וילה נפרדת בת 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, הממוקמת בלה קמפנה, מלגה. הנכס משתרע על פני 473 מ"ר של שטח בנוי על מגרש של 579 מ"ר. הפרויקט הושלם ומציע מגורים איכותיים באזור מגורים מבוקש, המשלב נוחות אורבנית עם קרבה למרכזי בילוי. הווילה מציעה נופים הרריים וממוקמת בסביבה שטופת שמש עם אוריינטציה דרום-מזרחית.
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), הווילה בלה קמפנה, מלגה, מייצגת פלח שוק שונה לחלוטין. המחיר שלה, החל מ-2,300,000 אירו, מציב אותה בסגמנט היוקרה, בניגוד למחירי הדירות והבתים הנגישים יותר בפרויקטים האחרים. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות ובניינים חדשים, הווילה הזו היא נכס קיים, גדול ומרווח יותר, הממוקם באזור מגורים מבוסס. הקרבה לחוף ולשירותים עירוניים בולטת בלה קמפנה, בניגוד לפרויקטים אחרים שעשויים להיות ממוקמים מעט רחוק יותר ממרכזי ערים או מציעים חוויה שונה של מגורים (למשל, יותר ממוקדי נופש או קהילה סגורה). הגודל, המחיר והסטטוס המוגמר של הווילה בלה קמפנה תואמים לקונים המחפשים נכס פרימיום באזור מפותח היטב, בעוד שהאפשרויות האחרות יכולות להתאים לקונים עם תקציב נמוך יותר או כאלה המחפשים השקעה חדשה יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בלה קמפנה, אזור מגורים במלגה, במרחק הליכה מהחוף ומספק מגוון שירותים קרובים. מיקומה מאפשר גישה נוחה לתחבורה ציבורית, מה שהופך אותו לבסיס נוח לחקר העיר והסביבה. הקרבה לעיר ולשדה התעופה מחזקת את הנגישות שלו.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית מגורים קבוע, בית נופש או אפשרות השקעה. הפריסה המרווחת, המטבח המודרני והגישה הנוחה למרפסות ולשטחים חיצוניים מבטיחים חווית מגורים נוחה ומסבירת פנים. האפשרויות הגמישות של חדרי השינה והאזורים המשותפים מתאימות למשפחות ולקבוצות.
הבנייה הושלמה, מה שהופך את הנכס למוכן למגורים מיידיים. אין שלבי בנייה נוספים או תאריכי סיום צפויים, ומבטיח תהליך רכישה ישיר. הסטטוס המוגמר מסיר את אי-הוודאות הקשורה לפרויקטים חדשים בתהליך.
הווילה אינה מציעה נוף לים, למרות קרבתה לחוף. אמנם ממוקמת באזור עירוני, אך היא אינה מציעה את הבידוד המוחלט של נכס כפרי. המטבח הוא חצי מצויד, מה שעשוי לדרוש השקעה נוספת להשלמתו.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש באזור עירוני תוסס עם גישה נוחה לשירותים ולחוף. הוא אידיאלי עבור אלה שמעריכים סביבה אורבנית, עם גישה קלה למסעדות, חנויות ובתי חולים. הקרבה למרכזי תחבורה, כולל שדה התעופה במרחק 8.6 ק"מ, הופכת אותו למתאים גם לאנשים שנוסעים לעיתים קרובות. בנוסף, הקרבה למתקני גולף הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. סטטוס הבנייה המוגמר מתאים לקונים המחפשים מעבר מיידי ללא צורך בהמתנה.
הווילה מציגה סטנדרט גימור מצוין, כפי שמעידים התמונות הכוללות סלון מרווח עם נוף להר, חדר שינה עם גישה למרפסת, וחדר אמבטיה מודרני. המטבח המרווח, המוצג בתמונות, נראה מצויד היטב ובעל עיצוב מודרני. הגימור המצוין של הבית, יחד עם מיקומו, תורמים לאטרקטיביות שלו כמגורים או בית נופש. המידע הזמין אינו מפרט את סוגי החומרים הספציפיים או המותגים, אך המראה הכללי מעיד על איכות.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 2,300,000 אירו. עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, הנכס משתרע על פני 473 מ"ר של שטח מגורים. המגרש משתרע על פני 579 מ"ר. המחיר משקף את המיקום הפרימיום, גודל הנכס והסטטוס המוגמר. אין מידע נוסף על וריאציות במחיר או בשטחי מגורים שונים.
לה קמפנה, הממוקמת בלב מלגה, מציעה חווית מגורים אורבנית המשולבת עם קרבה לאטרקציות חוף. האזור מאופיין בזמינות גבוהה של שירותים, עם סופרמרקטים, בתי חולים ובתי מרקחת במרחק של כ-100-130 מטרים. 376 מסעדות, 155 בתי קפה ו-103 בתי מרקחת בטווח של 2 ק"מ תורמים לסביבה תוססת. 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים ניידות קלה. הסביבה העירונית והנגישות לחוף הופכים אותה למקום מתאים למי שמעריך נוחות עירונית וגישה קלה לפעילויות פנאי.
החיים בלה קמפנה, מלגה, מציעים שילוב ייחודי של נוחות עירונית וקרבה לים. עם סופרמרקט במרחק 126 מטרים, בית חולים במרחק 113 מטרים ובית מרקחת במרחק 128 מטרים, כל השירותים החיוניים נמצאים בהישג יד. 376 מסעדות, 155 בתי קפה, 66 בנקים ו-28 רופאי שיניים בטווח של 2 ק"מ מבטיחים סביבה תוססת. 50 קווי תחבורה ציבורית מבטיחים ניידות קלה, כאשר התחנות נמצאות בקרבת מקום. אווירת העיר, בשילוב עם הקרבה לחוף, תורמת לאיכות חיים גבוהה.
מפת האזור ממחישה את מיקומה האסטרטגי של הווילה בלה קמפנה, מלגה. היא מדגישה את הקרבה שלה לים, למרכז העיר מלגה, ולכבישים ראשיים, מה שמקל על הגישה למתקנים ולתחבורה. המפה מספקת הבנה חזותית של הסביבה הקרובה והנגישות לאטרקציות אזוריות.
הווילה ממוקמת בלה קמפנה, חלק מהאזור המטרופוליטני של מלגה. מלגה עצמה היא עיר גדולה עם 579,076 תושבים, המציעה מגוון רחב של שירותים ותרבות. מרבייה, עיר חוף פופולרית נוספת, נמצאת במרחק של 48 ק"מ, וגרנדה, עיר היסטורית, במרחק של 89 ק"מ. מיקום זה מספק גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים תוך כדי מגורים באזור שקט יחסית.
הווילה נהנית ממיקום מצוין בקרבת מגוון רחב של שירותים. החוף נמצא במרחק הליכה, כאשר חוף לה מלגואטה נמצא במרחק של פחות מקילומטר. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-9 ק"מ בקו אווירי, ומאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. הקרבה למספר מגרשי גולף, כולל מועדון גולף מלגה פארדור במרחק 8.8 ק"מ, מתאימה לחובבי גולף. בנוסף, ישנן 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום, מה שמקל על הניידות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.4 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה. עם 3,893 שעות שמש בשנה, האזור מציע שמש בשפע. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה של 22 מטר מעל פני הים תורם לאקלים הנוח. למרות שהנתונים אינם מציינים פרטים על מגרש או שיפוע, האוריינטציה הדרום-מזרחית של הווילה מבטיחה אור שמש בשעות הבוקר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת קרוב למספר חופים, כולל פלייה דה לה מלגואטה (1.0 ק"מ), פלייה דה סן אנדרס (2.4 ק"מ) ופלייה דה לוס באניוס דל קרמן (3.3 ק"מ). האזור מציע גם מגוון רחב של פעילויות פנאי. ישנם 3 מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון גולף מלגה פארדור (8.8 ק"מ). בנוסף, מספר מרינות, כגון IGY מלגה מרינה (0.8 ק"מ), ומרכזי ספורט, כמו פורוס טרינידד (0.7 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום, ומספקים אפשרויות רבות לפעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
הווילה ממוקמת בלה קמפנה, חלק מהאזור המטרופוליטני של מלגה. מלגה עצמה היא עיר גדולה עם 579,076 תושבים, המציעה מגוון רחב של שירותים ותרבות. מרבייה, עיר חוף פופולרית נוספת, נמצאת במרחק של 48 ק"מ, וגרנדה, עיר היסטורית, במרחק של 89 ק"מ. מיקום זה מספק גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים תוך כדי מגורים באזור שקט יחסית.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 62 mm |
| פברואר | 12.3°C | 64 mm |
| מרץ | 14.3°C | 53 mm |
| אפריל | 16.3°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.6°C | 7 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL585330
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
