Овај градски кућа са две спаваће собе и једним купатилoм, смештена у Дос Херманас, Малага, нуди практичан живот у урбаном окружењу. Са укупном површином од 55 м², овај двоспратни објекат пружа приступачну цену од 277.000 €. Тренутно у добром стању и спреман за усељење, пројекат је недавно ажуриран са новим подовима од ламинатног дрвета у спаваћим собама, што додаје модеран додир. Локација обезбеђује лак приступ основним садржајима и погодностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Налази се у урбаном подручју Дос Херманас, овај градски кућа комбинује предности живота у близини објеката са лаким приступом природи и обали. Удаљеност од 1.5 км од плаже Ла Мисерикордија и 5.2 км од аеродрома Малага указује на погодну локацију за путнике и љубитеље мора. Окружење нуди мирнији, стамбени осећај док остаје добро повезано.
Дизајниран за оне који траже функционалан и одржаван дом, овај градски кућа задовољава потребе за лаким животним стилом. Два нивоа обезбеђују одвојене просторе за дневни боравак и спавање. Приватна тераса на спрату пружа простор за релаксацију на отвореном. Лако доступни садржаји као што су супермаркети и спортски објекти чине га погодним за свакодневни живот.
Иако није новоградња, овај градски кућа је у добром стању и одржаван, са недавним ажурирањима у виду нових подова од ламинатног дрвета у спаваћим собама. Ово указује на власника који брине о некретнинама и инвестира у побољшање. Спреман за усељење, објекат нуди одмах доступно решење за становање без потребе за додатним изградњама.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море нити има приватни базен. Упркос добром стању, не представља најновију градњу са најсавременијим ентеријером. Паркинг је отворен и заједнички, а не приватна гаража. Купатило је једно, што може бити ограничавајуће за веће породице или групе.
Овај градски кућа је погодан за појединце или парове који траже одржаван дом у близини градских садржаја. Ако вам је важна лака доступност основних услуга попут супермаркета (180 м) и апотека (8 м), ова локација одговара вашим потребама. За оне који уживају у активностима на отвореном, близина плаже (1.5 км) и спортских центара (300 м) је значајна предност. Такође је погодан за оне који користе јавни превоз, са 50 линија и станица у близини, и за путнике захваљујући близини аеродрома (5.2 км). С обзиром да је објекат спреман за усељење, погодан је за брзо пресељење или куповину друге некретнине. Посебно је прикладан за оне који траже разумну цену за добро лоциран дом са основним погодностима.
Објекат је у добром стању, што указује на редовно одржавање. Недавна надоградња укључује постављање нових подова од ламинатног дрвета у обе спаваће собе, доносећи свеж и модеран изглед. Кухиња је у потпуности опремљена, пружајући функционалан простор за припрему хране. Остале карактеристике укључују клима-уређај за контролу температуре и оријентацију на запад, што може пружити добро осветљење током поподневних сати. Паркинг је отворен и заједнички, а доступна је и приватна тераса за рекреацију на отвореном.
Овај градски кућа је понуђен по почетној цени од 277.000 €. Са 2 спаваће собе и 1 купатилом, покривајући 55 м² стамбеног простора, цена по квадратном метру је око 5.036 €. Ова цена је у складу са стамбеним опцијама у урбаним подручјима Малаге које нуде добру повезаност и приступ садржајима. Тренутно је објекат доступан за куповину, спреман за усељење. Варирације у цени нису наведене, што сугерише фиксну понуду за тренутну доступност.
Живот у овој кући у Дос Херманас значи уживање у предностима урбане средине са лаким приступом основним потребама. Са супермаркетом на само 180 метара и апотеком на 8 метара, дневне обавезе се лако обављају пешице. Близина спортских центара, као што је Полидепортиво Мунисипал Ел Торкал на 300 метара, подржава активни начин живота. Постоји 50 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што омогућава лако кретање без аутомобила. Удаљеност од 1.5 км до плаже нуди лак приступ мору за рекреацију. Ова комбинација пружа приступачан, али функционалан начин живота, са многим садржајима на дохват руке.
Живот у Дос Херманас, Малага, нуди урбани стил живота са предностима близине обали. На само 1.5 км од плаже Ла Мисерикордија, становници могу лако приступити обали за рекреацију. Близина супермаркета (180 м) и апотека (8 м) осигуравају да су свакодневне потрепштине на дохват руке. За оне који траже активни живот, спортски центри су удаљени 300 метара. Иако је Дос Херманас део ширег подручја Севиље, ова локација ближе Малаги пружа другачију динамику, са фокусом на приморски живот и лак приступ аеродрому Малага (5.2 км). Градска средина је добро опслужена јавним превозом, са 50 линија и станица у близини.
Овај градски кућа смештен је у урбаном подручју Дос Херманас, недалеко од обале Малаге. Близина плажа, аеродрома и градских садржаја чини га стратешки лоцираним за одређени начин живота. Ова мапа илуструје његов положај у односу на кључне локације, наглашавајући његову приступачност и повезаност са околним подручјем.
Пројекат се налази у насељу Дос Херманас, које је део ширег подручја Малаге, али је ближа анализи често повезана са Севиљом, што указује на двоструки утицај. Упркос томе што је Малага наведена као локација, подаци о околним градовима (Севиља 13 км) и податак да је Дос Херманас у метрополитанском подручју Севиље, указују на комплексно географско позиционирање. Ова локација нуди предности урбане средине са добром инфраструктуром, истовремено пружајући приступ обали и аеродрому Малага. Позициониран је између урбаних центара и приморских подручја, пружајући компромис између градског живота и одмора.
Локација овог градског куће нуди одличну приступачност. Налази се на само 1.5 км од плаже Ла Мисерикордија и 1.6 км од плаже Сан Андрес, што омогућава лак приступ обали. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 5.2 км, што је значајно за честа путовања. Градски садржаји попут супермаркета (180 м) и болнице (1.1 км) су на пешачкој удаљености или врло близу. За љубитеље голфа, голф клубови као што је Малага Пардор су удаљени 5.7 км. Железничка станица Викторија Кент је на 10 минута пешице, обезбеђујући добру повезаност са другим градовима. Постоји и 50 линија јавног превоза и 50 станица у близини.
| Gibraltar (GIB) | 150 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 155 km |
| Sevilla - Santa Justa | 1.8 km |
| Cartuja | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.4°C и умереним температурама између 11°C и 26°C. Са историјским просеком од 3,757 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Због температуре воде која достиже или прелази 20°C, пливачки сезона траје око 6 месеци. Надморска висина од 12 метара надморске висине осигурава благу климу без екстремних температура. Овакви климатски услови су идеални за активности на отвореном током већег дела године, укључујући и близину плажа.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди одличан приступ рекреацији на отвореном. Налази се на само 1.5 км од плаже Ла Мисерикордија, познате по својој дужини и популарности, и 1.6 км од плаже Сан Андрес. Плажа Сакаба је такође у близини (2.6 км). За љубитеље голфа, постоје три голф терена у радијусу од 8.4 км, укључујући Club de Golf Málaga Parador. Спортска инфраструктура је такође добро развијена, са спортским центрима као што је Polideportivo Municipal El Torcal на само 300 метара и фудбалским тереном на 500 метара. Близина марина попут Marina Real Club Mediterráneo (3.4 км) додатно обогаћује понуду за активности на води.
129 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у насељу Дос Херманас, које је део ширег подручја Малаге, али је ближа анализи често повезана са Севиљом, што указује на двоструки утицај. Упркос томе што је Малага наведена као локација, подаци о околним градовима (Севиља 13 км) и податак да је Дос Херманас у метрополитанском подручју Севиље, указују на комплексно географско позиционирање. Ова локација нуди предности урбане средине са добром инфраструктуром, истовремено пружајући приступ обали и аеродрому Малага. Позициониран је између урбаних центара и приморских подручја, пружајући компромис између градског живота и одмора.
Dos Hermanas is a city and municipality in the autonomous community of Andalusia in Spain. It is part of the Seville metropolitan area, lying 15 km (9.3 mi) south of the city of Seville. With a population of 140,463 as of 2024, it is the second-largest municipality in the Province of Seville, the 9th-largest in Andalusia and 50th-largest in Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL181741
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим понудама у региону, овај градски кућа у Дос Херманас се истиче својом приступачношћу и урбаном локацијом. Пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) нуде више садржаја и често су ближе обали, али по вишој цени. Alba Benalmádena (од 598.000 €) представља још вишу категорију. Тренутна цена од 277.000 € за овај објекат чини га атрактивним за купце са ограниченијим буџетом који ипак желе да буду близу градских садржаја и приморских подручја. Док ови други пројекти могу нудити модерне објекте попут базена или директног погледа на море, овај градски кућа пружа функционалност, добру инфраструктуру и лак приступ аеродрому по знатно нижој цени. Позициониран је више као практично решење за свакодневни живот него као луксузна резиденција.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
