Un apartament de 222 m² situat în cartierul Limonar din Málaga, finalizat în 1990. Proprietatea oferă 5 dormitoare și 3 băi complete, cu spațiu de parcare și cameră de depozitare inclusă. Apartamentul beneficiază de o orientare estică și ferestre mari care permit intrarea abundentă de lumină naturală. Situat în apropierea plajelor din Málaga și a facilităților urbane, complexul are piscină comună și se caracterizează printr-o finisare superioară cu pardoseli din marmură și aer condiționat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în cartierul Limonar, o zonă rezidențială bine stabilită din Málaga. Proximitatea față de plajele Playa de los Baños del Carmen și Playa de la Malagueta, ambele la mai puțin de 2 km, oferă acces ușor la zonele de recreere de-a lungul coastei. Amplasarea urbană asigură că toate serviciile esențiale, inclusiv supermarketuri, farmacii și spitale, se află la distanță de mers pe jos.
Cu 5 dormitoare spațioase, fiecare depășind 10 m², și 3 băi complete, apartamentul satisface nevoile unei familii numeroase sau a celor care necesită spațiu suplimentar pentru birou sau oaspeți. Bucătăria separată și spațioasă, împreună cu zona de living-dining mare, oferă flexibilitate în amenajarea și utilizarea spațiului. Dormitorul principal cu baie proprie asigură intimitate și confort.
Apartamentul a fost finalizat în 1990, fiind o construcție matură cu starea excelentă de întreținere. Această vechime indică faptul că proprietatea a trecut de potențialele probleme asociate cu clădirile noi, oferind în același timp caracteristici durabile. Complexul rezidențial este bine stabilit, cu facilități comunitare precum piscină și spații verzi deja dezvoltate și integrate peisagistic.
Apartamentul nu oferă vedere directă la mare, deși se află în apropierea plajelor. Fiind o construcție din 1990, nu încorporează cele mai recente tehnologii de eficiență energetică, deși dispune de aer condiționat. Nu este o proprietate de nouă construcție, iar imaginile prezentate cu mobilier virtual nu reflectă starea actuală a apartamentului. Complexul nu include facilități moderne precum sală de fitness sau centru spa.
Ref: VL801205
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește familiilor numeroase care doresc un spațiu generos într-o zonă rezidențială bine stabilă, cu acces facil la toate facilitățile urbane și la plajă. Este potrivit pentru profesioniști care lucrează în Málaga și doresc o locuință spațioasă în apropiere de servicii și centrele educaționale. Proprietatea se adresează și celor care caută o reședință secundară pentru sejururi prelungite în Spania, beneficiind de proximitatea față de aeroport și de infrastructura urbană completă. Apartamentul poate atrage și investitorii interesați de piața imobiliară de înaltă calitate din Málaga, având în vedere locația și caracteristicile complexului. Nu este o potrivire ideală pentru cei care caută o vilă izolată sau o proprietate de vacanță într-o stațiune turistică aglomerată, ci mai degrabă pentru cei care apreciază integrarea într-un cartier rezidențial autentic dintr-un oraș spaniol major.
Apartamentul se remarcă prin finisaje de înaltă calitate, evidentiate în special prin pardoselile din marmură care acoperă întregul spațiu. Acestea nu doar conferă un aspect elegant, dar asigură și durabilitate și ușurință în întreținere. Băile sunt finisate cu materiale moderne, inclusiv dușuri și mobilier de baie contemporane. Ferestrele mari permit o iluminare naturală excelentă, creând o atmosferă luminoasă și aerisită în toate camerele. Aerul condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului, o caracteristică esențială în climatul mediteranean. Dulapuri încorporate în dormitoare oferă spațiu generos de depozitare, cu finisaje care se integrează armonios în designul general al încăperilor. Ușile interioare și ferestrele prezintă detalii de calitate, reflectând atenția la finisare specifică complexelor rezidențiale superioare.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 1.100.000 de euro, plasându-l în segmentul superior al pieței imobiliare din Málaga. Prețul reflectă atât suprafața generoasă de 222 m², cât și locația premium în cartierul rezidențial Limonar. Proprietatea include un loc de parcare și o cameră de depozitare, elemente care adaugă valoare în contextul urban. Comparativ cu proprietăți similare din alte zone de coastă ale Andaluziei, precum proiectele din Torre del Mar, Mijas sau Estepona, acest apartament are un preț semnificativ mai mare, diferența fiind justificată de amplasarea în Málaga și caracteristicile complexului rezidențial.
Viața în acest apartament din Limonar se caracterizează printr-un ritm urban relaxat, cu acces facil atât la facilitățile orașului, cât și la zonele de recreere de pe coastă. Diminețile pot începe pe terasa privată, orientată spre est, pentru a profita de soarele matinal, în timp ce după-amiezile pot fi petrecute la piscina comunitară. Cumpărăturile zilnice se fac cu ușurință, supermarketurile și alte servicii esențiale aflându-se la distanță de mers pe jos. Nenumerele restaurante și cafenele din apropiere oferă opțiuni diverse pentru mesele în oraș. Distanța scurtă față de plaje permite vizite frecvente la malul mării, fie pentru înot, fie pentru plimbări pe faleza de promenadă. Viața de noapte și activitățile culturale din centrul orașului Málaga sunt accesibile în câteva minute cu mașina sau transportul public, fără ca proprietatea să fie afectată de zgomotul urban.
Viața în Limonar oferă un echilibru perfect între accesul urban și proximitatea mării. Distanțele scurte față de centrul orașului Málaga (aproximativ 10 minute) permit accesul rapid la toate serviciile, opțiunile de divertisment și viața culturală a unui oraș important. În același timp, cartierul menține o atmosferă rezidențială mai calmă, fără aglomerația turistică intensă a zonelor de coastă mai sudice. Zona este bine deservită de transportul public, cu linii de autobuz EMT care asigură conexiuni regulate către centrul orașului și alte puncte de interes. Infrastructura rutieră oferă acces facil la autostradă, facilitând deplasările către alte orașe din Costa del Sol sau aeroportul internațional, situat la doar 10 km distanță. Facilitățile educaționale, inclusiv școli prestigioase, și serviciile medicale completează profilul unei zone rezidențiale complete.
Harta prezintă poziția strategică a apartamentului în cartierul Limonar din Málaga, evidențiind proximitatea față de plaje, facilități urbane și principalele artere rutiere. Amplasarea permite atât accesul rapid la coastă, cât și conexiuni ușoare cu centrul orașului și aeroportul internațional. Zona este bine deservită de infrastructura rutieră și transportul public, inclusiv linia de autobuz EMT 32, care leagă cartierul de centrul orașului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Limonar ocupă o poziție strategică în estul Málaga, fiind unul dintre cartierele rezidențiale premium ale orașului. Amplasarea sa oferă acces egal atât la zona de coastă, cât și la centrul istoric și comercial al Málaga. Comparativ cu alte zone rezidențiale ale orașului, Limonar se remarcă prin caracterul său mai liniștit și spațiile verzi, menținând în același timp proximitatea de facilitățile urbane. Distanța mică față de alte orașe importante din regiune, precum Torremolinos și Benalmádena (ambele la aproximativ 15-20 km), oferă posibilitatea de a explora întreaga Costa del Sol cu ușurință. Cartierul este conectat la principalele artere rutiere care leagă Málaga de restul provinciei, asigurând accesibilitate excelentă către aeroport și alte destinații.
Plajele cele mai apropiate, Playa de los Baños del Carmen și Playa de la Malagueta, se află la 1,5 km și respectiv 1,6 km, fiind accesibile cu ușurință pe jos sau cu bicicleta în aproximativ 15-20 de minute. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la doar 10 km distanță, ceea ce înseamnă o călătorie de 15 minute cu mașina în afara orelor de vârf. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Club de Golf Málaga Parador (10 km), Club de Golf de Guadalhorce (12 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (13 km). Centrele comerciale și restaurantele din centrul orașului Málaga sunt accesibile în 10 minute cu mașina, oferind opțiuni nelimitate de divertisment și cumpărături. Marina IGY Málaga, la 1,9 km, adaugă posibilitatea de a naviga sau de a petrece timp în zona portuară modernă.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Limonar este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17,5°C, ceea ce face posibilă viața în aer liber pe tot parcursul anului. Cu 3.785 de ore de soare anual, regiunea este una dintre cele mai însorite din Europa, asigurând o lumină naturală abundentă pentru proprietate. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Altitudinea de 237 de metri deasupra nivelului mării oferă o ușoară briză și o perspectivă asupra orașului și a coastei, fără a afecta accesibilitatea. Vara, temperaturile pot urca până la 26°C în medie, dar briza maritimă atenuează căldura excesivă, în timp ce iernile sunt blânde, cu minime rareori sub 11°C, permițând activități în aer liber chiar și în lunile mai reci.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, în special Playa de los Baños del Carmen și Playa de la Malagueta, sunt cunoscute pentru nisipul lor fin și apele calme ale Mării Mediterane. Acestea beneficiază de toate serviciile necesare, inclusiv dușuri, salvamari și zone de relaxare. Pentru entuziaștii sporturilor acvatice, Marina IGY Málaga, la mai puțin de 2 km, oferă facilități pentru navigație și activități nautice. Cele trei cluburi de golf din apropiere asigură opțiuni diverse pentru jucătorii de toate nivelurile, cu terenuri bine întreținute și peisaje mediteranene. În cartier, există numeroase centre sportive, cum ar fi Fili Pinos del Limonar și Eshmún, care oferă facilități pentru fitness, padel și alte activități recreative. Zona dispune, de asemenea, de numeroase parcuri și spații verzi, ideale pentru relaxare sau activități în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
Limonar ocupă o poziție strategică în estul Málaga, fiind unul dintre cartierele rezidențiale premium ale orașului. Amplasarea sa oferă acces egal atât la zona de coastă, cât și la centrul istoric și comercial al Málaga. Comparativ cu alte zone rezidențiale ale orașului, Limonar se remarcă prin caracterul său mai liniștit și spațiile verzi, menținând în același timp proximitatea de facilitățile urbane. Distanța mică față de alte orașe importante din regiune, precum Torremolinos și Benalmádena (ambele la aproximativ 15-20 km), oferă posibilitatea de a explora întreaga Costa del Sol cu ușurință. Cartierul este conectat la principalele artere rutiere care leagă Málaga de restul provinciei, asigurând accesibilitate excelentă către aeroport și alte destinații.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 41 mm |
| Februarie | 11.6°C | 32 mm |
| Martie | 13.8°C | 44 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Iunie | 22.8°C | 13 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 38 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 43 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 72 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 46 mm |
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, apartamentul din Limonar se poziționează într-un segment superior al pieței. De exemplu, proiectele precum Aquamar din Torre del Mar (prețuri de la 269.950 de euro), Lantana Residencial din Mijas (prețuri de la 205.000 de euro) și Etherna Homes 2 din Estepona (prețuri de la 259.000 de euro) au prețuri semnificativ mai mici. Această diferență se explică în principal prin trei factori: amplasarea în orașul Málaga (un centru economic și cultural major, nu doar o stațiune de vacanță), dimensiunea generoasă a proprietății și caracterul de cartier rezidențial bine stabilit. Spre deosebire de multe proiecte din zonele turistice concentrate, Limonar oferă un mediu de viață autentic pe tot parcursul anului, cu servicii complete și infrastructură urbană dezvoltată. De asemenea, distanța scurtă față de aeroportul internațional și conexiunile excelente de transport fac locația mai practică atât pentru rezidența permanentă, cât și pentru vizitele frecvente, spre deosebire de proprietățile din zone mai izolate ale coastei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID