Dieses Penthouse befindet sich im belebten Stadtteil Huelin in Málaga und bietet eine direkte Stadtwohnlage mit Meeresnähe. Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern auf 140 m² Wohnfläche ist es eine geräumige Option für alle, die eine urbane Lebensweise mit den Vorteilen der Küste suchen. Das Baujahr 1977 deutet auf eine etablierte Infrastruktur in der Umgebung hin, wobei die Fertigstellung als abgeschlossen gilt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Huelin, Málaga, platziert das Objekt in unmittelbarer Nähe zum Hafen und zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Küstenlage ermöglicht Zugang zu Stränden, während die Nähe zu Málaga Zentrum eine gute städtische Anbindung gewährleistet.
Dieses Objekt richtet sich an Personen, die eine voll ausgestattete, urbane Wohnlösung mit Meerblick suchen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder die Nutzung als Arbeitsbereiche. Die Nähe zu Geschäften und Restaurants unterstützt einen komfortablen Alltag.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1977 und wurde umfassend renoviert. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine Bestandsimmobilie, die auf den neuesten Stand gebracht wurde. Die angegebene Fertigstellung bezieht sich auf den Abschluss der Renovierungsarbeiten, nicht auf den ursprünglichen Bau.
Als Stadtwohnung in einer etablierten Gegend bietet das Objekt möglicherweise nicht die Ruhe und Abgeschiedenheit eines ländlichen Anwesens. Die direkte Küstenlage kann auch Lärmemissionen aus dem städtischen Umfeld und dem Hafenverkehr mit sich bringen. Ein privater Garten ist nicht vorhanden.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die das pulsierende Stadtleben von Málaga schätzen und gleichzeitig die Nähe zum Meer und zu Stränden bevorzugen. Personen, die einen voll ausgestatteten Wohnraum mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf einen schnellen Zugang zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen, werden hier fündig. Auch für Käufer, die eine gut erreichbare Basis für Erkundungstouren in Andalusien suchen, ist die Lage vorteilhaft. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Wer eine bezugsfertige Immobilie mit Meerblick und guter Anbindung an den Flughafen sucht, findet hier eine passende Lösung. Für Investoren könnte die Lage in einem wachsenden Stadtteil Málagas von Interesse sein.
Die Immobilie wurde nach Angaben vollständig renoviert und verwendet hochwertige Materialien. Dies deutet auf moderne Standards in Bezug auf Isolierung, Sanitärinstallationen und Oberflächen hin. Die Beschreibung einer modernen, eleganten Einrichtung und einer vollausgestatteten Küche mit Kochinsel legt Wert auf Funktionalität und Ästhetik. Die Aussicht von verschiedenen Bereichen des Objekts, einschließlich Meerblick, Kathedrale und Bergen, wird durch die großzügigen Fenster hervorgehoben. Die Verwendung von ausgewählten Dekorationen unterstreicht den Anspruch an das Design. Zentrale Heizung ist als Klimakontrolle angegeben, was auf eine ganzjährige Bewohnbarkeit ausgelegt ist. Das Vorhandensein eines Balkons, der direkt vom Wohnbereich zugänglich ist, erweitert den Wohnraum ins Freie.
Das Penthouse wird zu einem Preis von €650.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im gehobenen Segment des lokalen Marktes, was auf die Ausstattung, die Größe und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Mit vier Schlafzimmern und 140 m² Wohnfläche liegt der Quadratmeterpreis im Rahmen dessen, was für renovierte Immobilien in erstklassigen Lagen Málagas üblich ist. Das Objekt ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine weiteren Wartezeiten für den Einzug anfallen. Angesichts der Lage und der Eigenschaften ist davon auszugehen, dass das Objekt eine solide Option für Eigennutzer oder als Kapitalanlage darstellt.
Huelin, Málaga, ist ein lebendiges Stadtviertel, das eine Mischung aus städtischem Leben und Küstenähe bietet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der nahegelegene Hafen und die Strände wie Playa de San Andrés laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Málaga, nur wenige Kilometer entfernt, ermöglicht einfachen Zugang zu kulturellen Angeboten, weiteren Einkaufsmöglichkeiten und dem Nachtleben. Das Wohnen hier bedeutet, Teil einer aktiven Gemeinschaft zu sein, mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens direkt vor der Haustür, kombiniert mit der Möglichkeit, schnell ans Meer zu gelangen.
Das Leben in Huelin, Málaga, ist durch eine hohe Dichte an städtischen Einrichtungen gekennzeichnet. Die Nähe zu Geschäften (172 m), Apotheken (98 m) und einem Supermarkt (172 m) ermöglicht eine unkomplizierte Erledigung des täglichen Bedarfs. Das Angebot an Restaurants (363 im 2 km Radius) und Cafés (155 im 2 km Radius) ist vielfältig. Für sportlich Aktive sind Einrichtungen wie das Go Fit Huelin (0.4 km) und Fußballplätze (0.8 km) in unmittelbarer Nähe. Das Krankenhaus ist 1.3 km entfernt, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Linien und Haltestellen in der Nähe erleichtert die Mobilität im Stadtgebiet und darüber hinaus.
Dieses Penthouse liegt im Stadtteil Huelin, einem lebendigen Küstenviertel von Málaga. Die Karte visualisiert die unmittelbare Nähe zum Hafen, den Stränden und der städtischen Infrastruktur Málagas, was die Vorzüge dieser städtischen Küstenlage hervorhebt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Huelin befindet sich als Stadtteil von Málaga in einer strategisch günstigen Position an der Costa del Sol. Mit nur 2 km Entfernung zum Zentrum von Málaga (579.076 Einwohner) ist die Anbindung an eine Großstadt gegeben. Weiter entfernte Zentren wie Marbella sind in 45 km erreichbar, während Granada 91 km entfernt liegt. Diese zentrale Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den lokalen Annehmlichkeiten Málagas als auch die Erkundung der umliegenden Küstenorte und Städte Andalusiens.
Die Lage in Huelin bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 6.2 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Mehrere Strände sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar, darunter Playa de San Andrés (412 m), Playa de la Misericordia (1.3 km) und Playa Sacaba Beach (2.7 km). Für Golfer befinden sich die ersten Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador in etwa 6.2 km Entfernung. Das Stadtzentrum von Málaga mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur 2 km entfernt. Auch die Anbindung an das Nahverkehrsnetz mit zahlreichen Haltestellen und Linien ist ein Pluspunkt für die Erreichbarkeit.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Málaga ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18.8°C und einer Spannweite zwischen 12°C und 27°C über das Jahr. Die Region profitiert von historisch hohen Sonnenscheinstunden von 3,888 pro Jahr, was lange sonnige Perioden begünstigt. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen über 20°C erstreckt sich über etwa 5 Monate. Die Lage des Objekts auf Meereshöhe (0m) bedeutet direkten Zugang zur Küste und ein flaches Gelände ohne nennenswerte Steigungen zum Strand (0.0%). Diese Faktoren tragen zu einem angenehmen, ganzjährigen Klima bei, das Outdoor-Aktivitäten und das Leben am Meer begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Huelin bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de San Andrés ist nur 412 Meter entfernt, gefolgt vom Playa de la Misericordia in 1.3 km und dem Playa Sacaba Beach in 2.7 km Entfernung. Diese Strände sind ideal für Erholung und Wassersport. Für Golfer sind im Umkreis von etwa 10 km drei Golfplätze erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (6.2 km). Zahlreiche Sportzentren, wie das Go Fit Huelin (0.4 km) und Fußballfelder (0.8 km), sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Sporthäfen wie Marina Real Club Mediterráneo (2.3 km).
Quelle: OpenStreetMap
Huelin befindet sich als Stadtteil von Málaga in einer strategisch günstigen Position an der Costa del Sol. Mit nur 2 km Entfernung zum Zentrum von Málaga (579.076 Einwohner) ist die Anbindung an eine Großstadt gegeben. Weiter entfernte Zentren wie Marbella sind in 45 km erreichbar, während Granada 91 km entfernt liegt. Diese zentrale Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den lokalen Annehmlichkeiten Málagas als auch die Erkundung der umliegenden Küstenorte und Städte Andalusiens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL148422
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den aufgeführten Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich das Penthouse in Huelin, Málaga, preislich in einem deutlich höheren Segment. Dies ist auf die Lage in einer Großstadt, die direkte Küstenlage und die Größe des Objekts zurückzuführen. Während die anderen genannten Projekte eher Neubauten in aufstrebenden Küstenorten darstellen und sich an Käufer richten, die eine modernere Bauweise und oft eine ruhigere Umgebung suchen, bietet das Objekt in Huelin die Vorzüge einer etablierten, urbanen Lage mit sofortiger Verfügbarkeit und umfangreicher Infrastruktur. Die €650.000 für das Penthouse in Málaga spiegeln den Wert einer solchen Lage wider, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen, eine exzellente Verkehrsanbindung und direkten Zugang zum Stadtleben sowie zum Meer kombiniert. Die Vergleichsobjekte bieten oft mehr Raum im Freien oder eine direktere Anbindung an Golfplätze, während Huelin den Fokus auf städtisches Leben am Wasser legt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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