Diese Wohnung mit 4 Schlafzimmern und 1 Badezimmer befindet sich im Viertel La Luz in Málaga. Mit 71 m² Wohnfläche bietet sie eine funktionale Aufteilung in einem 1971 fertiggestellten Gebäude. Die Immobilie ist in gutem Zustand und vollständig möbliert, bereit für den sofortigen Einzug. Ihre Lage in der Stadt Málaga bietet Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt im Stadtteil La Luz von Málaga und bietet ein Wohnumfeld im urbanen Umfeld. Ihre Position ermöglicht einen bequemen Zugang zu städtischen Diensten und Verkehrsnetzen, was sowohl das tägliche Leben als auch potenzielle Mieteinnahmen erleichtert. Das umliegende Viertel ist von städtischer Bebauung geprägt.
Diese Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer und eignet sich daher für größere Familien, Wohngemeinschaften oder alle, die ein eigenes Büro- oder Hobbyzimmer benötigen. Die Klimaanlage und die Zentralheizung decken den Bedarf an Temperaturkontrolle ab, während die voll ausgestattete Küche und die möblierte Innenausstattung die sofortige Nutzung durch Bewohner oder Mieter erleichtern.
Das Gebäude mit dieser Wohnung wurde 1971 fertiggestellt. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, wird die Immobilie als bezugsfertig beschrieben, was darauf hindeutet, dass sie gepflegt wurde und für den sofortigen Bezug oder die Vermietung bereit ist. Renovierungen wurden durchgeführt, sodass sie sich in gutem Zustand befindet.
Diese Immobilie befindet sich in einem etablierten Gebäude von 1971 und wird als einzelne Bestandsimmobilie mit festem Angebotspreis angeboten. Sie bietet nicht die Annehmlichkeiten, die typischerweise in Neubauprojekten zu finden sind, wie Gemeinschaftspools oder umfangreiche Privatgärten. Das einzelne Badezimmer kann für größere Haushalte ein Überlegungspunkt sein.
Diese Wohnung eignet sich für Personen oder Familien, die städtisches Wohnen und Anbindung in der Stadt Málaga priorisieren. Ihre vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für verschiedene Bedürfnisse, von der Unterbringung einer größeren Familie bis zur Schaffung eigener Arbeitsbereiche oder der Beherbergung von Gästen. Die bestehende Tourismuslizenz und das intelligente Verwaltungssystem machen sie zu einer überzeugenden Option für Investoren, die Mieteinnahmen suchen, insbesondere für saisonale oder akademische Vermietungen mit dem Potenzial für erhebliche monatliche Erträge in der Hochsaison. Der bezugsfertige Zustand und die Möblierung erleichtern den Übergang für Umziehende oder den Start eines Vermietungsbetriebs.
Die Wohnung verfügt durchgehend über Holzböden, was zu ihrer optischen Attraktivität und pflegeleichten Handhabung beiträgt. Die Küche ist vollständig ausgestattet und eingerichtet, einschließlich einer Frühstücksbar, die in den Wohnbereich übergeht. Das einzelne Badezimmer besticht durch ein modernes Design mit einer Duschkabine aus Glas. Die Klimatisierung erfolgt über drei Split-Klimaanlagen mit Vorinstallation für eine vierte, zudem ist eine Zentralheizung vorhanden. Zu den Sicherheitsmerkmalen gehören eine digitale Video-Gegensprechanlage mit Weiterleitung auf Mobiltelefone und ein intelligentes elektronisches Schloss von Nuki, das automatische Check-ins für Vermietungen ermöglicht. Die Immobilie befindet sich laut Beschreibung in gutem Zustand und wurde renoviert.
Der Angebotspreis für diese 4-Schlafzimmer-Wohnung ist auf 290.000 € festgelegt. Als Bestandsimmobilie wird dieser Preis nicht als Ausgangspunkt, sondern als endgültige Kosten der Immobilie präsentiert. Die Wohnung ist bezugsfertig, das heißt, sie kann gekauft und sofort bewohnt oder vermietet werden. Die Immobiliendaten weisen sie als einzelne Einheit aus, und die Verfügbarkeit unterliegt einem üblichen Verkaufsprozess für etablierte Immobilien.
Diese Wohnung im Stadtteil La Luz von Málaga liegt in einem urbanen Umfeld mit praktischer Anbindung. Die Aufteilung umfasst vier Schlafzimmer, was Vielseitigkeit für die Familiennutzung, zur Unterbringung von Gästen oder als Mietimmobilie bietet. Der Wohnbereich ist mit einer Küche mit Frühstücksbar kombiniert und schafft so einen offenen Raum. Ein modernes, einzelnes Badezimmer dient den vier Schlafzimmern. Die Immobilie verfügt über Klimaanlage und ist zur sofortigen Nutzung bereit. Die Ausrichtung im zweiten Geschoss sorgt für natürliches Licht. Diese Wohnung wird als Gelegenheit mit bestehender Tourismuslizenz präsentiert, was ihr Potenzial für Mieteinnahmen unterstreicht, verwaltet aus der Ferne via Smart-Home-Technologie, einschließlich schlüsselloser Zugangssysteme.
Diese Wohnung liegt im Viertel La Luz von Málaga und ist Teil eines entwickelten städtischen Gebiets. Die unmittelbare Umgebung bietet typische städtische Annehmlichkeiten, wobei öffentliche Verkehrsmittel für den Zugang zu den weiterreichenden städtischen Diensten wahrscheinlich verfügbar sind. Während spezifische Angaben zu lokalen Parks oder Ruhezonen nicht vorliegen, deutet das urbane Umfeld auf eine Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Dingen des täglichen Bedarfs hin. Das Vorhandensein einer Tourismuslizenz weist auf eine dynamische Umgebung hin, die sowohl Besucher als auch Bewohner bedienen kann.
Diese Wohnung befindet sich im Viertel La Luz, einem urbanen Bezirk innerhalb der Stadt Málaga. Ihre Lage innerhalb der Stadt liefert den Rahmen für das tägliche Leben, den Zugang zu Dienstleistungen und die Anbindung an die weitere Region der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung liegt innerhalb der Stadtgrenzen von Málaga und damit an einem wichtigen urbanen Knotenpunkt der Costa del Sol. Sie profitiert von der umfangreichen Infrastruktur und den Annehmlichkeiten der Stadt, einschließlich Verkehrsanbindungen, kulturellen Attraktionen und Dienstleistungen. Málaga ist ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region und bietet ein anderes Tempo und eine andere Bandbreite an Möglichkeiten als kleinere Küstenstädte oder abgelegenere Gebiete.
Als Wohnung innerhalb der Stadt Málaga bietet diese Immobilie eine gute städtische Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in solchen Gebieten in der Regel gut ausgebaut und erleichtern Reisen innerhalb der Stadt sowie in umliegende Regionen. Der Flughafen Málaga (AGP) ist ein wichtiges internationales Drehkreuz und vom Stadtzentrum aus in der Regel mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Ebenso bietet die Stadt Zugang zu nationalen Straßennetzen für Reisen mit dem Auto. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen hängt von den spezifischen Fahrzeiten vom Stadtteil La Luz ab, die in den vorliegenden Daten nicht aufgeführt sind, aber von der Stadt Málaga aus allgemein in angemessener Fahrzeit liegen.
Málaga genießt ein Mittelmeerklima mit heißen Sommern und milden Wintern. Die Stadt verzeichnet in der Regel eine hohe Anzahl jährlicher Sonnenstunden, was einen Großteil des Jahres über einen aktiven Lebensstil im Freien ermöglicht. Das Klima der Region ist günstig für ganzjähriges Wohnen und Tourismus. Die Lage der Wohnung in der Stadt bedeutet, dass sie sich in niedrigerer Höhe befindet, ohne die erheblichen Steigungen, die bei Immobilien in Bergnähe vorkommen können. Der Zugang zu Naturparks oder ausgedehnten Grünflächen erfordert Reisen vom Stadtzentrum aus.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Stadt Málaga verfügt über mehrere städtische Strände wie La Malagueta, die aus den meisten Stadtvierteln leicht erreichbar sind. Diese Strände bieten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die weitere Region der Costa del Sol ist für ihre zahlreichen Golfplätze bekannt, von denen viele in überschaubbarer Fahrzeit von Málaga aus liegen. Auch andere Sporteinrichtungen und Wassersportarten sind entlang der Küste weit verbreitet und bedienen eine Vielzahl von Interessen.
Quelle: OpenStreetMap
Ref: VL996408
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bei der Betrachtung ähnlicher Immobilien an der Costa del Sol präsentiert diese Wohnung in La Luz, Málaga, ein eigenständiges Investitionsprofil. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (Preise ab 269.950 €) und Lantana Residencial in Mijas (Preise ab 205.000 €) sind Neubauprojekte mit anderen Merkmalen und Preispunkten. Etherna Homes 2 in Estepona (Preise ab 321.000 €) ist ebenfalls ein Neubau. Im Gegensatz dazu handelt es sich bei dieser Málaga-Wohnung um eine Bestandsimmobilie mit festem Preis von 290.000 €. Ihr Hauptunterscheidungsmerkmal ist die aktive Tourismuslizenz und ihre Ausrichtung auf automatisiertes, ferngesteuertes Mietmanagement, das auf bestimmte Einnahmequellen wie akademische und Urlaubsvermietungen abzielt. Während Neubauten oft durch ihre modernen Einrichtungen überzeugen, bietet diese Immobilie ein sofortiges Vermietungspotenzial in erstklassiger urbaner Lage unter Nutzung bestehender Vorschriften und Infrastruktur.
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