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Málaga · Costa del Sol · Spain

Haza de la Pesebrera

Haza de la Pesebrera é um bairro residencial tranquilo e funcional localizado na zona oeste de Málaga, oferecendo uma excelente relação qualidade-preço para quem procura viver perto do centro da cidade. Com amplos espaços verdes como o Parque El Torcal e excelentes ligações de transporte, este barrio é uma joia escondida para famílias e investidores que procuram autenticidade longe das zonas turísticas mais caras.

20
Propriedades Disponíveis
€804.625
Avg. price
€176.000
From
95
Comodidades e Serviços

Caráter e Atmosfera

Haza de la Pesebrera é caracterizada por uma atmosfera genuinamente local e familiar, sendo um dos bairros mais calmos da expansão oeste de Málaga. Diferente das áreas costeiras saturadas de turistas, aqui reina um ritmo de vida andaluz tradicional, onde os vizinhos se conhecem pelos nomes e as crianças brincam em segurança nas praças locais. A vizinhança com a zona industrial de El Torcal confere-lhe uma identidade trabalhadora, mas a presença de parques como o Parque de la Memória traz um equilíbrio verde e relaxante à vida urbana.

A comunidade é o coração deste bairro, com uma forte presença de residentes espanhóis que valorizam a proximidade dos serviços essenciais sem abdicar da tranquilidade. É uma área onde se sente a verdadeira vida malaguenha, longe das fachadas polidas das zonas de resort, mas com todas as comodidades modernas ao alcance da mão. A disposição urbana é predominantemente de blocos de apartamentos baixos e casas em fila, criando uma sensação de bairro acolhedor e humano.

Comodidades e Serviços

Este bairro destaca-se pela sua autossuficiência em termos de compras e serviços diários. Os residentes têm acesso imediato a grandes superfícies comerciais como o Maskom One e o Mercadona (ambos a menos de 400 metros), garantindo que as compras do dia-a-dia são convenientes. A presença de cinco farmácias num raio muito curto, incluindo a Farmacia Jaime Gil-Cepeda Calero a apenas 100 metros, demonstra o elevado nível de cuidado de saúde primário na zona. Para as finanças, existem várias agências bancárias como Unicaja e Banco Santander nas imediações.

Para o lazer e desporto, o bairro é servido pelo Polideportivo Municipal El Torcal, um centro desportivo público com excelentes instalações a apenas 240 metros. As famílias beneficiam da proximidade de escolas públicas e privadas na zona oeste, e para quem precisa de viajar ou deslocar-se, a estação de comboios El Torcal (Cercanías Málaga) fica a uma curta caminhada de 400 metros, oferecendo ligações diretas ao centro e ao aeroporto. Embora não seja costeiro, as praias de Playa de la Misericordia estão a apenas 1,4 km de distância, facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta.

Train Station

  • El Torcal 0.4km
  • La Luz - La Paz 0.73km
  • Princesa - Huelin 0.86km
  • Barbarela 1.14km
  • Puerta Blanca 1.25km

Beach

  • Playa de la Misericordia 1.43km
  • Playa de San Andrés 1.54km

Hospital

  • Barbarela 1.19km
  • Hospital HLA El Ángel 1.56km
  • Hospital de Día Quirónsalud 1.99km

Supermarket

  • DIA 0.07km
  • Maskom One 0.3km
  • Mercadona 0.37km
  • SuperZ 0.49km
  • Supeco 0.52km

Shopping Center

  • El Corte Inglés 1.23km
  • Centro Comercial Bahía Málaga 1.28km
  • Carrefour Alameda 1.65km
  • Vialia 1.86km

Ev Charging

  • Iberdrola 0.89km
  • SMASSA 0.95km
  • SMASSA 0.95km
  • SMASSA 0.96km
  • Iberdrola 1.5km

Pharmacy

  • Farmacia Jaime Gil-Cepeda Calero 0.1km
  • Farmacia Juan Fernando Quesada 0.13km
  • Farmacia Delagado Delgado 0.17km
  • Farmacia José Sánchez Abril 0.27km
  • Farmacia Inés Delgado 0.29km

Sports Centre

  • Polideportivo Municipal El Torcal 0.24km
  • Campo de Fútbol El Duende - San Andrés 0.53km
  • Pista Deportiva Francisco David Ruíz Burrito 0.53km
  • Six Salud y Bienestar 0.78km
  • Polideportivo Guadaljaire 0.91km

Park

  • Jardines Carmen Fernanda 0.24km
  • Parque El Torcal 0.29km
  • Parque de la Memoria 0.58km
  • Jardines Diego Gómez Cabrera 0.96km
  • Parque del Oeste 1.06km

Veterinary

  • Hospital Veterinario Alonso Martínez 1.05km
  • Kissa Centro Veterinario 1.17km
  • Maskokotas 1.53km
  • Aracavia 1.71km
  • Hospital Veterinario SOS Animal 1.8km

Fuel Station

  • Repsol 0.64km
  • Repsol La Luz 1.33km
  • Repsol 1.36km
  • Estación de Servicio Valdicio 1.38km
  • Petroprix Málaga Santa Bárbara 1.48km

Bank

  • Unicaja Banco 0.35km
  • Cajamar 0.35km
  • Banco Santander 0.45km
  • BBVA 0.46km
  • Unicaja Banco 0.81km

Imóveis disponíveis

O mercado imobiliário em Haza de la Pesebrera é caracterizado pela sua acessibilidade e diversidade de tipologias, sendo uma excelente porta de entrada para investidores ou compradores pela primeira vez em Málaga. Com base nos dados atuais, os preços variam entre € 119.700 e € 277.000, com uma média de € 198.350, o que representa uma oportunidade muito competitiva comparativamente a bairros mais centrais ou costeiros. A oferta inclui apartamentos de rés-do-chão e moradas geminadas (Townhouses), ideal para quem procura espaço extra ou garagem própria.

Os imóveis tendem a ser mais espaçosos do que nas áreas turísticas, atraindo famílias que procuram habitação permanente em vez de propriedades de férias. A proximidade do centro desportivo e das estações de transporte torna as propriedades aqui atraentes para arrendamento a longo prazo, garantindo um rendimento estável para investidores.

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Resumo Rápido

Perguntas Frequentes

Haza de la Pesebrera é um bairro seguro para famílias?
Sim, é considerado um bairro muito seguro e residencial, popular entre famílias locais devido aos seus parques, escolas e ambiente comunitário calmo.
Qual é a distância até à praia a partir deste bairro?
As praias mais próximas, como a Playa de la Misericordia, ficam a aproximadamente 1,4 km, o que corresponde a cerca de 15-20 minutos a pé ou 5 minutos de carro.
É fácil chegar ao centro de Málaga a partir daqui?
Sim, a estação de comboios El Torcal fica a apenas 400 metros e oferece ligações rápidas e frequentes ao centro da cidade (estação María Zambrano) e ao aeroporto.
Que tipo de imóveis posso encontrar neste bairro?
O bairro oferece principalmente apartamentos e moradas geminadas (townhouses). É conhecido por habitações mais espaçosas e acessíveis em comparação com o centro da cidade.

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