Овај дуплекс стан на последњем спрату нуди савремен животни простор у срцу Малаге. Са 126 м² унутрашње површине и додатних 14,62 м² приватне терасе, овај стан је дизајниран за удобност и функционалност. Потпуно намештен и спреман за усељење, пружа лак приступ градским садржајима и одличну повезаност, што га чини атрактивном опцијом за различите купце.
У поређењу са другим пројектима у Малаги, овај дуплекс стан се истиче својом локацијом унутар града, за разлику од приградских или приморских локација попут Акуа Гарденс у Естепони. Цена од 310.000 € је конкурентна у односу на пројекте у центру Малаге (од 325.000 €) и Булевар 360 (од 366.795 €), посебно узимајући у обзир укључена два паркинг места и оставу. Иако Акуа Гарденс нуди више спаваћих соба и већу површину, његова цена је знатно виша, а локација је више оријентисана на одмор него на урбани живот. Пројекти у центру Малаге могу понудити директнији приступ историјским знаменитостима, али овај стан у Суарезу пружа баланс између урбане погодности, лаког приступа аеродрому и близине плажа, што га чини посебно привлачним за оне који траже функционалан дом са одличним везама. Чињеница да је стан већ завршен и намештен представља предност у односу на пројекте у изградњи, омогућавајући брже усељење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у области Суарез у Малаги, овај стан се налази у урбаном окружењу са близином градских садржаја. Иако је урбано, његова позиција омогућава лак приступ главним саобраћајницама и јавном превозу, што подржава модеран начин живота.
Са две спаваће собе, од којих је једна на горњем спрату са приступом приватној тераси, овај дуплекс задовољава потребе за простором и приватношћу. Велики дневни боравак са отвореном кухињом и потпуно опремљеним купатилом чине га функционалним за свакодневни живот.
Иако је овај дуплекс стан већ завршен и спреман за усељење, његова конструкција представља пример савремене градње у овој области. Фактори попут енергетске ефикасности (Сертификат Енергетске Ефикасности Д) и квалитета завршних радова су релевантни за дугорочну вредност.
Овај стан се налази у урбаном окружењу, што значи да може бити изложен градској буци. Иако се нуди као потпуно намештен, одређени лични додир у уређењу можда неће одговарати сваком укусу. Такође, иако има терасу, директан поглед на море није загарантован.
Овај стан је погодан за парове или мале породице које траже дом у граду са свим погодностима на дохват руке. Ако цените лак приступ градским услугама, укључујући продавнице, ресторане и здравствене установе, као и добру повезаност са центром града и аеродромом, овај стан би могао бити ваш избор. Такође је погодан за професионалце којима је потребан удобан и функционалан простор близу радног места или за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота са близином плажа. Постојање две гараже и оставе додатно га чини практичним за оне који поседују аутомобил или им је потребан додатни простор за одлагање. За инвеститоре, овај стан нуди потенцијал за изнајмљивање због своје локације и опремљености.
Стан је недавно реновиран и нуди квалитетну завршну обраду, што потврђује и чињеница да је потпуно намештен и спреман за усељење. Унутрашњи подови су од дрвета, што доприноси топлини и елеганцији простора. Кухиња је потпуно опремљена кућним апаратима, што омогућава одмах почетак кувања. Постоји и лифт у згради, што олакшава приступ стану на последњем спрату. На горњем спрату, спаваћа соба има излаз на приватну терасу од 14,62 м², која је идеална за уживање на отвореном. Иако детаљи о конкретним материјалима нису наведени, чињеница да је стан спреман за усељење имплицира да су радови изведени са пажњом. Енергетска ефикасност је означена са Д, са потрошњом од 61,68 kWh/m²/годину и емисијом CO2 од 10,66 kg/m²/годину.
Понуда овог дуплекс стана у Малаги почиње од 310.000 €. У цену су укључена два паркинг места и остава, што представља значајну додатну вредност. Са површином од 126 м², ово позиционира цену по квадратном метру на око 2.460 €. Постоје две спаваће собе, а једна од њих се налази на горњем спрату са приступом приватној тераси, што може утицати на перципирану вредност. Будући да је стан већ завршен и потпуно намештен, потенцијални купци могу очекивати брзо усељење без додатних трошкова за намештај или завршне радове. Овај ниво припремљености може оправдати почетну цену у односу на станове који захтевају додатна улагања.
Овај дуплекс стан у области Суарез у Малаги нуди животни ритам који комбинује урбану погодност са личним простором. Смештен у области са високом густином становништва, обезбеђује да су вам продавнице, ресторани, здравствени центри и школе на дохват руке. Близина супермаркета (73м) и апотеке (211м) чини свакодневне обавeзе једноставним. Лети, близина плажа попут Малагете (1.3км) и Сан Андреса (1.8км) пружа могућности за рекреацију. Иако је градско, стан поседује приватну терасу од 14,62 м², идеалну за опуштање или уживање у југозападној оријентацији, што доприноси осећају личног простора усред градске гужве. Ово место је погодно за оне који цене лак приступ градским услугама, али и желе своје интимно уточиште.
Живот у области Суарез у Малаги нуди комбинацију урбане динамике и приступачности. Са густином насељености од 599.063 становника у ширем градском подручју, осећа се пулс великог града. Близина великог броја ресторана (379 у радијусу од 2км), кафића (155) и продавница осигурава да вам никада неће понестати опција за провод или свакодневне потребе. Висок број здравствених центара (26) и школа (147 основних, 101 средња) у близини чини ову област погодном за породице. Иако се не ради о мирном резиденцијалном насељу, стан се налази у оквиру затвореног комплекса (Gated Complex), што пружа додатни ниво сигурности. Налази се на само 1,1 км од Мирадор де ла Алказaба, пружајући лак приступ културним знаменитостима. Околина нуди и 586 спортских објеката, што је погодује активном начину живота.
Мапа приказује локацију стана у урбаном подручју Малаге, истичући његову близину кључним градским инфраструктурама попут болнице, плажа и центра града. Такође се види и његова близина аеродрому и главним путним правцима, што указује на добру покретљивост.
Овај дуплекс стан је стратешки позициониран у Малаги, главном граду провинције. Малага је други највећи град у Андалузији и шести највећи у Шпанији, са 599.063 становника. Локација у области Суарез пружа добру повезаност са околним градовима. Марбеља је удаљена 48 км, Гранада 89 км, а Алхесирас 113 км. Близина аеродрома Малага-Коста дел Сол (око 8 км ваздушном линијом) чини га лако доступним за међународна путовања. Положај на обали Коста дел Сол пружа приступ медитеранском начину живота, али и омогућава лак приступ другим деловима Андалузије за истраживање.
Локација овог дуплекс стана у Малаги нуди одличну приступачност. Плаже попут Плаyа де ла Малагета удаљене су само 1.3 км, док је Плаyа де Сан Андрес на 1.8 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен приближно 8 км ваздушном линијом, што омогућава брза путовања. Најближи супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 211 метара, чинећи свакодневне потрепштине лако доступним. У близини се налазе и два голф терена: Цлуб де Голф Малага Паqадор (8.2 км) и Цлуб де Голф де Гвадалхорце (9.4 км). Железничке станице Малага Центо Аламеда и Гуадалемедина су на само 200-300 метара, а укупан број јавних превозних линија у близини износи 43, са 78 стајалишта, што осигурава одличну повезаност са осталим деловима града.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се може похвалити пријатном климом са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3,888 сунчаних сати годишње, што чини регион атрактивним током целе године. Иако се стан налази у урбаном подручју, близина плажа као што је Плаyа де ла Малагета (1.3км) пружа лак приступ мору. Сезона купања траје око 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 8 метара изнад нивоа мора значи да је стан смештен близу обале. Хелинг ка најближој плажи је минимална (0.5%), што указује на раван терен. Са југозападном оријентацијом, стан има потенцијал да прими доста природног светла током дана, посебно поподневним сатима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација нуди лак приступ неколико плажа, укључујући Плаyа де ла Малагета (1.3 км), Плаyа де Сан Андрес (1.8 км) и Плаyа де ла Мисерикордиа (3.2 км). Укупна зона покрива 7 плажа са Плавом заставом, што гарантује висок квалитет воде и садржаја. За љубитеље голфа, у близини су Цлуб де Голф Малага Паqадор (8.2 км) и Цлуб де Голф де Гвадалхорце (9.4 км). Град такође нуди широк спектар спортских објеката, са укупно 586 доступних локација, укључујући Центар за шах, Центар за веллнесс и Форус Тринидад у непосредној близини. Близина марина, попут ИГY Малага Марине (1.1 км), додатно обогаћује могућности за рекреацију на води.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL582331
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
