Cette villa individuelle d'exception, située dans le quartier exclusif de Parque Clavero à Málaga Este, offre des vues panoramiques inégalées sur la baie de Malaga. Édifiée sur un terrain spacieux de 5023 m², cette résidence clés en main s'étend sur quatre niveaux, desservis par un ascenseur intérieur. Le bien immobilier séduit par son design irréprochable, son agencement intelligent et l'intégration harmonieuse des espaces de vie intérieurs et extérieurs, tous orientés vers le remarquable paysage marin.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée en hauteur dans le quartier de Parque Clavero, la villa offre une sensation d'intimité tout en restant remarquablement proche des commodités urbaines. Son orientation sud-ouest garantit une abondante lumière naturelle et des couchers de soleil spectaculaires sur la baie, offrant un lien visuel dynamique avec la Méditerranée.
Conçue pour un art de vivre raffiné, cette villa répond aux attentes les plus exigeantes. Elle comprend plusieurs espaces de réception, un étage bien-être dédié avec salle de sport, sauna et jacuzzi, ainsi que de vastes espaces de vie qui s'articulent en toute fluidité avec les terrasses extérieures et la piscine.
Achevée en 2013, cette villa est un bien « clés en main », c'est-à-dire entièrement construit et disponible pour une occupation immédiate. La construction reflète les standards architecturaux contemporains et la qualité de réalisation de son année d'achèvement.
Malgré ses nombreuses prestations, ce bien immobilier ne comprend pas certaines caractéristiques spécifiques telles qu'un héliport privé ou un accès direct à la plage. Sa grande superficie de terrain implique un entretien considérable des extérieurs, et la proximité immédiate de tous les services urbains demande de prendre en compte la circulation locale.
Ref: VL740055
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs exigeants à la recherche d'une résidence principale de grande envergure ou d'une luxueuse résidence secondaire dotée d'équipements nombreux et d'intimité. Elle convient aux familles ayant besoin de plusieurs chambres, d'un hébergement pour invités et d'espaces dédiés aux loisirs et au bien-être. La taille et les caractéristiques du bien conviennent également aux personnes qui reçoivent ou organisent régulièrement des réceptions. Sa proximité de la ville de Málaga et de l'aéroport la rend pratique pour ceux qui voyagent fréquemment ou souhaitent un accès facile aux pôles culturels et économiques urbains. Les vastes extérieurs et les installations de loisirs de la villa raviront ceux qui apprécient la vie en plein air, y compris le jardinage et la jouissance d'espaces de piscine privés.
La villa se présente dans un état excellent et avec un niveau de finition élevé, cohérent avec son achèvement en 2013. Les équipements intérieurs comprennent une cuisine de pointe avec îlot, plusieurs chambres avec salle de bains attenante et un appartement de service dédié. La climatisation est complète, avec climatisation, chauffage central et cheminée qui renforcent le confort. Le bien est doté de commodités modernes telles qu'un ascenseur intérieur, des placards intégrés dans toute la maison et une piscine à débordement à l'eau salée avec cascade dans l'espace extérieur. Les matériaux et éléments de design ont été choisis pour créer un environnement de vie luxueux et durable.
Cette maison existante est proposée à un prix demandé fixe de 15 000 000 €. En tant que bien unique et achevé, ce prix reflète son ampleur, son emplacement et ses prestations haut de gamme. La disponibilité est immédiate, sans considérations de vente sur plan ni calendrier de livraison progressif. Les acheteurs potentiels doivent savoir qu'il s'agit du coût total pour l'ensemble de la propriété telle que présentée.
Cette résidence à Parque Clavero représente un choix de vie haut de gamme à Málaga Este. La conception du bien privilégie aussi bien les grandes réceptions que la détente en privé. Ses multiples niveaux et zones distinctes, dont un étage bien-être dédié avec salle de sport, sauna et hammam, ainsi qu'une salle de jeux et une cave à vin, répondent à des usages variés. L'intégration d'un verger écologique et de jardins tropicaux au sein du vaste terrain apporte une dimension singulière à l'expérience de vie en plein air. Cette villa convient à des particuliers ou des familles en quête d'une demeure d'exception avec de vastes équipements et une adresse prestigieuse, offrant un refuge paisible tout en restant connecté à la vie trépidante de Málaga.
Málaga Este allie tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. L'emplacement de la villa à Parque Clavero procure une sensation de retraite en hauteur, surplombant la baie. Dans un rayon de 2 km, les habitants disposent d'un large éventail de commodités, dont 53 restaurants, 16 pharmacies et 11 banques, garantissant la satisfaction des besoins quotidiens. La région bénéficie de nombreux points de vue, comme le Mirador Este, offrant des perspectives panoramiques. La proximité de centres sportifs comme Aviva! (0,4 km) et de la plage de Playa de El Palo (0,5 km à vol d'oiseau) facilite un mode de vie actif.
Cette carte met en évidence la position de la villa à Málaga Este, montrant sa proximité avec le littoral, les commodités clés et les axes de transport. Les données illustrent la connexion directe aux plages et aux installations de loisirs, ainsi que la situation en hauteur de la villa avec ses vues panoramiques.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Málaga Este est un quartier important de la ville animée de Málaga, offrant un équilibre entre atmosphère résidentielle et connexion urbaine. Cet emplacement place les habitants à portée des attractions culturelles, des centres d'affaires et des nœuds de transport de Málaga, tout en donnant accès aux commodités côtières. Il constitue un point stratégique sur la Costa del Sol, permettant d'explorer la région au-delà, des charmantes villes côtières aux paysages andalous de l'intérieur des terres.
La villa est bien desservie, située à environ 13 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitant les voyages nationaux et internationaux. La plage la plus proche, Playa de El Palo, n'est qu'à 0,5 km avec une pente douce de 2,0 %, favorisant un accès facile. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Málaga Parador se trouve à 12,2 km. Les transports en commun sont accessibles, avec 27 lignes et 50 arrêts aux alentours, offrant des alternatives à la voiture pour rejoindre le centre-ville de Málaga et les environs.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Málaga se caractérise par des hivers doux et des étés chauds, avec une température annuelle moyenne de 17,0 °C et des températures mensuelles moyennes allant de 9 à 25 °C. La région profite d'un ensoleillement généreux, contribuant à une longue saison de baignade d'environ 4 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C. L'altitude de la villa, 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre d'agréables brises marines et des vues sur la côte. Le terrain environnant comprend un vaste jardin aux accents écologiques et tropicaux, formant une oasis verte privée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les habitants disposent d'un accès pratique aux activités côtières, Playa de El Palo, Playa de las Acacias et Playa de Pedregalejo se trouvant toutes à moins de 1,0 km à vol d'oiseau. Ces plages offrent des possibilités de détente et de sports nautiques. Pour les loisirs, plusieurs centres sportifs sont à proximité, dont Aviva! (0,4 km) et SportMiraflores (0,6 km). L'emplacement donne également accès à des ports de plaisance comme Puerto Deportivo del Candado (1,8 km), adaptés aux amateurs de navigation.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.3°C | 65 mm |
| Février | 9.6°C | 64 mm |
| Mars | 12.0°C | 61 mm |
| Avril | 13.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.1°C | 34 mm |
| Juin | 20.5°C | 11 mm |
| Juillet | 24.5°C | 0 mm |
| Août | 24.9°C | 1 mm |
| Septembre | 21.1°C | 14 mm |
| Octobre | 16.9°C | 48 mm |
| Novembre | 12.7°C | 80 mm |
| Décembre | 9.9°C | 66 mm |
Plat
Comparée aux programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 321 000 €), cette villa individuelle à Málaga Este représente un niveau de bien immobilier nettement supérieur en termes de prix et d'ampleur. Ces projets comparables sont généralement des résidences modernes d'appartements ou de maisons de ville, ou des maisons individuelles plus modestes, visant un autre segment de marché. Le prix de 15 000 000 € pour cette propriété d'exception en fait une offre de premier plan pour les acheteurs ultra-premium en quête de vastes terrains, d'intimité et d'une présence imposante sur la Costa del Sol. Tandis que ces projets proposent un logement côtier d'entrée ou de milieu de gamme, cette villa est conçue pour une exclusivité ultime et des équipements complets, incluant un espace bien-être privé et de vastes espaces de réception, ce qui la distingue des offres plus courantes dans la région.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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