Scoprite questo spazioso appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni situato nella ambita zona di Málaga Este a Málaga. Con 150 m² di superficie abitabile, questo immobile pronta consegna, completato nel 2019, offre un ambiente di vita comodo e consolidato. Con un prezzo richiesto fisso di €1.199.000, questa residenza si trova vicino al mare e ai servizi cittadini, presentandosi come un'opzione ben rifinita per chi cerca una casa permanente o un rifugio di lusso per le vacanze sulla Costa del Sol. L'appartamento beneficia di servizi condominiali e di condizioni eccellenti, pronto per l'occupazione immediata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo appartamento si trova a Málaga Este, una zona urbana vivace che offre un connubio tra la vicinanza alla costa e la comodità della città. È posizionato vicino al mare, al centro abitato e a un porto turistico, garantendo facile accesso a diversi servizi e attività ricreative. L'impostazione da complesso residenziale assicura un ambiente di vita organizzato nel cuore della città animata.
Adatto a chi cerca una casa spaziosa con comfort moderni, questo appartamento dispone di tre camere da letto e due bagni, ideale per famiglie o per chi necessita di spazio extra. La presenza di piscine condominiali, aria condizionata e condizioni eccellenti in ogni ambiente lo rende una scelta pratica per la vita tutto l'anno o per l'uso vacanziero.
Completato nel 2019, questo appartamento è un immobile usato pronta consegna. Sebbene non sia una nuova costruzione dal punto di vista edilizio, la recente data di completamento testimonia standard edilizi moderni e un ambiente di vita contemporaneo. Offre il vantaggio di essere disponibile immediatamente, senza lunghi tempi di costruzione o attesa.
Questo immobile non offre una vista panoramica sulle montagne, poiché i suoi affacci principali sono rivolti verso il mare, la spiaggia, il giardino e il paesaggio urbano. Inoltre fa parte di un sistema di piscina condominiale anziché privata e, pur essendo vicino ai servizi, si trova in un contesto urbano piuttosto che in una riserva naturale isolata.
Ref: VL412833
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a single o famiglie che privilegiano uno stile di vita urbano costiero con comodo accesso ai servizi cittadini. Attira chi cerca una residenza permanente in una zona ben consolidata o una sostanziale casa per le vacanze. Gli acquirenti che cercano un immobile pronto per l'occupazione immediata, senza l'attesa di una nuova costruzione, lo troveranno interessante. La vicinanza a spiagge come Playa de El Palo (0,5 km) e alle strutture ricreative lo rende attraente per chi ama le attività all'aperto. La sua posizione urbana significa anche un buon accesso a servizi, istruzione e sanità, in linea con le esigenze di residenti a lungo termine o di chi pianifica un trasferimento.
Questo appartamento si presenta in condizioni eccellenti, a indicare un elevato standard di finitura e manutenzione. Dotazioni come l'aria condizionata caldo/freddo, il doppio vetro e gli armadi a muro aumentano comfort e praticità. La presenza di una lavanderia e di un ripostiglio ne accresce la funzionalità. L'immobile è inoltre completamente arredato, semplificando il trasloco. Elementi di sicurezza come il complesso recintato, le tapparelle elettriche e un sistema di allarme contribuiscono a un senso di sicurezza e a una vita moderna. Il parcheggio sotterraneo, coperto e privato eleva ulteriormente la qualità e la comodità dell'immobile.
Questo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni è offerto a un prezzo richiesto fisso di €1.199.000. In quanto abitazione esistente completata nel 2019, è pronta consegna e disponibile per l'acquisto immediato. Il prezzo riflette la sua posizione in una zona ambita di Málaga Este e le sue caratteristiche, tra cui 150 m² di superficie abitabile e dotazioni moderne. A differenza degli immobili sulla carta, non ci sono variazioni di prezzo in base alla fase di costruzione; il prezzo è fermo, offrendo certezza ai potenziali acquirenti.
Málaga Este offre uno stile di vita urbano dinamico con un forte legame con la costa mediterranea. La zona si distingue per la vicinanza a numerosi ristoranti (53), caffè (14) e servizi essenziali come farmacie (16) e banche (11), che garantiscono il facile soddisfacimento delle esigenze quotidiane. La sua posizione sul mare è completata da strutture sportive come Aviva! (0,4 km) e SportMiraflores (0,6 km), che favoriscono uno stile di vita attivo. Con 147 scuole primarie e 101 scuole secondarie nelle vicinanze, è anche ideale per le famiglie. Il flusso costante di transazioni immobiliari (7.240 all'anno) indica un mercato immobiliare locale stabile e attivo. La presenza di 89 hotel con 12.584 posti letto suggerisce un'infrastruttura turistica ben consolidata, che contribuisce a un'atmosfera vivace tutto l'anno.
Vivere a Málaga Este significa abbracciare una vita urbana costiera attiva. La zona vanta numerosi servizi entro un raggio di 2 km, tra cui oltre 50 ristoranti e 14 caffè, per soddisfare tutti i gusti. Servizi essenziali come 16 farmacie e 11 banche sono facilmente accessibili. La zona è ricca anche di opzioni ricreative, con centri sportivi come Aviva! a soli 0,4 km e la spiaggia di Playa de El Palo a soli 0,5 km in linea d'aria. La temperatura media annua di 17,0°C e gli inverni miti, con temperature medie mensili tra 9 e 25°C, favoriscono uno stile di vita all'aperto tutto l'anno. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, dura circa 4 mesi.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica dell'appartamento all'interno di Málaga Este. Conferma visivamente la sua vicinanza alla costa mediterranea, con diverse spiagge e un porto turistico facilmente raggiungibili. È inoltre evidente la densità di servizi entro un raggio di 2 km, tra cui numerosi ristoranti, strutture sportive e servizi, a sottolineare la comodità urbana della posizione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a Málaga Este, questo appartamento fa parte della vivace capitale della Costa del Sol. Beneficia di servizi urbani pur essendo posizionato lungo la costa. Questa posizione offre un equilibrio tra vita cittadina e accesso alla spiaggia. Fa parte di una regione nota per la sua estesa infrastruttura turistica, apprezzata sia dai vacanzieri che dai residenti che cercano uno stile di vita mediterraneo. La vicinanza al centro di Málaga ne accresce l'attrattiva per chi dà valore alla comodità e all'accesso a poli culturali e commerciali.
Questo appartamento offre un'eccellente connettività. La spiaggia più vicina, Playa de El Palo, è a soli 0,5 km in linea d'aria su una pendenza dolce del 2,0%. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 13 km in linea d'aria, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Sebbene non siano forniti tempi di percorrenza in auto specifici, la posizione urbana suggerisce un ragionevole accesso alla rete stradale. I trasporti pubblici sono ben serviti, con 27 linee e 50 fermate nelle vicinanze, che offrono alternative all'auto privata. Gli appassionati di golf hanno opzioni come il Club de Golf Málaga Parador a 12,2 km e il Club de Golf de Guadalhorce a 15,0 km.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga Este gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,0°C, con medie mensili che oscillano tra 9°C in inverno e 25°C in estate. Questo clima favorisce una stagione di vita all'aperto prolungata, con l'acqua del mare che rimane sopra i 20°C per circa quattro mesi, ideale per il nuoto. L'altitudine della zona, 11 metri sul livello del mare, la colloca vicino alla costa, beneficiando delle brezze marine. La sua posizione nella regione offre un sole abbondante tutto l'anno, tipico della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le immediate vicinanze di questo appartamento sono ricche di opportunità costiere e ricreative. Playa de El Palo e Playa de las Acacias sono entrambe entro 0,5 km in linea d'aria, con Playa de Pedregalejo a 1,0 km, offrendo litorali accessibili. Il Puerto Deportivo del Candado si trova a 1,8 km, fornendo servizi di porto turistico. Per gli appassionati di sport, diversi centri sportivi sono nelle vicinanze, tra cui Aviva! (0,4 km) e SportMiraflores (0,6 km). Il golf è accessibile con il Club de Golf Málaga Parador a 12,2 km. Punti panoramici come Mirador Este (2,0 km) offrono prospettive sceniche sulla costa.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.3°C | 65 mm |
| Febbraio | 9.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.0°C | 61 mm |
| Aprile | 13.9°C | 43 mm |
| Maggio | 16.1°C | 34 mm |
| Giugno | 20.5°C | 11 mm |
| Luglio | 24.5°C | 0 mm |
| Agosto | 24.9°C | 1 mm |
| Settembre | 21.1°C | 14 mm |
| Ottobre | 16.9°C | 48 mm |
| Novembre | 12.7°C | 80 mm |
| Dicembre | 9.9°C | 66 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri immobili disponibili sulla Costa del Sol, questo appartamento a Málaga Este si distingue per il suo prezzo richiesto fisso di €1.199.000, che lo colloca nel segmento alto del mercato. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar partono da €269.950, Lantana Residencial a Mijas da €205.000 ed Etherna Homes 2 a Estepona da €321.000, si tratta di nuove costruzioni con specifiche e fasce di prezzo diverse. Questo appartamento in particolare è un'abitazione esistente pronta consegna completata nel 2019, che offre occupazione immediata e un contesto urbano maturo. La sua posizione all'interno della città di Málaga, vicino al mare e a servizi urbani completi, lo differenzia da insediamenti più lontani lungo la costa che potrebbero puntare maggiormente su una vita da resort o essere più distanti dai servizi di una grande città. L'ampia superficie abitabile (150 m²) e il parcheggio privato sono caratteristiche chiave in questa fascia di prezzo, ideali per acquirenti che cercano spazio e comodità in un ambiente urbano ben consolidato.
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