Ce nouveau développement, situé dans le quartier recherché de Málaga Este, offre une opportunité d'acquérir une propriété dans un emplacement privilégié en bord de mer. Le projet comprend 15 appartements de luxe, conçus pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Niché dans un bâtiment historique magnifiquement restauré, il marie le charme d'antan aux finitions modernes de haute qualité. Cet emplacement promet un style de vie méditerranéen distinctif.
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, ce développement à Málaga Este se distingue par son emplacement en milieu urbain et sa localisation en bord de mer au sein d'un bâtiment historique rénové. Les projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) sont également des nouvelles constructions, mais souvent situés dans des zones plus résidentielles ou axées sur les complexes de vacances, avec des accès plage parfois moins directs. Alba Benalmádena (à partir de 598 000 €) se positionne sur un segment de prix plus élevé et est situé plus à l'ouest, dans une zone avec une forte concentration de complexes touristiques et résidentiels. Ce projet à Málaga Este offre une expérience de vie plus intégrée à la ville, avec un accès immédiat aux services et une atmosphère plus locale, contrairement aux développements plus isolés ou axés sur le tourisme de masse. Son intégration dans un bâtiment historique lui confère également un caractère unique que l'on retrouve moins fréquemment dans les constructions neuves sur la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet bénéficie d'une localisation côtière directe, au sein d'un environnement urbain dynamique. Il se trouve à une courte distance de marche de nombreuses commodités, assurant une intégration aisée dans la vie locale. La proximité de la plage et l'accès facile aux transports renforcent son attrait résidentiel.
Ce développement s'adresse aux acquéreurs recherchant un style de vie méditerranéen axé sur le confort et l'élégance. Les appartements, bien que compacts, sont conçus pour maximiser l'espace et la fonctionnalité, répondant aux besoins de ceux qui privilégient la proximité de la mer et des commodités urbaines.
Les appartements sont situés dans un bâtiment historique entièrement restauré, intégrant de nouvelles constructions. La phase de développement actuelle met l'accent sur la finalisation des finitions intérieures et des espaces communs. La livraison est prévue pour une date prochaine, bien que des détails spécifiques sur le calendrier de finition doivent être confirmés.
Ce projet ne propose pas de vastes jardins privés ni de villas indépendantes. Il se concentre sur des appartements au sein d'un bâtiment restauré, limitant l'espace extérieur individuel. Les vues panoramiques et la piscine commune sont des atouts, mais le projet n'offre pas de vues dégagées sur l'océan depuis toutes les unités.
Ce projet pourrait correspondre aux attentes des personnes recherchant une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate de la mer dans un environnement urbain stimulant. Il est particulièrement adapté à ceux qui apprécient le style de vie méditerranéen, avec un accès facile aux plages et aux commodités locales. Les célibataires ou les couples, qui privilégient un appartement compact et élégant dans un quartier dynamique, trouveront leur compte. Les investisseurs potentiels pourraient être attirés par la localisation privilégiée et le charme d'un bâtiment historique restauré. L'accessibilité depuis l'aéroport de Málaga (13 km) facilite les déplacements pour les résidents internationaux. Le projet convient également à ceux qui souhaitent profiter d'un large éventail d'activités de loisirs, des sports nautiques aux sorties culturelles, grâce à la richesse des infrastructures environnantes.
Les appartements sont situés dans un bâtiment historique qui a fait l'objet d'une restauration méticuleuse, visant à préserver son caractère original tout en intégrant des standards de construction modernes. Les finitions intérieures sont décrites comme étant de haute qualité, bien que les spécificités des matériaux utilisés (types de sols, revêtements muraux, menuiseries) ne soient pas détaillées dans les informations fournies. L'accent est mis sur la création d'espaces de vie élégants et fonctionnels. Les caractéristiques mentionnées, telles que les vues sur la mer et une piscine commune, suggèrent un niveau de finition axé sur le confort et l'esthétique. Pour une évaluation précise de la qualité, une visite sur site ou la consultation des plans détaillés et des spécifications techniques serait nécessaire.
Les prix pour ces appartements neufs varient de 472 440 € à 1 475 600 €. Cette fourchette de prix reflète la diversité des tailles et des emplacements des unités au sein du projet. L'offre initiale comprend des appartements avec 1 à 3 chambres, et des surfaces habitables allant de 42 m² à 110 m². La disponibilité des unités est soumise aux ventes en cours. Il est conseillé de consulter les informations les plus récentes concernant les unités spécifiques disponibles et leurs tarifs exacts, car le marché évolue rapidement.
Vivre à Málaga Este, c'est s'immerger dans un quartier balnéaire authentique, où le rythme de vie est rythmé par la mer et les activités locales. Le projet se trouve à seulement 150 mètres de la plage, rendant les promenades matinales ou les baignades au coucher du soleil facilement accessibles. L'environnement immédiat est caractérisé par une vie urbaine animée, avec des commerces, des restaurants et des services à portée de main. Les résidents bénéficieront d'un accès rapide à des commodités essentielles telles que des supermarchés (150 m), des pharmacies (115 m) et des centres de santé (985 m). La présence de 53 restaurants et de nombreux cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale et culinaire active. L'accès à des centres sportifs comme Aviva! (0.4 km) et SportMiraflores (0.6 km) complète l'offre pour un mode de vie sain et actif. La combinaison d'un environnement balnéaire et d'une connectivité urbaine fait de cet emplacement un lieu de résidence pratique et agréable.
Vivre dans ce quartier de Málaga signifie bénéficier d'une densité de services et d'une vie locale active. Les résidents se trouvent à quelques pas de l'essentiel : un supermarché est accessible à 150 mètres, une pharmacie à 115 mètres, et un centre de santé à moins d'un kilomètre. L'offre culinaire est riche, avec plus de 50 restaurants et de nombreux cafés dans un rayon de 2 km. Cette concentration de services facilite grandement le quotidien et offre de nombreuses options pour les loisirs et la restauration. L'environnement urbain est également bien desservi par les transports en commun, avec 27 lignes et 50 arrêts recensés, ce qui réduit potentiellement la dépendance à une voiture pour les déplacements locaux. Le quartier est également proche de centres sportifs, offrant des possibilités d'activités physiques régulières.
La localisation de ce développement à Málaga Este le place dans un quartier côtier dynamique, intégré à la ville. La carte met en évidence la proximité immédiate de la mer, des plages et des principaux axes de communication, tout en soulignant la densité des services et des infrastructures environnantes.
Ce projet est stratégiquement situé dans la partie Est de Málaga, une zone urbaine côtière en développement. Il offre un équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la mer. Par rapport à d'autres localités de la Costa del Sol, Málaga Este se distingue par son intégration dans la ville, offrant un accès immédiat à une large gamme de services et d'infrastructures. Tandis que des villes comme Marbella ou Estepona offrent des environnements peut-être plus touristiques ou résidentiels haut de gamme, Málaga Este propose une expérience plus authentique et locale, tout en bénéficiant de l'animation et des commodités d'une capitale provinciale.
La proximité de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), situé à environ 13 km à vol d'oiseau, assure une excellente connectivité internationale pour les résidents. Les plages les plus proches, Playa de El Palo et Playa de las Acacias, se trouvent à environ 500 mètres, permettant un accès rapide à la côte. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 21 km, notamment le Club de Golf Málaga Parador (12 km). Les commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies sont également à proximité immédiate, renforçant l'attrait pratique de la localisation. La présence de nombreuses lignes de transports en commun (27 lignes) et d'arrêts (50) facilite les déplacements vers le centre de Málaga et les environs.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles de 17°C et des pics allant de 9°C en hiver à 25°C en été. Les 3 885 heures d'ensoleillement par an, un des totaux les plus élevés d'Europe, favorisent les activités de plein air. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, dure environ 4 mois. Le projet est situé à une altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 2.0% vers la plage, ce qui indique un environnement plat et accessible. Ces conditions climatiques et topographiques sont propices à un mode de vie extérieur tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce projet. La Playa de El Palo et la Playa de las Acacias sont situées à environ 500 mètres, tandis que la Playa de Pedregalejo est accessible à 1 km. Ces plages offrent un accès direct à la Méditerranée pour la baignade et les loisirs nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles à des distances raisonnables, allant de 12 km à 21 km. De plus, des centres sportifs tels qu'Aviva! et SportMiraflores sont situés à proximité immédiate (0.4 km et 0.6 km respectivement), offrant des installations pour diverses activités sportives. Le projet est également proche de marinas comme Puerto Deportivo del Candado (1.8 km), ouvrant des possibilités pour la navigation de plaisance.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est stratégiquement situé dans la partie Est de Málaga, une zone urbaine côtière en développement. Il offre un équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la mer. Par rapport à d'autres localités de la Costa del Sol, Málaga Este se distingue par son intégration dans la ville, offrant un accès immédiat à une large gamme de services et d'infrastructures. Tandis que des villes comme Marbella ou Estepona offrent des environnements peut-être plus touristiques ou résidentiels haut de gamme, Málaga Este propose une expérience plus authentique et locale, tout en bénéficiant de l'animation et des commodités d'une capitale provinciale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.3°C | 65 mm |
| Février | 9.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.0°C | 61 mm |
| Avril | 13.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.1°C | 34 mm |
| Juin | 20.5°C | 11 mm |
| Juillet | 24.5°C | 0 mm |
| Août | 24.9°C | 1 mm |
| Septembre | 21.1°C | 14 mm |
| Octobre | 16.9°C | 48 mm |
| Novembre | 12.7°C | 80 mm |
| Décembre | 9.9°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL145338
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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