يقع هذا المسكن في الطابق الثامن في قلب منطقة مالاغا إستي الحضرية، ويقدم تجربة معيشية متكاملة على الواجهة البحرية. يجمع المشروع بين القرب من المرافق الحضرية وجمال ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن أسلوب حياة نابض بالحياة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم ووسائل النقل، بينما تضمن حالة الشقة الممتازة، بما في ذلك التجديدات الأخيرة، الراحة الفورية للسكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية مباشرة على الساحل، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق الحياتية اليومية. يسهل القرب من الشواطئ والمطاعم والخدمات مثل الصيدليات ومحلات السوبر ماركت على السكان الاستمتاع بالمنطقة سيراً على الأقدام أو بالدراجة. يعزز هذا الموقع الملائم الاستفادة القصوى من نمط الحياة الساحلي مع سهولة الوصول إلى ضروريات الحياة.
يلبي هذا المسكن احتياجات أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي حضري يجمع بين الراحة وسهولة الوصول. يوفر التصميم الداخلي الحديث، مع تراس خاص وإطلالات على البحر، مساحة معيشة جذابة. تعتبر الميزات مثل المصعد وخزائن الملابس المدمجة والنوافذ المزدوجة من الزجاج مثالية لأولئك الذين يقدرون العملية والراحة في مسكنهم.
على الرغم من أن العقار تم بناؤه في الأصل، إلا أنه تم تجديده مؤخرًا إلى حالة ممتازة، مما يضمن جاهزيته للسكن على الفور. يشير هذا إلى أن المساكن تلبي المعايير الحديثة من حيث التشطيبات والمرافق. يتيح الوضع "الجاهز" للمالكين الجدد الانتقال بسهولة دون الحاجة إلى أعمال إضافية، مما يوفر تجربة سلسة.
لا يقع هذا العقار في منطقة معزولة أو هادئة تمامًا، حيث أنه محاط بمنطقة حضرية نابضة بالحياة. قد لا يكون مناسبًا للأفراد الذين يبحثون عن ملاذ ريفي بعيد عن صخب الحياة الحضرية. كما أنه لا يوفر مساحات خارجية واسعة جدًا، نظرًا لكونه شقة في طابق مرتفع، على الرغم من وجود تراس خاص.
يناسب هذا المسكن الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل أساسي أو ثاني يقع مباشرة على الساحل في بيئة حضرية نابضة بالحياة. إنه مثالي لأولئك الذين يفضلون أن تكون المرافق مثل المطاعم والمتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ. يعتبر هذا الموقع أيضًا خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من سوق العقارات المزدهر في مالاغا، خاصة مع قرب المطار (13 كم) والمرافق الرياضية (0.4 كم). إن حالة العقار الممتازة والتجديدات الحديثة تجعله جاهزًا للانتقال، مما يقلل من متاعب الإعداد الأولي.
تم تجديد الشقة مؤخرًا لتوفير تشطيبات ممتازة. تتميز بتصميم داخلي عصري، كما يتضح من صور المطبخ والحمام. المطبخ مجهز بالكامل، مما يضمن وظائف فورية. تشتمل الميزات الأخرى على خزائن ملابس مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كبيرة، وزجاج مزدوج للنوافذ لتحسين العزل الصوتي والحراري. يضيف التراس الخاص قيمة إلى المسكن، مما يوفر مساحة خارجية خاصة للاستمتاع بالإطلالات. يشير تصنيف "ممتاز" إلى مستوى عالٍ من الاهتمام بالتفاصيل والجودة في جميع أنحاء العقار.
يبدأ سعر هذا المسكن بـ 755,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز على الواجهة البحرية في منطقة حضرية مرغوبة. نظرًا لكونه في الطابق الثامن، فإنه يوفر إطلالات بحرية مميزة. يعد العقار جاهزًا للسكن، مما يعني عدم وجود فترات انتظار طويلة للبناء. تتوفر وحدات بإجمالي مساحة بناء تبلغ 68 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة معيشة مريحة. يشير تصنيف "مخفض" إلى إمكانية وجود فرصة استثمارية جذابة.
هذا المسكن في الطابق الثامن يمثل خيارًا مثاليًا للعيش في بيئة حضرية على الواجهة البحرية. مع وجود الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، والمرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق، يوفر هذا الموقع أسلوب حياة عمليًا ومريحًا. تتيح سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع وجود 50 محطة قريبة، استكشاف المدينة والمناطق المحيطة بها بسهولة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17 درجة مئوية، مع 3,885 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعد بتجربة ممتعة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لأربعة أشهر، مما يتيح الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط لفترات طويلة.
يقع المسكن في حي حضري ديناميكي، ويقدم إيقاع حياة يتميز بالراحة وسهولة الوصول. مع وجود 53 مطعمًا وصيدلية و 11 بنكًا و 14 مقهى ضمن نطاق 2 كيلومتر، تقع جميع الضروريات والترفيه على عتبة الباب. تشير الكثافة العالية للفنادق (89) والأسرة (12584) إلى وجود بيئة سياحية نشطة، مما يعني توافر مجموعة متنوعة من الخدمات والأنشطة. تضمن البنية التحتية التعليمية والصحية القوية، مع 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية و 26 مركزًا صحيًا، دعمًا شاملاً للعائلات. يوفر وجود 27 خط مواصلات عامة و 50 محطة مواصلات عامة خيارات تنقل ممتازة.
يقع هذا المسكن في منطقة مالاغا إستي، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على الواجهة البحرية. يوضح الموقع الجغرافي سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية مثل الشواطئ والمطار والمتاجر. يعكس هذا التقارب في المرافق الطبيعة الحضرية والساحلية للمنطقة، مما يوفر لسكانه نمط حياة مريحًا ومتصلًا.
يقع هذا المسكن في مالاغا إستي، وهي منطقة حضرية مزدهرة ضمن مدينة مالاغا. يضعها هذا الموقع في قلب المنطقة الساحلية النابضة بالحياة في كوستا ديل سول. يتيح القرب من وسط مدينة مالاغا (على بعد مسافة قصيرة) الاستفادة من وسائل الراحة الحضرية الواسعة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمؤسسات الثقافية. في الوقت نفسه، يضمن القرب من البحر والعديد من الشواطئ تجربة معيشية ساحلية أصيلة. موقع مالاغا يضعها أيضًا بشكل استراتيجي بالقرب من بلدات ساحلية أخرى ومدن شهيرة في المنطقة.
يوفر الموقع سهولة وصول استثنائية إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع الشواطئ مثل بلايا دي إل بالو وبلايا دي لاس أكاسيا على بعد أقل من 500 متر، مما يتيح الوصول السريع إلى البحر. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 13 كم تقريبًا، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (150 مترًا و 115 مترًا على التوالي). لمحبي الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل نادي مالاغا بارادور على بعد 12 كم. كما أن توفر نقطة شحن كهربائية على بعد 194 مترًا يعزز سهولة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي ممتع، بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 9 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17 درجة مئوية. يوفر الساحل 3,885 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لمدة أربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المسكن على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو قريب جدًا من الشاطئ (بلايا دي إل بالو على بعد 485 مترًا). المنحدر إلى الشاطئ خفيف بنسبة 2.0%، مما يعني سهولة الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بمجموعة من الشواطئ الجميلة، حيث يقع بلايا دي إل بالو على بعد 485 مترًا فقط، وهو شاطئ معتمد من قبل العلم الأزرق. يوفر هذا القرب سهولة الوصول للاستمتاع بالبحر والشمس. بالإضافة إلى ذلك، تقع بلايا دي لاس أكاسيا وبلايا دي بيدريغاليخو على بعد مسافة قصيرة. لمحبي الرياضة، تتوفر مراكز رياضية مثل Aviva! و SportMiraflores على بعد 0.4 كم و 0.6 كم على التوالي. كما تتوفر خيارات ترفيهية أخرى مثل المراسي، مع أقربها، Puerto Deportivo del Candado، على بعد 1.8 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في مالاغا إستي، وهي منطقة حضرية مزدهرة ضمن مدينة مالاغا. يضعها هذا الموقع في قلب المنطقة الساحلية النابضة بالحياة في كوستا ديل سول. يتيح القرب من وسط مدينة مالاغا (على بعد مسافة قصيرة) الاستفادة من وسائل الراحة الحضرية الواسعة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمؤسسات الثقافية. في الوقت نفسه، يضمن القرب من البحر والعديد من الشواطئ تجربة معيشية ساحلية أصيلة. موقع مالاغا يضعها أيضًا بشكل استراتيجي بالقرب من بلدات ساحلية أخرى ومدن شهيرة في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.3°C | 65 mm |
| فبراير | 9.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.0°C | 61 mm |
| أبريل | 13.9°C | 43 mm |
| مايو | 16.1°C | 34 mm |
| يونيو | 20.5°C | 11 mm |
| يوليو | 24.5°C | 0 mm |
| أغسطس | 24.9°C | 1 mm |
| سبتمبر | 21.1°C | 14 mm |
| أكتوبر | 16.9°C | 48 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 80 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 66 mm |
مسطح
Ref: VL735061
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، والتي تبدأ أسعارها من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، فإن هذا المسكن في مالاغا معروض بسعر 755,000 يورو. يشير هذا إلى أن سعر العقار يعكس موقعه المتميز على الواجهة البحرية في منطقة حضرية رئيسية، على عكس المشاريع في Estepona التي قد توفر خيارات أكثر بأسعار معقولة ولكن ربما في مواقع أقل مركزية أو أقل طلبًا. يقع Alba Benalmadena بسعر 598,000 يورو، وهو أقرب في النطاق السعري، ولكنه يقع في Benalmadena. موقع مالاغا إستي، إلى جانب كونه بالقرب من المطار (13 كم) والعديد من الشواطئ والمرافق الحضرية، يبرر السعر الأعلى مقارنة بالخيارات الأخرى. إن حالة "ممتازة" و "مجددة مؤخرًا" لهذا المسكن تزيد من جاذبيته، مما يوفر قيمة فورية على عكس العقارات التي قد تتطلب تجديدات إضافية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
