关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该开发项目位于埃尔查帕拉尔，这是一个位于米哈斯海岸（Mijas Costa）的城市化区域。尽管地处内陆，但它靠近沿海地带，并且步行即可到达基本生活设施，体现了便利与宁静的结合。该位置确保了居民能够享受到相对安静的居住环境，同时又不远离城市的活力。
该项目旨在满足寻求高品质、宽敞且设施齐全的住宅的买家。六间卧室的设计适合大家庭或需要额外空间（如家庭办公室或健身房）的个人。私人泳池、精心打理的花园以及现代化的便利设施（如地暖、空调和安保系统）满足了对舒适、安全和奢华生活方式的期望。
作为一项新开发项目，该项目提供了现代建筑和设计。三栋别墅中的最后一栋细节正在完善中，预示着即将竣工。购买新开发的房产意味着享受最新的建筑标准、能源效率和现代装修，同时确保了房产的全新状态。
该项目不提供海滨直达通道。虽然靠近海滩，但需通过陆路前往。此外，由于是独立别墅，不提供公寓式社区的共享设施，如公共泳池或健身房。项目仅包含三栋别墅，这意味着选择的独特性有限。
这个项目特别适合那些寻求在阳光海岸地区拥有宽敞、现代且高品质住宅的家庭。拥有六间卧室，非常适合大家庭或需要在家办公空间、客人套房或娱乐区的买家。对于喜欢在高尔夫球场附近居住的人来说，靠近高尔夫球场（如 Chaparral 高尔夫俱乐部）是一个重要优势。该房产也适合那些重视隐私和安全的人，因为每栋别墅都配有私人泳池、花园和安保系统。虽然价格较高，但对于追求地中海生活方式、希望拥有全套现代化设施且不介意距离海滩有几公里路程（但方便前往）的买家来说，这是一个合适的选择。
该开发项目注重高品质的建筑和装修。别墅采用现代设计，强调自然光和空间感，朝向西南，可欣赏美景和日落。内部配备了全套设施，包括高品质的厨房电器、全屋地暖、冷暖空调系统以及双层玻璃窗。每间卧室都设有连接浴室和嵌入式衣柜，提供了极大的便利性和舒适度。此外，安保系统、闭路电视和电动门等安全措施，也体现了对居住者安全的重视。
目前，该项目提供一栋待售的别墅，价格固定为 2,548,000 欧元。此价格涵盖了 6 间卧室、4 间浴室和 397 平方米的建筑面积，以及 866 平方米的私人地块。由于项目即将完工且仅剩最后一栋，房源稀缺。此价格点反映了该地区豪华住宅的价值，适用于寻求高端房产的特定买家群体。
埃尔查帕拉尔地区为居民提供了一种结合了城市便利性和相对宁静的融合生活方式。步行即可到达的超市、药店和餐馆，使得日常采购和餐饮变得方便。该地区拥有良好的教育和医疗资源，41 所小学和 28 所中学，以及 4 个医疗中心，满足了家庭的长期居住需求。4,743 次房产交易记录表明该地区房地产市场活跃。该地区平均海拔 41 米，为居住提供了适宜的高度，同时 3,888 小时的年日照时间和长达 4 个月的游泳季节，为户外活动和享受地中海气候创造了条件。
项目周边提供了便利的城市生活。距离超市 807 米，药房 878 米，医院 3.1 公里，确保了日常生活所需的基本设施触手可及。19 家餐厅和 10 家咖啡馆提供了多样的餐饮选择。教育资源丰富，半径 2 公里内就有 41 所小学和 28 所中学。该地区拥有 69 个公共交通站点和 8 条公交线路，尽管建议拥有汽车以获得最大便利性，但基本出行仍可通过公共交通实现。1.2 公里外的电动汽车充电桩也为环保出行提供了支持。
该地图展示了埃尔查帕拉尔（El Chaparral）作为位于西班牙南部马拉加省沿海地区的一个住宅开发项目的位置。它突显了该项目与周边城镇、海滩、高尔夫球场和主要交通枢纽（如马拉加机场）的相对位置，为潜在买家提供了该地点在区域内的地理背景。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃尔查帕拉尔位于马拉加省，属于阳光海岸的核心区域。它地处海岸线内陆，但靠近米哈斯和拉卡拉等受欢迎的城镇。该位置使其能够受益于该地区成熟的基础设施和旅游吸引力，同时又提供了一个相对宁静的居住环境。与马拉加市（约 23 公里）和周边沿海城镇的相对接近性，使得居民可以轻松地享受大都市的便利设施和海滨度假胜地的生活。
该项目在交通和设施可达性方面表现良好。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 7.8 公里（直线距离），方便国际旅行。距离 Fuengirola 火车站 4.8 公里，距离 Carvajal 火车站 8.9 公里，提供了区域铁路连接。海滩方面，Playa de San Andrés、Playa de la Malagueta 和 Playa de la Misericordia 都在 7 公里范围内。高尔夫爱好者可以方便地前往 10 公里外的 Club de Golf Málaga Parador，或距离稍远的 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（12 公里）和 Lauro Golf（17 公里）。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为 18.5°C，平均温度范围在 12°C 至 26°C 之间。每年约有 3,888 小时的日照时间，为户外活动提供了充足的阳光。游泳季节可持续约 4 个月，水温可达 20°C 或更高。项目位于海拔 41 米处，气候宜人，不会过于炎热或寒冷。该地区全年有 34 个地方性节日，为居民提供了体验当地文化的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目附近拥有多个蓝旗认证海滩，包括 Calahonda (Riviera)、Calahonda I (Royal Beach-La Luna)、El Bombo、El Chaparral 和 La Cala，共计 5 个。这些海滩为居民提供了享受阳光、沙滩和海洋活动的绝佳场所。此外，该地区拥有丰富的体育设施，共计 266 处，满足各种运动爱好者的需求，无论是水上运动、高尔夫还是其他健身活动。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 42 mm |
| 二月 | 12.0°C | 31 mm |
| 三月 | 13.5°C | 98 mm |
| 四月 | 15.6°C | 49 mm |
| 五月 | 19.3°C | 26 mm |
| 六月 | 23.7°C | 10 mm |
| 七月 | 26.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 8 mm |
| 九月 | 23.1°C | 31 mm |
| 十月 | 19.3°C | 56 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 78 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL375552
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）、Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）和 Alba Benalmádena（Benalmádena，起价 598,000 欧元）等其他区域的新开发项目相比，本项目在定价和规模上处于高端。埃尔查帕拉尔的这个项目，以 2,548,000 欧元的起价和 6 间卧室的配置，明显定位为市场上更豪华、面积更大的住宅。相比之下，Estepona 和 Benalmádena 的项目价格范围更广，为不同预算的买家提供了更多选择。埃尔查帕拉尔的地理位置虽然内陆，但靠近海滩和高尔夫球场，提供了独特的组合，而 Estepona 和 Benalmádena 则通常更侧重于海滨或更成熟的城市环境。项目的建筑面积和地块面积也显著大于其他项目，这反映了其独特性和高价格点，适合寻求更大空间和更高私密性的买家。
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