、実用性とモダンなデザインに重点が置かれており、組み込みのワードローブやエネルギー効率と音響断熱を向上させる二重ガラス窓が含まれています。
この3ベッドルームマンションの開始価格は€325,000です。物件は、エレベーター、専用駐車場、収納スペースを備えた、手入れの行き届いたゲート付きコミュニティ内にあります。マンションは完全に改装されており、良好な状態にあり、移動に制限のある人々のための設備が整っています。二次物件として、価格はその優れた立地、改装状態、およびコミュニティの設備を反映しています。
このマンションは、マラガのCiudad Jardínにある活気ある都市エリアに位置しており、生活のリズムは濃密で便利です。すべての日常のニーズは徒歩で簡単に満たすことができます：スーパーマーケット（266m）、薬局（46m）、各種店舗（レストラン298軒、薬局71軒、銀行70軒）。22の公共交通機関路線と50の停留所は、効率的な移動手段を提供し、市内中心部への移動はわずか20分です。近くの病院（2.4km以内）は、さらなる安全保証を提供します。このエリアは海抜128メートルに位置し、年間3,756時間の晴天に恵まれており、快適な気候と長いアウトドアアクティビティシーズンを意味します。
マンションは、マラガのCiudad Jardínにある都市化されたエリアに位置しており、ここでは利便性が主な特徴です。半径2km以内には、298軒のレストラン、11軒の学校、71軒の薬局、70軒の銀行、70軒のカフェがあり、すべての日常のニーズを満たしています。最寄りのスーパーマーケットはわずか266メートル、薬局は46メートル先にあり、毎日の買い物を簡単かつアクセス可能にしています。2.4km以内の病院は、重要な健康保証を提供します。180メートル先にある電気自動車の充電ステーションと50の公共交通機関の停留所は、持続可能な交通と容易なアクセスへの地域社会のコミットメントを強調しています。
この地図は、マラガのCiudad Jardínにあるマンションの地理的位置を示しています。スーパーマーケット、薬局、レストランなどの様々な都市施設への近さを強調し、ビーチ、ゴルフコース、マラガ空港までの距離も示しています。地図には、公共交通機関の路線と停留所、および最寄りの鉄道駅も表示されており、地域のアクセス可能性と生活の利便性についての包括的な概要を提供しています。
マンションは、アンダルシアの首都マラガ市の重要な地区であるCiudad Jardín、マラガに位置しています。地中海沿岸に近いながらも、便利な都市生活を提供します。この立地により、住民はマラガの文化的および経済的な活気を楽しみながら、コスタ・デル・ソル地方の他の都市や観光スポットにも簡単にアクセスできます。コルドバ鉄道駅（0.8km）が近いことで、地域の接続性がさらに強化されています。
マンションは交通の便が良く、Playa de la Malaguetaなどのビーチから約3.5kmの距離にあります。マラガ-コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで10kmで、国際旅行が容易になります。Club de Golf de Guadalhorceなどのゴルフコースは約11km先にあります。スーパーマーケット、薬局、銀行、レストランなどの様々な施設は徒歩圏内にあります。22の公共交通機関路線と50の停留所は、公共交通機関の幅広い選択肢を提供しており、車が常に必須というわけではありませんが、所有することで利便性が高まります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は18.8℃、年間3,756時間の晴天に恵まれています。これにより、遊泳シーズンは6ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。標高128メートルは良好な眺望を提供し、沿岸部の低地の湿気を避けるのに役立ちます。年間32の地方祭りは、地域社会に文化的な彩りを加えています。豊富な日照と穏やかな気温は、アウトドアアクティビティや地中海式ライフスタイルを楽しむための理想的な条件を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マンションは、Playa de la Malagueta（3.5km）、Playa de los Baños del Carmen（4.3km）、Playa de Pedregalejo（4.9km）を含む、いくつかの人気のあるビーチの近くに位置しています。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家のために、近くにはClub de Golf de GuadalhorceやClub de Golf Málaga Paradorなど、約11km先にいくつかのゴルフコースがあります。この地域は、さまざまな興味を満たす多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マンションは、アンダルシアの首都マラガ市の重要な地区であるCiudad Jardín、マラガに位置しています。地中海沿岸に近いながらも、便利な都市生活を提供します。この立地により、住民はマラガの文化的および経済的な活気を楽しみながら、コスタ・デル・ソル地方の他の都市や観光スポットにも簡単にアクセスできます。コルドバ鉄道駅（0.8km）が近いことで、地域の接続性がさらに強化されています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL348971
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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