Ez a 222 nm²-es öt hálós apartman a Málaga El Limonar negyedében található, 1990-ben épült és kiváló állapotban van. Az ingatlan különösen tágas elrendezésű, öt hálószobával és három teljes fürdőszobával, valamint közös medencehoz való hozzáféréssel. A városközpont közelsége és a tengerpart mindössze 1,5 kilométerre teszik ezt a lakást megfelelő választássá azok számára, akik városi kényelmet és tengerparti életstílust keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Malaga El Limonar negyedében helyezkedik el, egy jól fejlett városrészben, ahol a legtöbb napi szükséglet gyalogosan vagy kerékpárral elérhető. A strand mindössze 1,5 kilométerre, a szupermarket 393 méterre, a kórház pedig 494 méterre található, ami rendkívül kényelmes hétköznapi életet biztosít.
Az öt hálós és három fürdős elrendezés kifejezetten nagy családok vagy azok számára megfelelő, akik sok vendéget fogadnak. A tágas nappali-étkező, a különálló konyha és a saját terasz biztosítja a kényelmes családi életet, míg a lift és a csökkent mozgásképességűek számára kialakított hozzáférés minden korosztály számára megfelelő.
Az ingatlan 1990-ben épült és már régóta áll, ami azt jelenti, hogy a környék teljesen kiépült és stabil. A 30 éves épület kiváló állapotban van, ami hosszú távú megbízhatóságot jelez, ellentétben az újonnan épülő projektekkel, ahol a környezet még fejlődésben lehet.
Az ingatlan nem tartalmaz saját medencét vagy kertet, csak a közös medence használata biztosított. A parkolás bár rendelkezésre áll, nem fedett. A környék városias jellege miatt csendesebb, vidéki környezetet keresők számára nem megfelelő választás.
Ref: VL801205
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás nagy családok számára, akik a városi élet és a tengerpart közelségét keresik. Azok számára is szilárd, akik gyakran fogadnak vendégeket, mivel az öt hálószoba kényelmes elszállásolást tesz lehetővé. Az ingatlan megfelel azoknak is, akik munkájuk vagy családi okokból Malagában szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a tengerparti életstílusról. A kiváló közlekedési kapcsolatok és a repülőtér közelsége miatt gyakran utazóknak vagy második lakásként használóknak is megfelel. A lakás mérete és elrendezése lehetővé teszi, hogy otthonról dolgozzanak, miközben a család többi tagja kényelmesen elhelyezkedhet.
Az ingatlan kiváló állapotú, prémium minőségű anyagokkal. A márvány padló在整个 apartment hozzájárul a tágas és elegáns megjelenéshez, miközben könnyen tisztítható és tartós. A beépített szekrények praktikus tárolóhelyet biztosítanak minden hálószobában, a tágas fürdőszobák pedig modern berendezésekkel és minőségi burkolatokkal rendelkeznek. A klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a forró nyári hónapokban, míg a nagy ablakok és a keleti fekvésű terasz reggeli napfényt biztosítanak. A közös medence karbantartott és tiszta, kiváló lehetőséget nyújtva a hűsölésre anélkül, hogy gondoskodni kellene egy saját medence fenntartásáról.
Az ingatlan ára 1.100.000 eurótól kezdődik, amely a magas árkategóriájú ingatlanok közé tartozik Malagán belül. Az árat a 222 nm²-es lakótér, a prémium elhelyezkedés, az öt hálószoba és a kiváló állapot indokolja. A Limonar negyed folyamatosan növekvő ingatlanárakkal rendelkezik, ami hosszú távon is befektetési értéket képvisel.
A Limonar negyedben mindennapi élet kényelmes és praktikus. Reggelente a helyi kávézóban elfogyasztott kávé után gyalog megteheti a napi bevásárlást a közeli szupermarketben, délután pedig sétálhat a tengerpartig, ahol számos étterem és kávézó várja. A munka vagy iskola után a helyi sportközpontban eltöltött idő vagy a közeli parkokban való sétálás nyújt kikapcsolódást. A környék biztonságos és jól megvilágított, ami esti sétákat is lehetővé tesz. A közeli kórház és gyógyszertárak biztonságérzetet nyújtanak, különösen idősebbek vagy családok számára.
A Limonar negyedben minden napi szükséges felszerelés könnyen elérhető. A szupermarkt 393 méterre, a gyógyszertár 276 méterre, a kórház pedig 494 méterre található. A városközpont és a tengerpart is könnyen megközelíthető, akár gyalog, akár tömegközlekedéssel vagy autóval. A környék számos étteremmel, kávézóval és bolttal rendelkezik, ami pezsgő városi életet biztosít. Az ingatlan közelében három tömegközlekedési vonal és hat megálló található, ami kiváló kapcsolatot biztosít Malaga többi részével. A repülőtér mindössze 10 kilométerre található, ami kényelmes utazást tesz lehetővé.
A térkép bemutatja az ingatlan előnyös fekvését Malaga Limonar negyedében, ahol a városi élet és a tengerparti környezet találkozik. A közelben található strandok, bevásárlóközpontok és közlekedési kapcsolatok mind könnyen azonosíthatók a térképen, segítve a potenciális vásárlókat a környék megismerésében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Limonar negyed Malaga város keleti részén helyezkedik el, stratégiai helyen a városközpont és a tengerpart között. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti pihenés között. A környék fejlett infrastruktúrával rendelkezik, miközben megőrzi a nyugodtabb, lakóövezeti jellegét. A közeli nagyvárosok, mint Palma de Mallorca (31 km), további kulturális és szórakozási lehetőségeket kínálnak anélkül, hogy a napi kényelmet feláldoznánk.
A legközelebbi strandok, mint a Playa de los Baños del Carmen (1,5 km), a Playa de la Malagueta (1,6 km) és a Playa de Pedregalejo (2,3 km), gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők. Malaga városközpontja körülbelül 10 percnyi autóútra található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 10 kilométerre fekszik, ami kb. 15-20 perc autóval. A közeli golfklubok, mint a Club de Golf Málaga Parador (10 km), a Club de Golf de Guadalhorce (12 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (13 km), golfrajongók számára is vonzóvá teszik a helyet.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évi átlagosan 3785 napsütéses órával rendelkezik, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A vízhőmérséklet átlagosan 4 hónapon át meghaladja a 20°C-t, ami ideális úszási időszakot jelent. Az átlagos évi hőmérséklet 17,5°C, a téli hónapokban 11°C körüli minimumokkal és a nyári hónapokban 26°C körüli maximumokkal. A terület 237 méteres tengerszint feletti magassága enyhe lejtőt képez, ami hozzájárul a kiváló kilátáshoz és a természetes szellőzéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos Kék Zászlós stranddal rendelkezik, mint a Playa de los Baños del Carmen, a Playa de la Malagueta és a Playa de Pedregalejo, amelyek kiváló minőségű homokkal és szolgáltatásokkal rendelkeznek. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli sportközpontok, mint a Fili Pinos del Limonar (0,7 km), az Eshmún (0,8 km) és a Centro Deportivo Cerrado de Calderón (1,1 km). A golfrajongók számára három golfklub is elérhető 10-13 kilométeres távolságban. A közeli jachtkikötők, mint az IGY Málaga Marina (1,9 km) és a Marina Real Club Mediterráneo (2,5 km), lehetőséget nyújtanak a tengeri sportok gyakorlására is.
Forrás: OpenStreetMap
A Limonar negyed Malaga város keleti részén helyezkedik el, stratégiai helyen a városközpont és a tengerpart között. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti pihenés között. A környék fejlett infrastruktúrával rendelkezik, miközben megőrzi a nyugodtabb, lakóövezeti jellegét. A közeli nagyvárosok, mint Palma de Mallorca (31 km), további kulturális és szórakozási lehetőségeket kínálnak anélkül, hogy a napi kényelmet feláldoznánk.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
A Limonar negyed ingatlanjai általában magasabb árkategóriájúak a többi malagai városrészhez képest, de ez megtérül a kiváló fekvéssel és a magas életminőséggel. Az Aquamar Torre del Marban (269.950 eurótól) és a Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) lévő projektek jelentősen alacsonyabb árfekvésűek, de ezek távolabb helyezkednek el a városközponttól és a repülőtértől. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) szintén alacsonyabb áron kínál lakásokat, de a Limonarral ellentétben ez a terület kevésbé fejlett a városi szolgáltatások terén. A Limonar előnye a városi élet és a tengerparti pihenés egyensúlya, valamint a kiváló közlekedési kapcsolatok, amelyek versenyelőnyt jelentenek a hasonló árkategóriájú ingatlanokkal szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID