立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
リモナル地区はマラガ市内に位置し、海岸から約1.5km、市内中心部から10kmの距離にあります。周辺は住宅地が主体ですが、商業施設や公共サービス施設も充実しており、徒歩や自転車での移動が可能な範囲に多くの利便施設が集中しています。
この5室のアパートメントは、家族向けの十分な居住空間を確保しており、各寝室は10㎡以上の広さがあります。主寝室には専用バスルームが付属し、その他の共用スペースも広々としているため、長期居住や家族での生活に適した構造となっています。
この物件は1990年に完成した既存の建物であり、新築物件ではありません。建物の状態は良好に維持されており、エレベーター、冷暖房設備、共同プールなどの施設が利用可能です。長年経過した物件ですが、基本的な設備は現代の生活要件に対応しています。
この物件はビーチフロントプロパティではなく、海岸まで1.5kmの距離があります。またゴルフコースや主要なレジャー施設へのアクセスには車が必要です。専用庭園はなく、プールも共同利用となります。リモートワーク用の専用オフィススペースも設けられていません。
Ref: VL801205
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインでの長期滞在や移住を考えている大家族に特に適しています。マラガ市内に住みながらも、ビーチへのアクセスを重視する方々に最適です。また、子供を地元の学校に通わせたいと考える家族や、医療施設や商業施設へのアクセスを重視する高齢者世帯にも適しています。自宅で仕事をしつつ、家族のプライバシーを確保したい方々にも向いており、主寝室と独立した他の寝室があるため、世代間の生活スペースを分けたい家族にも適しています。マラガの都市部の生活を楽しみつつ、週末には海岸リゾートの雰囲気を味わいたいと考える方々にとって理想的な選択肢と言えるでしょう。
この物件の内部仕上げには大理石の床が使用されており、高級感と耐久性を両立させています。バスルームは現代的なデザインで、シャワーユニットと洗面台が備え付けられています。寝室には造り付けのクローゼットが設置されており、収納スペースを有効活用できます。冷暖房システムが完備されているため、年間を通じて快適な室温を維持できます。建物全体の維持管理は良好で、エレベーターのような共用施設も適切に維持されています。テラスやバルコニーは屋外スペースとして活用でき、リビングエリアから続く開放感があります。1990年建築ながら、基本的な設備は現代の生活様式に対応できる仕様となっています。
このアパートメントの価格は110万ユーロからとなっており、マラガのリモナル地区における高価格帯の物件に分類されます。5つの寝室と222㎡の広さを考慮すると、平均的な1㎡単価は約4,955ユーロとなります。類似物件と比較すると広さと設備の充実度を考慮した価格設定ですが、周辺地域の新築物件よりは割高となっています。価格には駐車場と収納スペースが含まれています。
リモナルでの生活は、都市的な便利さと地中海沿岸のライフスタイルが融合したものです。朝には東向きのテラスで日光を浴びながら、近くのカフェで朝食をとることができます。日中は市内中心部や海岸エリアへ簡単にアクセスでき、買い物やレジャーを楽しむことが可能です。夕方には地元のレストランで食事をし、週末には近くのビーチでの散歩やマリーナでの時間を過ごすことができます。地域の治安は良好で、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあるため、車なしでも生活できる利便性があります。特に、病院、薬局、スーパーマーケットが400m以内に位置していることが、日常生活の快適さを支えています。
リモナル地区はマラガ市内に位置しながらも、海岸へのアクセスに優れた住宅エリアです。スーパーマーケットは393m、病院は494m、薬局は276mと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に集中しています。地域内には385軒のレストラン、156軒のカフェ、75軒の銀行があり、商業施設の充実度が高い地域です。公共交通機関も整備されており、3つのバス路線と6つのバス停が利用可能です。自転車移動にも適した平坦な地形が多く、環境に優しい移動手段が選択できます。地域の治安は良好で、家族連れや高齢者も安心して生活できる環境が整備されています。
この地図はリモナル地区の位置を示し、マラガ市内、海岸線、主要な交通ルートとの関係を明確に表しています。物件の位置は周辺の商業施設、医療施設、レジャースポットとの距離関係を理解するのに役立ちます。特にビーチや市内中心部へのアクセス経路が視覚的に把握できるため、日常生活の移動計画を立てる際に有効な情報となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
リモナル地区はマラガ市の東部に位置する住宅エリアで、市内中心部から約10km、空港からも10kmという立地にあります。マラガ市はアンダルシア州第二の都市であり、地域の経済・文化の中心地として機能しています。周辺にはパルマ・デ・マヨルカ（31km）のような大きな都市がありますが、リモナル自体はマラガ都市圏に含まれるため、都市の利便性と住宅地の静けさを両立させた位置にあります。海岸沿いのリゾートエリアとも近接しており、多様なライフスタイルの選択が可能です。
この物件から主要な施設へのアクセスは良好です。最も近いビーチであるプレイア・デ・ロス・バニョス・デル・カルメンまで1.5km、プレイア・デ・ラ・マラゲータまで1.6km、プレイア・デ・ペドレガレホまで2.3kmとなっています。マラガ国際空港まで10km、市内中心部まで約10kmの距離です。ゴルフ爱好者には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（10km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（12km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（13km）へのアクセスが可能です。EV充電ステーションも447mの距離にあります。
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リモナル地区は年間3,785時間の日照時間に恵まれ、平均気温17.5℃の温暖な地中海性気候です。夏の平均気温は26℃程度で、4ヶ月間は海水温が20℃以上になり、海水浴を楽しむことができます。標高は237mと比較的低い位置にありながら、海からの涼しい風が入り込み、過ごしやすい気候となっています。年間を通じて湿度が適度で、特に春と秋は快適な過ごしやすい気候が続きます。冬の平均気温は11℃程度まで低下しますが、降雪はほとんどなく、年間を通じて屋外活動が可能な気候条件が整っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からアクセス可能なビーチは、プレイア・デ・ロス・バニョス・デル・カルメン、プレイア・デ・ラ・マラゲータ、プレイア・デ・ペドレガレホなどがあり、いずれも都市型ビーチとして整備されています。これらのビーチは青い旗（ブルーフラッグ）基準を満たした清浄な海水質を維持しています。マリナ施設としては、IGYマラガ・マリーナ（1.9km）、マリナ・レアル・クルブ・メディテラネオ（2.5km）が近く、ボート活動も楽しめます。スポーツ施設としては地域内にフィリ・ピノス・デル・リモナル（0.7km）、エシュムン（0.8km）、セントロ・デポルティボ・セラード・デ・カルデロン（1.1km）などがあり、地元住民の健康的な生活を支えています。
出典: OpenStreetMap
リモナル地区はマラガ市の東部に位置する住宅エリアで、市内中心部から約10km、空港からも10kmという立地にあります。マラガ市はアンダルシア州第二の都市であり、地域の経済・文化の中心地として機能しています。周辺にはパルマ・デ・マヨルカ（31km）のような大きな都市がありますが、リモナル自体はマラガ都市圏に含まれるため、都市の利便性と住宅地の静けさを両立させた位置にあります。海岸沿いのリゾートエリアとも近接しており、多様なライフスタイルの選択が可能です。
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
マラガのリモナル地区の物件（110万ユーロ）は、近隣の他の地域と比較して価格面で上位に位置します。例えば、トッレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）、エステポナのエーテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）といった新築プロジェクトと比較すると、大幅に高価格です。しかし、リモナル地区はマラガ市内に近く、商業施設や公共サービスの利便性が高いという強みがあります。また、5つの寝室と222㎡という広さを考慮すると、家族向けのスペース面では優れています。海岸へのアクセスも良好で、都市生活と海岸リゾートの両方を楽しみたいと考える人々にとっては妥当な選択肢と言えるでしょう。特に、教育施設や医療施設へのアクセスを重視する家族にとっては、リモナル地区の利便性が価格の差を補う要因となります。
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