Этот четырехкомнатный пентхаус расположен в районе Уэлин, Малага, в непосредственной близости от порта и моря. Он предлагает просторное жилое пространство площадью 140 м² с панорамным видом на море и горы. Здание, построенное в 1977 году, было тщательно отремонтировано, что обеспечивает высокий уровень комфорта и современный дизайн. Квартира находится в оживленном городском районе с развитой инфраструктурой, предлагая сочетание городского образа жизни и близости к побережью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Уэлин, Малага, пентхаус находится в непосредственной близости от городского порта и основных транспортных артерий. Близость к пляжу и центру города обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре, в то время как вид на море и горы создает ощущение уединенности. Это расположение сочетает в себе преимущества городского проживания с прибрежным образом жизни.
Недвижимость ориентирована на покупателей, ищущих просторное жилье с комфортом и панорамными видами. Четыре спальни обеспечивают гибкость для семей или тех, кто нуждается в дополнительном пространстве для работы или отдыха. Близость к городским удобствам и пляжу удовлетворяет потребности тех, кто ценит активный образ жизни и легкий доступ к развлечениям и услугам.
Здание было построено в 1977 году и с тех пор прошло капитальный ремонт. Хотя это не новый объект, состояние 'отличное' и полностью укомплектованная кухня свидетельствуют о высоком уровне отделки и готовности к немедленному заселению. Отсутствие стадии строительства означает, что покупатели могут сразу приступить к проживанию или сдаче в аренду.
Данный пентхаус не предлагает уединения загородной виллы и не находится в тихом пригородном районе. Ограничения включают отсутствие частного сада или бассейна, характерных для отдельно стоящих домов. Центральное расположение в городе означает, что уровень городского шума может быть выше, чем в более отдаленных районах.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит городскую жизнь и при этом хочет быть рядом с морем. Она может стать комфортным постоянным домом для семьи, благодаря четырем спальням и развитой инфраструктуре района. Для инвесторов это предложение может представлять интерес как объект для сдачи в аренду, учитывая популярность Малаги среди туристов. Покупатели, которые ищут отремонтированное жилье, готовое к заселению, без необходимости дополнительных вложений в ремонт, найдут здесь удобное решение. Также это может быть привлекательным вариантом для людей, предпочитающих активный отдых, с легким доступом к пляжам, спортивным сооружениям и городским развлечениям.
Недвижимость демонстрирует высокий уровень качества отделки, что подтверждается описанием 'отличное' состояние и использованием высококачественных материалов. Полностью оборудованная кухня с современной техникой и центральная система отопления обеспечивают комфортное проживание. Просторная гостиная, плавно переходящая в обеденную зону, создает ощущение единства пространства. Балкон предлагает панорамный вид, а использование натурального света подчеркивает дизайн интерьера. Полностью меблированный интерьер с тщательно подобранным декором придает квартире индивидуальность и готовность к заселению, что свидетельствует о внимании к деталям.
Объект предлагается по цене от 650 000 евро. Эта цена отражает характеристики пентхауса: четыре спальни, две ванные комнаты, площадь 140 м² и расположение в городской черте Малаги с видом на море. Ориентировочная дата постройки, 1977 год, но состояние отличное после ремонта. Рыночная стоимость в данном районе, учитывая близость к центру, порту и пляжу, соответствует предложенной цене. Наличие объекта не ограничено, но цена является фиксированной для данного предложения.
Этот пентхаус в Уэлин, Малага, предназначен для тех, кто ищет динамичный городской образ жизни с преимуществами проживания у моря. Ежедневная рутина будет включать легкий доступ к пляжам, таким как Playa de San Andrés, расположенному всего в 412 метрах. Утренняя чашка кофе на балконе с видом на море или вечерняя прогулка по набережной станут частью повседневной жизни. Близость к супермаркету (172 м) и аптеке (98 м) упрощает решение бытовых вопросов. Для активного отдыха доступны спортивные центры, например, Go Fit Huelin в 400 метрах. Городская среда Малаги с ее многочисленными ресторанами (363 в радиусе 2 км) и культурными объектами также находится в пределах легкой досягаемости.
Расположение в Уэлин, Малага, обеспечивает доступ к насыщенной городской жизни. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны, кафе (155), банки (64) и магазины, что позволяет удовлетворять повседневные нужды, не покидая района. Удобство передвижения обеспечивается наличием 98 остановок общественного транспорта и 50 автобусных маршрутов, что делает передвижение по городу легким и доступным. Близость к порту и пляжам способствует активному отдыху и наслаждению прибрежной атмосферой. При этом, несмотря на городское расположение, вид на горы и море создает ощущение спокойствия.
Карта демонстрирует расположение объекта в районе Уэлин, Малага, подчеркивая его близость к порту, пляжам и центру города. Визуализация помогает оценить доступность основных транспортных узлов, таких как аэропорт и железнодорожные станции, а также близость к объектам инфраструктуры, включая магазины, рестораны и спортивные сооружения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Уэлин, Малага, расположен в южной части Андалусии, являясь частью оживленного побережья Коста-дель-Соль. Город Малага, с населением более 579 000 человек, является крупным культурным и экономическим центром региона. Расстояние до Марбельи составляет 45 км, а до Гранады, 91 км, что делает эти города доступными для однодневных поездок. Такое положение обеспечивает легкий доступ как к городским удобствам, так и к другим региональным достопримечательностям.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 9 км по прямой линии, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Близость к основным дорогам и наличие 50 линий общественного транспорта упрощают перемещение по городу и региону. Пляжи, такие как Playa de San Andrés, находятся в пределах 2.1 км, а другие, вроде Playa de la Misericordia,, в 1.3 км. Для любителей гольфа ближайшие поля расположены на расстоянии около 6.2 км. Городские удобства, включая супермаркеты, аптеки и больницы, находятся в пешей доступности.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Малаге характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.8°C, а количество солнечных часов достигает 3,888 в год. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и отдыха. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота расположения объекта, 0 метров над уровнем моря, что обеспечивает прямой доступ к прибрежной зоне и плоский рельеф без значительных уклонов.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Малаги предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайший пляж, Playa de San Andrés, находится в 2.1 км, а другие популярные пляжи, такие как Playa de la Misericordia и Playa Sacaba Beach, расположены на расстоянии 1.3 км и 2.7 км соответственно. Многие из этих пляжей имеют Голубой флаг, что гарантирует их чистоту и развитую инфраструктуру. Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры, включая Go Fit Huelin в 400 метрах. Любители гольфа могут посетить близлежащие поля, такие как Club de Golf Málaga Parador (6.2 км).
Источник: OpenStreetMap
Уэлин, Малага, расположен в южной части Андалусии, являясь частью оживленного побережья Коста-дель-Соль. Город Малага, с населением более 579 000 человек, является крупным культурным и экономическим центром региона. Расстояние до Марбельи составляет 45 км, а до Гранады, 91 км, что делает эти города доступными для однодневных поездок. Такое положение обеспечивает легкий доступ как к городским удобствам, так и к другим региональным достопримечательностям.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL148422
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с проектами Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный пентхаус в Малаге имеет значительно более высокую стартовую цену, 650 000 евро. Это обусловлено его расположением в крупном городском центре, непосредственной близостью к морю и порту, а также площадью и количеством комнат (4 спальни). Представленные сравнительные объекты, как правило, расположены в менее урбанизированных зонах или предлагают меньшую площадь и количество спален, что отражается на их ценовой категории. Пентхаус в Уэлин предлагает уникальное сочетание городского комфорта, прибрежного доступа и просторного жилья, что оправдывает его более высокую стоимость на рынке недвижимости Малаги по сравнению с предложениями в других, более курортных, но менее центральных районах Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
