Cet appartement est situé dans le quartier animé de La Trinidad à Málaga. Offrant 3 chambres et 1 salle de bain, il se trouve à une altitude de 128 mètres, à proximité immédiate des commodités urbaines. La conception intérieure met l'accent sur la fonctionnalité avec un salon et une salle à manger spacieux, ainsi qu'une terrasse fermée polyvalente. L'emplacement bénéficie d'une excellente connectivité grâce à la proximité des transports publics et des axes routiers, tout en étant à une distance raisonnable des zones côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est ancré dans un environnement urbain dynamique, caractérisé par une densité de services accessibles à pied. Sa position géographique le place à une courte distance des plages emblématiques de Málaga et à proximité de l'aéroport, facilitant ainsi les déplacements nationaux et internationaux. Cette localisation offre un équilibre entre la vie citadine et l'accès aux loisirs côtiers.
Ce logement répond aux besoins des résidents recherchant la commodité d'un accès facile aux services quotidiens. Les 3 chambres offrent une flexibilité pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'espaces dédiés au travail ou aux loisirs. La terrasse fermée ajoute une valeur fonctionnelle, utilisable toute l'année pour la détente ou le stockage supplémentaire.
Le bien est présenté comme étant 'Gereed' (prêt à l'emploi), indiquant qu'il s'agit d'une construction existante en bon état. Cela implique qu'il n'y a pas de délai d'attente lié à la construction, permettant une occupation ou une mise sur le marché immédiate. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate plutôt que sur les phases de développement futures.
Ce projet ne propose pas de vue sur la mer, l'orientation étant principalement Nord avec vue sur rue. Il n'y a pas de parking privé inclus, le stationnement étant disponible dans la rue. De plus, la description ne mentionne pas de jardin privé ni de piscine, typiques des complexes résidentiels plus isolés.
Ref: VL956841
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient particulièrement aux personnes privilégiant la vie urbaine et la proximité des commodités. Les familles ou les professionnels nécessitant des espaces séparés trouveront dans les 3 chambres un atout. La terrasse fermée peut servir de bureau, d'espace de jeux pour les enfants ou de zone de détente supplémentaire, adaptable selon les besoins. La localisation, à 5 minutes de l'hôpital civil et 15 minutes à pied du centre de Málaga, est idéale pour ceux qui travaillent dans ces zones ou qui apprécient d'avoir le cœur de la ville à portée de main. De plus, la présence de nombreuses lignes de transport public rend cet appartement attrayant pour ceux qui souhaitent limiter l'usage de leur véhicule. Les investisseurs pourraient également considérer ce bien pour sa localisation centrale et sa connectivité, potentiellement rentable pour la location. L'environnement urbain, bien que dense en services, offre 3 756 heures d'ensoleillement par an, ce qui tempère le caractère potentiellement moins 'vert' d'une zone centrale. Les 6 mois de saison de baignade suggèrent également une qualité de vie agréable durant une grande partie de l'année. Il s'adresse donc à un public recherchant un mode de vie pratique et connecté, tout en profitant du climat méditerranéen.
L'appartement, tel que décrit, est en 'bon état' (condition - Good) et est vendu 'entièrement meublé' (furniture - Fully Furnished), avec une cuisine 'entièrement équipée' (kitchen - Fully Fitted). Les caractéristiques mentionnées incluent des armoires encastrées (fitted wardrobes), suggérant une optimisation de l'espace de rangement. L'orientation Nord et la vue sur rue sont précisées, ce qui peut influencer la luminosité et le niveau sonore. La présence d'un ascenseur (lift) est un avantage notable pour l'accès à l'étage. Bien que des détails précis sur les matériaux de finition (sols, murs, menuiseries) ne soient pas fournis, l'état général 'bon' et l'équipement complet impliquent un niveau de finition fonctionnel et présentable, sans nécessiter de rénovations immédiates majeures. La sécurité est assurée par un complexe fermé (gated complex), ajoutant un niveau de protection supplémentaire.
Le prix de cet appartement est fixé à 352 000 €. Cette offre correspond à un bien de 97 m² habitables, comprenant 3 chambres et 1 salle de bain. Le statut de 'Gereed' (achevé) signifie que le bien est disponible immédiatement, sans période d'attente liée à la construction. Cette disponibilité immédiate peut être un facteur déterminant pour les acheteurs recherchant une acquisition rapide. Le prix se positionne dans une gamme moyenne pour un appartement de cette taille dans un environnement urbain espagnol, offrant un équilibre entre coût et superficie dans une localisation centrale.
La Trinidad, quartier de Málaga, offre une expérience de vie urbaine dense et pratique. Les 298 restaurants, 70 cafés et 70 banques dans un rayon de 2 km témoignent de l'animation constante. Avec 11 écoles et 71 pharmacies, les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. Le transport public est bien développé, avec 22 lignes et 50 arrêts à proximité, rendant l'usage d'une voiture moins impératif pour certains déplacements. L'altitude de 128 mètres offre un léger dégagement par rapport au niveau de la mer, et les 3 756 heures d'ensoleillement annuelles garantissent une luminosité importante. La proximité de l'hôpital civil (5 minutes à pied) et du centre de Málaga (15 minutes à pied) renforce le caractère pratique de la vie quotidienne. Ce quartier est donc adapté à ceux qui privilégient l'accessibilité aux services et une vie sociale active.
Vivre à La Trinidad, Málaga, signifie être au cœur de l'activité urbaine. Le supermarché à 128 mètres et la pharmacie à 55 mètres assurent une commodité quotidienne maximale. L'hôpital civil est accessible en 5 minutes à pied, offrant une tranquillité d'esprit. La proximité de 298 restaurants, 70 cafés et 70 banques dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie sociale et commerciale foisonnante. Les 22 lignes de transport public et les 50 arrêts distribuent efficacement les résidents dans toute la ville. Bien qu'une voiture soit jugée 'pratique' mais pas 'essentielle', les nombreuses options de mobilité douce et publique réduisent la dépendance automobile. L'altitude de 128 mètres offre une perspective légèrement surélevée sur le paysage urbain environnant.
Cette carte situe le projet dans le tissu urbain de Málaga. Elle met en évidence la proximité des axes routiers majeurs, des transports publics, des services essentiels tels que les hôpitaux et les commerces, ainsi que la distance raisonnable aux plages et à l'aéroport. L'environnement est clairement identifié comme une zone urbaine dense.
Ce bien est situé dans la ville de Málaga, capitale de la province éponyme, au cœur de la Costa del Sol. Il se positionne comme un point d'ancrage urbain offrant un accès rapide aux infrastructures de transport majeures, notamment l'aéroport à moins de 8 km. Sa proximité avec des villes côtières comme Torremolinos ou Benalmádena (accessibles via les transports publics ou la route) permet de profiter des différentes ambiances de la région. La localisation est plus axée sur la vie citadine que sur les zones résidentielles côtières plus calmes ou les villages blancs typiques de l'Andalousie.
La connectivité est un point fort de cet emplacement. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à 7.8 km, facilitant les voyages. Les plages comme Playa de la Malagueta (2.3 km), Playa de San Andrés (2.5 km) et Playa de la Misericordia (3.7 km) sont accessibles rapidement, offrant des options de loisirs côtiers. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles, tels que le Club de Parador de Málaga à 8.5 km. Les infrastructures urbaines sont également remarquables : un supermarché à 128 m, une pharmacie à 55 m et un hôpital à 416 m, garantissant un accès aisé aux services essentiels. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 356 m montre une adaptation aux mobilités modernes. Les gares ferroviaires, comme celle de Córdoba Julio Anguita (0.8 km), offrent des connexions nationales.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0,8 km |
| El Higuerón | 6,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par 3 756 heures d'ensoleillement par an, ce qui correspond à une moyenne élevée. La température annuelle moyenne de 18.8°C permet de profiter de conditions agréables tout au long de l'année. Le zwemseizoen s'étend sur 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, ce qui rend la vie côtière attrayante une bonne partie de l'année. Bien que situé en zone urbaine, l'altitude de 128 mètres peut offrir une légère brise. La présence de 32 jours fériés locaux par an suggère une culture riche en événements et célébrations, influençant le rythme de vie. Les plages ne sont jamais très loin, offrant un accès à la nature et à la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages de la Costa del Sol sont à portée de main, avec Playa de la Malagueta à 2.3 km et Playa de San Andrés à 2.5 km. Ces plages urbaines sont bien équipées et accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à proximité : le Club de Golf Málaga Parador à 8.5 km, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 km, et le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 17 km. L'environnement urbain de Málaga offre également une multitude d'activités culturelles et de loisirs, allant des restaurants aux musées, en passant par les événements sportifs organisés dans la ville. La proximité de 22 lignes de transport public facilite l'accès à ces différentes activités et sites récréatifs.
Source: OpenStreetMap
Ce bien est situé dans la ville de Málaga, capitale de la province éponyme, au cœur de la Costa del Sol. Il se positionne comme un point d'ancrage urbain offrant un accès rapide aux infrastructures de transport majeures, notamment l'aéroport à moins de 8 km. Sa proximité avec des villes côtières comme Torremolinos ou Benalmádena (accessibles via les transports publics ou la route) permet de profiter des différentes ambiances de la région. La localisation est plus axée sur la vie citadine que sur les zones résidentielles côtières plus calmes ou les villages blancs typiques de l'Andalousie.
Trinidad, forme espagnole de la Trinité, est un nom pouvant faire référence à :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
En comparant cet appartement à La Trinidad avec les projets proposés à Estepona et Benalmádena, des différences notables apparaissent en termes de localisation et de prix. Acqua Gardens à Estepona débute à 418 800 €, tandis qu'Aby Upper, également à Estepona, est proposé à partir de 320 000 €. Alba Benalmádena se situe dans une gamme de prix supérieure, à partir de 598 000 €. L'appartement à La Trinidad, proposé à 352 000 €, se positionne dans une fourchette de prix intermédiaire par rapport à ces exemples. Cependant, il se distingue par sa localisation en plein cœur de la ville de Málaga, offrant un accès immédiat aux services urbains et aux transports, alors que les projets à Estepona et Benalmádena sont généralement plus orientés vers un style de vie balnéaire ou résidentiel, potentiellement plus calme mais avec une dépendance accrue à la voiture pour les commodités. La Trinidad offre une densité de services inégalée dans les exemples cités, avec un hôpital et un supermarché à quelques pas, ce qui est moins fréquent dans les zones plus périphériques ou dédiées aux résidences secondaires de luxe. Le prix pour la superficie proposée (97m², 3 chambres) à Málaga semble compétitif compte tenu de l'emplacement central et de la disponibilité immédiate, comparativement aux prix souvent plus élevés des nouvelles constructions dans des stations balnéaires plus établies.
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