ラ・キンタにあるこの即入居可のペントハウスは、設備への直接アクセスを備えた洗練されたアーバンライフスタイルを実現します。当物件は3つの寝室と2つのバスルームを備え、215 m²の居住空間に加え、広々とした専用テラスとルーフテラスを特徴とします。良好な住宅地に位置し、パノラマの眺めと共用設備へのアクセスを提供します。プエルト・バヌスまで車で約10分の場所にあり、名門ゴルフ場に囲まれ、コスタ・デル・ソルにおける現代的なデザインと魅力的なライフスタイルを融合させています。本物件は中古物件で、売出価格は975,000ユーロで固定されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・キンタに位置するこのペントハウスは、都会の好立地の恩恵を受けています。ショップ、レストラン、薬局や病院などの生活必需サービスを含む多くの設備が徒歩圏内にあります。公共交通機関の停留所や駅への近さにより、市内および周辺エリアへの移動が容易で、ビーチまでの直線距離も近く、海岸でのレジャー活動に手軽にアクセスできます。
このペントハウスは、都心の利便性と洗練された暮らしの融合を求める方のために設計されています。オープンなリビングエリアがテラスへと続く間取りは、室内の快適さと屋外での楽しみの両方を重視するライフスタイルに対応します。専用ルーフテラス、バーベキューエリア、共用プールを備え、エンターテインメントとリラックスの両方に対応します。専用駐車スペースと収納室の完備は、住まい手の実用的なニーズに応えます。
このペントハウスは完成済みの即入居可能な物件で、2006年に建築され、その後改装されています。購入者にとっては、住み慣れた環境で即入居できる選択肢です。従来的な意味での新築ではありませんが、その状態は現代的な水準を反映しており、未完成物件に伴う待ち時間なしで即時入居が可能です。示された引き渡し時期は完全竣工を意味します。
当物件は即入居可能な中古物件であるため、新築特典や未完成物件の購入オプションはありません。ビーチフロントに直接面しているのではなく、徒歩圏内の位置にあります。周辺の都市環境は設備への便利なアクセスを提供する一方で、より辺鄙な田舎の開発物件にあるような静けさや広大な自然景観は期待できない場合があります。
Ref: VL234552
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルでプレミアムな設備を備えた洗練された都市型住居を求める個人や家族に適しています。サービスへの即時アクセスを重視し、都市生活とゴルフやビーチなどのレジャー活動への近さを組み合わせたライフスタイルを楽しみたい方に最適です。十分なテラススペースとルーフテラスを備えた間取りは、エンターテインメントや地中海式気候を楽しむのに適しています。即入居可の状態にあるため、専門家は設備への利便性とスムーズな移行の可能性を高く評価するでしょう。パノラマの眺めと共用設備を備えた洗練された中古の住まいを新築プロジェクトではなく求める購入者は、当物件が自身のニーズに合致すると感じるでしょう。
このペントハウスの室内は高い水準の仕上がりを示し、現代的なデザインと統一感のある美学を強調しています。特注の床、クローゼット、キッチン要素を備え、全体的に洗練された雰囲気を醸し出しています。大理石の床は顕著な要素であり、高級感と耐久性を高めています。バスルームはエレガントなスタイルで仕上げられ、専用バスルームも含まれています。当物件は家具付きで、寝室の特注デスクや現代的なクローゼットなどの細部へのこだわりが見られます。リビングエリアとテラスの統合により、シームレスな屋内・屋外生活が実現し、自然光と海の眺めを最大限に活かしています。
当ペントハウスは975,000ユーロの固定売出価格で提供されています。中古物件として、この価格はその規模、状態、立地を持つ物件の現在の市場価値を反映しています。当物件は3つの寝室と2つのバスルームを備え、215 m²の居住面積と広々とした専用屋外スペースを有します。この価格帯は市場の上位セグメントに位置し、ラ・キンタで確立された品質と特定の設備を求める購入者に対応します。即入居可の状態であるため、入居は即時可能です。
ラ・キンタは、多岐にわたるサービスへの即時アクセスにより日常生活が容易な、活気ある都市環境を呈しています。半径2 km以内に49軒のレストラン、81軒の薬局、27行の銀行があり、日常のニーズへの利便性が期待できます。このエリアは大変歩きやすく、自転車にも適しているため、活発なライフスタイルを促進します。多数の学校や医療施設の存在は、良好に支えられたコミュニティを示しています。このロケーションは都市部へのアクセスとレジャーへの近さのバランスが取れており、複数のビーチやゴルフ場へは車でアクセスでき、利便性とレジャー機会を統合したライフスタイルを実現しています。このエリアの安定した住宅取引は、安定性のある活発な地域の不動産市場を示唆しています。
ラ・キンタでの生活は、都市部へのアクセスと生活利便設備の融合を提供します。周辺は高い密度のサービスが特徴で、近距離に49軒のレストラン、26軒のカフェ、81軒の薬局があり、日常の用事が手軽に済ませられます。このエリアの歩きやすさとサイクリングへの適性により、多くの地域の目的地は車なしで簡単にアクセスできます。この都市環境は充実した公共交通機関にも支えられており、近くに8路線と50の停留所があり、1.4 km以内に複数の駅があります。海抜21 mの標高は快適な環境をもたらし、Playa de la Misericordia（直線距離2.3 km）など最寄りのビーチへの緩やかな傾斜は、散歩でのアクセスを可能にしています。
この地図は、ラ・キンタ、マラガ内におけるペントハウスの戦略的な立地を示しています。スーパーマーケット、病院、薬局など主要な設備への近さはすべて簡単な徒歩圏内であることを強調しています。また、空港や駅などの主要な交通機関への便利なアクセスや、ビーチや名門ゴルフ場に対する位置関係も示しており、統合されたライフスタイルの利点を裏付けています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・キンタ、マラガに位置するこのペントハウスは、良好に接続された海岸地域の内部にあります。マルベージャから直線距離で約10 km、大都市マラガ自体からは約56 kmの場所にあります。この立地は、大都市の設備へのアクセスと海岸リゾートタウンの魅力のバランスを提供します。このエリアはより広いコスタ・デル・ソルの一部であり、年間3,916件という多くの住宅取引を含む広範な観光インフラで知られ、活発な不動産市場を示しています。ゴルフ場やビーチへの近さは、住民と訪問者の双方にとって魅力的な場所としてのアイデンティティを強化しています。
このペントハウスは優れた接続性を備えています。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで直線距離わずか7.9 kmで、旅行に便利です。複数の駅が1.4 km以内にあり、公共交通機関の選択肢が充実しています。ゴルファーには、Club de Golf Málaga Paradorが8.2 km先にあります。最寄りのビーチは、Playa de la Malaguetaがわずか1.3 km先、Playa de San Andrésが1.8 km先です。スーパーマーケットなどの必需サービスはわずか73 m先にあり、病院は物件から642 mの場所にあります。EV充電スポットも近くに便利に配置されています。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域の気候は、年間平均気温18.8°C、月平均気温が12°Cから27°Cの範囲で特徴づけられます。これにより、一年の多くの期間、屋外活動に適した環境がもたらされます。水温が20°Cを超えると定義される遊泳シーズンは通常5ヶ月間続き、共用プールを楽しむ十分な機会を提供します。海抜21 mの標高の立地は穏やかな海岸気候に寄与し、豊かな日照が活発な屋外ライフスタイルを支えます。多数のホテルや観光宿泊施設の存在は、訪問者に人気の目的地であることを示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住まい手は複数のビーチに手軽にアクセスでき、Playa de la Malaguetaはわずか1.3 km先、Playa de San Andrésは1.8 km先にあります。最寄りのビーチ、Playa de la Misericordiaは2.3 km先です。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Parador（8.2 km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11 km）など複数のコースが範囲内にあります。このエリアには、Escuela de Tenis Cortijo Alto（0.3 km）やサッカー場などのスポーツ施設も誇ります。Marina Real Club Mediterráneoなどのマリーナは4.0 km先にあり、さらなるレジャーの可能性とウォーターアクティビティへのアクセスを提供します。近くの豊富なレストランやカフェは、活気ある社交・レジャーシーンを支えています。
出典: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
地域内の他の物件、例えばトーレ・デル・マールのAquamar（最低販売価格269,950ユーロ）、ミハスのLantana Residencial（最低販売価格205,000ユーロ）、エステポナのEtherna Homes 2（最低販売価格269,000ユーロ）と比較すると、このペントハウスは市場の明確に異なるセグメントを代表しています。これらの比較対象プロジェクトは通常、大幅に低い価格、しばしば30万ユーロ未満の帯から始まる新築開発物件です。このラ・キンタの物件は、975,000ユーロの固定価格で、より確立された、より大型の、そして場合によってはより高仕様の住居を求める購入者を対象としています。比較対象はコスタ・デル・ソル市場への異なる入口を提供し、多くの場合、より低い初期資本を求める初回購入者や投資家に焦点を当てています。一方、このペントハウスは、広々とした専用屋外スペース、パノラマの眺め、そして良好に確立された都市の好立地を提供し、より低価格の新築開発物件にある一般的な提供内容と差別化されています。
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