Dit appartement bevindt zich in Malagueta, een bevoorrechte wijk aan de kust van Málaga. Met een oppervlakte van 155 m² biedt de woning vier slaapkamers en twee badkamers. De ligging op het prestigieuze Paseo de Reding plaatst het direct nabij de zee en op wandelafstand van het historische stadscentrum. Het gebouw dateert uit 1970 maar is enkele jaren geleden gerenoveerd, wat zorgt voor een combinatie van klassieke architectuur en moderne voorzieningen. De zuidgerichte oriëntatie garandeert maximale blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich op een strategische locatie in Malagueta, op slechts 327 meter van Playa de la Malagueta. De stedelijke omgeving biedt onmiddellijke toegang tot diverse voorzieningen, met een apotheek op 32 meter en een supermarkt op 127 meter. De ligging aan de kustlijn combineert stadsleven met directe toegang tot de Middellandse Zee, op slechts 9.1 kilometer van de internationale luchthaven.
Dit appartement beantwoordt aan de vraag naar ruime stadsresidenties met vier slaapkamers, wat geschikt is voor gezinnen of zij die extra ruimte nodig hebben voor een thuiskantoor. De twee badkamers bieden functionaliteit voor meerdere bewoners. De aanwezigheid van een overdekt terras, lift en toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit maken het geschikt voor diverse bewonersprofielen die comfort en praktische leefruimte zoeken in een stedelijke omgeving.
Dit appartement is voltooid en onmiddellijk bewoonbaar. Hoewel het gebouw dateert uit 1970, heeft het appartement enkele jaren geleden een grondige renovatie ondergaan. Hierbij zijn moderne elementen zoals airconditioning, dubbele beglazing en houten vloeren geïntegreerd terwijl de karakteristieke architectonische elementen behouden bleven. De huidige staat van de woning wordt als uitstekend beschouwd, wat wijst op kwaliteitsvolle materialen en vakmanschap bij de renovatiewerken.
Dit appartement biedt geen tuin of privétuin, wat beperkend kan zijn voor zij die groen om de woning heen verlangen. Als appartement in een stedelijk gebied is er geen toegewijde parkeerplaats inbegrepen in de prijs, hoewel er een optie bestaat om een dubbele garage apart aan te schaffen. De locatie in een populaire wijk betekent mogelijk geluidsoverlast tijdens toeristische hoogtijdagen en een hogere bevolkingsdichtheid dan in residentiële buitenwijken.
Ref: VL501965
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij personen die een combinatie zoeken van stedelijk leven en directe toegang tot de kust. Het is geschikt voor gezinnen die de voordelen van een stadswoning waarderen - cultuur, voorzieningen en onderwijs - zonder afstand te moeten doen van de nabijheid van de zee. De vier slaapkamers bieden ruimte voor gezinnen met kinderen of voor zij die regelmatig gasten ontvangen. Voor professionals die vanuit huis werken, biedt de mogelijkheid om een slaapkamer als kantoor in te richten een praktische oplossing. De ligging in het centrum van Málaga, op slechts 9 kilometer van de luchthaven, maakt het ook geschikt voor mensen die frequent reizen voor werk of plezier. Binnenlandse en internationale kopers die een tweede verblijf zoeken in Zuid-Spanje, zullen de ligging en kwaliteit van dit appartement waarderen, evenals senioren die een actief leven wensen in een toegankelijke omgeving.
De afwerking van dit appartement weerspiegelt een renovatie waarbij aandacht is besteed aan zowel esthetiek als functionaliteit. De houten vloeren die doorheen de woning lopen, zorgen voor een warme en duurzame ondergrond die comfortabel aanvoelt en geluidsreducerend werkt. De ruime living-eetkamer is uitgerust met grote openslaande deuren naar het terras, waarbij hoogwaardige isolatie en dubbele beglazing zorgen voor een goede thermische en akoestische isolatie. Dit is essentieel in een stedelijke omgeving waar zowel externe geluiden als temperatuurverschillen een rol spelen. De aanwezigheid van airconditioning ondersteunt het klimaatcomfort tijdens de warme zomermaanden. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwtoestellen en voldoende opbergruimte, wat wijst op een doordachte indeling en aandacht voor praktische gebruikservaring. De badkamers zijn functioneel ingericht met sanitaire voorzieningen van degelijke kwaliteit, waarbij de en-suite badkamer in de master bedroom extra comfort biedt.
Dit appartement wordt aangeboden voor een prijs vanaf €998.000. Deze prijs is representatief voor de locatie in Malagueta, een van de meest gewilde buurten in Málaga, in combinatie met de ruime oppervlakte van 155 m² en de renovatie die enkele jaren geleden heeft plaatsgevonden. In vergelijking met gelijkaardige appartementen in andere delen van de Costa del Sol, zoals de projecten in Torre del Mar (vanaf €269.950), Mijas (vanaf €205.000) en Estepona (vanaf €259.000), ligt de prijs aanzienlijk hoger, wat voornamelijk te verklaren is door de centrale locatie in de stad Málaga en de directe kustligging. De prijs is exclusief de optie tot aankoop van een dubbele garage.
Malagueta biedt een dynamisch stadsleven waarbij de Middellandse Zee een constante aanwezigheid vormt. Bewoners starten hun dag vaak met een wandeling langs de zeepromenade, op slechts enkele minuten van de woning. De nabijheid van diverse voorzieningen - van bakkerijen tot apotheek en supermarkten - maakt dagelijkse boodschappen praktisch en efficiënt. De centrale ligging biedt de mogelijkheid om te voet of per fiets naar het centrum van Málaga te gaan, waar culturele activiteiten, winkels en restaurants gelegen zijn. Het appartement zelf fungeert als een rustig toevluchtsoord na een dag in de bruisende stad. Het zuidgerichte terras biedt een ideale ruimte voor ontspanning gedurende de dag, met voldoende zonlicht tot in de late namiddag. De vier slaapkamers zorgen voor flexibiliteit in het dagelijks leven, met mogelijkheden om een ruimte als thuiskantoor of hobbyruimte in te richten. 's Avonds transformeert de buurt in een levendige omgeving met diverse eetgelegenheden en terrasjes, terwijl de historische binnenstad op loopafstand een culturele ontspanning biedt.
De directe omgeving van dit appartement biedt een rijke infrastructuur die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Met een apotheek op 32 meter en een supermarkt op 127 meter zijn eerste levensbehoeften onmiddellijk beschikbaar. Het medische voorzieningenniveau is goed, met een ziekenhuis op 734 meter en 26 gezondheidscentra in de regio. Het onderwijsaanbod is ruim met 147 basisscholen en 101 middelbare scholen in de regio, wat geschikte opties biedt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De culturele voorzieningen zijn uitgebreid door de ligging in Málaga, met musea, theaters en historische bezienswaardigheden op loopafstand. De 353 restaurants, 154 cafés en 70 apotheken binnen een straal van 2 kilometer illustreren de levendigheid en servicegraad van de wijk. De sportfaciliteiten zijn divers, van sportscholen tot voetbalvelden en kungfuscholen. Voor golfentousiasten zijn er drie golfbanen op korte afstand. De jachthavens bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie, terwijl 50 openbaarvervoerlijnen een goede bereikbaarheid zonder eigen voertuig verzekeren.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Malagueta, met de directe nabijheid van Playa de la Malagueta en de zeepromenade. De markering geeft de strategische positie weer tussen de historische binnenstad van Málaga en de kustlijn, met belangrijke voorzieningen zoals apotheken, supermarkten en medische centra op loopafstand. De ligging ten opzichte van de haven en diverse culturele bezienswaardigheden onderstreept de unieke positie in het stedelijk netwerk van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement bevindt zich in Malagueta, een centrale kustwijk van Málaga stad. De locatie plaatst het in het hart van de Costa del Sol, met de stad Málaga op slechts 1 kilometer afstand en een inwoneraantal van 579.076 mensen. De ligging biedt een strategische positie ten opzichte van andere belangrijke steden in de regio: Marbella ligt op 48 kilometer naar het westen, terwijl het historische Granada op 88 kilometer naar het oosten is gelegen. De directe nabijheid van de Middellandse Zee en de stedelijke kern van Málaga maakt het tot een ankerpunt tussen de internationale bekendheid van de Costa del Sol en het culturele aanbod van een grote Spaanse stad.
Dit appartement biedt een uitzonderlijke bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de la Malagueta op 327 meter en Playa de los Baños del Carmen en Playa de San Andrés beide op 2.6 kilometer, maken dagelijkse strandbezoeken gemakkelijk bereikbaar te voet of per fiets. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 9.1 kilometer, wat reizen zowel nationaal als internationaal vereenvoudigt. Voor golfliefhebbers zijn er drie opties op korte afstand: Club de Golf Málaga Parador (9.0 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), alle binnen een kwartier rijden. Voor stedelijke voorzieningen is Málaga-centrum direct toegankelijk, met grotere steden zoals Marbella op 48 kilometer en Granada op 88 kilometer voor daguitstappen. De jachthaven IGY Málaga Marina ligt op slechts 500 meter afstand, wat recreatieve mogelijkheden biedt aan zee.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Malagueta geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.893 zonuren per jaar, wat resulteert in een overvloed aan natuurlijk licht in het zuidgerichte appartement. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.5°C, met zomers die temperaturen tot 27°C kunnen bereiken en milde winters met minima rond de 12°C. De ligging op 11 meter boven zeeniveau en een helling van 0.4% naar het strand zorgen voor een nagenoeg vlak terrein, wat comfortabel wandelen en fietsen bevordert. Het zwemseizoen duurt ongeveer zes maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft, ideaal voor recreatie in de Middellandse Zee. Dit klimaat biedt de mogelijkheid voor een actieve buitenlevensstijl gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Malagueta biedt directe toegang tot diverse stranden, met Playa de la Malagueta op slechts 327 meter afstand. Dit strand is het meest nabijgelegen en biedt uitgestrekte zonneweides en promenades voor dagelijkse recreatie. Het nabijgelegen Playa de los Baños del Carmen en Playa de San Andrés, beide op 2.6 kilometer, bieden variatie in strandervaring. In de regio is één Blue Flag strand (Misericoria), wat wijst op een hoge kwaliteit van water en faciliteiten. Voor golfentousiasten zijn er drie gerenommeerde golfbanen binnen 11 kilometer: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. De sportmogelijkheden zijn verder divers met Kung Fu Málaga School op 1.1 kilometer, Campo de Fútbol Peñarroya op 1.4 kilometer en Forus Trinidad op 1.5 kilometer. Voor watersport biedt IGY Málaga Marina op 500 meter toegang tot jachthavenfaciliteiten en zeemogelijkheden.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dit appartement bevindt zich in Malagueta, een centrale kustwijk van Málaga stad. De locatie plaatst het in het hart van de Costa del Sol, met de stad Málaga op slechts 1 kilometer afstand en een inwoneraantal van 579.076 mensen. De ligging biedt een strategische positie ten opzichte van andere belangrijke steden in de regio: Marbella ligt op 48 kilometer naar het westen, terwijl het historische Granada op 88 kilometer naar het oosten is gelegen. De directe nabijheid van de Middellandse Zee en de stedelijke kern van Málaga maakt het tot een ankerpunt tussen de internationale bekendheid van de Costa del Sol en het culturele aanbod van een grote Spaanse stad.
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
In vergelijking met andere vastgoedmogelijkheden aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), valt dit appartement op door zijn centrale stedelijke locatie en directe zee toegang. Terwijl de vergelijkingsprojecten voornamelijk in residentiële gebieden of kustdorpen liggen, biedt dit appartement de unieke combinatie van stadsleven en strand nabijheid in Málaga zelf. Malagueta onderscheidt zich van andere wijken door de directe toegang tot zowel culturele voorzieningen als de Middellandse Zee. In tegenstelling tot exclusieve residentiële gebieden zoals Marbella of Puerto Banús, is Malagueta authentieker stedelijk met een diverser publiek en bredere voorzieningen. De prijscategorie weerspiegelt deze unieke positie; het is aanzienlijk hoger dan appartementen in buitenwijken, maar biedt in ruil daarvoor een levensstijl wherein auto's overbodig zijn en cultuur, natuur en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID