Ce projet de maisons de ville, idéalement situé à Málaga, représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate de la côte. Avec 4 chambres et 3 salles de bains réparties sur 182 m², ces propriétés offrent un espace de vie confortable. La finition de haute qualité et la conception moderne répondent aux attentes d'une clientèle internationale recherchant une résidence principale ou secondaire attrayante sur la Costa del Sol. La proximité des commodités et de l'aéroport renforce son attractivité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichées dans une zone côtière à caractère urbain, ces maisons de ville bénéficient d'un accès facile aux services essentiels et aux plages. La localisation à Málaga assure une connexion aisée avec l'infrastructure régionale, tout en offrant un cadre de vie où les commodités sont accessibles à pied, combinant ainsi vie citadine et proximité maritime.
Conçues pour le confort familial et la polyvalence, ces maisons de ville répondent aux besoins d'espaces de vie lumineux et fonctionnels. Les quatre chambres offrent des possibilités d'aménagement variées, que ce soit pour des chambres d'enfants, des invités ou un espace bureau. Les trois salles de bains garantissent une praticité quotidienne, adaptées aux exigences d'une famille ou d'un foyer recevant régulièrement.
Ce programme immobilier propose des maisons de ville dont la construction est achevée ('Gereed'). Cela signifie que les acquéreurs peuvent emménager rapidement sans attendre de longues phases de chantier. L'état 'Gereed' suggère que les finitions sont complètes et que les biens sont prêts à être occupés, offrant ainsi une clarté dans le processus d'acquisition et d'installation.
Le projet ne dispose pas d'espaces communs tels que piscine ou jardin partagé, le caractère étant celui de maisons de ville individuelles. Il n'offre pas non plus de vue dégagée sur la mer depuis toutes les pièces, certaines vues pouvant être partielles ou orientées vers l'environnement urbain environnant. L'absence d'un ascenseur dans les unités est également à noter, l'accès aux étages supérieurs se faisant par escalier.
Ref: VL980730
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de résidence convient aux familles recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel dans un environnement urbain bien desservi, avec la mer à proximité. Les professionnels appréciant la facilité d'accès aux centres d'affaires de Málaga et à l'aéroport trouveront également leur compte, grâce à la connectivité offerte par la localisation. Les personnes souhaitant s'installer rapidement, sans attendre la fin de travaux, opteront pour ces biens dont la construction est achevée. C'est une option pertinente pour ceux qui privilégient la commodité d'avoir les commerces, les écoles et les transports à portée de main, tout en désirant profiter du climat et du style de vie de la Costa del Sol. Les investisseurs pourraient considérer ce bien pour sa localisation dans une ville majeure et potentiellement pour sa valeur locative.
Les maisons de ville ont été entièrement rénovées, témoignant d'un souci du détail et de l'utilisation de matériaux de haute qualité. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis, l'état 'Gereed' et la description d'un intérieur moderne et élégant suggèrent des finitions soignées. Les éléments comme les armoires encastrées ('Fitted Wardrobes') et les terrasses privées ('Private Terrace') contribuent à un confort d'usage quotidien. Les salles de bains modernes avec douche et lavabo en bois, visibles sur les images, illustrent ce niveau de finition. L'intention est de livrer un logement prêt à l'emploi, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité.
Le prix de départ pour ces maisons de ville est fixé à 780 000 €. Cette tarification reflète la localisation privilégiée à Málaga, la taille des propriétés (182 m² habitables) et le nombre de chambres (4). La nature de 'Gereed' construction suggère une disponibilité immédiate, permettant une acquisition rapide. Il est important de noter que ce prix de départ peut varier en fonction des spécificités de chaque unité, telles que l'emplacement exact au sein du projet, la superficie ou les éventuelles options de personnalisation choisies au moment de l'achat. Une analyse des transactions immobilières dans la province de Málaga, qui s'élèvent à 7 240, indique un marché actif.
Ces maisons de ville s'inscrivent dans un quartier où le rythme urbain rencontre la proximité de la mer. Le quotidien se caractérise par un accès facile aux commerces de première nécessité, situés à quelques pas, et aux restaurants pour les sorties en soirée. La vie s'organise autour de la commodité, avec des services tels que des pharmacies et des centres de santé à proximité. Les plages, accessibles en quelques minutes, invitent à des moments de détente ou des activités nautiques. La présence de nombreux établissements scolaires et centres sportifs dans un rayon de 2 km suggère un environnement familial et actif. La vie ici est rythmée par la facilité d'accès aux infrastructures, tout en permettant de profiter de l'atmosphère méditerranéenne.
La vie dans cet environnement urbain de Málaga combine l'effervescence de la ville avec l'attrait de la côte. Les résidents bénéficieront d'une densité de services impressionnante : 379 restaurants, 155 cafés, 126 pharmacies et 71 banques dans un rayon de 2 km. L'accès aux écoles, avec 147 écoles primaires et 101 écoles secondaires à proximité, rend le quartier adapté aux familles. La présence de centres de santé (26 dans un rayon de 2 km) assure une couverture médicale complète. Les options de loisirs sont multiples, avec 586 installations sportives recensées et des sites touristiques comme le Mirador de la Alcazaba à 1.1 km. Le réseau de transport public, avec 43 lignes et 78 arrêts, facilite les déplacements sans voiture pour de nombreuses destinations.
La carte situe ce projet au sein de la ville de Málaga, spécifiquement dans une zone côtière urbaine. Elle met en évidence la proximité immédiate des plages, des commerces, ainsi que des axes de transport majeurs, soulignant ainsi la connectivité et l'accessibilité du site. Les différents points d'intérêt environnants sont clairement identifiés, offrant une vision globale de l'environnement résidentiel et des commodités disponibles.
Ce projet est situé dans la ville de Málaga, la capitale de la province éponyme, au cœur de la Costa del Sol. Sa position le place à une distance raisonnable des autres centres urbains andalous : Marbella se trouve à 48 km et Grenade à 89 km. Cette localisation centrale permet un accès aisé aux infrastructures et services de la grande ville tout en offrant un point de départ pratique pour explorer la région. La ville elle-même est un pôle économique et culturel majeur, ce qui contribue à son dynamisme constant.
La localisation est marquée par une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 13 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages, comme Playa de El Palo et Playa de las Acacias, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les commodités essentielles, telles que les supermarchés et les pharmacies, sont à 150 m et 115 m respectivement, soit à quelques pas. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme le Club de Golf Málaga Parador sont situés à environ 12 km. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à 194 m témoigne d'une infrastructure moderne.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.9°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel avec environ 3 888 heures de soleil par an, prolongeant la saison de baignade à 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La situation du projet, à 8 mètres au-dessus du niveau de la mer et sur un terrain plat avec une faible pente vers la plage (0.5%), offre un environnement côtier agréable. Les vues peuvent inclure à la fois la mer et les montagnes environnantes, enrichissant le paysage.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles rapidement. Playa de El Palo et Playa de las Acacias sont à moins de 600 mètres, tandis que Playa de Pedregalejo est à 1 km. Málaga compte 7 plages récompensées par le label Pavillon Bleu, dont Caleta, El Dedo et El Palo. Pour les amateurs de golf, des parcours réputés comme le Club de Golf Málaga Parador sont à environ 12 km. De plus, la présence de centres sportifs municipaux et privés dans un rayon proche, tels que le Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) ou le Centro Wellness (0.6 km), offre une large gamme d'activités de loisirs et sportives.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé dans la ville de Málaga, la capitale de la province éponyme, au cœur de la Costa del Sol. Sa position le place à une distance raisonnable des autres centres urbains andalous : Marbella se trouve à 48 km et Grenade à 89 km. Cette localisation centrale permet un accès aisé aux infrastructures et services de la grande ville tout en offrant un point de départ pratique pour explorer la région. La ville elle-même est un pôle économique et culturel majeur, ce qui contribue à son dynamisme constant.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
En comparaison avec d'autres projets sur la Costa del Sol, ce programme de maisons de ville à Málaga se distingue par sa localisation strictement urbaine et sa proximité immédiate avec les services quotidiens, à l'inverse de développements plus isolés axés sur le golf ou la villégiature balnéaire pure. Le prix de départ de 780 000 € est supérieur à celui de projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui démarrent respectivement à 418 800 € et 320 000 €, reflétant le coût de la vie et de l'immobilier dans une capitale provinciale comme Málaga. Le projet Térmica Beach à Málaga, avec un prix de départ de 719 000 €, est un comparatif plus direct en termes de localisation et de type de bien, bien que les caractéristiques spécifiques puissent varier. L'achèvement ('Gereed') des maisons de ville offre un avantage en termes de délai d'emménagement par rapport aux projets encore en construction.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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