Diese Bestandsimmobilie vom Typ Finca - Cortijo in Ciudad Jardín, Málaga, bietet eine besondere Gelegenheit für alle, die eine Mischung aus natürlicher Ruhe und urbaner Bequemlichkeit suchen. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 100 m² Wohnfläche liegt sie auf einem großzügigen Grundstück von 3000 m². Die Immobilie ist bezugsfertig, wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und hat einen festen Angebotspreis von €264.500. Sie bietet die Chance, einen Lebensstil in der Nähe von Annehmlichkeiten zu genießen und dabei ein privates, großzügiges Ambiente zu erleben.
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der weiteren Region Málaga bietet diese Finca - Cortijo für €264.500 eine beachtliche Grundstücksgröße von 3000 m², was für ein zunehmend von urbaner Entwicklung und kleineren Grundstücken geprägtes Gebiet erheblich ist. Während vergleichbare Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €269.000) Neubauten sind und moderne Annehmlichkeiten bieten können, stellt diese Bestandsimmobilie ein etablierteres, charaktervolles Zuhause mit Grundbesitz dar. Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) könnte günstiger sein, umfasst jedoch typischerweise Wohnungen oder kleinere Reihenhäuser. Diese Finca - Cortijo richtet sich an eine Nische von Käufern, die Privatsphäre, Raum und rustikale Ästhetik suchen und hebt sich von den typischen Neubauangeboten an der Costa del Sol ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Ciudad Jardín, Málaga, gelegen, bietet diese Immobilie ein halbländliches Flair bei gleichzeitiger Nähe zu städtischen Einrichtungen. Sie liegt in einem Gebiet, das natürliche Umgebung mit bequemer Anbindung an das Stadtleben verbindet, und bietet ein besonderes Wohnerlebnis in Küstennähe.
Diese Finca - Cortijo eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine Immobilie mit viel Außenfläche und Verbindung zur Natur suchen, ohne völlig isoliert zu sein. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet Platz für eine kleine Familie oder zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Home-Office.
Diese Immobilie ist kein Neubau; es handelt sich um eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, die im Jahr 2000 fertiggestellt wurde. Obwohl sie teilweise renoviert wurde, bietet sie Potenzial für weitere persönliche Anpassungen durch den neuen Eigentümer, um sie an zeitgeschmückliche Geschmäcker und Bedürfnisse anzupassen.
Diese Immobilie ist ein Bestandsobjekt, das einige Renovierungsarbeiten erfordert, kein Neubau. Sie bietet nicht die neuesten Energieeffizienzstandards, wie sie für Neubauten typisch sind, und Grundriss sowie Ausstattung spiegeln das Fertigstellungsjahr 2000 wider.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Verbindung zur Natur und ein Gefühl von Raum priorisieren und dennoch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten wünschen. Sie könnte alle ansprechen, die einen ruhigen Rückzugsort vom Stadtleben suchen, vielleicht als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus, bei dem Outdoor-Aktivitäten und Entspannung im Vordergrund stehen. Personen, die ein Projekt mit Potenzial zur persönlichen Gestaltung suchen und ihren eigenen Stil in eine bestehende Struktur einbringen möchten, würden diese Finca - Cortijo attraktiv finden. Die bedeutende Grundstücksgröße bietet zudem Möglichkeiten für Gartenarbeit oder die Schaffung privater Außenbereiche zur Freizeitgestaltung, ganz im Sinne eines autarken oder naturverbundenen Lebensstils.
Diese Finca - Cortijo, fertiggestellt im Jahr 2000, besticht durch einen rustikalen Stil mit traditionellen Elementen, die zu ihrem Charakter beitragen. Der Beschreibung zufolge ist sie teilweise renoviert, was darauf hindeutet, dass zwar einige Modernisierungen vorgenommen wurden, der neue Eigentümer aber noch Spielraum für bevorzugte Oberflächen und Modernisierungen hat. Zu den genannten Merkmalen gehören 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit fenstern zur Außenseite für natürliches Licht. Die Immobilie verfügt über Zentralheizung. Die Wohnfläche beträgt 100 m² auf einem Grundstück von 3000 m² und bietet somit viel Außenraum. Der rustikale Stil legt nahe, dass Materialien wie sichtbare Balken oder Naturstein vorhanden sein könnten, was ein warmes und charaktervolles Ambiente schafft.
Die Finca - Cortijo wird zu einem Festpreis von €264.500 angeboten, was ihren etablierten Charakter und die Grundstücksgröße widerspiegelt. Als Bestandsimmobilie unterliegt dieser Preis keinen Änderungen aufgrund von Bauphasen. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie kann nach Abschluss des Kaufs sofort bezogen werden. Dieser feste Preis positioniert sie im Marktsegment für Immobilien mit Grundbesitz und traditionellerem Wohnhaus außerhalb des unmittelbaren Stadtzentrums von Málaga.
Ciudad Jardín in Málaga bietet ein Wohnumfeld, das die Lücke zwischen urbaner Erreichbarkeit und einer entspannteren, naturorientierten Lebensweise schließt. Bewohner genießen die Bequemlichkeit, wichtige Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken in fußläufiger Entfernung zu haben, belegt durch eine Apotheke nur 46 Meter entfernt und einen Supermarkt in 266 Metern. Das Gebiet wird zudem von einem umfassenden öffentlichen Verkehrsnetz mit 22 Linien und 50 Haltestellen erschlossen, was die Fortbewegung in Málaga erleichtert. Für die Freizeit sind mehrere Strände, wie der Playa de la Malagueta, nur wenige Kilometer entfernt. Medizinische Einrichtungen sind ebenfalls nah, ein Krankenhaus liegt nur 2,4 km entfernt. Die Lage der Immobilie auf 128 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leicht erhöhte Perspektive, und das Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C und einer 6-monatigen Badesaison fördert einen aktiven Outdoor-Lebensstil.
Das Leben in Ciudad Jardín, Málaga, bietet ein ausgewogenes Umfeld. Die unmittelbare Umgebung bietet wichtige Dienstleistungen wie eine Apotheke (46 m) und einen Supermarkt (266 m), was den Alltag erleichtert. Zur Erholung liegen mehrere Strände innerhalb weniger Kilometer, darunter der Playa de la Malagueta in 3,5 km. Das Gebiet verfügt über zahlreiche Sportanlagen, wie Fußballplätze und Sportzentren, im Umkreis von 1 km. Das Vorhandensein von 298 Restaurants und 70 Cafés im Umkreis von 2 km zeugt von einer lebendigen lokale Gastronomieszene. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 50 Haltestellen gut ausgebaut, sodass die Stadt ohne ständige Autonutzung erkundet werden kann, wobei ein Auto für ausgedehntere Ausflüge als praktisch gilt. Die leicht erhöhte Lage auf 128 Metern trägt zu einem besonderen lokalen Mikroklima und Ausblicken bei.
Diese Karte zeigt Ciudad Jardín, einen Stadtteil von Málaga, und hebt die Lage der Immobilie in Bezug auf urbane Annehmlichkeiten und natürliche Umgebung hervor. Sie illustriert die Nähe der Immobilie zu Stränden, Verkehrsanbindungen und Freizeiteinrichtungen und bietet geografischen Kontext für Alltag und Freizeitaktivitäten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ciudad Jardín ist ein Stadtteil der lebendigen Stadt Málaga, was diese Immobilie in eine Schlüssellage an der Costa del Sol bringt. Obwohl sie ein zurückgezogeneres, naturorientiertes Flair bietet, ist sie strategisch für den Zugang zu großen andalusischen Städten gelegen. Córdoba liegt nur 1 km entfernt (das eigentliche Stadtzentrum ist weiter entfernt) und bietet einen Vorgeschmack auf eine historische andalusische Stadt. Weiter entfernt liegen Sevilla 119 km und Granada 131 km, was sie zu machbaren Tagesausflugszielen macht. Diese Positionierung erlaubt es den Bewohnern, die Ruhe ihrer Immobilie zu genießen und gleichzeitig gut mit den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren Südspaniens verbunden zu sein.
Diese Finca - Cortijo profitiert von einer strategischen Lage. Obwohl sie in einer naturnäheren Umgebung liegt, ist sie hervorragend angebunden. Der Flughafen liegt 10 km entfernt, was das Reisen erleichtert. Mehrere Strände, darunter der Playa de la Malagueta, liegen etwa 3,5 km entfernt. Für Golfbegeisterte liegen Plätze wie der Club de Golf de Guadalhorce innerhalb eines Radius von 11 km. Der öffentliche Nahverkehr ist zugänglich, mit zahlreichen Haltestellen und Linien im Gebiet. Die Straßenanbindung ist ebenfalls praktikabel, wobei ein Auto für die optimale Erkundung der weiteren Region und ihrer Annehmlichkeiten empfohlen wird, einschließlich des 2,4 km entfernten Krankenhauses und zahlreicher Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0,8 km |
| El Higuerón | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Immobilie liegt auf 128 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine leicht erhöhte Perspektive innerhalb der Naturlandschaft der Montes de Málaga. Die Region genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C. Die Badesaison dauert etwa sechs Monate, mit zum Schwimmen geeigneten Wassertemperaturen. Málagas Küstenlage bietet reichlich Sonnenschein und trägt zu einem angenehmen Klima das ganze Jahr über bei. Die Umgebung, geprägt von ihrer natürlichen Lage, bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und das Erleben der lokalen Flora und Fauna.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage der Immobilie bietet bequemen Zugang zur Küste und zu verschiedenen Freizeitaktivitäten. Mehrere angesehene Strände, wie der Playa de la Malagueta, liegen nur 3,5 km entfernt. Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze im Umkreis von 11-14 km zugänglich, darunter der Club de Golf de Guadalhorce und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Das Gebiet verfügt zudem über zahlreiche Sportanlagen, darunter Fußballplätze und Sportzentren, im Umkreis von 1 km, was einen aktiven Lebensstil fördert. Yachthäfen wie die IGY Málaga Marina liegen ebenfalls in der Nähe und bieten Aktivitäten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 47 mm |
| Februar | 11.4°C | 41 mm |
| März | 13.3°C | 116 mm |
| April | 16.3°C | 60 mm |
| Mai | 20.9°C | 37 mm |
| Juni | 26.0°C | 13 mm |
| Juli | 29.8°C | 0 mm |
| August | 29.7°C | 4 mm |
| September | 24.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.1°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 78 mm |
| Dezember | 10.3°C | 67 mm |
Ref: VL719066
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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