يقع هذا العقار المزدوج في قلب مدينة مالقة النابضة بالحياة، على الواجهة البحرية مباشرةً، ويمزج بين سحر العيش الحضري الهادئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. بفضل تصميمها الأنيق وموقعها المتميز، تقدم هذه الشقة تجربة معيشية فريدة في واحدة من أكثر المدن جاذبية في كوستا ديل سول. يجسد العقار جوهر الحياة المتوسطية، مع إطلالات خلابة على البحر وقرب لا مثيل له من الشواطئ والمرافق الثقافية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الميناء، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية والمرافق الحضرية. قربه من المحلات التجارية والمطاعم والمدارس يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والعيش الحضري. تضمن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام إمكانية التنقل بسهولة في جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة بها.
تم تصميم هذا المسكن المزدوج لتلبية احتياجات الحياة العصرية، حيث يوفر 123 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية المصممة جيدًا. مع وجود تراسين خاصين، أحدهما يوفر إطلالات واسعة على البحر، يضمن العقار مساحة للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. توفر الغرف المريحة والمساحات المشتركة المثالية للترفيه والراحة اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، وهو جاهز للانتقال الفوري. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد دون انتظار. يسمح الوضع المكتمل بتجربة مباشرة للعقار، مما يضمن أن جميع التشطيبات والميزات مطابقة للتوقعات. يضمن عدم وجود مراحل بناء معلقة راحة البال للمالكين الجدد.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا، حيث يقتصر على استخدام المسبح المشترك للمجتمع. كما أنه لا يقدم إطلالات جبلية أو ريفية واضحة، حيث يركز التصميم بشكل أساسي على الإطلالات البحرية والمحيط الحضري. على الرغم من وجود تراس مغطى، إلا أن المساحة الخارجية الإجمالية قد تكون محدودة مقارنة بالعقارات المستقلة.
Ref: VL211970
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار المزدوج مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو ثانٍ في بيئة حضرية ديناميكية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ والمركز التاريخي والمدارس، مما يجعله مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال أو المهنيين الذين يرغبون في عيش أسلوب حياة مريح. يضمن المزيج من المساحات الداخلية والخارجية، بما في ذلك التراسات المطلة على البحر، تجربة معيشية ممتعة. كما أنه خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال الفوري، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. يوفر وجود مرآب خاص وغرفة تخزين راحة إضافية، وهو أمر مرغوب فيه لأولئك الذين لديهم مركبات أو يحتاجون إلى مساحة تخزين إضافية. إن الموقع في مجتمع مُصان جيدًا يعزز جاذبيته لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية آمنة ومريحة.
يتميز هذا العقار المزدوج بجودة بناء وتشطيب عالية، مصممة لتوفير الراحة والمتانة. يشمل العقار نوافذ مزدوجة الزجاج لضمان العزل الحراري والصوتي، مما يساهم في كفاءة الطاقة وتقليل الضوضاء الخارجية. تتوفر خزائن مدمجة لتوفير حلول تخزين واسعة ومنظمة. تشير ميزات مثل التراسات المغطاة والخاصة إلى اهتمام بالتفاصيل في التصميم الخارجي، مما يسمح بالاستمتاع بالمناطق الخارجية في جميع الأحوال الجوية. يوفر وجود حمام داخلي (ensuite) في بعض الغرف مستوى إضافيًا من الخصوصية والراحة. تم تجهيز العقار بنظام تكييف لضمان الراحة على مدار العام، ومدفأة لتوفير الدفء والأجواء في الأشهر الباردة. تساهم هذه الميزات مجتمعة في توفير بيئة معيشية عالية الجودة ومريحة.
يُعرض هذا العقار المزدوج بسعر يبدأ من 1,250,000 يورو. يشير السعر إلى موقع متميز وتشطيبات عالية الجودة. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال الفوري، يمكن للمشترين المحتملين تأمين منزلهم دون تأخير. نظرًا لطبيعته كمزدوج، فإنه يوفر مساحة معيشة إضافية مقارنة بالشقق القياسية. يشمل السعر مساحة مرآب خاصة وغرفة تخزين تبلغ مساحتها 26 مترًا مربعًا، مما يضيف قيمة إضافية. يعتبر هذا العقار جزءًا من مجتمع تم الحفاظ عليه بعناية، مما يشير إلى بيئة معيشية مصانة جيدًا. تتوفر تفاصيل إضافية حول توافر الوحدات المحددة عند الاستفسار.
يقع هذا العقار المزدوج في حي مونتي سانشا الهادئ، وهو عنوان سكني مرغوب فيه في مالقة. يمزج الحي بين هدوء الضواحي وقرب المدينة، مع المساحات الخضراء الناضجة التي توفر شعوراً بالخصوصية. يعتبر الموقع مثاليًا للعائلات، مع مدارس مرموقة على مسافة قريبة، وشاطئ لا مالاغويتا على بعد عشر دقائق سيرًا على الأقدام، والمركز التاريخي في غضون عشرين دقيقة. توفر الحدائق والمسبح المشترك بيئة هادئة ومنعزلة، مما يخلق جوًا مميزًا. يضمن القرب من الميناء والمحلات التجارية والمطاعم والمقاهي سهولة الوصول إلى جميع ضروريات الحياة اليومية ووسائل الترفيه، مما يعزز أسلوب الحياة المريح والملائم.
يقع هذا العقار المزدوج في حي مونتي سانشا، وهو منطقة سكنية راقية في مالقة معروفة بهدوئها ومساحاتها الخضراء. على الرغم من طابعه الهادئ، إلا أنه قريب جدًا من وسط المدينة، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين السكينة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع العديد من الضروريات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمتاجر، على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. تقع المدارس والمؤسسات التعليمية على مسافة قريبة، مما يجعلها منطقة جذابة للعائلات. يمكن الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية مثل لا مالاغويتا بسهولة، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة الخارجية. تضمن المرافق الصحية والاجتماعية القريبة، مثل المراكز الصحية والرياضية، تلبية جميع احتياجات السكان. إن القرب من الميناء والمركز التاريخي يضيف إلى جاذبية المنطقة، ويوفر فرصًا للترفيه والثقافة.
يقع هذا العقار المزدوج في موقع متميز بمدينة مالقة، بالقرب من الواجهة البحرية والميناء. يوضح موقعها سهولة الوصول إلى الشواطئ الرئيسية ووسط المدينة التاريخي، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الحياة الحضرية والساحلية. تعد المنطقة المحيطة بها غنية بالمرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمؤسسات التعليمية، مما يعزز جاذبيتها كمركز سكني.
يقع هذا العقار المزدوج في مدينة مالقة، وهي عاصمة مقاطعة مالقة ومركز حضري رئيسي في منطقة الأندلس. تعد مالقة ثاني أكبر مدينة في الأندلس وسادس أكبر مدينة في إسبانيا، مما يوفر مجموعة واسعة من الفرص الثقافية والترفيهية والتجارية. يقع العقار على الساحل الجنوبي لإسبانيا، على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وشواطئها. يقع المشروع في موقع استراتيجي، مما يسهل الوصول إلى المدن والبلدات الساحلية الأخرى في المنطقة، بالإضافة إلى قربه من مطار مالقة الدولي، مما يجعله وجهة مثالية للسفر الدولي.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق ووسائل الراحة. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 13 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يوفر الراحة للتسوق اليومي. تتوفر خيارات الرعاية الصحية، حيث يقع المستشفى على بعد أقل من كيلومتر واحد. لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك نادي مالقة بارادور للجولف. تضمن محطات القطار القريبة وخطوط النقل العام المتعددة سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة بها. كما تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية في مكان قريب، مما يلبي احتياجات أصحاب السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد هذا العقار من مناخ البحر الأبيض المتوسط المميز لمدينة مالقة، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يتمتع بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا لمعظم أيام السنة. مع ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يعد هذا الموقع مثاليًا لمحبي الشمس والأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة خمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالبحر. يقع العقار على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الشاطئ والمناطق الساحلية. يبلغ الانحدار إلى الشاطئ 0.5% فقط، مما يعني أن المنطقة مسطحة بشكل عام ويسهل الوصول إليها.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار المزدوج بالقرب من عدة شواطئ شهيرة، بما في ذلك بلايا دي إل بالو (485 مترًا)، وبلايا دي لاس أكاسيا (530 مترًا)، وبلايا دي بيدريغاليس (1.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة سبعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة مياهها العالية وخدماتها. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل نادي مالقة بارادور للجولف (12 كم) ونادي غوادالخورسي للجولف (14 كم) على مسافة معقولة بالسيارة. يوجد في المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، حيث تتوفر 586 منشأة رياضية في محيط 2 كم، بما في ذلك مراكز رياضية متعددة ومركز للياقة البدنية. تتيح الواجهة البحرية القريبة والمرافق الترفيهية للسكان الاستمتاع بأنشطة متنوعة، من الرياضات المائية إلى الاسترخاء على الشاطئ.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار المزدوج في مدينة مالقة، وهي عاصمة مقاطعة مالقة ومركز حضري رئيسي في منطقة الأندلس. تعد مالقة ثاني أكبر مدينة في الأندلس وسادس أكبر مدينة في إسبانيا، مما يوفر مجموعة واسعة من الفرص الثقافية والترفيهية والتجارية. يقع العقار على الساحل الجنوبي لإسبانيا، على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وشواطئها. يقع المشروع في موقع استراتيجي، مما يسهل الوصول إلى المدن والبلدات الساحلية الأخرى في المنطقة، بالإضافة إلى قربه من مطار مالقة الدولي، مما يجعله وجهة مثالية للسفر الدولي.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يقع هذا العقار المزدوج في مالقة في شريحة سعرية أعلى بكثير، بدءًا من 1,250,000 يورو. يعكس هذا الاختلاف السعري الموقع المتميز في عاصمة مقاطعة نابضة بالحياة، وقربه المباشر من الواجهة البحرية، وحجم العقار (123 مترًا مربعًا)، وتصميمه المزدوج، وكونه جاهزًا للانتقال الفوري. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم خيارات أكثر بأسعار معقولة في مناطق ساحلية أقل مركزية، فإن هذا العقار يستهدف المشترين الذين يبحثون عن موقع حضري متميز مع وصول سهل إلى جميع المرافق ووسائل الراحة، بالإضافة إلى إمكانية الوصول المباشر إلى الشواطئ. كما أن المساحة الإضافية المتاحة في مسكن مزدوج، جنبًا إلى جنب مع مرآب خاص وغرفة تخزين، تبرر السعر الأعلى مقارنة بالشقق أو المنازل الصغيرة في المواقع الأخرى. يمثل هذا العقار استثمارًا في نمط حياة حضري راقٍ على الواجهة البحرية، بدلاً من مجرد عقار ساحلي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
