Cette villa individuelle à Monte Sancha, Málaga, offre une surface habitable de 175 m² et est située dans un environnement urbain établi. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, la propriété est proposée au prix de €1.080.000. Son emplacement permet un accès à pied aux commodités et à la plage, promettant une combinaison de confort urbain et de proximité avec la côte. La villa est en excellent état et dispose d'équipements tels que la climatisation, le chauffage central et une cheminée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Monte Sancha, un quartier bien établi de Málaga, dans un environnement urbain. Elle se trouve à quelques pas de la plage et de nombreuses commodités urbaines, offrant une haute qualité de vie grâce à une bonne accessibilité. La situation urbaine assure une bonne infrastructure et connectivité.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une combinaison de vie urbaine et de proximité avec la plage. La villa offre un confort supplémentaire avec un appartement séparé, idéal pour les invités ou la location. La bonne connexion aux transports et la proximité des services médicaux et des commerces facilitent la vie quotidienne.
Cette villa est une propriété existante en excellent état, et non un nouveau projet de construction. Sa structure et ses équipements actuels indiquent un entretien soigné. La description du projet se concentre sur les caractéristiques existantes et l'emplacement, et non sur une progression future de la construction.
Le bien est une propriété existante et non un nouveau projet de construction, il n'y a donc pas d'informations sur les phases de construction futures ou les dates de livraison prévues. La description se concentre sur la structure et les équipements déjà présents. Aucune restriction spécifique comme les étiquettes d'efficacité énergétique ou les détails des permis de construire n'est mentionnée.
Ref: VL108897
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui apprécient un environnement urbain établi à Málaga, sans vouloir renoncer à la proximité de la plage. Les personnes recherchant une résidence permanente dans une zone bien desservie bénéficieront de la proximité des centres commerciaux, des services médicaux et des transports en commun. L'unité d'habitation séparée est attrayante pour les familles souhaitant héberger des invités, ou pour les investisseurs visant une propriété de location de vacances dans une ville touristique. La climatisation, le chauffage central et la cheminée existants offrent un confort tout au long de l'année. La proximité de l'aéroport de Málaga (9,9 km) facilite les déplacements internationaux, ce qui en fait une option intéressante pour les expatriés ou les voyageurs fréquents.
La villa se caractérise par des finitions de haute qualité et un excellent état. Des caractéristiques telles que la climatisation, le chauffage central et une cheminée assurent un confort résidentiel toute l'année. Les terrasses couvertes et privées offrent des espaces extérieurs pour la détente. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. La cuisine est entièrement équipée et la propriété dispose d'un garage, ce qui est un avantage significatif dans une zone urbaine comme Monte Sancha. La description suggère une conception et une exécution soignées de la propriété, visant la durabilité et la qualité de vie.
La villa individuelle à Monte Sancha, Málaga, est disponible au prix de €1.080.000. La propriété offre 175 m² d'espace habitable, répartis en 2 chambres et 2 salles de bains. Ce prix positionne l'immobilier dans le segment supérieur du marché pour des biens comparables dans cet emplacement urbain recherché. La villa est en excellent état et dispose d'un garage, ce qui représente une valeur ajoutée considérable dans ce quartier. Des informations détaillées sur d'autres unités ou échelles de prix ne sont pas disponibles ; on suppose qu'il s'agit d'un seul bien disponible.
La vie à Monte Sancha, Málaga, est marquée par la proximité des commodités urbaines et de la mer Méditerranée. À seulement 987 m à vol d'oiseau de la Playa de la Malagueta, la plage est facilement accessible. Un supermarché se trouve à 273 m et une pharmacie à 151 m. L'environnement est classé comme urbain ('Town'), ce qui implique une forte densité de services et une bonne infrastructure. Les 50 lignes de transports en commun disponibles et les arrêts soulignent la bonne accessibilité, réduisant le besoin d'une voiture. La température moyenne annuelle de 18,5°C et les 3 893 heures d'ensoleillement par an encouragent un style de vie actif en plein air.
Cette villa est située dans le quartier établi de Monte Sancha à Málaga. La carte montre la proximité des centres urbains importants, des plages et des axes de transport. Le positionnement dans l'espace urbain souligne l'accessibilité à pied des commodités et la bonne connexion à l'ensemble de la région de la Costa del Sol.
Monte Sancha se positionne comme un joyau urbain au sein de la ville dynamique de Málaga, sur la côte sud de l'Espagne. Cet emplacement offre une combinaison rare de vie urbaine, de proximité avec la plage et d'une bonne accessibilité. Málaga, en tant que capitale de la Costa del Sol, est un centre culturel et économique important, offrant une large gamme de services et d'activités de loisirs. La villa à Monte Sancha est stratégiquement située pour profiter à la fois des commodités de la ville et de la beauté naturelle de la côte. La proximité de l'aéroport de Málaga (9,9 km) et l'excellente connexion au réseau de transport de la Costa del Sol en font un point de départ idéal pour explorer toute la région.
La villa offre une excellente accessibilité à divers points importants. La plage la plus proche, Playa de la Malagueta, est à seulement 987 mètres. D'autres plages comme Playa de los Baños del Carmen (1,9 km) et Playa de Pedregalejo (2,6 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 9,9 km (à vol d'oiseau), ce qui simplifie les voyages internationaux. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (273 m) et une pharmacie (151 m) sont accessibles à pied. Les passionnés de golf trouveront trois terrains de golf dans un rayon d'environ 12 km. L'accès au réseau de transports en commun avec 50 lignes et arrêts est très bon, et la proximité de gares comme Atarazanas (0,4 km) améliore encore la mobilité. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 529 m.
| Distance plage | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1,9 km |
| Málaga Centro Alameda | 2,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Monte Sancha, Málaga, est typiquement méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5°C. La région enregistre historiquement 3 893 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade en mer est limitée à environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C. La villa est située à une altitude de 111 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut favoriser une légère brise et une température agréable, même pendant les mois les plus chauds. La légère pente de 0,7% vers la plage (mesurée jusqu'à Playa de San Andrés, à 2,3 km) est minimale et contribue à la topographie plate de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa bénéficie de sa proximité avec plusieurs plages de la Costa del Sol. La Playa de la Malagueta est à seulement 987 mètres, suivie de la Playa de los Baños del Carmen (1,9 km) et de la Playa de Pedregalejo (2,6 km). Ces plages offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec trois parcours de golf dans un rayon d'environ 12 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. L'infrastructure étendue avec 372 restaurants, 104 pharmacies et 67 banques dans un rayon de 2 km offre diverses possibilités de loisirs et de services. La bonne connexion aux transports en commun facilite l'accès à ces installations de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Monte Sancha se positionne comme un joyau urbain au sein de la ville dynamique de Málaga, sur la côte sud de l'Espagne. Cet emplacement offre une combinaison rare de vie urbaine, de proximité avec la plage et d'une bonne accessibilité. Málaga, en tant que capitale de la Costa del Sol, est un centre culturel et économique important, offrant une large gamme de services et d'activités de loisirs. La villa à Monte Sancha est stratégiquement située pour profiter à la fois des commodités de la ville et de la beauté naturelle de la côte. La proximité de l'aéroport de Málaga (9,9 km) et l'excellente connexion au réseau de transport de la Costa del Sol en font un point de départ idéal pour explorer toute la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Modéré
Comparée à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de €418.800) ou Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de €699.000), cette villa individuelle à Monte Sancha, Málaga, se positionne dans le segment supérieur avec un prix de €1.080.000. Sa situation dans un environnement urbain de Málaga, en bord de mer et accessible à pied à tous les services essentiels, justifie ce prix. Alors que les propriétés à Estepona sont souvent de nouvelles constructions avec des équipements communautaires, cette villa à Málaga offre un emplacement urbain établi et exclusif avec un caractère individuel, un jardin privé et un garage. La proximité du centre-ville de Málaga et de l'aéroport sont des avantages décisifs qui sont moins prononcés pour les propriétés plus éloignées à Estepona. Les 2 chambres et les 175 m² de surface habitable offrent un espace souvent plus rare dans un emplacement urbain comme Málaga que dans les localités côtières plus au sud.
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