Розкішна п'ятикімнатна квартира загальною площею 222 м² в престижному районі Лімонар у Малазі. Ця простора квартира, завершена у 1990 році, пропонує чудові умови для комфортного проживання. З трома повними ванними кімнатами, власною терасою та можливістю користуватися спільним басейном, це житло відповідає вимогам навіть найвибагливіших покупців. Розташування в урбанізованій зоні з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності робить цю квартиру привабливим варіантом для тих, хто цінує комфорт та зручність повсякденного життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в районі Лімонар, в урбанізованій зоні Малаги, лише за 1.5 км від найближчого пляжу Лос-Баньос-дель-Кармен. Завдяки близькості до міського центру (10 хвилин їзди) та основних транспортних артерій, об'єкт має зручне сполучення з ключовими точками міста. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 10 км, що забезпечує швидкий доступ до авіасполучення.
П'ять просторих спалень роблять цю квартиру ідеальним рішенням для великих сімей або тих, хто потребує додаткових приміщень для роботи чи гостей. Наявність трьох ванних кімнат, зокрема власної ванної кімнати в головній спальні, підвищує комфорт проживання. Спільний басейн, тераса та наявність місця для паркування та складського приміщення задовольнять основні потреби сучасного мешканця.
Об'єкт було завершено у 1990 році, що вказує на його перевірену часом якість будівництва. Хоча це не новобудова, квартира знаходиться в відмінному стані, що підтверджує якість будівельних матеріалів та виконаних робіт. Завершена будівельна фаза дозволяє негайно заселитися без очікування на завершення робіт, що є суттєвою перевагою порівняно з проектами на стадії будівництва.
Квартира не пропонує прямого виходу до пляжу чи власного басейну, лише доступ до спільного басейну. Відсутня також можливість розширення житлової площі через реконструкцію. З огляду на рік побудови (1990), енергоефективність може бути нижчою порівняно з сучасними новобудовами. Також варто врахувати, що це не приватний будинок, а квартира в багатоповерховому будинку з відповідними обмеженнями.
Ref: VL801205
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира ідеально підійде для великих сімей, які шукають просторе житло в добре урбанізованому районі Малаги з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Наявність п'яти спалень дозволяє розмістити велику сім'ю з дітьми або створити додаткові приміщення для роботи, хобі чи гостей. Цей об'єкт також стане чудовим вибором для людей, які цінують баланс між міським життям та доступом до морських розваг. Проживаючи тут, можна легко поєднувати роботу в місті з відпочинком на пляжі, який знаходиться в межах короткої прогулянки або кількох хвилин на автомобілі. Для тих, хто планує переїхати до Іспанії з іншої країни, цей район пропонує зручне транспортне сполучення з аеропортом (10 км) та наявність усіх необхідних інфраструктурних об'єктів. Близькість до медичних установ, шкіл та магазинів робить процес адаптації більш комфортним. Також ця квартира може бути привабливою для інвесторів, які шукають об'єкти в стабільних районах з високою орендною потенціалом завдяки популярності Малаги серед туристів та експатів. Престижне розташування в Лімонарі та якість житла сприяють збереженню вартості інвестицій у довгостроковій перспективі.
Квартира має відмінний стан, що свідчить про якісні матеріали, використані під час її будівництва у 1990 році. Наявність мармурової підлоги є підтвердженням використання довговічних та естетично привабливих матеріалів, які зберігають свій вигляд протягом десятиліть. Мармур не тільки додає елегантності інтер'єру, але й є практичним рішенням для клімату Іспанії, оскільки добре зберігає прохолоду в спекотні дні. Ванні кімнери обладнані сучасними сантехнічними приладами, що вказує на можливі оновлення після початкового будівництва. Наявність власної ванної кімнати в головній спальні підвищує рівень комфорту та приватності. Вбудовані шафи дозволяють ефективно використовувати простір спалень, забезпечуючи достатню кількість місця для зберігання речей. Кухня, хоча й окрема, є досить просторою, що забезпечує комфортне приготування їжі. Великі вікна в вітальні кімнаті забезпечують природне освітлення протягом дня та створюють відчуття простору. Система кондиціонування повітря є необхідним елементом комфортного проживання в кліматичних умовах Малаги, особливо в літні місяці, коли температура може значно підвищуватися. Наявність ліфта в будинку є важливою перевагою, особливо для людей похилого віку або сімей з маленькими дітьми. Також варто відзначити наявність спеціального доступу для людей з обмеженими можливостями, що робить об'єкт доступним для широкого кола мешканців.
Ціна на цю п'ятикімнатну квартиру становить від €1,100,000, що відображає її розташування в престижному районі Лімонар та значну житлову площу 222 м². Вартість квадратного метра становить приблизно €4,955, що відповідає середньому ринковому рівню для подібних об'єктів у цьому районі Малаги. Квартира вже готова до проживання, що виключає додаткові витрати, пов'язані з очікуванням завершення будівництва. Враховуючи рік побудови (1990) та відмінний стан об'єкта, ця ціна враховує як переваги розташування, так і вже створену інфраструктуру навколо.
Щоденне життя в цій квартирі в Лімонарі характеризується зручністю та доступністю до всіх необхідних послуг. Завдяки урбанізованому характеру району, мешканці можуть виконувати більшість повсякденних справ пішки. Супермаркет знаходиться всього за 393 метри, аптека - за 276 метрів, а лікарня - за 494 метри. Така близькість до медичних установ та торгових точок створює комфортне середовище для постійного проживання. Ранок може починатися з кави на власній терасі з видом на сад, а продовжуватися прогулянкою до найближчого пляжу, який знаходиться в межах 15-хвилинної прогулянки. Оскільки квартира має східну орієнтацію, тераса буде добре освітлена вранці, створюючи ідеальні умови для сніданку на свіжому повітрі. Після обіду можна скористатися спільним басейном або відправитися на один з трьох найближчих пляжів. Для любителів спорту поруч знаходяться спортцентри, включаючи Fili Pinos del Limonar (0.7 км) та Eshmún (0.8 км). Завдяки розвиненій інфраструктурі громадського транспорту (3 автобусні маршрути та 6 зупинок), пересування містом без автомобіля є цілком можливим. Ввечері можна насолодитися прогулянкою вздовж набережної Малаги або відвідати один з численних ресторанів у районі. Наявність власної тераси дозволяє завершити день на свіжому повітрі, насолоджуючись помірним кліматом регіону з середньорічною температурою 17.5°C.
Життя в цій квартирі забезпечує зручний доступ до широкої інфраструктури Малаги. Завдяки розташуванню в районі Лімонар, мешканці можуть користуватися перевагами міського життя, зберігаючи при цьому близькість до моря. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться всього за 10 км, що дозволяє легко подорожувати як для ділових поїздок, так і для відпочинку. Транспортна інфраструктура добре розвинена: наявність 3 автобусних маршрутів та 6 зупинок у безпосередній близькості забезпечує регулярне сполучення з різними частинами міста. Для власників автомобілів важливо, що об'єкт має швидкий доступ до головних автомобільних доріг, що полегшує пересування не тільки Малагою, але й іншими містами Коста-дель-Соль. Соціальна інфраструктура включає 128 аптек, 75 банків та 28 стоматологічних клінік у радіусі 2 км, що забезпечує високий рівень доступності медичних та фінансових послуг. Для щоденних потреб доступні 385 ресторанів та 156 кафе, що дозволяє різноманітно проводити дозвілля без необхідності довго їхати. Наявність 395 спортивних об'єктів у межах 2 км, включаючи спортцентри, тенісні корти та майданчики для паделю, пропонує різноманітні можливості для фізичної активності та підтримки здорового способу життя.
Район Лімонар розташований у східній частині Малаги, між історичним центром міста та узбережжям Середземного моря. Цей престижний район знаходиться на узбережжі, пропонуючи чудові види та легкий доступ як до міських зручностей, так і до пляжів. На карті видно, що об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою, зокрема з безліччю зелених зон, що створює комфортне середовище для проживання.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Район Лімонар, де розташована квартира, є одним із престижних районів Малаги, великого портового міста та столиці провінції Малага в андалуському регіоні Іспанії. Малага є п'ятим за величиною містом країни та важливим економічним, культурним та туристичним центром Коста-дель-Соль. Розташування в східній частині міста дозволяє легко дістатися як до історичного центру Малаги (10 хвилин їзди), так і до інших важливих міст регіону. Торремолінос та Бенальмадена знаходяться на заході, тоді як Рінкон-де-ла-Вікторія, на сході. Це центральне розташування робить Лімонар зручним пунктом для дослідження всієї Коста-дель-Соль. Місто Малага добре сполучене з іншими частинами Андалусії через мережу автомагістралей та залізничне сполучення, включаючи швидкісні потяги AVE, що з'єднують його з Мадридом та Барселоною. Також важливою перевагою є близькість до міжнародного аеропорту, що обслуговує численні авіарейси по всій Європі та за її межами.
Квартира має чудове розташування щодо основних об'єктів інфраструктури Коста-дель-Соль. Найближчі пляжі знаходяться в межах короткої прогулянки або кількох хвилин на автомобілі: Плайя-де-лос-Баньос-дель-Кармен (1.5 км), Плайя-де-ла-Малагета (1.6 км) та Плайя-де-Педрегалехо (2.3 км). Така близькість до узбережжя дозволяє легко насолоджуватися морським відпочинком без необхідності витрачати час на дорогу. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 10 км, що робить його зручним для частого користування як для ділових поїздок, так і для туристичних подорожей. Це особливо важливо для іноземних власників, які регулярно подорожують між країнами. Для любителів гольфу в регіоні є кілька варіантів: Клуб де Гольф Малага Парадор (10 км), Клуб де Гольф де Гвадальхорсе (12 км) та Кампо де Гольф Мігель Анхель Хіменес (13 км). Таке різноманіття дозволяє вибрати оптимальний майданчик для гри залежно від рівня підготовки та особистих уподобань. Щоденні потреби також легко задовольнити завдяки близькості супермаркетів (393 м), аптек (276 м) та медичних закладів (494 м).
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в районі Лімонар характеризується помірними температурами протягом року, з середньорічною температурою 17.5°C. Літні місяці зазвичай теплі, з температурами до 26°C, тоді як зими м'які, з температурами рідко опускаються нижче 11°C. Такий клімат створює ідеальні умови для комфортного проживання протягом усього року. Розташування на висоті 237 метрів над рівнем моря сприяє помірному клімату та забезпечує природну вентиляцію, що особливо приємно в літні місяці. Кількість сонячних годин на рік становить 3,785, що робить цей регіон одним із найсонячніших в Європі. Пляжний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C і вище. Це дозволяє насолоджуватися морськими купаннями з червня по вересень. Хоча квартира знаходиться не прямо на узбережжі, близькість до пляжів (1.5-2.3 км) дозволяє легко використовувати переваги теплих морських вод. М'який клімат також сприяє активному способу життя протягом усього року, що робить цей район привабливим для людей, які хочуть уникнути суворих зим та насолоджуватися активностями на свіжому повітрі незалежно від сезону.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі до квартири в Лімонарі пропонують різноманітні можливості для відпочинку та розваг. Плайя-де-лос-Баньос-дель-Кармен (1.5 км) та Плайя-де-ла-Малагета (1.6 км) є популярними міськими пляжами з добре розвиненою інфраструктурою. Ці пляжі знаходяться в межах пішої доступності або кількох хвилин на автомобілі, що робить їх зручними для регулярного відвідування. Для любителів водних видів спорту та яхтингу поруч знаходяться кілька марин: IGY Малага Маріна (1.9 км), Маріна Реал Клуб Медітерранео (2.5 км) та Пуерто Депортіво дель Кандадо (4.9 км). Ці об'єкти пропонують можливості для оренди човнів, занять вітрильним спортом та просто насолодження морською атмосферою. Регіон також славиться своїми гольф-майданчиками, найближчі з яких знаходяться на відстані 10-13 км від квартири: Клуб де Гольф Малага Парадор, Клуб де Гольф де Гвадальхорсе та Кампо де Гольф Мігель Анхель Хіменес. Це робить район привабливим для гольф-ентузіастів. Для любителів інших видів спорту в безпосередній близькості знаходяться кілька спортивних центрів, включаючи Fili Pinos del Limonar (0.7 км) та Eshmún (0.8 км), а також майданчики для паделю, що дозволяє підтримувати фізичну форму без необхідності долати великі відстані.
Джерело: OpenStreetMap
Район Лімонар, де розташована квартира, є одним із престижних районів Малаги, великого портового міста та столиці провінції Малага в андалуському регіоні Іспанії. Малага є п'ятим за величиною містом країни та важливим економічним, культурним та туристичним центром Коста-дель-Соль. Розташування в східній частині міста дозволяє легко дістатися як до історичного центру Малаги (10 хвилин їзди), так і до інших важливих міст регіону. Торремолінос та Бенальмадена знаходяться на заході, тоді як Рінкон-де-ла-Вікторія, на сході. Це центральне розташування робить Лімонар зручним пунктом для дослідження всієї Коста-дель-Соль. Місто Малага добре сполучене з іншими частинами Андалусії через мережу автомагістралей та залізничне сполучення, включаючи швидкісні потяги AVE, що з'єднують його з Мадридом та Барселоною. Також важливою перевагою є близькість до міжнародного аеропорту, що обслуговує численні авіарейси по всій Європі та за її межами.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 41 mm |
| Лютий | 11.6°C | 32 mm |
| Березень | 13.8°C | 44 mm |
| Квітень | 15.8°C | 55 mm |
| Травень | 19.0°C | 21 mm |
| Червень | 22.8°C | 13 mm |
| Липень | 25.7°C | 3 mm |
| Серпень | 26.3°C | 28 mm |
| Вересень | 23.3°C | 38 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 43 mm |
| Листопад | 14.8°C | 72 mm |
| Грудень | 12.1°C | 46 mm |
Порівнюючи цю квартиру в Лімонарі з іншими пропозиціями на ринку нерухомості Коста-дель-Соль, варто відзначити кілька ключових аспектів. Ціна €1,100,000 за 222 м² робить цей об'єкт конкурентним порівняно з аналогічними пропозиціями в інших престижних районах Малаги. Наприклад, порівняно з проектами Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269,950), Лантана Ресіденсьял в Міхас (від €205,000) або Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259,000), ця квартира має значно більшу площу та краще розташування відносно міської інфраструктури. На відміну від новобудов, ця квартира, побудована в 1990 році, пропонує перевірену часом якість будівництва та вже сформовану зелену зону навколо, тоді як нові проекти часто знаходяться на стадії розвитку інфраструктури. Водночас, на відміну від старих будинків у центрі Малаги, ця квартира знаходиться в добре спланованому районі з сучасними комунальними послугами. Район Лімонар вважається більш престижним та спокійним порівняно з туристичними центрами, як-от Торремолінос або Марбелья, що робить його привабливим для постійного проживання. На відміну від закритих житлових комплексів у Міхасі або Естепоні, ця квартира пропонує краще сполучення з міським життям Малаги, зберігаючи при цьому комфорт та безпеку. Отже, цей об'єкт займає проміжне положення між розкішними віллами на околицях та стандартними квартирами в щільно забудованих туристичних зонах, пропонуючи оптимальне співвідношення ціни, якості та розташування.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID