Пројекат нуди студије са једном спаваћом собом и један радни простор, смештен у урбаном подручју Малаге. Локација комбинује близину градских садржаја са лаким приступом обали. Пројекат је намењен инвеститорима који траже стабилан приход од издавања, фокусирајући се на професионалце и међународне становнике. Савремени дизајн и потпуна опремљеност обезбеђују готов производ за улагање.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, или Alba Benalmadena (€598,000) у Беналмадени, овај пројекат у Малаги нуди знатно приступачније улазне цене, почињући од 89.500 €. Док ти пројекти често нуде веће стамбене јединице и луксузне садржаје у одмаралиштима, овај пројекат се фокусира на урбане студије и радне просторе, циљајући специфичан сегмент инвеститора и професионалаца. Малага, као већи град са јачом економском базом и аеродромском повезаношћу, пружа другачији тип динамике у односу на мирније локације попут Естепоне. Потражња за компактним, модерним смештајем у урбаним центрима расте, што овај пројекат чини посебно интересантним за инвестирање у поређењу са традиционалним луксузним одмаралиштима. Локација у Малаги такође нуди бољу доступност инфраструктуре и радних места, што може бити кључни фактор за дугорочни најам.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је позициониран у градском језгру Малаге, на пешачкој удаљености од обале и локалних садржаја. Ово стратешко постављање омогућава лак приступ градском животу, истовремено нудећи близину плажама као што су Плаја де ла Малагета. Окружење је добро повезано са инфраструктуром града.
Овај пројекат задовољава потребе инвеститора и професионалаца који траже компактне, функционалне просторе за дугорочни најам. Фокус је на обезбеђивању одрживог прихода кроз потпуно опремљене студије и радне просторе, намењене појединцима или малим компанијама којима је потребна флексибилна стамбена или радна јединица.
Објекат је тренутно у фази изградње, са планираним завршетком који ће обезбедити модерне студије и радне просторе. Пројекат се испоручује као комплетно решење, укључујући дизајн, изградњу, намештај и опрему, са циљем да буде спреман за издавање одмах по завршетку.
Пројекат не нуди велике стамбене површине нити породичне куће. Фокус је искључиво на компактним студијима и радним просторима, што може ограничити привлачност за породице или појединце који траже више простора. Нема директног погледа на море, иако је близу обале.
Овај пројекат је посебно погодан за инвеститоре који траже пасивни доходак са смањеним ризиком и минималним ангажовањем у управљању. Ако сте професионалац који ради у Малаги или често путује у град, компактни студио може служити као практична база. Такође је погодан за међународне купце који желе да инвестирају у шпанско тржиште некретнина са фокусом на издавање. Овај тип некретнине је идеалан за краткорочни или дугорочни најам професионалцима, дигиталним номадима или компанијама које траже смештај за своје запослене. Ако желите да искористите локални туристички потенцијал и потражњу за смештајем у центру града, ово је добра опција.
Пројекат предвиђа висок стандард завршне обраде, са фокусом на функционалност и савремени дизајн. Студији ће бити потпуно опремљени модерним намештајем и кухињама, што омогућава тренутно усељење или издавање. Уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање. Кухињски простор је интегрисан са дневним боравком, стварајући отворен и пространији осећај унутар компактне јединице. Коришћени материјали ће бити изабрани да издрже свакодневну употребу и одржавају естетски привлачан изглед током времена, обезбеђујући дугорочну вредност инвестиције. Енергетска ефикасност ће бити у складу са тренутним грађевинским прописима.
Цене за ове студије се крећу од 89.500 € до 109.500 €. Ово ценовно подручје сврстава пројекат као приступачну опцију на тржишту некретнина у Малаги, посебно за инвеститоре. Доступност варира према величини и специфичној локацији у оквиру зграде. Како се пројекат развија, може доћи до промена у расположивости јединица. Тренутно је у изградњи, а процењује се да ће годишњи принос од издавања бити око 10%, што га чини атрактивним за пасивни приход.
Овај пројекат представља инвестициону прилику у срцу Малаге, града познатог по динамичном урбаном животу и туристичкој атрактивности. Локација у близини луке и градског центра пружа директан приступ широком спектру садржаја, укључујући ресторане, продавнице и културне локације. Студији су дизајнирани за максималну искоришћеност простора, са модерним намештајем и функционалним распоредом, што их чини привлачним за професионалце и младе парове. Близина плажа попут Плаја де ла Малагета додаје вредност, омогућавајући лак приступ рекреацији на отвореном. Градска средина значи сталну понуду активности и догађаја током целе године, док истовремено обезбеђује добру инфраструктуру за свакодневни живот.
Живот у овој области Малаге нуди предности урбаног окружења са приступачним садржајима. У близини се налазе бројни ресторани, кафићи, банке и апотеке, што чини свакодневни живот лакшим. Болница је удаљена само 642 метра, а супермаркет 73 метра, обезбеђујући лак приступ основним потребама. Градска средина такође подразумева добру повезаност са јавним превозом, са 43 аутобуске линије и 78 стајалишта у близини. Близина луке и центра града пружа прилику за уживање у културним догађајима, шопингу и гастрономској понуди, док је обала на пешачкој удаљености за рекреацију.
Овај интерактивни приказ позиционира пројекат у урбаном контексту Малаге. Карта истиче близину кључних локација као што су плаже, аеродром, градски центар и различити садржаји, пружајући визуелни преглед погодности и приступачности локације.
Малага је главни град истоимене провинције и друго по величини град у Андалузији. Пројекат је стратешки лоциран унутар овог развијеног градског подручја, што обезбеђује приступ широком спектру градских и туристичких садржаја. У поређењу са суседним градовима попут Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км), Малага нуди већу густину становништва и економску активност, што потенцијално повећава потражњу за стамбеним и радним простором. Ова позиција омогућава лак приступ регионалној инфраструктури, укључујући аутопутеве и јавни превоз.
Локација пројекта омогућава одличну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 8 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближе плаже, попут Плаја де ла Малагета, удаљене су 1.3 км, а Плаја де Сан Андрес 1.8 км. За љубитеље голфа, клубови попут Club de Golf Málaga Parador су на око 8.2 км. Градски центар је такође лако доступан, са оближњим железничким станицама Málaga Centro Alameda и Guadalmedina. Постоје и станице за пуњење електричних возила у радијусу од 500 метара.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Са око 3.888 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Град се налази на надморској висини од 8 метара, што доприноси благим температурама. Релативно равна површина око плажа, са нагибом од око 0.5% ка мору, чини приступ обали лакшим. Клима је генерално пријатна током целе године, са топлим летима и благим зимама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Пројекат се налази у близини неколико плажа, укључујући Плаја де ла Малагета (1.3 км) и Плаја де Сан Андрес (1.8 км). Укупно има 7 плажа са Плавом заставом у региону, што указује на висок квалитет воде и садржаја. За љубитеље голфа, постоје три главна терена у близини: Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Поред тога, у граду постоји више од 586 спортских објеката, укључујући спортске центре као што су Centro Municipal de Ajedrez и Centro Wellness, доступни у кругу од 1 км.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL341750
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
