这座现代别墅位于马拉加东部著名的 El Limonar 社区，以其声望和靠近海滨而闻名。该房产的居住面积为 390 平方米，占地 495 平方米，分布在三层，拥有 8 间卧室和 8 间浴室。位置属于城市环境：服务设施近在咫尺，海滩距离很近，步行即可到达。这是一栋新建筑，采用了最新的技术，包括地暖和太阳能系统。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马拉加的 El Limonar 社区，距离海滩（直线距离）约 1.5 公里。该地区是一个稳定的住宅区，包含独栋房屋和低层建筑。靠近市中心和海岸是一个显著优势：海滩和海滨长廊都很近，有利于散步和户外休闲。地形平坦，便于通行。
该住宅的设计旨在提供隐私和空间。楼上的四间卧室均设有私人阳台，低层设有额外的房间，配有独立浴室和入口。独立的厨房和生活区经过规划，使不同的家庭成员或客人无需共用同一空间。住宅拥有 8 间浴室，这减少了大家庭或众多客人在日常生活中的排队等待。
这是一栋新建建筑，使用了现代建筑材料和系统。房内配备地暖、空调和通风系统，改善了室内空气质量。该建筑还设有太阳能辅助供暖系统。设计符合现代标准，并包含智能家居系统用于控制照明和气候。预计竣工日期可在购买过程中商定。
该房产不适合寻找小型或易于维护公寓的买家。虽然没有汽车可以进行本地出行，但马拉加的广大地区通常需要私人车辆。周边属于城市环境，因此无法实现完全的乡村宁静或隔离。地块面积为 495 平方米，虽然很大，但不提供用于养马或大型农业经营的空间。
Ref: VL470811
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该住宅适合重视空间和隐私但希望靠近城市服务的大规模家庭。对于在西班牙寻找永久居所并希望靠近马拉加国际机场（约 10 公里）和城市文化设施的买家来说，这也是一个选择。由于其面积大，该房产也适合需要在独立办公室工作的家庭。稳定的社区和附近的学校使其成为寻求安全和服务设施丰富的家庭的首选。
建筑内部使用了现代材料和解决方案。外墙整洁耐用，内部使用了柚木等材料。浴室配备高质量设施、淋浴和浴缸。厨房设有岛台和用餐区，还设有储藏室。家庭技术广泛：地暖、空调、智能家居系统（照明、空调、消防安全）和水处理系统。泳池配备盐水系统、加热和逆流游泳系统。
价格水平很高，起价为 5,250,000 欧元。这属于马拉加最昂贵的房产类别，反映了其地理位置、面积（8 间卧室）和高装修标准。价格包括大块地块、新建建筑以及广泛的技术系统，如地暖和太阳能。在这个价位，人们对材料和装饰有很高的期望，该房产通过柚木露台和石地板满足了这些期望。
El Limonar 是马拉加东部的一个社区，结合了城市生活的便利性和靠近海滨的优势。该地区以其稳定的建筑和便利的服务而闻名。在这处房产中，日常生活规划使得所有必要的服务设施都近在咫尺。早上，您可以步行到附近的商店（约 400 米）或药房（约 276 米）。下午，您可以前往海滩，那里有餐馆和休闲设施。该地区居住着许多外国人，但仍保留了西班牙的氛围。交通适中，公共交通（3 条公交线路）使您无需开车即可到达市中心。
El Limonar 社区在城市生活和休闲之间取得了平衡。服务设施近在咫尺：最近的超市约 400 米，药房 276 米。附近有许多餐馆和咖啡馆（半径 2 公里内有 385 家）。医疗服务良好，最近的医院不到 500 米。户外活动机会极佳：海滩（Playa de los Baños del Carmen 和 Playa de la Malagueta）距离很短。高尔夫爱好者可以使用附近的球场，但距离稍远（约 10 公里）。
地图显示了房产在马拉加东部 El Limonar 社区的位置。点击地图可查看海滩、机场和附近服务（如超市和医院）的详细信息。最近的海滩距离约 1.5 公里。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Limonar 是马拉加东部的一部分，是一个受欢迎的住宅区。它位于海岸和市中心之间，可以方便地到达两地。附近的地区如 Pedregalejo 有更多的海滨餐馆，而 Limonar 则更安静、更以居住为主。开车到 Puerto Banús 或马贝拉大约需要 30-40 分钟，这使其从整个太阳海岸的角度来看处于中心位置。
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加的气候温和晴朗，平均气温为 17.5°C。每年约有 3,785 小时的日照，这意味着几乎全年都有晴天。靠近海洋的位置平衡了极端条件：夏季虽然炎热，但海风使其宜人。游泳季节持续约 4 个月，水温至少为 20°C。地区平坦，地形不妨碍户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的海滩是 Playa de los Baños del Carmen（1.5 公里）和 Playa de la Malagueta（1.6 公里）。这些是城市海滩，提供全方位的服务，如餐馆和淋浴。海滩被授予蓝旗，表明水质和服务良好。高尔夫球场位于稍远的地方：Club de Golf Málaga Parador 距离 10 公里。马拉加市提供许多体育机会，如海滩附近的网球场和健身房。
来源: OpenStreetMap
Limonar 是马拉加东部的一部分，是一个受欢迎的住宅区。它位于海岸和市中心之间，可以方便地到达两地。附近的地区如 Pedregalejo 有更多的海滨餐馆，而 Limonar 则更安静、更以居住为主。开车到 Puerto Banús 或马贝拉大约需要 30-40 分钟，这使其从整个太阳海岸的角度来看处于中心位置。
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 41 mm |
| 二月 | 11.6°C | 32 mm |
| 三月 | 13.8°C | 44 mm |
| 四月 | 15.8°C | 55 mm |
| 五月 | 19.0°C | 21 mm |
| 六月 | 22.8°C | 13 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.3°C | 28 mm |
| 九月 | 23.3°C | 38 mm |
| 十月 | 19.8°C | 43 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 72 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 46 mm |
与米哈斯或富恩吉罗拉等地区相比，Limonar 提供了更多城市化的生活方式。例如，米哈斯的 Arosa 价格更便宜，通常也是新建的，但距离大城市的服务较远。Limonar 是一个更成熟的地区，房产价格（525 万欧元）较高，反映了其规模大且靠近马拉加。富恩吉罗拉的 Waterfall Residences 是较新的建筑，但有更多公共区域和较少的隐私。Limonar 是适合偏好更城市化和国际化环境的买家的选择。
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