Prostran stan od 222 m² u Limonaru, Málaga, s 5 spavaćih soba i 3 kupaonice. Smješten u urbanom okruženju s brojnim uslugama na pješačkoj udaljenosti. Izgrađen 1990. godine, ovaj nekretninom s istčnom orijentacijom nudi pristup zajedničkom bazenu i uključuje privatnu terasu. Stan je smješten oko 10 km od aerodroma Málaga i 1.5 km od najbliže plaže. S mramornim podovima, klima uređajem i ugrađenim ormarima, ova nekretnina predstavlja etablirani stambeni prostor u dobro povezanom dijelu Málage. Zgrada uključuje lift i pristup osobama s smanjenom pokretljivošću.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u Limonaru, etabliranom stambenom dijelu Málage. Pozicioniran je unutar pješačke udaljenosti do dnevnih potreba uključujući trgovine (393 m), ljekarne (276 m) i bolnice (494 m). Lokacija nudi urbane pogodnosti s blizinom plažama, trgovinskim centrima i obrazovnim ustanovama. Nekretnina ima prednost pozicioniranja u razvijenoj četvrti s dobrom infrastrukturom.
Ovaj stan s 5 spavaćih soba odgovara većim kućanstvima ili onima koji trebaju dodatni prostor za ured ili gostinje sobe. Raspored uključuje prostrane zajedničke prostorije i privatne odaje. Istočna orijentacija osigurava jutarnje sunce u dnevnom boravku. Pristup zajedničkom bazenu dodaje stambene pogodnosti. Ugrađeni ormari i prostor za pohranu maksimiziraju praktičnu uporabu od 222 m² stambenog prostora.
Zgrada je dovršena 1990. godine, što predstavlja zrelu gradnju umjesto novog razvoja. Ovo ukazuje na etabliranu infrastrukturu i dokazano susjedstvo. Nekretnina je u 'odličnom stanju', što sugerira održavanje i brigu tijekom godina. Kao dovršeni razvoj, sve su pogodnosti operativne a zajednica je potpuno uspostavljena, što obično znači manje neizvjesnosti u usporedbi s novogradnjom.
Stan ne uključuje privatni vrt, već samo privatnu terasu. Parkirno mjesto je spomenuto kao uključeno, ali specifični detalji o natkrivenom ili nenatkrivenom parkiranju nisu pruženi. Starost zgrade (1990.) može značiti da neki sustavi zahtijevaju nadogradnju u usporedbi s novim konstrukcijama. Nekretnina nema izravan pogled na more unatoč blizini plažama, a golf tereni su na udaljenosti koja zahtijeva prijevoz.
Ref: VL801205
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan bi odgovarao većim obiteljima koje zahtijevaju više spavaćih soba ili profesionalcima koji trebaju prostan dom s mogućnošću uredskog prostora. Blizina obrazovnih ustanova čini ga prikladnim za obitelji sa školskom djecom. Oni koji preferiraju etablirana susjedstva s pouzdanimom infrastrukturom i uslugama umjesto novo razvijajućih područja pronaći će ovo okruženje prikladnim. Raspored od 5 spavaćih soba prilagođava višegeneracijsko život ili potrebu za prostorima za goste. Osobe koje cijene pristup urbanim pogodnostima i obalnim aktivnostima cijenit će ravnotežu lokacije. Blizina zdravstvenih ustanova čini ga praktičnim za one s redovitim medicinskim potrebama ili starije stanovnike. Prisutnost zajedničkih pogodnosti poput bazena dodaje rekreacijske opcije bez potrebe za osobnim održavanjem. Profesionalci koji rade u centru Málage imat će koristi od praktičnog pristupa gradskim poslovnim središtima uz očuvanje stambenog okruženja. Značajke nekretnine poput opcija pristupačnosti također čine je potencijalno prikladnom za one s poteškoćama u kretanju koji zahtijevaju prilagođene stambene prostore bez žrtvovanja prednosti lokacije.
Stan ima mramorne podove, koji pružaju izdržljivost i lakoću održavanja dok pridonose osjećaju prostornosti svojim reflektivnim karakteristikama. Ugrađeni ormari nude integrirana rješenja za pohranu koja maksimiziraju funkcionalnu uporabu spavaćih prostorija. Prisutnost klima uređaja ukazuje na instalaciju klimatske kontrole, koja je esencijalna za ugodnost u mediteranskoj klimi, posebno tijekom toplijih ljetnih mjeseci kada temperature mogu značajno porasti. Istočna orijentacija nekretnine iskorištava jutarnje sunčeviće zračenje, što može biti korisno za prirodno osvjetljenje zajedničkih prostorija tijekom dana. Glavna spavaća soba uključuje vlastitu kupaonicu, praktičnu značajku koja pruža privatnost i pogodnost. Odvojeni dizajn kuhinja omogućuje sadržane prostore za pripremu hrane, što može pomoći u upravljanju mirisima kuhanja i održavanju čistoće u stambenim prostorijama. Spominjanje da je nekretnina u 'odličnom stanju' sugerira održavanje izvornih elemenata ili potencijalnih ažuriranja tijekom godina od izgradnje 1990. Iako nije eksplicitno opisan kao energetski učinkovit, starost zgrade ukazuje na građevinske metode iz tog razdoblja, koje se mogu razlikovati od modernih standarda učinkovitosti. Uključivanje lifta u zgradu dodaje pogodnost, pogotovo za pristup stanu s namirnicama ili za one s poteškoćama u kretanju.
Ovaj stan je ocijenjen na €1,100,000, što reflektira njegovu veličinu (222 m²), lokaciju u Limonaru i konfiguraciju od 5 spavaćih soba i 3 kupaonice. Cijena predstavlja premiju za etablirani stambeni prostor u Málagi. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000), ova nekretnina nalazi se na višoj cjenovnoj razini, vjerojatno zbog središnje lokacije, veće veličine i etablirane prirode susjedstva. Cjenovna struktura za usporedive nekretnine u području obično varira ovisno o točnoj lokaciji unutar Limonara, specifičnim pogledima, stanju zgrade i uključenim karakteristikama.
Limonar kao stambena četvrt nudi urbalanski način života gdje su dnevne potrebe dostupne bez potrebe za dužim putovanjima. Blizina više plaža unutar 1,5-2,3 km omogućuje redovite obalnske aktivnosti, dok urbana infrastruktura podržava praktičan život s brojnim trgovinama, restoranima i uslugama unutar 2 km radijusa. jutarnja kava iz jednog od 156 obližnjih kafića ili kupovina u lokalnim trgovinama može biti dio svakodnevnice. Područje podržava aktivan način života s pristupom sportskim centrima, marinama i rekreacijskim sadržajima. Nadmorska visina od 237 m pruža prirodnu nadmorsku visinu što često znači ugodne temperature i kvalitetu zraka u usporedbi s područjima bližim razini mora. Javni prijevoz kroz 3 autobusne linije i 6 stanica osigurava mobilnost čak i bez osobnog vozila. Blizina zdravstvenih ustanova, uključujući bolnice i ljekarne, zadovoljava praktične potrebe stanovnika svih dobnih skupina. Etablirana priroda susjedstva znači da su zajednički ritamovi predvidivi i usluge pouzdane. Iako područje ima urbanu gustoću, položaj stana unutar stambenog kompleksa sa zajedničkim prostorima pruža određenu podvojenost od komercijalnih zona.
Položaj stana u Limonaru smješta stanovnike u dobro povezano urbano okruženje gdje su dnevne potrebe i usluge lako dostupne. Susjedstvo sadrži 385 restorana, 128 ljekarni, 75 banaka i 156 kafića unutar 2 km radijusa, stvarajući okruženje bogato uslugama gdje se većina potreba može zadovoljiti bez značajnog putovanja. Blizina više opcija plaža (Playa de los Baños del Carmen, Playa de la Malagueta, Playa de Pedregalejo) sve unutar 1,5-2,3 km omogućuje redovite obalne aktivnosti i integraciju posjeta plaži u tjedne rutine. Prisutnost triju autobusnih linija sa šest stanica u blizini podržava korištenje javnog prijevoza, potencijalno smanjujući ovisnost o osobnim vozilima za neka putovanja. Zdravstvena infrastruktura je dobro zastupljena s bolnicom na 494 m i brojnim ljekarnama, uključujući jednu na samo 276 m, što ukazuje na dobar pristup medicinskim uslugama. Obrazovne ustanove čine se prisutnima u području s obzirom na oznaku 'blizu škola', što sugerira da bi obitelji s djecom imale lokalne školske opcije. Urbano okruženje također podržava rekreacijske aktivnosti s sportskim centrima i EV stanicama za punjenje na pješačkoj udaljenosti, reflektirajući modernu infrastrukturu koja prilagođava savremene životne potrebe i ekološke obzire.
Nekretnina je smještena u distriktu Limonar, Málaga, pozicionirana otprilike 1,5-2,3 km od mediteranske obalne linije. Okolno područje pokazuje dobro razvijenu urbanu mrežu s konzistentnom infrastrukturom. Ključne znamenitosti u blizini uključuju gradski centar prema zapadu, više plaža prema jugu i prometne koridore koji povezuju sa širim područjem Málage. Lokacija predstavlja etablirani stambeni razvoj unutar bogatog uslugama urbanog okruženja.
Približno područje · točna adresa na upit
Limonar zauzima stratešku poziciju unutar urbanog krajolika Málage, smješten u blizini gradskog centra zadržavajući svoj prepoznatljivi stambeni karakter. Kao dio većeg gradskog područja Málage s populacijom preko 1,2 milijuna, susjedstvo ima koristi od sveobuhvatne infrastrukture i usluga. Područje je pozicionirano prednostno između urbane jezgre i obalne linije, dopuštajući stanovnicima pristup gradskim pogodnostima i plažnim aktivnostima s relativnom lakoćom. Unutar šireg andaluzijskog konteksta, Málaga služi kao važno ekonomsko i kulturno središte u južnoj Španjolskoj, s Limonarom koji predstavlja jedan od njegovih etabliranih stambenih zona. Položaj susjedstva pruža povezivost sa širim regijom Costa del Sol dok zadržava praktične prednosti dijeljenja velikog gradskog infrastrukturnog mreže, uključujući prometne veze, zdravstvene ustanove, obrazovne institucije i komercijalne usluge.
Stan nudi strateški pristup ključnim odredištima. Pristup plaži je povoljan s Playa de los Baños del Carmen na 1,5 km, Playa de la Malagueta na 1,6 km i Playa de Pedregalejo na 2,3 km, sve dostupne unutar kratke vožnje ili umjerenog hoda. Centar Málage je otprilike 10 minuta vožnje automobilom, pružajući pristup urbanim pogodnostima, trgovanju i kulturnim atrakcijama. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se 10 km od nekretnine, olakšavajući putovanja i pristup za međunarodne posjetitelje. Golf entuzijasti mogu pronaći nekoliko terena unutar dosega, uključujući Club de Golf Málaga Parador na 10 km, Club de Golf de Guadalhorce na 12 km i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 13 km. Te udaljenosti ukazuju da je golf dostupan, ali zahtijeva prijevoz umjesto hodanja. Marine su dostupne za ljubitelje brodica, s IGY Málaga Marinom na 1,9 km, Marinom Real Club Mediterráneo na 2,5 km i Puerto Deportivo del Candado na 4,9 km, nudeći različite opcije za pomorske aktivnosti i obalne restaurantske doživljaje.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Limonara uživa mediteransku klimu s prosječnim godišnjim temperaturama od 17,5°C, varirajući od 11°C u hladnijim mjesecima do 26°C u toplijim razdobljima. Nadmorska visina od 237 metara iznad razine mora pruža prirodne prednosti uključujući potencijalno umjerenije temperature u usporedbi s neposrednim obalnim područjima i poboljšanu cirkulaciju zraka. Regija prima približno 3.785 sati sunca godišnje, stvarajući svijetle uvijete tijekom većeg dijela godine. Sezona plivanja traje četiri mjeseca kada temperature vode dosežu ili premašuju 20°C, obično protežući od kasnog proljeća do ranog jesenja. To omogućuje stanovnicima da uživaju u plažnim aktivnostima i vodenim sportovima tijekom znatnog dijela godine. Istočna orijentacija stana znači da je jutarnje sunčanje maksimizirano, pružajući prirodno svjetlo u stambenim prostorijama tijekom jutarnjih sati dok istovremeno potencijalno smanjuje intenzivno poslijepodnevno sunce ljeti. Priroda lokacije uključuje etabliranu vegetaciju tipičnu za mediteranska okruženja, s prisutnošću stabala u području referenciranim u opisima slika, doprinoseći lokalnim mikroklimama koje mogu pružiti hlad i rashlađujuće učinke tijekom vrućeg vremena.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Blizina stana višestrukim plažama nudi raznovrsna obalna iskustva u blizini. Playa de los Baños del Carmen na 1,5 km pruža praktičan pristup za redovito plivanje i plažne aktivnosti. Playa de la Malagueta na 1,6 km predstavlja jednu od istaknutijih urbanih plaža Málage, nudeći razvijene sadržaje i živahnu atmosferu. Playa de Pedregalejo na 2,3 km pruža tradicionalnije plažno iskustvo s ribarskom baštinom i lokalnim restoranima plodova mora. Iako nisu specificirano označene kao Plave zastave plaže u pruženim podacima, ove plaže predstavljaju primarne prostorije za obalnu rekreaciju dostupne stanovnicima. Za golf entuzijaste, nekoliko terena je unutar radijusa od 10-13 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador na 10,4 km, Club de Golf de Guadalhorce na 12,0 km i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 13,4 km, što zahtijeva prijevoz ali je dostupno za redovitu igru. Sportski sadržaji su dobro zastupljeni lokalno s Fili Pinos del Limonar na 0,7 km, Eshmún na 0,8 km i Centro Deportivo Cerrado de Calderón na 1,1 km, nudeći različite atletske aktivnosti uključujući padel tenis, koji je specificirano spomenut kao značajka stambenog kompleksa.
Izvor: OpenStreetMap
Limonar zauzima stratešku poziciju unutar urbanog krajolika Málage, smješten u blizini gradskog centra zadržavajući svoj prepoznatljivi stambeni karakter. Kao dio većeg gradskog područja Málage s populacijom preko 1,2 milijuna, susjedstvo ima koristi od sveobuhvatne infrastrukture i usluga. Područje je pozicionirano prednostno između urbane jezgre i obalne linije, dopuštajući stanovnicima pristup gradskim pogodnostima i plažnim aktivnostima s relativnom lakoćom. Unutar šireg andaluzijskog konteksta, Málaga služi kao važno ekonomsko i kulturno središte u južnoj Španjolskoj, s Limonarom koji predstavlja jedan od njegovih etabliranih stambenih zona. Položaj susjedstva pruža povezivost sa širim regijom Costa del Sol dok zadržava praktične prednosti dijeljenja velikog gradskog infrastrukturnog mreže, uključujući prometne veze, zdravstvene ustanove, obrazovne institucije i komercijalne usluge.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 41 mm |
| Veljača | 11.6°C | 32 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 44 mm |
| Travanj | 15.8°C | 55 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 21 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 13 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 28 mm |
| Rujan | 23.3°C | 38 mm |
| Listopad | 19.8°C | 43 mm |
| Studeni | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 46 mm |
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj stan u Limonaru predstavlja višu cjenovnu kategoriju uz veću stambenu površinu. Dok se projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000) nude po nižim cijenama, Limonar nudi prednost urbanog življenja u velikom gradu s razvijenom infrastrukturom. Glavna razlika u odnosu na te lokacije je nivo urbanizacije i pristupačnost usluga. Limonar, kao dio Málage, nema samo blizinu plaži već i blizinu svim pogodnostima velikog grada uključujući bolnice, sveučilišta, širok spektar trgovačkih i ugostiteljskih objekata te kulturnih sadržaja. Nadalje, za razliku od novijih developera koji se često nalaze u razvoju ili na rubovima gradova, Limonar je potpuno razvijena i ustanovljena četvrt s poznatim karakteristikama života. Stambena jedinica s 5 spavaćih soba također se razlikuje od tipičnih ponuda u turističkim kompleksima koje su često manje i s manje soba. Za one koji traže trajno stanište ili glavno boravište u Španjolskoj, a ne samo odmorište, ovaj tip urbanog stambenog prostora pruža drugačiji profil života od novonastalih developera duž obale koji su često više orijentirani na turiste i sezonske posjetitelje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID