立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラガの中心部からわずかな距離にありながら、生活必需品へのアクセスが容易な地域に位置しています。都市の活気と、日常的な利便性を両立させており、周辺には公共交通機関のハブも存在します。これにより、住民は地域内での移動が容易でありながら、静かな住環境を享受できます。
この住居は、都市部での生活を重視し、利便性と機能性を求める居住者にとって実用的な選択肢となります。3つの寝室は、家族構成の変化や、在宅勤務スペースとしての利用など、多様なニーズに対応可能です。日々の生活に必要な施設が近接しているため、快適で効率的な生活リズムを築くことができます。
この物件は、すでに完成している状態（Gereed）です。これにより、購入者は購入後すぐに居住を開始でき、入居までの期間に関する不確実性がありません。新築プロジェクトのような工事期間や待機期間がなく、迅速な移住や利用が可能です。
この物件は、南向きの窓や、広大なテラス、または眺望に関する特別な記述はありません。また、プライベートな駐車場や、ジム、プールといった共用施設に関する情報も提供されていません。これらの要素は、物件の仕様や提供されるサービスに含まれていない可能性があります。
Ref: VL956841
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、マラガ市内に生活の拠点を持ちたいと考える人々にとって、実用的な選択肢となるでしょう。例えば、都市部で働き、公共交通機関での通勤を重視するプロフェッショナルや、家族のために十分な広さと、学校や医療機関への近接性を求める家族に適しています。また、病院や薬局が近いため、医療従事者や、高齢の家族をサポートする人々にとっても、その利便性は大きなメリットとなります。さらに、周辺に多数のレストランやカフェが存在することは、外食や社交を好む人々にとっても魅力的な要素です。すでに完成しているため、迅速な入居を希望する方や、投資物件として購入を検討している方にも、タイミングの制約なく検討いただけます。この物件は、都市生活の利便性を享受しつつ、快適な居住空間を求める人々のニーズに応えます。
この物件の具体的な内装や建材に関する詳細情報は限られていますが、「Good」というコンディション評価は、良好な維持状態を示唆しています。室内には、機能的な造り付けのワードローブが備わっており、収納スペースを有効活用できます。キッチンはフル装備で、日常生活に必要な設備が整っています。床材や壁材、バスルームの設備に関する具体的な情報は提供されていませんが、一般的にこの価格帯の都市型アパートメントでは、実用性と耐久性を重視した標準的な仕上がりが期待されます。窓は北向きに設置されており、日照条件は部屋によって異なります。セキュリティに関しては、ゲート付きコンプレックスの一部である可能性が示唆されていますが、詳細なセキュリティシステムについては不明です。
この3ベッドルーム、1バスルームのマンションは、352,000ユーロから提供されています。97平方メートルの広さを考慮すると、この価格帯はマラガの都市部における住宅市場の状況を反映しています。物件はすでに完成しているため、購入後すぐに居住を開始できる状態です。供給状況は変動する可能性があるため、詳細な空室状況や正確な価格については、直接確認することが推奨されます。この価格設定は、都市部での利便性と、広さのバランスを考慮したものです。
ラ・トリニダ地区にあるこのマンションは、日々の生活利便性を最優先する居住者にとって、戦略的に配置されたロケーションを提供します。建物のすぐそばにはバス停があり、マラガ市内のあらゆる場所へのアクセスが容易です。さらに、スーパーマーケット、病院、薬局などの生活必需品を扱う施設が近接しており、約128メートルの距離にスーパーマーケット、416メートルの距離に病院、55メートルの距離に薬局があります。これらの施設への徒歩でのアクセスは、日々の生活を円滑にし、時間を節約することを可能にします。また、周辺には298軒のレストラン、11軒の学校、71軒の薬局、70軒の銀行、70軒のカフェ、22軒の歯科医があり、都市生活に必要なあらゆるサービスが容易に利用できます。この地域は、静かな住環境と都市の活気とのバランスが取れており、利便性を重視する人々にとって実用的な選択肢となります。
ラ・トリニダ地区は、マラガの中心部に近い利便性の高いエリアです。このマンションは、都市生活の恩恵を最大限に享受できるロケーションにあります。建物のすぐそばにはバス停があり、市内の主要な場所へのアクセスは非常に容易です。これにより、自動車を持たない居住者でも、日々の移動に不便を感じることは少ないでしょう。しかし、周辺の食料品店やその他の施設へのアクセスを考えると、車があるとさらに便利になる可能性があります。地域には、多数のレストラン、カフェ、銀行、薬局、歯科医などが集まっており、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。また、416メートル先には病院があり、緊急時にも迅速に対応できる環境です。このエリアは、都市の活気と、生活に必要な施設への近接性という点で、利便性を重視する居住者にとって魅力的な選択肢となります。
この地図は、マラガ市内のラ・トリニダ地区における物件の相対的な位置を示しています。周辺の道路網、公共交通機関のハブ、および生活必需施設への近接性を視覚的に理解するのに役立ちます。都市の中心部や海岸線への距離感も把握できます。
この物件は、マラガ県内の都市部、ラ・トリニダ地区に位置しています。マラガ市自体は、アンダルシア州の主要な経済的および文化的な中心地の一つであり、コスタ・デル・ソルの主要都市として機能しています。このロケーションは、都市の利便性と、周辺地域へのアクセス性の両方を兼ね備えています。鉄道駅であるコルドバ・フリオ・アングイータ駅まで0.8km、エル・イゲロン駅まで6.2kmと、長距離移動の拠点も比較的近いです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約7.8kmという近さは、国内外への移動を容易にします。この地域は、都市インフラと、アンダルシア地方の豊かな文化や自然へのアクセスポイントとしての役割を果たしています。
このマンションは、マラガの主要な交通網へのアクセスが良い場所に位置しています。最寄りの空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港までは、約7.8kmと比較的近距離にあり、空路での移動も容易です。公共交通機関に関しては、22の路線が利用可能で、50箇所のバス停が近隣に点在しています。これにより、車がなくても市内の移動は十分に可能です。エンターテイメントやショッピングの中心地であるマラガ・セントロへは、徒歩約15分という近さであり、都市の活気を気軽に楽しむことができます。また、ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルドルまで約8.5km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで約11kmの距離にあり、比較的容易にアクセスできます。ビーチへのアクセスも良好で、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまでは約2.3km、プラヤ・デ・サン・アンドレスまでは約2.5kmです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 137 km |
| Gibraltar (GIB) | 199 km |
| Córdoba Julio Anguita | 0.8 km |
| El Higuerón | 6.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは、年間を通じて温暖な気候で知られており、この地域もその恩恵を受けています。年間平均気温は18.8℃と快適で、年間3,756時間という豊富な日照時間があります。これにより、屋外での活動や、ビーチでの時間を楽しむ機会が多く得られます。水泳シーズンは6ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、海でのレクリエーションを存分に楽しむことができます。標高は128メートルと、極端に高くないため、穏やかな気候条件が期待できます。この気候は、年間を通じて快適な生活環境を提供し、特にヨーロッパ北部からの居住者にとっては、温暖な気候での生活を約束します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは、マラガの海岸線から比較的近い場所に位置しており、複数のビーチへのアクセスが可能です。最も近いプラヤ・デ・ラ・マラゲータまでは約2.3km、プラヤ・デ・サン・アンドレスまでは約2.5kmです。これらのビーチは、太陽の下でのリラクゼーションや、様々なウォータースポーツを楽しむのに適しています。また、ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースが存在します。クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルドルまで約8.5km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで約11km、さらにベンアルマデナ・ピッチ＆パット・ゴルフまで約17kmです。これらの施設は、多様なゴルファーのニーズに応えることができます。地域には、公共交通機関の便も充実しており、これらのレクリエーション施設へのアクセスを容易にしています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、マラガ県内の都市部、ラ・トリニダ地区に位置しています。マラガ市自体は、アンダルシア州の主要な経済的および文化的な中心地の一つであり、コスタ・デル・ソルの主要都市として機能しています。このロケーションは、都市の利便性と、周辺地域へのアクセス性の両方を兼ね備えています。鉄道駅であるコルドバ・フリオ・アングイータ駅まで0.8km、エル・イゲロン駅まで6.2kmと、長距離移動の拠点も比較的近いです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約7.8kmという近さは、国内外への移動を容易にします。この地域は、都市インフラと、アンダルシア地方の豊かな文化や自然へのアクセスポイントとしての役割を果たしています。
La Trinidad could be:La Trinidad, Benguet, a municipality in the Philippines La Trinidad, Buenos Aires, a settlement in General Arenales Partido in Argentina La Trinidad, Estelí, a municipality in the Estelí department of Nicaragua La Trinidad, Panama
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
マラガ県内の不動産市場は、多様な選択肢を提供しており、このラ・トリニダ地区の物件もその一つです。例えば、エステポナ地区の「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）や「Aby Upper」（320,000ユーロから）は、より海岸に近い、またはリゾート志向の強いエリアに位置し、価格帯も類似またはやや高めです。これらは、通常、より新しい開発プロジェクトであり、プールやゴルフコースへの近接性などを特徴としています。一方、ベナルマデナ地区の「Alba Benalmadena」（598,000ユーロから）は、より高級な価格帯に位置し、広範なアメニティや、しばしば海への眺望を伴う傾向があります。ラ・トリニダ地区のこの物件は、352,000ユーロという価格設定で、マラガ市内の利便性に重点を置いた、より実用的な都市型生活を求める層に適しています。他の地域が提供するリゾート体験や、より広範なレクリエーション施設へのアクセスとは異なり、この物件は、日常生活における効率性と、都市インフラへの近接性を重視する居住者にとって、バランスの取れた選択肢となります。市場全体で見ると、マラガ県は多様なライフスタイルに対応する不動産を提供しており、購入者は自身の優先順位（ビーチ、ゴルフ、都市生活、静穏さなど）に基づいて最適なロケーションを選択できます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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