Questa imponente tenuta, nota come Finca Lagar de Tolosa, si trova nel Parco Naturale di Montes de Málaga. Offre un'opportunità unica di acquisire un sito storico con un vasto terreno. Originariamente costruita nel XIX secolo come cantina, la proprietà è sopravvissuta e attende una nuova visione. Con 8 camere da letto e 3 bagni su un terreno di 522.000 m², offre un legame incomparabile con la natura e la storia.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Alba Benalmádena, che si concentrano su costruzioni più moderne e spesso su appezzamenti più piccoli vicino alla costa, Finca Lagar de Tolosa offre una dimensione completamente diversa. Mentre questi progetti partono da €300.000 a €700.000 e mirano a una qualità della vita immediata con servizi moderni, Finca Lagar de Tolosa rappresenta un investimento in storia e terra. Gli 1,59 milioni di euro non sono per un lusso immediato, ma per il potenziale di una tenuta storica e vasta. La sua posizione nel parco naturale è un elemento di differenziazione unico rispetto alle proprietà costiere più tipiche. La dimensione del terreno è molte volte superiore a quella degli oggetti confrontati, consentendo una privacy assoluta e una vita a stretto contatto con la natura, a differenza delle aree costiere con costruzione più densa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La finca è situata nel Parco Naturale di Montes de Málaga, ma offre comunque un buon accesso ai centri urbani. La vicinanza a spiagge come Playa de El Palo (2,3 km) e la vicinanza a Málaga (14 km dal centro) combinano la tranquillità rurale con la comodità urbana.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una tenuta privata e spaziosa di carattere storico. La dimensione del terreno e la struttura esistente si prestano ad ambiziosi progetti di ristrutturazione e sviluppo, che privilegiano la connessione con la natura e lo spazio ampio.
La proprietà consiste in una finca storica che richiede ristrutturazione. La residenza principale di 675 m² e le dipendenze come un magazzino e un garage sono presenti. L'infrastruttura per acqua ed elettricità è assicurata, ed è possibile il collegamento alla rete idrica pubblica.
La tenuta richiede significativi lavori di ristrutturazione. Si trova in un parco naturale, il che può influenzare le normative edilizie. La dimensione del terreno e la distanza da alcuni servizi urbani richiedono un certo livello di mobilità. Non ci sono servizi moderni che non necessitino di essere rinnovati.
Questa proprietà è ideale per investitori e amanti di tenute storiche disposti a investire tempo e risorse in una ristrutturazione completa. È adatta a coloro che cercano una vita rurale appartata ma apprezzano la vicinanza a una grande città come Málaga. Persone interessate all'agricoltura, a progetti ecologici o alla conservazione del patrimonio troveranno qui un potenziale unico. La proprietà potrebbe anche essere considerata per progetti come un boutique hotel o un ritiro privato.
La struttura della tenuta storica è composta da muri maestri e travi in legno, caratteristici della regione. La struttura risale al XIX secolo e richiede una ristrutturazione completa. Le caratteristiche includono armadi a muro, una lavanderia, un ripostiglio e scuderie. L'arredamento è parziale. La natura della proprietà, che richiede ristrutturazione, significa che gli acquirenti hanno la possibilità di progettare le finiture e i materiali secondo le proprie preferenze.
La proprietà è offerta al prezzo di €1.591.000. La superficie abitabile indicata è di 1026 m² e la superficie del terreno è di 522.000 m². Si tratta di una proprietà unica il cui prezzo riflette le dimensioni, l'importanza storica e il potenziale. La disponibilità dipende dallo stato attuale di vendita.
La Finca Lagar de Tolosa è più di una casa; è un pezzo di storia nel cuore del Parco Naturale di Montes de Málaga. Con un'estesa parcela di 522.000 m², che comprende vecchi mandorli e ulivi, oltre a querce da sughero, offre un'eccezionale privacy e un legame con la natura. La struttura originale del XIX secolo, con i suoi muri maestri e le travi in legno, invita al restauro. Le separazioni per il proprietario e il custode, le aree di stoccaggio, le scuderie e un cortile di lavoro testimoniano il passato agricolo. La piscina e la terrazza offrono svago con vista panoramica. La connessione alla rete elettrica e una fonte d'acqua privata da una sorgente sotterranea sono disponibili.
Vivere a Pinares de San Antón offre un mix di tranquillità rurale e comodità urbana vicina. Con 363 ristoranti, 81 farmacie e 155 caffè in un raggio di 2 km, l'approvvigionamento è buono. La vicinanza alla spiaggia (Playa de San Andrés, 2,1 km) e la pendenza pianeggiante del terreno verso la spiaggia facilitano l'accesso. Le stazioni storiche di Atarazanas e Málaga Centro Alameda sono facilmente raggiungibili rispettivamente a 0,6 km e 0,9 km, e 40 linee di trasporto pubblico con 50 fermate garantiscono la mobilità.
Il progetto si trova nel comune di Pinares de San Antón, una zona nota per la sua natura e la sua vicinanza alla città di Málaga. Si trova nella provincia di Málaga, sulla costa meridionale della Spagna, la Costa del Sol.
Pinares de San Antón è strategicamente situato nella provincia di Málaga. Fa parte della Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mediterraneo e le sue attraenti località costiere. La vicinanza alla città di Málaga, una metropoli vivace con ricca cultura e infrastrutture, è un vantaggio essenziale. La proprietà è immersa nella natura di Montes de Málaga, offrendo una rara combinazione di isolamento naturale e vicinanza urbana.
L'accessibilità è buona per una proprietà di queste dimensioni. L'aeroporto di Málaga si trova a 14 km, consentendo viaggi brevi. Spiagge come Playa de El Palo sono a soli 2,3 km. Supermercati (1,7 km) e ospedali (1,5 km) sono di rapido accesso. I golfisti hanno accesso a diversi campi, tra cui il Parador Málaga (13 km). La connessione alla rete elettrica e una fonte d'acqua privata sono assicurate.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di questa regione dell'Andalusia è piacevole, con una temperatura media annua di 18,4°C. Ci sono 3.893 ore di sole all'anno, il che consente di godere dell'aria aperta per molto tempo. La stagione balneare dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La proprietà si trova a livello del mare e fa parte del Parco Naturale di Montes de Málaga, che offre una ricca flora e fauna. Le temperature medie variano tra 15°C e 28°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge della Costa del Sol è un punto di forza. Spiagge come Playa de El Palo e Playa de las Acacias si trovano a soli 2,3 km, e Playa de Pedregalejo a 2,5 km. Offrono condizioni ideali per sport acquatici e relax. Con tre campi da golf nelle vicinanze entro un raggio di 16 km, anche i golfisti sono ben serviti. L'estesa parcela stessa offre opportunità per il tempo libero e le attività private.
Fonte: OpenStreetMap
Pinares de San Antón è strategicamente situato nella provincia di Málaga. Fa parte della Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mediterraneo e le sue attraenti località costiere. La vicinanza alla città di Málaga, una metropoli vivace con ricca cultura e infrastrutture, è un vantaggio essenziale. La proprietà è immersa nella natura di Montes de Málaga, offrendo una rara combinazione di isolamento naturale e vicinanza urbana.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.6°C | 51 mm |
| Febbraio | 15.1°C | 45 mm |
| Marzo | 16.8°C | 63 mm |
| Aprile | 18.6°C | 40 mm |
| Maggio | 21.4°C | 20 mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Dicembre | 15.5°C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL508731
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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