Questo appartamento, situato nel cuore di La Trinidad, Málaga, offre una solida opportunità immobiliare. Con 3 camere da letto e 1 bagno, la proprietà si estende su 97 m², offrendo spazi ben distribuiti e una terrazza chiusa utilizzabile tutto l'anno. La posizione, in un'area urbana consolidata, garantisce la prossimità a servizi essenziali e un'ottima connettività, rendendolo un punto di riferimento interessante per chi cerca un'abitazione funzionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano a La Trinidad, Málaga, caratterizzato da una densa concentrazione di servizi alla portata di mano. La prossimità a infrastrutture sanitarie e commerciali, insieme a una buona rete di trasporto pubblico, definisce la sua ubicazione strategica all'interno della città.
Questa residenza si rivolge a chi ricerca praticità e funzionalità in un ambiente urbano. Le tre camere da letto e la terrazza aggiuntiva offrono flessibilità d'uso, adattandosi sia a famiglie che a professionisti. La vicinanza a servizi e trasporti pubblici risponde a esigenze di comodità quotidiana.
La proprietà è un immobile già costruito e pronto per l'occupazione. Essendo un'unità esistente, non è soggetta a tempi di costruzione o a fasi di sviluppo future. L'attenzione si concentra quindi sull'abitabilità immediata e sulle caratteristiche attuali dell'edificio.
Questo appartamento non dispone di vista mare diretta né di parcheggio privato assegnato, con il parcheggio principale disponibile su strada. La tipologia edilizia urbana non offre spazi esterni privati estesi come giardini, e la configurazione interna con un unico bagno potrebbe rappresentare una limitazione per nuclei familiari numerosi.
Ref: VL956841
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa si allinea alle esigenze di chi predilige la vita urbana e cerca la massima comodità nei servizi. È adatta per professionisti che necessitano di un rapido accesso al centro città e a infrastrutture, o per chi desidera una base funzionale e ben collegata a Málaga. L'appartamento può essere una scelta pragmatica per famiglie non troppo numerose che apprezzano la vicinanza a scuole e servizi medici. Inoltre, la sua posizione strategica e la vicinanza ai trasporti lo rendono una candidata interessante per investimenti immobiliari orientati alla locazione in una città con un mercato dinamico.
L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni generali, come indicato dalle caratteristiche 'Condition - Good'. Dispone di armadi a muro ('Fitted Wardrobes') per ottimizzare lo spazio e una cucina completamente attrezzata ('Kitchen - Fully Fitted') pronta all'uso. I serramenti sono orientati a nord, il che influisce sulla luminosità interna e sull'apporto termico. L'arredamento completo ('Fully Furnished') permette un'immediata vivibilità dell'immobile. La presenza di un ascensore ('Lift') facilita l'accesso ai piani superiori, mentre la natura 'Gated Complex' (sebbene il parcheggio sia su strada) suggerisce un contesto residenziale con un certo grado di controllo degli accessi.
L'appartamento è proposto a partire da €352.000. Questa cifra riflette la sua ubicazione in un'area urbana consolidata di Málaga, la metratura di 97 m² e la presenza di 3 camere da letto. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni o piani, trattandosi di un'unità esistente. La disponibilità immediata dell'immobile, essendo già costruito, permette un'acquisizione senza attese legate a fasi di costruzione.
Vivere a La Trinidad significa immergersi in un tessuto urbano dinamico, dove le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte grazie alla presenza di negozi, farmacie e banche a pochi passi. La vicinanza all'ospedale civile e al centro città, raggiungibile con una breve passeggiata, facilita l'accesso a servizi medici e commerciali. Il ritmo di vita è scandito dalla routine cittadina, con la comodità di un'ampia rete di trasporti pubblici che collega ogni quartiere. La presenza di numerosi ristoranti e caffè stimola la vita sociale, rendendo l'area vivace anche serale. L'altitudine di 128 metri conferisce un leggero distacco dalla vicinanza immediata alla costa, ma mantiene la città a portata di mano.
L'ambiente circostante a La Trinidad è fortemente urbanizzato, con un'altissima concentrazione di attività commerciali e servizi. Nel raggio di 2 km si contano quasi 300 ristoranti, 71 farmacie e 70 banche e caffè, a testimonianza della vivacità e della disponibilità di beni e servizi. La presenza di 11 scuole e 22 studi dentistici evidenzia un'area ben attrezzata per le esigenze familiari e sanitarie. La fitta rete di 22 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze assicura un'elevata mobilità, rendendo l'auto un'opzione utile ma non indispensabile per gli spostamenti quotidiani all'interno della città.
La mappa evidenzia la posizione dell'immobile nel tessuto urbano di Málaga, con particolare enfasi sulla sua vicinanza a servizi essenziali come ospedali, supermercati e trasporti pubblici. La prossimità al centro città e alle principali arterie di comunicazione è chiaramente visibile, sottolineando l'accessibilità dell'area.
La Trinidad è un quartiere urbano situato a Málaga, una città che funge da polo centrale sulla Costa del Sol. La sua posizione all'interno della città offre un accesso diretto ai servizi urbani e culturali che Málaga ha da offrire, distinguendola dalle aree costiere più focalizzate sul turismo balneare o dalle zone montane più tranquille. La vicinanza all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol la rende un punto nevralgico per chi viaggia frequentemente o desidera esplorare altre destinazioni.
La posizione di questo appartamento garantisce un'eccellente accessibilità ai servizi. A soli 128 metri si trova un supermercato, mentre una farmacia è a 55 metri, facilitando la gestione delle necessità quotidiane. L'ospedale civile è a 416 metri, assicurando un pronto intervento sanitario. Per quanto riguarda le attività ricreative e sportive, i primi spiagge come Playa de la Malagueta distano 2.3 km. Gli appassionati di golf troveranno campi come il Club de Golf Málaga Parador a 8.5 km di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 7.8 km, ottimizzando i collegamenti aerei nazionali e internazionali. La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 356 metri indica un'infrastruttura orientata alla mobilità sostenibile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0,8 km |
| El Higuerón | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Trinidad si posiziona a 128 metri sul livello del mare, godendo di un clima tipicamente mediterraneo con una media annua di 18.8°C. Il numero elevato di 3.756 ore di sole all'anno favorisce uno stile di vita all'aperto, con un'ampia finestra per le attività esterne. Il periodo balneare si estende per circa 6 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua marina rimane generalmente superiore ai 20°C, rendendo la costa accessibile per la maggior parte dell'anno. La vicinanza alla costa, pur essendo in area urbana, offre la possibilità di godere delle brezze marine e delle condizioni climatiche favorevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'accesso alle aree balneari è agevolato dalla vicinanza. La Playa de la Malagueta si trova a 2.3 km e la Playa de San Andrés a 2.5 km, entrambe facilmente raggiungibili e potenzialmente dotate di servizi di qualità. Per gli amanti del golf, il campo di Málaga Parador è a 8.5 km, mentre altre opzioni come Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) e Golf Benalmadena Pitch& Putt (17 km) ampliano le possibilità di praticare questo sport. La presenza di 298 ristoranti nel raggio di 2 km offre un'ampia scelta per la ristorazione e l'intrattenimento serale.
Fonte: OpenStreetMap
La Trinidad è un quartiere urbano situato a Málaga, una città che funge da polo centrale sulla Costa del Sol. La sua posizione all'interno della città offre un accesso diretto ai servizi urbani e culturali che Málaga ha da offrire, distinguendola dalle aree costiere più focalizzate sul turismo balneare o dalle zone montane più tranquille. La vicinanza all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol la rende un punto nevralgico per chi viaggia frequentemente o desidera esplorare altre destinazioni.
La Trinidad could be:La Trinidad, Benguet, a municipality in the Philippines La Trinidad, Buenos Aires, a settlement in General Arenales Partido in Argentina La Trinidad, Estelí, a municipality in the Estelí department of Nicaragua La Trinidad, Panama
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Rispetto ad altre località della Costa del Sol come Estepona e Benalmádena, La Trinidad a Málaga presenta un profilo differente. Mentre Estepona (con progetti come Acqua Gardens a partire da €418.800 e Aby Upper a partire da €320.000) e Benalmádena (con Alba Benalmadena a partire da €598.000) tendono a offrire contesti più orientati al turismo balneare, con sviluppi residenziali che spesso includono ampi spazi comuni e vista mare, questo appartamento a Málaga si inserisce in un contesto eminentemente urbano. La vita qui è caratterizzata da una maggiore densità di servizi, trasporti pubblici capillari e una vicinanza immediata al centro storico e alle infrastrutture cittadine. La metratura e il prezzo di questo appartamento a Málaga (€352.000 per 97 m²) lo posizionano in una fascia di mercato diversa rispetto ai progetti più esclusivi di Estepona o Benalmádena, che spesso si rivolgono a un pubblico in cerca di resort living o seconde case con maggiori dotazioni. La Trinidad offre una maggiore integrazione nella vita quotidiana della città, con un ritmo potenzialmente meno legato alla stagionalità turistica rispetto ad altre località costiere.
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