Entdecken Sie diese geräumige Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern im begehrten Viertel Málaga Este in Málaga. Mit 150 m² Wohnfläche bietet diese bezugsfertige Immobilie, fertiggestellt im Jahr 2019, ein komfortables und etabliertes Wohnumfeld. Zum festen Angebotspreis von 1.199.000 € liegt diese Residenz in der Nähe des Meeres und der städtischen Annehmlichkeiten und ist eine wohlausgestattete Option für alle, die ein dauerhaftes Zuhause oder einen luxuriösen Ferienrückzugsort an der Costa del Sol suchen. Die Wohnung verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen und ist in ausgezeichnetem Zustand, sofort bezugsbereit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt in Málaga Este, einem lebendigen Stadtgebiet, das Küstennähe mit urbanem Komfort verbindet. Sie befindet sich in der Nähe des Meeres, der Stadt und eines Yachthafens und bietet thus einfachen Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage in einer Wohnanlage garantiert ein strukturiertes Wohnumfeld mitten in der pulsierenden Stadt.
Ideal für alle, die ein geräumiges Zuhause mit modernem Komfort suchen: Diese Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und eignet sich für Familien oder alle, die zusätzlichen Platz benötigen. Gemeinschaftspools, Klimaanlage und der ausgezeichnete Zustand im gesamten Objekt machen sie zu einer praktischen Wahl für ganzjähriges Wohnen oder den Feriengebrauch.
Diese Wohnung wurde 2019 fertiggestellt und ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie. Zwar kein Neubau von Grund auf, doch das recente Fertigstellungsdatum steht für moderne Baustandards und ein zeitgemäßes Wohnumfeld. Der Vorteil: Sie ist sofort verfügbar, ohne lange Bau- oder Wartezeiten.
Diese Immobilie bietet keinen Panoramablick auf die Berge, da die Aussicht primarily auf das Meer, den Strand, den Garten und das Stadtbild gerichtet ist. Außerdem gehört sie zu einer Gemeinschaftspool-Anlage statt zu einem Privatpool, und trotz der Nähe zu Annehmlichkeiten liegt sie in einem urbanen Umfeld und nicht in einem abgelegenen Naturschutzgebiet.
Ref: VL412833
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Personen oder Familien, die einen urbanen Lebensstil am Meer mit bequemen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten priorisieren. Sie spricht alle an, die eine dauerhafte Residenz in einem etablierten Gebiet oder ein großzügiges Ferienhaus suchen. Käufer, die eine sofort beziehbare Immobilie ohne die Wartezeit eines Neubaus suchen, werden hier fündig. Die Nähe zu Stränden wie Playa de El Palo (0,5 km) und Freizeiteinrichtungen macht sie attraktiv für alle, die gerne im Freien aktiv sind. Die urbane Lage bedeutet zudem guten Zugang zu Dienstleistungen, Bildung und Gesundheitsversorgung, passend für langfristig Ansässige oder Menschen, die einen Umzug planen.
Diese Wohnung besticht durch einen ausgezeichneten Zustand, was auf einen hohen Verarbeitungs- und Pflegestandard schließen lässt. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage (warm/kalt), Doppelverglasung und Einbauschränke erhöhen Komfort und Praktikabilität. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum erhöhen die Funktionalität. Die Immobilie ist zudem vollständig möbliert, was den Einzug vereinfacht. Sicherheitsmerkmale wie eine geschlossene Wohnanlage, elektrische Rollläden und eine Alarmanlage sorgen für Sicherheit und modernes Wohnen. Tiefgaragen-, überdachter, privater Stellplatz hebt die Qualität und Bequemlichkeit der Immobilie zusätzlich hervor.
Diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern wird zu einem festen Angebotspreis von 1.199.000 € angeboten. Als fertiggestelltes Zuhause von 2019 ist sie bezugsfertig und sofort käuflich zu erwerben. Der Preis spiegelt die Lage in einem gefragten Gebiet von Málaga Este sowie die Ausstattung wider, darunter 150 m² Wohnfläche und moderne Merkmale. Anders als bei Kauf vom Reißbrett gibt es keine Preisvariation je nach Bauphase; der Preis ist fest und bietet potenziellen Käufern Sicherheit.
Málaga Este bietet eine dynamische urbane Lebensweise mit starker Verbindung zur Mittelmeerküste. Das Gebiet zeichnet sich durch die Nähe zu zahlreichen Restaurants (53), Cafés (14) und wichtigen Dienstleistungen wie Apotheken (16) und Banken (11) aus, sodass der tägliche Bedarf leicht gedeckt ist. Die Meernähe wird durch Sporteinrichtungen wie Aviva! (0,4 km) und SportMiraflores (0,6 km) ergänzt, was einen aktiven Lebensstil fördert. Mit 147 Grund- und 101 weiterführenden Schulen in der Nähe ist es auch für Familien bestens geeignet. Der stete Strom an Immobilientransaktionen (7.240 pro Jahr) zeigt einen stabilen und aktiven lokalen Immobilienmarkt. Die 89 Hotels mit 12.584 Betten bezeugen eine etablierte Tourismusinfrastruktur, die das ganze Jahr über für eine lebendige Atmosphäre sorgt.
Das Leben in Málaga Este bedeutet aktives urbanes Leben am Meer. Das Gebiet bietet zahlreiche Annehmlichkeiten im Umkreis von 2 km, darunter über 50 Restaurants und 14 Cafés für jeden Geschmack. Wichtige Dienstleistungen wie 16 Apotheken und 11 Banken sind leicht erreichbar. Die Gegend ist auch reich an Freizeitmöglichkeiten, mit Sportzentren wie Aviva! nur 0,4 km entfernt und dem Strand Playa de El Palo in Luftlinie nur 0,5 km entfernt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,0 °C und milde Winter mit monatlichen Durchschnittstemperaturen von 9–25 °C unterstützen ein ganzjähriges Leben im Freien. Die Badesaison, in der die Wassertemperatur über 20 °C liegt, dauert etwa 4 Monate.
Diese Karte zeigt die strategische Position der Wohnung innerhalb von Málaga Este. Sie bestätigt visuell die Nähe zur Mittelmeerküste, mit mehreren Stränden und einem Yachthafen in Reichweite. Auch die Dichte an Annehmlichkeiten im Umkreis von 2 km, darunter zahlreiche Restaurants, Sporteinrichtungen und Dienstleistungen, wird deutlich und unterstreicht den urbanen Komfort der Lage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung liegt in Málaga Este, Teil der pulsierenden Hauptstadt der Costa del Sol. Sie profitiert von urbanen Annehmlichkeiten und liegt zugleich an der Küste. Diese Lage bietet eine Balance zwischen Stadtleben und Strandzugang. Sie gehört zu einer Region, die für ihre umfangreiche Tourismusinfrastruktur bekannt und bei Urlaubern wie Residenten beliebt ist, die einen mediterranen Lebensstil suchen. Die Nähe zum Stadtzentrum von Málaga erhöht die Attraktivität für alle, die Komfort sowie Zugang zu kulturellen und kommerziellen Zentren schätzen.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung. Der nächste Strand, Playa de El Palo, liegt in Luftlinie nur 0,5 km entfernt bei sanfter Steigung von 2,0 %. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 13 km Luftlinie entfernt und erleichtert nationale und internationale Reisen. konkrete Fahrzeiten liegen zwar nicht vor, doch die urbane Lage lässt eine gute Anbindung an das Straßennetz erwarten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 27 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe, die Alternativen zum privaten Pkw bieten. Golfbegeisterte haben Optionen wie Club de Golf Málaga Parador in 12,2 km und Club de Golf de Guadalhorce in 15,0 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Este genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,0 °C, mit monatlichen Durchschnittswerten zwischen 9 °C im Winter und 25 °C im Sommer. Dieses Klima ermöglicht eine verlängerte Outdoorsaison, wobei das Meerwasser etwa vier Monate lang über 20 °C bleibt, ideal zum Schwimmen. Die Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel platziert das Gebiet nahe der Küste, was von Meeresbrisen profitieren lässt. Die Lage in der Region bietet reichlich Sonnenschein das ganze Jahr über, typisch für die Costa del Sol.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung dieser Wohnung ist reich an Küsten- und Freizeitmöglichkeiten. Playa de El Palo und Playa de las Acacias liegen beide in Luftlinie innerhalb von 0,5 km, Playa de Pedregalejo bei 1,0 km, leicht zugängliche Strände. Der Puerto Deportivo del Candado ist 1,8 km entfernt und bietet Yachthafeneinrichtungen. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Sportzentren in der Nähe, darunter Aviva! (0,4 km) und SportMiraflores (0,6 km). Golf ist mit dem Club de Golf Málaga Parador in 12,2 km Entfernung erreichbar. Aussichtspunkte wie Mirador Este (2,0 km) bieten malerische Perspektiven auf die Küstenlinie.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 65 mm |
| Februar | 9.6°C | 64 mm |
| März | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| August | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| Dezember | 9.9°C | 66 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen verfügbaren Immobilien an der Costa del Sol sticht diese Wohnung in Málaga Este durch ihren festen Angebotspreis von 1.199.000 € hervor, der sie im höheren Marktsegment positioniert. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar bei Preisen ab 269.950 €, Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 € und Etherna Homes 2 in Estepona ab 321.000 € beginnen, handelt es sich dabei um Neubauprojekte mit anderer Ausstattung und anderen Preispunkten. Diese Wohnung ist ein bestehendes, bezugsfertiges Zuhause von 2019 mit sofortiger Nutzbarkeit und einem gereiften urbanen Umfeld. Die Lage innerhalb der Stadt Málaga, nahe dem Meer und umfassenden urbanen Annehmlichkeiten, unterscheidet sie von Anlagen weiter entlang der Küste, die eher auf Resort-Leben ausgerichtet oder weiter von großen städtischen Diensten entfernt sind. Die beträchtliche Wohnfläche (150 m²) und der private Stellplatz sind zentrale Merkmale in dieser Preisklasse und sprechen Käufer an, die Raum und Komfort in einem etablierten urbanen Umfeld suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
ID