Dette eksklusive nybyggeri i Málaga Este tilbyder en enestående boligoplevelse ved Middelhavet. Beliggende i et eftertragtet byområde, kombinerer projektet direkte kystnærhed med bekvemmeligheden ved bylivet. Med blot få minutters kørsel til lufthavnen og et væld af lokale faciliteter inden for gåafstand, er ejendommene designet til dem, der søger en sofistikeret livsstil ved kysten.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000), samt Alba Benalmadena (fra €598.000), positionerer dette projekt sig i den øvre ende af prisskalaen. Dette skyldes primært den yderst attraktive, direkte kystnære beliggenhed i en etableret by som Málaga, samt de højere byggekvaliteter og specifikke faciliteter som private elevatorer og det store boligareal (275 m²). Mens projekter i Estepona og Benalmádena ofte fokuserer på nye udviklingsområder eller generelle ferieboliger, tilbyder dette projekt i Málaga en mere integreret, bynær livsstil med direkte adgang til en veletableret infrastruktur og et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud. Prisniveauet afspejler derfor en kombination af eksklusiv placering, luksusudførelse og den iboende værdi af at bo i et primært område af Málaga by, tæt på stranden og med fremragende transportforbindelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er strategisk placeret i Málaga Este, et område kendt for sin blanding af bymæssig dynamik og kystnær charme. Direkte adgang til promenaden og stranden, som Playa de El Palo kun 485 meter væk, sikrer en ubesværet forbindelse til kystlinjen. Nærheden til essentielle dagligvarer som supermarkeder (150 m) og apoteker (115 m) understreger den praktiske beliggenhed.
Disse boliger henvender sig til købere, der prioriterer rummelighed, lys og en moderne æstetik. Med generøse boligarealer på 275 m², private elevatorer og muligheden for private pools på øvre etager, imødekommer projektet behovet for komfort og privatliv. Udsigten over Middelhavet bidrager yderligere til en attraktiv boligoplevelse.
Ejendommene er under opførelse, hvilket giver købere mulighed for at erhverve sig en helt ny bolig med moderne faciliteter og design. Projektet er planlagt til at imødekomme de højeste standarder for byggekvalitet og energieffektivitet. Oplevering forventes at ske i en overskuelig fremtid, hvilket giver tid til planlægning af flytning.
Dette projekt tilbyder ikke en landlig eller isoleret beliggenhed; det er integreret i et levende bymiljø. Der er ikke garanteret direkte havudsigt fra alle enheder, da nogle kan have udsigt mod byområdet. Desuden er projektet specifikt designet til et mindre antal soveværelser (2), hvilket kan være en begrænsning for større familier.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en moderne bolig i et livligt byområde tæt på havet. Den passer til dem, der værdsætter bekvemmeligheden ved at have alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde – herunder restauranter (53 inden for 2 km), butikker og sundhedspleje (26 sundhedscentre i radius). Den er ideel for par eller enkeltpersoner, der ønsker en luksuriøs bolig med havudsigt og nem adgang til transport, da Málaga Lufthavn kun er 13 km væk. Personer, der prioriterer en aktiv livsstil med adgang til sportsfaciliteter (som Aviva! 0.4 km) og strande (Playa de El Palo 0.5 km), vil også finde denne beliggenhed attraktiv. Desuden appellerer den til investorer, der søger en ejendom i et område med et aktivt ejendomsmarked (7.240 transaktioner).
Projektet lægger vægt på høj kvalitet i materialer og udførelse, med brug af anerkendte leverandører som Porcelanosa. Dette sikrer et tidløst design og en æstetisk tiltalende finish. Boligerne er udstyret med moderne teknologier, herunder et aerotermisk system til varmt vand og solpaneler til elproduktion, hvilket bidrager til en energibesparelse på op til 60% på elforbruget. Indbyggede garderobeskabe, fuldt udstyrede køkkener og badeværelser samt integreret domoticsystem bidrager til boligens funktionalitet og komfort. Tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet er også taget i betragtning.
Priserne for disse boliger spænder fra €1.200.000 til €1.550.000. Denne prissætning afspejler ejendommenes eksklusive beliggenhed, den høje byggekvalitet og de moderne faciliteter, såsom private elevatorer og potentiale for private pools. Med to soveværelser og to badeværelser, samt rummelige boligarealer på 275 m² til 297 m², tilbydes der en vis grad af luksus og plads. Tilgængeligheden kan variere, da det er et nybyggeri under opførelse, og specifikke enheder kan blive solgt løbende.
Denne udvikling i Málaga Este repræsenterer en moderne fortolkning af kystnært byliv. Dagligdagen her er præget af en ubesværet adgang til både byens puls og strandens ro. Med faciliteter som butikker, restauranter og sportsaktiviteter inden for kort afstand, tilbydes en høj grad af bekvemmelighed. Det relativt flade terræn med en hældning på kun 2,0% mod stranden gør det nemt at bevæge sig rundt til fods eller på cykel. De historisk høje antal solskinstimer (3.885 årligt) og et 4-måneders svømmesæson med vandtemperaturer over 20°C, bidrager til en livsstil, der i høj grad udnytter det behagelige klima.
At bo i Málaga Este betyder at være en del af et etableret byområde med et levende socialt liv. Med 53 restauranter og 14 caféer inden for 2 km er der rigeligt med muligheder for at nyde den lokale gastronomi. Nærheden til 147 grundskoler og 101 gymnasier indikerer et område, der er velegnet til familier. De 89 hoteller og 12.584 sengepladser i nærområdet vidner om en turistattraktiv region, der dog også tilbyder en stabil lokal befolkning uden for sæsonen. 32 lokale helligdage om året bidrager til den lokale kultur og atmosfære.
Dette kort viser beliggenheden af nybyggeriet i den østlige del af Málaga, tæt på kysten. Det fremhæver nærheden til strande som El Palo og Pedregalejo, samt til Málaga Lufthavn og byens centrum. Området er præget af en blanding af boliger, butikker og grønne områder, hvilket indikerer en veludviklet infrastruktur og et attraktivt boligmiljø.
Projektet er placeret i den østlige del af Málaga by, en region kendt for sin dynamiske bycharme og nærhed til Middelhavet. Denne placering tilbyder en balance mellem byens faciliteter og kystens afslapning. Det er et godt udgangspunkt for at udforske andre dele af Costa del Sol, med Malaga centrum let tilgængeligt og kortere afstande til mindre byer som Nerja mod øst, og Torremolinos mod vest.
Beliggenheden i Málaga Este sikrer fremragende tilgængelighed. Málaga Lufthavn (AGP) ligger kun ca. 13 km væk, hvilket letter internationale rejser. Strandene Playa de El Palo og Playa de las Acacias er inden for 500 meters afstand, mens Playa de Pedregalejo er kun 1 km væk. En elbil-ladestation er placeret kun 194 meter fra ejendommene. For golfentusiaster er der flere baner inden for 15 km, herunder Club de Golf Málaga Parador (12 km). Derudover kører 27 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket giver gode muligheder for at bevæge sig rundt uden bil.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,0°C og et temperaturområde på 9-25°C. Med historisk 3.885 solskinstimer årligt og et svømmesæson på 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C, er der rig mulighed for udendørs aktiviteter året rundt. Beliggenheden 11 meter over havets overflade og den blide hældning på 2,0% mod stranden bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen er en central del af livsstilen her, med flere strande inden for kort afstand. Playa de El Palo og Playa de las Acacias ligger kun 485-530 meter væk, mens Playa de Pedregalejo er 1 km borte. Disse strande er ideelle til afslapning og vandsport. For dem, der søger andre rekreative muligheder, er der flere sportsfaciliteter i nærheden, såsom Aviva! (0.4 km) og SportMiraflores (0.6 km). Marinaer som Puerto Deportivo del Candado (1.8 km) tilbyder yderligere muligheder for fritidsaktiviteter til vands.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er placeret i den østlige del af Málaga by, en region kendt for sin dynamiske bycharme og nærhed til Middelhavet. Denne placering tilbyder en balance mellem byens faciliteter og kystens afslapning. Det er et godt udgangspunkt for at udforske andre dele af Costa del Sol, med Malaga centrum let tilgængeligt og kortere afstande til mindre byer som Nerja mod øst, og Torremolinos mod vest.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.3°C | 65 mm |
| Februar | 9.6°C | 64 mm |
| Marts | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| August | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Fladt
Ref: VL718388
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
