Този готов за нанасяне пентхаус, завършен през 2005 г., предлага изключителна възможност в град Малага. С 192 м² жилищна площ, той разполага с 2 спални и 3 бани, предлагайки функционално разпределение. Разположен на седмия етаж, имотът се радва на южно изложение и изобилие от естествена светлина. Включва собствена тераса, общ басейн, градини и паркомясто. Намира се в оживен градски район, което го прави подходящ за тези, които търсят балансиран начин на живот с градски удобства и близост до крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този пентхаус е разположен на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства, поставяйки жителите си в сърцето на оживения градски живот на Малага. Местоположението предлага директен достъп до ежедневни удобства, със супермаркет на само 73 метра и болница на 642 метра, съчетавайки градския живот с достъпа до морето.
Проектиран за комфорт и функционалност, този пентхаус отговаря на нуждите на тези, които желаят простор и естествена светлина. Разпределението с две спални и три бани осигурява уединение, докато собствената тераса предлага външно продължение за отдих и социални срещи. Удобства като централно отопление и климатик осигуряват целогодишен комфорт.
Завършен през 2005 г., този пентхаус е готов за нанасяне, което означава, че е напълно завършен и наличен за незабавно обитаване. Въпреки че не е ново строителство, той е построен съгласно модерните за своето време стандарти, предлагайки утвърден имот в първокласно градско местоположение. Този статус позволява по-бърз преход за потенциалните купувачи.
Този имот не предлага гледка към морето директно от всички стаи, а непосредствените околности са градски, което може да не допада на тези, които търсят пълна уединеност. Въпреки близостта до удобствата, времената за път с кола до определени дестинации могат да бъдат по-дълги от разстоянията по права линия. Възрастта на имота означава, че може да не разполага с най-новите стандарти за енергийна ефективност, характерни за съвсем новите строителства.
Този пентхаус подхожда на самотни хора или малки семейства, които дават приоритет на градското удобство и връзката с крайбрежния живот. Подходящ е за професионалисти, които ценят лесния достъп до градските услуги и лесното пътуване до работа, като потенциално се възползват от близките жп гари като Atarazanas (0,1 км) и Málaga Centro Alameda (0,2 км). Тези, които търсят второ жилище, може да намерят съчетанието от градски атракции, близост до плажа (Playa de la Malagueta на 1,3 км) и основни услуги за привлекателно за почивно ползване. Той представлява и стабилен избор за купувачи, които предпочитат утвърдени имоти пред нови строителства, ценейки незабавната наличност и присъщите характеристики на завършена през 2005 г. сграда.
Този пентхаус, построен през 2005 г., е описан като в добро състояние, макар конкретните детайли за материалите да са ограничени. Споменатите удобства включват вградени гардероби, индивидуално отопление и климатик, допринасящи за комфорта. Имотът има дървени подове, добавящи докосване на топлина. Южното му изложение осигурява изобилна естествена светлина. Адаптациите за хора с намалена подвижност подобряват достъпността. Кухнята, както подсказва анализът на изображенията, вероятно разполага с ъглови шкафове и плотове от гранит, което предполага практична и издръжлива довършителна работа. Въпреки че не е нов, строителството от 2005 г. подсказва спазване на съвременните за този период строителни стандарти.
Обявената цена за този пентхаус е €1 144 000. Като имот втора употреба, това е фиксирана цена, отразяваща неговите конкретни характеристики, местоположение и състояние. Той е готов за нанасяне, предлагайки незабавна наличност. Имотът предоставя 192 м² жилищна площ, включително собствена тераса, и е част от сграда с общи съоръжения. В сравнение с новите строителства, това предлага осезаем актив, готов за обитаване, чиято стойност се определя от текущото му пазарно положение, а не от бъдещи строителни срокове.
Град Малага предлага динамичен градски начин на живот, съчетание от исторически чар и модерно удобство. Местоположението на този пентхаус означава, че ежедневието се характеризира с лесен достъп до богат набор от удобства: 383 ресторанта, 122 аптеки и 75 банки са в рамките на 2 км. Общественият транспорт е обширен, с 49 линии и 80 спирки наблизо, което прави зависимостта от колата по-малко критична. Близостта до многобройни спортни центрове и културни забележителности, като гледни точки и яхтени пристанища, осигурява богат програма за отдих. Вечерите могат да се прекарват в разходки по близките плажове като Playa de la Malagueta, само на 1,3 км, или в наслада на оживената градска атмосфера. Районът е добре обслужван от здравни заведения и образователни институции, което допринася за неговата пригодност за целогодишно живеене.
Животът в този пентхаус в Малага се определя от градското потапяне и достъпността до крайбрежието. Непосредствената околност е оживена, със супермаркет на само 73 метра и аптека на 211 метра, улесняващи ежедневните задачи. Районът се похвалва с многобройни ресторанти и кафенета, предлагащи разнообразни варианти за хранене и социални контакти. Рекреативните дейности са в изобилие, с множество спортни центрове в радиус от 1 км и няколко плажа, включително популярната Playa de la Malagueta, само на 1,3 км пеша. Обширната мрежа на градския обществен транспорт осигурява лесна ориентация, докато близостта до летището (7,9 км) и жп гарите свързва жителите с по-широки транспортни мрежи.
Тази карта подчертава стратегическото градско местоположение на пентхауса в град Малага. Близостта му до ключови удобства като супермаркети, болници и обществен транспорт, както и пешеходното разстояние до плажове като Playa de la Malagueta, е визуално представена. Картата показва също достъпността до летището на Малага и околните голф игрища.
Позициониран в сърцето на Малага, този пентхаус предлага директна връзка с най-големия град в региона. Малага служи като ключов център на Коста дел Сол, предлагайки оживен градски опит, различен от по-курортно ориентираните градчета по-нататък по крайбрежието. Близостта до други значими градове като Марбеля (48 км) и Гранада (89 км) позволява лесно опознаване на разнообразните предложения на Андалусия. Населението на града от почти 600 000 жители през 2024 г. подчертава статута му на основен център за търговия, култура и туризъм.
Този пентхаус предлага отлична свързаност. Разположен е на около 1,3 км от Playa de la Malagueta и 1,8 км от Playa de San Andrés, което прави достъпа до плажа удобен. Летището на Малага (AGP) е на около 8 км по права линия, улеснявайки въздушното пътуване. Достъпни са няколко голф игрища, като Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км. Общественият транспорт е стабилен, с 49 линии и 80 спирки в околността, а жп гари като Málaga Centro Alameda са на 0,2 км. Пътният достъп също е предимство, с основни удобства като болница (642 м) и точки за зареждане на електромобили (434 м) наблизо.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат със средни месечни температури от 12°C до 27°C, осигурявайки дълъг плажен сезон от приблизително 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Градът е разположен на надморска височина от 14 метра, допринасяйки за мекия крайбрежен климат. Със средна годишна температура от 18,9°C и изобилие от слънце, средата е благоприятна за дейности на открито целогодишно. Плоският наклон към плажа (0,8%) допълнително улеснява достъпа до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до крайбрежието на Малага, с Playa de la Malagueta само на 1,3 км и Playa de San Andrés на 1,8 км. Градът се похвалва с 7 плажа със Син флаг, включително Малагета и Мисерикордия, което означава високи екологични и качествени стандарти. За отдих районът предлага многобройни спортни съоръжения (общо 586) и няколко яхтени пристанища, включително IGY Málaga Marina на 0,9 км. Ентусиастите на голфа могат да избират между игрища като Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), осигурявайки разнообразие от занимания за отдих на близко разстояние.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
Равен
Ref: VL803418
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона на Малага, този пентхаус предлага първокласно градско местоположение, съчетано с достъп до крайбрежието. Milabeka в Малага, с цени от €910 000, осигурява подобен градски контекст, макар конкретните характеристики да могат да се различават. По-отдалечени проекти като Acqua Gardens в Естепона (цени от €524 600) или Aby Upper в Естепона (цени от €320 000) обслужват различни пазарни сегменти, като често се фокусират повече върху курортен начин на живот или по-нови строителства с потенциално по-малки жилищни площи на по-ниски цени. Този конкретен пентхаус за €1 144 000 представлява утвърден имот в изключително търсена градска среда, балансиращ обширно жилищно пространство с удобствата на градския живот и близостта до Средиземно море.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID