דירת 3 חדרים במרכז העיר מלאגה, המציעה שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לים. הנכס, בשטח 102 מ"ר, נמצא בקומה השנייה של בניין עם מעלית, ומציע גישה נוחה. הוא ממוקם באזור עירוני תוסס, עם גישה קלה למגוון רחב של שירותים ומתקנים, תוך שמירה על אווירה שלווה. הדירה שופצה לאחרונה ועומדת בסטנדרטים גבוהים, מוכנה לאכלוס ועיצוב אישי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז מלאגה, במרחק הליכה קצר מהחוף, ומציעה סביבה עירונית תוססת. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי קפה, וכן למתקני תרבות ופנאי. המיקום העירוני מבטיח אורח חיים דינמי ונגיש.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים דיור מרכזי עם גישה נוחה לכל צרכי היומיום. הוא מציע שילוב של חיים עירוניים תוססים עם קרבה לחוף הים, אידיאלי למי שמעריך נוחות ונגישות. הדירה המעוצבת והמשופצת מספקת בסיס נוח ומודרני לאורח חיים פעיל.
הדירה במצב 'גמור', כלומר מוכנה לאכלוס ומגורים. היא עברה שיפוץ עדכני ברמה גבוהה, המבטיח איכות וסטנדרט מודרני. ניתן להתחיל מיד בתהליך העיצוב והריהוט, מה שהופך את המעבר לחלק ומהיר. אין צורך בהמתנה לבנייה או לשיפוצים משמעותיים.
הנכס ממוקם באזור עירוני צפוף, העלול להביא עמו רעשי רקע מסוימים. למרות הקרבה לחוף, הוא אינו ממוקם על קו החוף או בבניין עם נוף ישיר לים. הפרויקט אינו מציע מתקנים קהילתיים כמו בריכה או גינות, והריהוט אינו כלול במחיר, מה שמצריך השקעה נוספת בעיצוב אישי.
פרויקט זה מתאים למי שמחפש בית עירוני פעיל, עם כל השירותים במרחק הליכה. הוא אידיאלי עבור אנשי מקצוע צעירים או זוגות המחפשים דירה מרכזית ומודרנית, או עבור משקיעים המעוניינים בנכס באזור מבוקש עם פוטנציאל השכרה גבוה. גם משפחות צעירות שיכולות להסתדר ללא חצר פרטית, ומוכנות לנצל את הפארקים והחופים הסמוכים, ימצאו כאן בית נוח. האפשרות לעיצוב אישי לאחר הרכישה מתאימה למי שרוצה ליצור חלל מגורים המשקף את סגנונו הייחודי, וליהנות מבית חדש ומודרני במרכז עיר תוססת.
הדירה עברה שיפוץ מקיף ומוקפד, המבטיח סטנדרט גבוה של איכות וגימור. היא כוללת מטבח מודרני ומאובזר במלואו, עם אי מרכזי המהווה מוקד לפעילות יומיומית ואירוח. חדרי הרחצה תוכננו בקו עיצובי נקי ואלגנטי. מערכת בקרת אקלים (מיזוג אוויר) מבטיחה נוחות מרבית לאורך כל השנה. הבחירה בחומרים איכותיים ועיצוב עכשווי יוצרת סביבת מגורים נעימה ופונקציונלית. הדירה נמסרת ללא ריהוט, מה שמאפשר לרוכש להתאים את עיצוב הפנים לסגנונו האישי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 668,900 אירו. המחיר משקף את המיקום המרכזי והמבוקש בעיר מלאגה, את איכות השיפוץ העדכני ואת גודל הנכס. בשל היותה דירה מוכנה לאכלוס, היא מייצגת הזדמנות לרכישה מיידית. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לתנאי השוק והביקוש, אך כיום הוא משקף נכס במצב מעולה באזור עירוני אטרקטיבי. אין מידע זמין על דירות נוספות או דגמים שונים באותו פרויקט.
דירה זו ממוקמת בלב מלאגה, אזור המשלב את ההיסטוריה העשירה של העיר עם חיי קהילה עכשוויים ותוססים. החיים כאן מתאפיינים בנגישות מיידית למגוון רחב של שירותים: בתי קפה, מסעדות, חנויות, מרכזים רפואיים ופארקים. המרחק הקצר מהחוף, כ-600 מטר, מאפשר ליהנות מטיולי ים יומיומיים, בעוד שהסביבה העירונית מבטיחה תמיד משהו חדש לגלות. המיקום מספק איכות חיים גבוהה למי שמחפש את השילוב בין נוחות עירונית לבין פנאי ורוגע ליד הים. האווירה העירונית, בשילוב עם הקרבה לטבע, יוצרת איזון ייחודי.
החיים בסביבת הדירה במרכז מלאגה מציעים חוויה אורבנית עשירה. במרחק הליכה נמצאים בתי קפה, מסעדות, בנקים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים, מה שמבטיח נוחות מקסימלית. מיקומה של הדירה בבניין עם מעלית, ובמרחק הליכה קצר מהים (כ-600 מטר), מאפשר שילוב בין אורח חיים עירוני לבילוי בחוף. הסביבה העירונית עשירה בתרבות, עם מוזיאונים, גלריות ואתרים היסטוריים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור אלו המחפשים סביבת מגורים דינמית ומלאת חיים.
הדירה ממוקמת באזור עירוני מרכזי במלאגה, בסמוך לחוף הים. המפה מדגימה את הנגישות לטיילת, למרכזי קניות, לבתי קפה ולמסעדות, וכן את הקרבה לתחבורה ציבורית. מיקום זה מבטיח אורח חיים נוח ופעיל, עם כל השירותים הדרושים במרחק הליכה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מלאגה סנטרו מהווה את ליבה ההיסטורי והמסחרי של העיר מלאגה, הממוקמת בדרום אנדלוסיה. המיקום מספק גישה מצוינת לשאר חלקי העיר ולערים סמוכות. היא ממוקמת בין הערים הקטנות יותר בחוף המזרחי והמערבי של קוסטה דל סול, ומשמשת כמרכז תרבותי, כלכלי ותחבורתי אזורי. קרבתה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (AGP) מחזקת את מעמדה כנקודת גישה מרכזית לאזור כולו.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז מלאגה, עם גישה מצוינת למגוון שירותים. החוף הקרוב ביותר, פלייה סקאבה, נמצא במרחק של 600 מטר בלבד. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נגיש במרחק של כ-5 ק"מ בקו אווירי (8.4 ק"מ בדרך), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. גולף זמין במספר מועדונים קרובים, ביניהם מועדון הגולף פארדור מלאגה במרחק 8.5 ק"מ. בנוסף, תחנות רכבת ו-50 קווי תחבורה ציבורית מבטיחים ניידות נוחה ברחבי העיר והאזור.
| מרחק מהים | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מלאגה נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם ממוצע שנתי של 19.4 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, ומשך שעות השמש השנתי עומד על כ-3,893 שעות, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה בים נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה נמוך של 2 מטר מעל פני הים, ושטח הגישה לחוף הוא מישורי, מה שמבטיח נוחות ותנועה קלה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, עם פלייה סקאבה במרחק 600 מטר ופלייה דה לה מלאגואטה במרחק 822 מטר. חופים אלו, יחד עם אחרים באזור, מציעים הזדמנויות רבות לפעילויות פנאי ימיות. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו בית הספר לכדורסל 'לוס גוינדוס' במרחק 400 מטר ומרכזי טניס קרובים. למרות שהדירה אינה ממוקמת בסמוך ישיר למסלולי הליכה בטבע, הסביבה העירונית מציעה פארקים וטיילות לטיולים רגליים ורכיבה על אופניים. האפשרויות לבילוי ימי וספורטיבי זמינות ונגישות.
מקור: OpenStreetMap
מלאגה סנטרו מהווה את ליבה ההיסטורי והמסחרי של העיר מלאגה, הממוקמת בדרום אנדלוסיה. המיקום מספק גישה מצוינת לשאר חלקי העיר ולערים סמוכות. היא ממוקמת בין הערים הקטנות יותר בחוף המזרחי והמערבי של קוסטה דל סול, ומשמשת כמרכז תרבותי, כלכלי ותחבורתי אזורי. קרבתה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (AGP) מחזקת את מעמדה כנקודת גישה מרכזית לאזור כולו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL104584
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזורי החוף של קוסטה דל סול, כמו אקוומאר בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או לנטנה רזידנסיאל במיחאס (החל מ-205,000 אירו), דירה זו במרכז מלאגה ממוקמת במיקום עירוני פרימיום. המחיר הגבוה יותר, 668,900 אירו, משקף את הביקוש הרב לנכסים במרכזי ערים ראשיים, קרבה לים, ואת הסטנדרט הגבוה של השיפוץ. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים לעיתים קרובות סביבות שקטות יותר או קרבה למגרשי גולף, נכס זה מתמקד בנוחות אורבנית, גישה מיידית לשירותים ואיכות חיים עירונית. הוא שונה גם מפרויקטים כמו אתרנה הומס 2 באסטפונה, הממוקם בדרך כלל באזורים חדשים יותר עם פחות צפיפות. הדירה במלאגה סנטרו היא אופציה ייחודית עבור מי שמעדיף את הדינמיקה של חיים עירוניים תוססים על פני הסביבה השקטה יותר של עיירות חוף קטנות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
