يقع هذا الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في قلب ملقا، ويمثل فرصة ممتازة للمستثمرين والمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة. يقع العقار في مبنى حصري يضم ثمانية مساكن فقط، ويوفر مزيجًا نادرًا من الهدوء والموقع المركزي المتميز، على بعد لحظات من المركز التاريخي النابض بالحياة في ملقا. تم تجديد الشقة في عام 2024، وهي مشرقة وأنيقة، وتتميز بأسقف عالية تعزز الإحساس بالمساحة والضوء. يؤدي سلم خشبي إلى غرفة نوم ميزانين مريحة، مما يخلق تصميمًا فريدًا وجذابًا. يتضمن العقار أيضًا مطبخًا مجهزًا بالكامل وأرضيات خشبية جديدة من اللامينيت وتكييف هواء في جميع الأنحاء لراحة على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في ملقا، وعلى مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية ووسائل الراحة الحضرية. يتيح لك الموقع استكشاف المدينة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز نمط الحياة المريح والمدمج.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وصغير الحجم في موقع مركزي. يتيح لك التصميم المدمج، مع غرفة نوم ميزانين، الاستفادة القصوى من المساحة. إن قربها من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية يجعلها مثالية لنمط حياة حضري مريح.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل في عام 2024، وهي تقدم لمسة حديثة وعملية. تم تصميم التصميم الداخلي ليكون عمليًا وممتعًا بصريًا، مع الأخذ في الاعتبار الراحة الحديثة مثل تكييف الهواء والأرضيات الجديدة.
نظرًا لطبيعتها المدمجة، قد لا يكون هذا العقار مناسبًا للأسر الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة واسعة. يركز التصميم على الكفاءة، مع غرفة نوم ميزانين قد لا تناسب الجميع. إنها بيئة حضرية، وقد يفضل البعض المواقع الأكثر هدوءًا.
Ref: VL233150
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب بشكل خاص للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. إنه مثالي للمهنيين الشباب الذين يعملون في ملقا، أو للمستثمرين الذين يسعون للاستفادة من السياحة في المدينة، نظرًا لوجود ترخيص سياحي. يمكن للمتقاعدين الذين يفضلون العيش في وسط المدينة، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة والمرافق الثقافية، أن يجدوا هذا العقار جذابًا أيضًا. إن قرب الشقة من المرافق مثل المستشفيات والمدارس يجعلها خيارًا عمليًا. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الحركة، فإن وجود خيارات النقل العام المتعددة ومحطات الشحن للسيارات الكهربائية يزيد من جاذبيتها. إنها ليست مجرد ملكية، بل هي بوابة لأسلوب حياة حضري مريح ومتصل.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل في عام 2024، وتتميز بتشطيبات عصرية تهدف إلى تحسين المساحة والوظائف. تساهم الأسقف العالية في خلق شعور بالرحابة، في حين أن الأرضيات الخشبية الجديدة من اللامينيت تضيف لمسة من الأناقة والدفء. يضيف سلم الميزانين الخشبي طابعًا معماريًا مميزًا، مما يخلق مساحة نوم مريحة ومنفصلة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. يتوفر تكييف الهواء في جميع الأنحاء، مما يضمن الراحة في المناخات المختلفة. تم تصميم التصميم الداخلي ليكون عمليًا وجذابًا بصريًا، مع التركيز على الاستفادة القصوى من المساحة المدمجة، مما يعكس جودة تجديد حديثة.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة من 330,000 يورو. يوفر هذا السعر نقطة دخول جذابة إلى سوق العقارات في ملقا، خاصة بالنظر إلى الموقع المركزي والتجديدات الحديثة. الشقة جاهزة للإشغال، مما يعني أنه يمكن نقل الملكية بسرعة. نظرًا لكونها في مبنى صغير مكون من ثمانية مساكن فقط، فإن التفرد هو سمة مميزة. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود ترخيص سياحي ساري المفعول يشير إلى إمكانات استثمارية قوية، مما يوفر المرونة للاستخدام الشخصي أو التأجير على المدى القصير. يساهم هذا المزيج من الجاهزية، والموقع، والإمكانات الاستثمارية في جاذبية القيمة الإجمالية.
تخيل أن تستيقظ في قلب ملقا، حيث يمتزج إيقاع الحياة الحضرية مع قرب البحر. تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مما يعني أن لديك كل ما تحتاجه على عتبة داركم: متاجر، مطاعم، وصيدليات على بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام. يتيح لك هذا القرب الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة اليومية، مما يوفر وقتًا ثمينًا. في الوقت نفسه، فإن الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر لك ملاذًا للاسترخاء والاستمتاع بالشمس والبحر. هذا المزيج يخلق إيقاعًا يوميًا فريدًا، حيث يمكنك الاستمتاع بقهوة الصباح في مقهى محلي، ثم قضاء فترة ما بعد الظهيرة على الشاطئ، والعودة إلى المساء لاستكشاف المشهد الثقافي الغني للمدينة. إنها مكان يجمع بين حيوية المدينة وسحر الساحل.
تتسم الحياة في هذه المنطقة من ملقا بالحيوية والتنوع. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. إن البيئة الحضرية تعني أن جميع الضروريات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات، تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تتوفر أيضًا مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والبنوك، مما يسهل الحياة اليومية. بالنسبة لأولئك الذين لديهم أطفال، فإن هناك العديد من المدارس الابتدائية والثانوية في المنطقة. تساهم البنية التحتية للنقل العام، مع 43 خطًا و 78 محطة، في سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها. كما أن القرب من مراكز رياضية وثقافية يعزز من خيارات الترفيه. هذه البيئة توفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والفرص الترفيهية.
يوفر هذا العرض الجوي لمحة عن الموقع المركزي للشقة داخل مدينة ملقا. توضح الخريطة القرب من الشاطئ، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الرئيسية، مما يؤكد جاذبية الموقع للعيش المريح.
تقع هذه الشقة في مدينة ملقا، عاصمة مقاطعة ملقا، وهي مدينة رئيسية في منطقة الأندلس. تقع المدينة على ساحل كوستا ديل سول، وهي معروفة بشواطئها وحياتها الثقافية. تقع ملقا في موقع استراتيجي، حيث تبعد 48 كم عن ماربيا، و 89 كم عن غرناطة، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى الأخرى في المنطقة. كونها ثاني أكبر مدينة في الأندلس وسادس أكبر مدينة في إسبانيا، فهي توفر بنية تحتية قوية وفرصًا واسعة.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات. يقع الشاطئ على بعد 822 مترًا فقط، مما يتيح لك الوصول بسهولة إلى البحر. المطار الدولي في ملقا، وهو مركز رئيسي للسفر، يقع على بعد 8.4 كم فقط، مما يسهل الرحلات المحلية والدولية. تتوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة في مكان قريب، بما في ذلك محلات السوبر ماركت على بعد 293 مترًا والصيدليات على بعد 171 مترًا. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.5 كم. كما أن القرب من محطات القطار مثل Málaga Centro Alameda (0.2 كم) يعزز إمكانيات التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ملقا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. تستفيد المنطقة من 3,888 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يوفر فرصًا واسعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بسطح مستو نسبيًا مع ميل طفيف يبلغ 0.5% باتجاه الشاطئ، مما يجعله مريحًا للتنقل. تساهم هذه الظروف المناخية والطبيعية في تجربة معيشية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر ملقا بوجود سبعة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك Playa de la Malagueta القريب (822 مترًا) و Playa de San Andrés (2.1 كم). توفر هذه الشواطئ مساحات رائعة للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع عدة ملاعب قريبة، مثل Club de Golf Málaga Parador (8.5 كم) و Club de Golf de Guadalhorce (9.9 كم). يوجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية في المنطقة، بما في ذلك Centro Municipal de Ajedrez (0.3 كم) و Centro Wellness (0.6 كم)، مما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه واللياقة البدنية.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في مدينة ملقا، عاصمة مقاطعة ملقا، وهي مدينة رئيسية في منطقة الأندلس. تقع المدينة على ساحل كوستا ديل سول، وهي معروفة بشواطئها وحياتها الثقافية. تقع ملقا في موقع استراتيجي، حيث تبعد 48 كم عن ماربيا، و 89 كم عن غرناطة، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى الأخرى في المنطقة. كونها ثاني أكبر مدينة في الأندلس وسادس أكبر مدينة في إسبانيا، فهي توفر بنية تحتية قوية وفرصًا واسعة.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
عند مقارنة هذه الشقة بالمشاريع الأخرى في منطقة ملقا، فإنها تبرز بمزيجها الفريد من الموقع المركزي، والتشطيبات المجددة، والإمكانات الاستثمارية. المشاريع مثل 'Malaga Centrum' (بدءًا من 325,000 يورو) تقدم مواقع مماثلة ولكن قد تفتقر إلى التجديدات الحديثة أو الترخيص السياحي. 'Bulevar 360' (بدءًا من 366,795 يورو) قد يقدم وحدات أكبر أو مرافق مشتركة، ولكنه قد يكون بعيدًا قليلاً عن قلب المدينة التاريخي. في حين أن 'Acqua Gardens' في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) يمثل اتجاهًا نحو المشاريع الساحلية الأكثر تركيزًا على المنتجعات، إلا أنه يقع في موقع مختلف تمامًا بعيدًا عن الحيوية الحضرية لوسط ملقا. هذه الشقة، بسعر 330,000 يورو، توفر توازنًا بين القدرة على تحمل التكاليف، والموقع المتميز، والجاهزية للاستخدام، مما يجعلها خيارًا تنافسيًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار حضري في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
