Málaga Este'de, denize sıfır bir konumda yer alan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, 68 m² yaşam alanıyla Akdeniz yaşam tarzını sunmaktadır. Tamamen yenilenmiş ve mükemmel durumda olan bu konut, 755.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Doğrudan sahil erişimi ve modern olanaklara yakınlığıyla dikkat çeken proje, hem yaşam hem de yatırım için elverişli bir fırsat barındırmaktadır. Şehir merkezine ve önemli ulaşım ağlarına olan yakınlığı, yaşam kalitesini artıran faktörlerdendir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga Este'nin canlı kıyı şeridinde stratejik bir konumda bulunan daire, doğrudan sahile yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Çevredeki marina, mağazalar ve restoranlar gibi olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bu konum, hem şehir yaşamının hareketliliğini hem de deniz kenarı yaşamının sakinliğini bir arada sunmaktadır.
Bu daire, sahile yakın, pratik ve keyifli bir yaşam arayanlar için tasarlanmıştır. Şehir olanaklarına kolay erişim ve modern yaşam standartları sunan konut, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için uygundur. Denize yakınlık ve çevresindeki sosyal imkanlar, yaşam kalitesini önceliklendiren alıcıların beklentilerini karşılamaktadır.
Proje, mevcut bir yapıda tamamlanmış ve yakın zamanda yenilenmiş olup, hemen taşınmaya hazırdır. İnşaat durumu 'tamamlanmış' olarak belirtilmiştir, bu da alıcılara zamanlama açısından bir netlik sunmaktadır. Projenin mevcut durumu, herhangi bir inşaat bekleme süresi olmaksızın hızlı bir yerleşim veya yatırım imkanı sağlamaktadır.
Bu proje, doğrudan kıyı şeridinde yer almakla birlikte, geniş yeşil alanlara veya müstakil bahçelere sahip değildir. Daire tipi ve konum itibarıyla, daha sakin ve izole bir yaşam tarzı arayanlar için bazı sınırlamalar içerebilir. Ayrıca, projenin 'yatırım' ve 'indirimli' kategorisinde yer alması, bazı ek koşulların veya sınırlamaların olabileceğini düşündürmektedir.
Bu daire, hayatına Akdeniz kıyısında bir dokunuş katmak isteyenler için uygun bir seçenektir. Sahile sadece birkaç adım mesafede yaşamak ve sabahları denizin tadını çıkarmak isteyenler için idealdir. Şehir yaşamının kolaylıklarını, örneğin 150 metredeki süpermarkete yürüyerek ulaşmayı, 115 metredeki eczaneye kolayca erişmeyi ve 53 restorandan birinde akşam yemeği yemeyi tercih edenler için biçilmiş kaftandır. Ayrıca, yakınındaki spor merkezleri (0.4 km) ve kolay ulaşım ağı (50 durak, 27 hat), aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için de caziptir. Málaga Havalimanı'na (13 km) olan yakınlık, sık seyahat edenler veya mülkü tatil kiralaması olarak değerlendirmeyi düşünenler için önemli bir avantajdır. Denize yakınlığı, tatil Evi arayanlar için, yatırım potansiyeli ise daha bilinçli alıcılar için bu mülkü cazip kılmaktadır.
Proje, 'Excellent' (Mükemmel) ve 'Recently Renovated' (Yakın Zamanda Yenilenmiş) durumlarıyla dikkat çekmektedir. Bu, dairenin modern standartlarda ve yüksek kalitede bir işçilikle tamamlandığını göstermektedir. Fotoğraf analizleri, modern bir mutfak (foto 1, 4, 5) ve çağdaş bir banyo (foto 2) iç mekanlarını ortaya koymaktadır. 'Fitted Wardrobes' (Gömme Dolaplar) özelliği, depolama alanının verimli kullanıldığını belirtir. 'Double Glazing' (Çift Cam) kullanımı, ses yalıtımı ve enerji verimliliği açısından olumlu bir özelliktir. Balkonlu (Private Terrace) olması, dış mekan kullanımı için ek alan sunar. Mutfakların 'Fully Fitted' (Tam Donanımlı) olması, taşınıldığı anda kullanıma hazır bir mutfak deneyimi vaat eder. Bu özellikler, genel olarak yüksek bir yaşam kalitesi ve konfor seviyesi sunmaktadır.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, 68 m² yaşam alanı ile 755.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyat, projenin denize sıfır konumu, yakın zamanda tamamlanmış ve yenilenmiş olması gibi özellikleri göz önüne alındığında, bölgedeki benzer nitelikteki mülklerle karşılaştırıldığında ortalama bir seviyede yer almaktadır. 'Reduced' (indirimli) kategorisinde listelenmesi, potansiyel alıcılar için cazip bir fiyatlandırma stratejisi olduğunu düşündürmektedir. Mülkün 'Gereklilik' (Built) durumunda olması, hemen teslim edilebilir olduğunu gösterir. Bölgedeki ortalama gelir seviyesi (16.450 €) ile karşılaştırıldığında, bu fiyat segmenti daha çok uluslararası alıcılar veya yüksek gelir grubuna hitap etmektedir. Málaga'daki emlak piyasasındaki 7.240'lık işlem hacmi, bölgedeki piyasa aktivitesini ve likiditeyi göstermektedir.
Málaga Este'de denize sıfır konumda yer alan bu daire, şehrin enerjisini Akdeniz'in sakinliğiyle birleştiren bir yaşam sunar. 68 m²'lik yaşam alanı, iki yatak odası ve iki banyosuyla, özellikle çiftler veya küçük aileler için idealdir. Sabahları terastan denizi seyrederek güne başlamak veya akşamları sahilde kısa bir yürüyüş yapmak, buradaki yaşamın bir parçasıdır. Yakındaki 150 metre mesafedeki süpermarket, 115 metre mesafedeki eczane ve 985 metre mesafedeki sağlık merkezi, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceğini göstermektedir. 50'ye yakın toplu taşıma durağı ve 27 toplu taşıma hattı, şehir içinde ulaşımı oldukça pratik hale getirir. Bu bölge, hem sakin bir yaşam sürmek hem de şehir olanaklarına kolayca erişmek isteyenler için dengeli bir ortam sunar.
Málaga Este'nin bu bölgesinde yaşamak, şehir hayatının tüm olanaklarına yürüme mesafesinde olmayı ifade eder. 53 restoran, 16 eczane, 11 banka ve 14 kafe gibi çeşitli sosyal ve ticari işletmeler, bölgenin canlılığını göstermektedir. 89 otel ve 12.584 yatak kapasitesi, bölgenin turistik bir çekim merkezi olduğunu kanıtlar niteliktedir. Eğitim olanakları açısından 147 ilkokul ve 101 ortaokulun varlığı, aileler için de bir seçenek sunduğunu gösterir. Sağlık hizmetlerine erişim de güçlüdür; 26 sağlık merkezi ve 3 dişçi kliniği bulunmaktadır. 50 toplu taşıma durağı ve 27 farklı toplu taşıma hattı, şehir içinde rahat bir ulaşım ağı sunar. Bu yoğunluk ve çeşitlilik, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de sosyal ve aktif bir yaşamı tercih edenlere hitap edebilir.
Bu harita, Málaga Este'nin canlı kıyı şeridindeki konumu göstermektedir. Dairenin denize, plajlara, şehir merkezine ve ana ulaşım yollarına olan yakınlığı görsel olarak vurgulanmaktadır. Çevredeki spor tesisleri, restoranlar ve diğer önemli noktalar, bölgenin sunduğu olanakların zenginliğini ortaya koymaktadır. Bu görsel, projenin günlük yaşam ve rekreasyon açısından sunduğu potansiyeli daha iyi anlamaya yardımcı olur.
Málaga Este, Málaga şehrinin doğusunda, Costa del Sol kıyı şeridinde stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem şehrin sunduğu tüm olanaklara yakınlığı hem de Costa del Sol'un popüler tatil beldelerine kolay erişimi sağlar. Málaga şehir merkezine olan yakınlığı, kültürel etkinliklere, alışverişe ve gastronomiye erişimi kolaylaştırır. Örneğin, Mirador Este (2.0 km) gibi manzara noktaları, şehrin ve denizin panoramik görüntülerini sunar. Diğer önemli turistik merkezlere ve golf sahalarına olan mesafesi, bölgenin sunduğu çeşitliliği artırır. Bu bölge, hem yerel yaşamı deneyimlemek hem de daha geniş turistik bölgeleri keşfetmek isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır.
Bu dairenin konumu, ulaşım ve olanaklara erişim açısından önemli avantajlar sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de El Palo'ya sadece 485 metre mesafede bulunurken, Playa de las Acacias 530 metre ve Playa de Pedregalejo 1.0 km uzaklıktadır. Málaga Havalimanı'na (AGP) olan 13 km'lik mesafesi, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Alışveriş ihtiyaçları için 150 metrede bir süpermarket, sağlık hizmetleri için ise 115 metrede bir eczane ve 985 metrede bir hastane bulunmaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 12 km, Club de Golf de Guadalhorce ise 14 km mesafededir. Ayrıca, 194 metrede bulunan bir elektrikli araç şarj istasyonu, modern ulaşım ihtiyaçlarına yönelik bir hizmettir. 50 toplu taşıma durağı ve 27 toplu taşıma hattı, şehir içi ulaşımı oldukça pratik hale getirmektedir.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Este, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler. Yıl boyunca ortalama sıcaklıklar 9°C ile 25°C arasında değişirken, yıllık ortalama 17.0°C'dir. Bölge, yılda ortalama 3.885 saat güneş ışığı almasıyla Avrupa'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Bu durum, 'yüzme sezonu' olarak tanımlanan ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 aylık dönemi destekler. Deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer alması ve sahile %2.0'lik hafif bir eğimle ulaşılması, düz bir arazi yapısı sunmaktadır. Bu iklimsel ve coğrafi koşullar, yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri ve denizle iç içe bir yaşam için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Málaga Este, sakin ve erişilebilir plajlara ev sahipliği yapmaktadır. En yakındaki Playa de El Palo sadece 485 metre, Playa de las Acacias ise 530 metre uzaklıktadır. Daha popüler olan Playa de Pedregalejo ise 1.0 km mesafededir. Bu plajlar, 'Blue Flag' sertifikası taşımasa da, yerel halk tarafından tercih edilen ve keyifli vakit geçirilebilecek alanlardır. Spor olanakları açısından, Aviva! (0.4 km), SportMiraflores (0.6 km) ve Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 km) gibi spor merkezleri yürüme mesafesinde yer almaktadır. Golf oynamayı tercih edenler için Club de Golf Málaga Parador 12 km, Club de Golf de Guadalhorce ise 14 km uzaklıktadır. Ayrıca, bölgedeki marinalar (Puerto Deportivo del Candado 1.8 km) su sporları ve denizcilik aktiviteleri için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga Este, Málaga şehrinin doğusunda, Costa del Sol kıyı şeridinde stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem şehrin sunduğu tüm olanaklara yakınlığı hem de Costa del Sol'un popüler tatil beldelerine kolay erişimi sağlar. Málaga şehir merkezine olan yakınlığı, kültürel etkinliklere, alışverişe ve gastronomiye erişimi kolaylaştırır. Örneğin, Mirador Este (2.0 km) gibi manzara noktaları, şehrin ve denizin panoramik görüntülerini sunar. Diğer önemli turistik merkezlere ve golf sahalarına olan mesafesi, bölgenin sunduğu çeşitliliği artırır. Bu bölge, hem yerel yaşamı deneyimlemek hem de daha geniş turistik bölgeleri keşfetmek isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.3°C | 65 mm |
| Şubat | 9.6°C | 64 mm |
| Mart | 12.0°C | 61 mm |
| Nisan | 13.9°C | 43 mm |
| Mayıs | 16.1°C | 34 mm |
| Haziran | 20.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 24.5°C | 0 mm |
| Ağustos | 24.9°C | 1 mm |
| Eylül | 21.1°C | 14 mm |
| Ekim | 16.9°C | 48 mm |
| Kasım | 12.7°C | 80 mm |
| Aralık | 9.9°C | 66 mm |
Düz
Ref: VL735061
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga Este'deki bu proje, Costa del Sol'un batısındaki Estepona veya Benalmádena gibi bölgelerle karşılaştırıldığında, daha şehirsel bir yaşam tarzı sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper projeleri (sırasıyla 418.800 € ve 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) genellikle daha geniş sosyal tesislere ve daha yeni inşaatlara odaklanırken, Málaga Este'deki bu daire doğrudan kıyı şeridi ve mevcut şehir olanaklarına entegre olma avantajı sunar. Benalmádena'daki Alba Benalmadena (598.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da benzer bir konum avantajına sahip olabilir, ancak Málaga Este'nin konumu, doğrudan şehir merkezine ve ana ulaşım arterlerine daha yakın olmasıyla ayrışır. Bu proje, sahil kenarında yaşamak isteyen ancak aynı zamanda tüm şehir olanaklarına kolayca erişmek isteyen, yatırım veya ikincil konut arayan uluslararası alıcılar için benzersiz bir denge sunmaktadır. Bölgedeki 7.240'lık emlak işlem hacmi, piyasanın canlılığını ve bu tür konumların talebini desteklemektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
