يقع هذا العقار في لا كامبانا، مالقة، وهو عبارة عن فيلا منفصلة جاهزة للسكن تقدم تجربة معيشية متميزة. يجمع العقار بين مساحات داخلية واسعة وتصميم يواجه الجنوب الشرقي، مما يوفر فرصة للاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول. يقع في منطقة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، مما يجعله مناسبًا كمسكن دائم أو منزل للعطلات.
مقارنةً بالعقارات المماثلة في تور ديل مار (مثل Aquamar، بدءًا من 269,950 يورو)، ميخاس (مثل Lantana Residencial، بدءًا من 205,000 يورو)، وإيستيبونا (مثل Etherna Homes 2، بدءًا من 259,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في لا كامبانا، مالقة، بسعر يبدأ من 2,300,000 يورو، تقع في شريحة سعرية أعلى بكثير. تشير هذه الفجوة السعرية إلى أن الفيلا المعروضة هنا تقدم ميزات مميزة، مثل مساحة أكبر (473 مترًا مربعًا مقابل مساحات معيشة أصغر في الأمثلة الأخرى)، وتصميم فيلا منفصلة (مقارنةً بالمجمعات السكنية غالبًا)، وموقع متميز قد يوفر مزايا فريدة. في حين أن العقارات الأخرى قد تمثل خيارات أكثر فعالية من حيث التكلفة، فإن هذه الفيلا تستهدف شريحة سوق مختلفة تركز على المساحة الكبيرة، والخصوصية، والموقع المتميز بالقرب من المرافق الرئيسية مثل الشواطئ والمطاعم والمطارات، وهي سمات غالبًا ما توجد في مناطق كوستا ديل سول الأكثر رسوخًا ورواجًا. يشير العدد الكبير من المطاعم والمقاهي والصيدليات القريبة إلى بيئة حضرية متطورة، والتي غالبًا ما تترجم إلى أسعار عقارات أعلى مقارنة بالمناطق الأكثر هدوءًا أو الأقل تطورًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي في لا كامبانا، بالقرب من الميناء والمحلات التجارية والشواطئ، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية والترفيه. يتيح القرب من وسائل النقل والتسهيلات الحضرية نمط حياة عملي ومريح، مما يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للمهام اليومية.
تم تصميم هذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم و 4 حمامات لتلبية احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة وراحة. توفر المستويات المتعددة والمناطق المعيشية المنفصلة، بما في ذلك خيار تحويل منطقة إضافية إلى غرفة نوم خامسة، مرونة لتلبية متطلبات المعيشة المتنوعة.
هذا العقار هو فيلا قائمة بذاتها تم الانتهاء منها بالكامل، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه. لا توجد مراحل بناء معلقة أو جداول تسليم مستقبلية، مما يوفر للمشترين مسارًا واضحًا ومباشرًا لحيازة المنزل.
لا يوفر هذا المشروع فيلات إضافية أو شقق في نفس الموقع. إنه يقدم فقط الفيلا المنفصلة المعروضة، والتي تقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 579 مترًا مربعًا. لا توجد مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة المجتمعية أو الحدائق المخصصة خارج حدود الملكية الخاصة.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يقدرون الراحة والموقع المركزي. سيكون خيارًا جيدًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن دائم في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات والصيدليات، والتي تقع جميعها على مسافة قريبة. كما أنها تجذب أولئك الذين يستمتعون بأسلوب الحياة متوسطي البحر الأبيض المتوسط، مع قربها من الشواطئ (988 مترًا) والمرافق الترفيهية. إن مساحتها الواسعة، التي تضم 4 غرف نوم و 4 حمامات، قابلة للتكيف مع احتياجات المعيشة المختلفة، بما في ذلك احتمالية إنشاء مكتب منزلي أو مساحة ترفيهية إضافية. مناسب أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن في منطقة مرغوبة.
تتميز الفيلا بتصميم داخلي تم الانتهاء منه بحالة ممتازة، مما يوحي بمستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات. توفر الصور المتاحة لمحات عن غرفة معيشة مشرقة مع إطلالات وشرفة، وغرفة شمسية مع إطلالات على الجبال، ومنطقة معيشة بها أريكة مريحة، ومطبخ حديث مجهز بالكامل جزئيًا مع جزيرة خشبية وإطلالة على الخارج، وحمام مجهز بدش وحوض استحمام. تشير صفات مثل 'ممتازة' و 'مكيفة الهواء' و 'شرفة مغطاة' و 'شرفة خاصة' إلى الاهتمام بالتفاصيل والراحة. يوفر المطبخ المجهز جزئيًا والمطبخ المدمج مع غرفة المعيشة مرونة في التصميم.
يتم عرض هذه الفيلا المنفصلة للبيع بسعر يبدأ من 2,300,000 يورو. يشمل هذا السعر الفيلا المكونة من 4 غرف نوم و 4 حمامات بمساحة معيشة تبلغ 473 مترًا مربعًا، والمبنية على قطعة أرض تبلغ مساحتها 579 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، لا توجد تكاليف إضافية مرتبطة بمراحل البناء أو التأخيرات المتوقعة. تتوفر الفيلا للعرض الفوري، مما يوفر مسارًا مباشرًا للمالك الجديد.
تُعد لا كامبانا منطقة نابضة بالحياة توفر توازنًا بين الهدوء الحضري والقرب من المرافق. تقع الفيلا على مسافة قريبة من مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر والصيدليات، مما يسهل الحياة اليومية. تشير الكثافة العالية للمطاعم (376) والمقاهي (155) في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة اجتماعية نشطة. يضمن القرب من المستشفى (113 مترًا) والصيدليات (128 مترًا) الوصول السريع إلى الخدمات الصحية. يعزز وجود 50 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة للحافلات إمكانية التنقل داخل وخارج المنطقة، مما يجعلها خيارًا عمليًا للسكان الذين يعتمدون على وسائل النقل العام.
تقع هذه الفيلا في لا كامبانا، وهي منطقة حضرية تتميز بوفرة وسائل الراحة في متناول اليد. يوفر القرب من محلات السوبر ماركت (126 مترًا) والصيدليات (128 مترًا) والمستشفيات (113 مترًا) سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تتيح البنية التحتية القوية للنقل العام، مع 50 خطًا و 50 محطة، سهولة التنقل. تشير الكثافة العالية للمطاعم (376) والمقاهي (155) في المنطقة المجاورة إلى بيئة اجتماعية نشطة. يتيح القرب من الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاغويتا (988 مترًا) والاستمتاع بالمناطق الساحلية. يوفر ارتفاع المبنى البالغ 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا معتدلًا، مما يساهم في الراحة العامة للمنطقة.
يقع هذا المشروع في لا كامبانا، وهي منطقة داخل مقاطعة مالقة. يوضح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى كل من المرافق الحضرية والمناطق الساحلية. القرب من مالاكا وماربيا يجعله نقطة انطلاق ملائمة لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول.
تقع هذه الفيلا في لا كامبانا، وهي جزء من مقاطعة مالقة. على الرغم من أن بعض المعلومات تشير إلى أنها تقع في مقاطعة إشبيلية، فإن القرب من مالاكا (0 كم) وماربيا (48 كم) يضعها بقوة في منطقة كوستا ديل سول. يتيح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمرافق في المنطقة. يتيح القرب من مالاكا، وهي مدينة رئيسية، الوصول إلى المطار الدولي والمرافق الحضرية، بينما يوفر القرب من ماربيا الوصول إلى وجهة سياحية شهيرة.
تتمتع الفيلا بمركزية ملحوظة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق الرئيسية. يقع الشاطئ على بعد 988 مترًا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 9 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. تقع ملاعب الجولف مثل نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 8.8 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. توفر محطات القطار القريبة مثل أتارازاناس (0.6 كم) خيارات نقل إضافية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط 19.4 درجة مئوية. يوفر هذا مناخًا مناسبًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة المريح لمدة 6 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. توفر المنطقة 3,893 ساعة شمسية سنوية، مما يضمن وفرة من ضوء الشمس. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بالفيلا بإمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع شاطئ لا مالاغويتا على بعد 988 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي سان أندريس (2.4 كم) وبلايا دي لوس بانوس ديل كارمن (3.3 كم). لمحبي الجولف، تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 8.8 كم. لمحبي البحر، تتوفر مراسي مثل مرسى إي جي مالاغا (0.8 كم) ومرسى ريال كلوب ميديتيرانيو (1.7 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل فوروس ترينيداد (0.7 كم) ومراكز رياضية أخرى.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في لا كامبانا، وهي جزء من مقاطعة مالقة. على الرغم من أن بعض المعلومات تشير إلى أنها تقع في مقاطعة إشبيلية، فإن القرب من مالاكا (0 كم) وماربيا (48 كم) يضعها بقوة في منطقة كوستا ديل سول. يتيح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمرافق في المنطقة. يتيح القرب من مالاكا، وهي مدينة رئيسية، الوصول إلى المطار الدولي والمرافق الحضرية، بينما يوفر القرب من ماربيا الوصول إلى وجهة سياحية شهيرة.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.3°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL585330
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
