يقع هذا التطوير الجديد في منطقة مالاغا إستي الحضرية، وهو يقدم مزيجًا من الحياة الساحلية المعاصرة والموقع المناسب. يوفر المشروع، الذي تم الانتهاء منه بالفعل، وحدات سكنية مصممة لتوفير الراحة والمناظر الطبيعية، مع التركيز على الارتباط بالمدينة والمرافق المجاورة. إنه يمثل خيارًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع التطوير على الواجهة البحرية في مالاغا إستي، مما يضع السكان على مقربة من الشواطئ مثل بلايا دي إل بالو وبلايا دي لاس أكاسيا. تضمن البيئة الحضرية المحيطة توفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة، مما يسهل الوصول إلى الاحتياجات اليومية ويوفر إحساسًا بالاندماج المجتمعي.
يلبي هذا المشروع احتياجات أولئك الذين يسعون إلى نمط حياة متصل بالمدينة ويسهل الوصول إليه. تتيح الواجهة البحرية والاستخدام الفعال للمساحات الداخلية، جنبًا إلى جنب مع التكنولوجيا المنزلية الذكية، الراحة الحديثة. إن قربها من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والمدارس والمراكز الصحية يعزز جاذبيتها كأساس مريح للحياة اليومية.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني الجديد، مما يعني أن العقارات جاهزة للسكن. يقلل هذا الوضع من أوقات الانتظار المرتبطة بالبناء، ويوفر للمشترين فرصة للانتقال مباشرة إلى مساكنهم الجديدة. يسمح التشطيب والجاهزية بالتقييم المباشر للجودة والتصميم.
لا يوفر هذا المشروع مناطق ترفيهية جماعية مثل حمامات السباحة أو الحدائق. تم تصميم الوحدات السكنية لتلبية احتياجات السكن الأساسية، مع التركيز على المساحات الداخلية والتشطيبات. لا توجد مرافق رياضية مدمجة أو مواقف سيارات مخصصة لكل وحدة متاحة ضمن هذا التطوير.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل حضري يقع على الواجهة البحرية. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يعطون الأولوية لسهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة. يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية مثل المراكز الرياضية والمسارات الساحلية، مما يجعله جذابًا للأفراد النشطين. يعتبر المسافرون الدائمون أن قرب المطار (13 كم) يعد ميزة كبيرة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون مزيجًا من نمط الحياة المريح على الواجهة البحرية والوصول إلى البنية التحتية الحضرية، فإن هذا المشروع يقدم حلاً فعالاً.
تتميز التشطيبات الداخلية في هذا التطوير بالتركيز على الجودة والمواد عالية المستوى. تم استخدام مواد من الدرجة الأولى من Porcelanosa، مما يضمن تصميمًا أنيقًا ومتينًا. تم دمج أنظمة التشغيل الآلي للمنزل لتوفير الراحة والتحكم المعزز في وظائف المنزل، مما يساهم في تجربة معيشية حديثة. تم تصميم الوحدات لدمج العناصر الحديثة مع لمسات تقليدية، بهدف خلق بيئة متماسكة وجذابة بصريًا. يتميز التصميم بوجود خزائن مدمجة وشرفات خاصة، مما يعزز الوظائف والجماليات.
تتراوح أسعار العقارات في هذا التطوير السكني الجديد من 880,000 يورو إلى 1,190,000 يورو. يعكس هذا النطاق السعري حجم العقارات وتصميمها، مع الأخذ في الاعتبار ميزاتها المحددة. يتكون المشروع من ثلاثة منازل، اثنان منها لا يزالان متاحين: شقة دوبلكس ووحدة أرضية. تتوفر وحدات بغرفتي نوم وحمام واحد، مع مساحات معيشة مبنية تتراوح من 118 مترًا مربعًا إلى 163 مترًا مربعًا. يوفر هذا التنوع للمشترين خيارات لتلبية تفضيلاتهم المكانية وميزانيتهم ضمن النطاق المحدد.
يقع هذا العقار في قلب مالاغا إستي، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على الواجهة البحرية. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية، مثل بلايا دي إل بالو وبلايا دي لاس أكاسيا، والتي تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تضمن البيئة الحضرية المحيطة توفر وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة سهلة، مما يسهل نمط حياة مريحًا. تتيح إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام، مع وجود 27 خطًا و 50 محطة قريبة، التنقل بسهولة في جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة بها. يساهم المناخ المعتدل، الذي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 17 درجة مئوية و 3885 ساعة من أشعة الشمس، في نمط حياة خارجي ممتع، مع موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر.
تتميز الحياة في مالاغا إستي بالاندماج بين البيئة الحضرية وسهولة الوصول إلى الساحل. يقع المشروع على مقربة من الشواطئ مثل بلايا دي إل بالو وبلايا دي لاس أكاسيا، مما يوفر فرصًا للترفيه على الواجهة البحرية. توفر المنطقة الحضرية المحيطة بها مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 53 مطعمًا و 16 صيدلية و 11 بنكًا، مما يسهل الحياة اليومية. يضمن توفر 27 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات سهولة التنقل. يوفر قرب مراكز التسوق والمؤسسات التعليمية والطبية راحة إضافية للسكان. يخلق المناخ المعتدل، مع متوسط درجة حرارة 17 درجة مئوية و 3885 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بيئة مواتية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
يوضح هذا الموقع مدى قربه من الشاطئ في مالاغا إستي. يبرز قرب المنطقة من المرافق الحضرية الرئيسية، مثل مطار مالاغا والشواطئ والمراكز الرياضية، أهميتها من حيث الراحة والوصول.
يقع هذا المشروع في الجانب الشرقي من مالاغا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في منطقة الأندلس. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية الكاملة لمالاغا، بما في ذلك مراكز التسوق والترفيه والمؤسسات الثقافية. يبعد حوالي 13 كم عن مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. تقع المنطقة ضمن مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بساحلها وشواطئها. تتيح الطبيعة الحضرية للموقع للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة مريح مع سهولة الوصول إلى المرافق، مع الحفاظ على اتصال جيد بالمناطق المحيطة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على بعد 485 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إل بالو و 530 مترًا من بلايا دي لاس أكاسيا، مما يتيح الوصول السريع إلى الساحل. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 150 مترًا، مما يضمن سهولة التسوق اليومي. يقع مستشفى على بعد 985 مترًا، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية. تقع مطارات مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 13 كم، مما يسهل السفر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 12 كم، Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 15 كم، و Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 21 كم. كما أن توفر محطات الشحن للمركبات الكهربائية (194 مترًا) والصيدليات (115 مترًا) يعزز الراحة.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.0 درجة مئوية وتتراوح درجات الحرارة النموذجية بين 9 و 25 درجة مئوية. يستفيد السكان من 3885 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 2.0٪ باتجاه الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا. تساهم الظروف الجوية المواتية في نمط حياة خارجي ممتع على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع هذا الموقع بميزة القرب من عدة شواطئ ترفع العلم الأزرق. يقع بلايا دي إل بالو على بعد 485 مترًا، وبلايا دي لاس أكاسيا على بعد 530 مترًا، وبلايا دي بيدريجاليجو على بعد كيلومتر واحد. توفر هذه الشواطئ فرصًا للأنشطة البحرية والاسترخاء. توجد مراكز رياضية قريبة، مثل Aviva! على بعد 0.4 كم و SportMiraflores على بعد 0.6 كم، مما يوفر خيارات للصحة واللياقة البدنية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة على بعد مسافة معقولة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على بعد 12 كم. تشير المسافة إلى 1.8 كم إلى Puerto Deportivo del Candado، مما يشير إلى وجود مرافق بحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في الجانب الشرقي من مالاغا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في منطقة الأندلس. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية الكاملة لمالاغا، بما في ذلك مراكز التسوق والترفيه والمؤسسات الثقافية. يبعد حوالي 13 كم عن مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. تقع المنطقة ضمن مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، المعروفة بساحلها وشواطئها. تتيح الطبيعة الحضرية للموقع للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة مريح مع سهولة الوصول إلى المرافق، مع الحفاظ على اتصال جيد بالمناطق المحيطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.3°C | 65 mm |
| فبراير | 9.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.0°C | 61 mm |
| أبريل | 13.9°C | 43 mm |
| مايو | 16.1°C | 34 mm |
| يونيو | 20.5°C | 11 mm |
| يوليو | 24.5°C | 0 mm |
| أغسطس | 24.9°C | 1 mm |
| سبتمبر | 21.1°C | 14 mm |
| أكتوبر | 16.9°C | 48 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 80 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 66 mm |
مسطح
Ref: VL719013
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستيبونا، وألبا بينالمادينا (بدءًا من 598,000 يورو) في بينالمادينا، يقع هذا التطوير في مالاغا إستي في نطاق سعري أعلى، بدءًا من 880,000 يورو. يعكس هذا السعر المرتفع الموقع الفريد على الواجهة البحرية في منطقة حضرية راقية، بالإضافة إلى الانتهاء من البناء. بينما تقدم المشاريع الأخرى في إستيبونا وبينالمادينا خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا المشروع في مالاغا يتميز بموقعه الحضري المباشر على الواجهة البحرية، والذي قد يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية لسهولة الوصول الفوري إلى وسائل الراحة والمطاعم والشواطئ الحضرية، بدلاً من البحث عن عقارات تقع في ضواحي سكنية أو بالقرب من ملاعب الجولف. يشير هذا إلى شريحة سوق مختلفة تركز على نمط الحياة الحضري الساحلي بدلاً من التركيز على العوامل التقليدية مثل ملاعب الجولف الكبيرة أو المجتمعات الهادئة المنعزلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
