Ce domaine impressionnant, connu sous le nom de Finca Lagar de Tolosa, est situé dans le parc naturel de Montes de Málaga. Il offre une opportunité unique d'acquérir un site historique avec un immense terrain. Initialement construit au 19ème siècle comme domaine viticole, le domaine a survécu et attend une nouvelle vision. Avec 8 chambres et 3 salles de bain sur un terrain de 522 000 m², il offre une connexion incomparable à la nature et à l'histoire.
Comparé à des projets comme Acqua Gardens ou Alba Benalmádena, qui se concentrent sur des constructions plus modernes et souvent des parcelles plus petites près de la côte, Finca Lagar de Tolosa offre une tout autre dimension. Alors que ces projets débutent à partir de 300 000 € à 700 000 € et visent une qualité de vie immédiate avec des équipements modernes, Finca Lagar de Tolosa représente un investissement dans l'histoire et la terre. Les 1,59 million d'euros ne sont pas pour un luxe immédiat, mais pour le potentiel d'un domaine historique et étendu. Son emplacement dans le parc naturel est un argument de vente unique par rapport aux propriétés côtières plus typiques. La taille du terrain est plusieurs fois supérieure à celle des objets comparés, offrant une intimité absolue et une vie proche de la nature, contrairement aux zones côtières plus densément construites.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La finca est située dans le parc naturel de Montes de Málaga, tout en offrant un bon accès aux centres urbains. La proximité des plages comme Playa de El Palo (2,3 km) et la proximité de Malaga (14 km du centre-ville) combinent la tranquillité rurale avec la commodité urbaine.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un domaine privé et spacieux de caractère historique. La taille du terrain et la structure existante se prêtent à des projets de rénovation et de développement ambitieux, privilégiant la connexion à la nature et un grand espace.
La propriété comprend une finca historique nécessitant une rénovation. La résidence principale de 675 m² et les dépendances telles qu'un entrepôt et un garage sont présentes. L'infrastructure pour l'eau et l'électricité est assurée, et une connexion au réseau public d'eau est possible.
Le domaine nécessite des travaux de rénovation importants. Il est situé dans un parc naturel, ce qui peut affecter les réglementations de construction. La taille du terrain et la distance de certaines commodités urbaines nécessitent un certain niveau de mobilité. Il n'y a pas de commodités modernes qui ne nécessitent pas de rénovation.
Cette propriété est idéale pour les investisseurs et les amateurs de domaines historiques prêts à investir du temps et des ressources dans une rénovation complète. Elle convient à ceux qui recherchent une vie à la campagne isolée tout en appréciant la proximité d'une grande ville comme Malaga. Les personnes intéressées par l'agriculture, les projets écologiques ou la conservation du patrimoine trouveront ici un potentiel unique. Le domaine pourrait également être envisagé pour des projets tels qu'un hôtel de charme ou une retraite privée.
La structure du domaine historique est composée de murs maîtres et de poutres en bois, caractéristiques de la région. La structure date du 19ème siècle et nécessite une rénovation complète. Les caractéristiques comprennent des placards intégrés, une buanderie, une salle de stockage et des écuries. L'ameublement est partiel. La nature nécessitant une rénovation de la propriété signifie que les acheteurs ont la possibilité de concevoir les finitions et les matériaux selon leurs préférences.
La propriété est proposée au prix de 1 591 000 €. La surface habitable indiquée est de 1026 m² et la superficie du terrain est de 522 000 m². Il s'agit d'un bien unique dont le prix reflète la taille, l'importance historique et le potentiel. La disponibilité dépend du statut de vente actuel.
La Finca Lagar de Tolosa est plus qu'une simple maison; c'est un morceau d'histoire au cœur du parc naturel de Montes de Málaga. Avec un vaste terrain de 522 000 m², comprenant de vieux amandiers et oliviers ainsi que des chênes-lièges, elle offre une intimité et une connexion à la nature exceptionnelles. La structure d'origine du 19ème siècle, avec ses murs massifs et ses poutres en bois, invite à la restauration. Les séparations pour le propriétaire et le gardien, les zones de stockage, les écuries et un patio de travail témoignent du passé agricole. La piscine et la terrasse offrent des loisirs avec une vue panoramique. La connexion au réseau électrique et une source d'eau privée provenant d'une source souterraine sont disponibles.
Vivre à Pinares de San Antón offre un mélange de tranquillité rurale et de commodités urbaines à proximité. Avec 363 restaurants, 81 pharmacies et 155 cafés dans un rayon de 2 km, l'approvisionnement est bon. La proximité de la plage (Playa de San Andrés, 2,1 km) et la faible déclivité du terrain vers la plage facilitent l'accès. Les gares historiques d'Atarazanas et de Málaga Centro Alameda sont facilement accessibles à 0,6 km et 0,9 km respectivement, et 40 lignes de transports en commun avec 50 arrêts assurent la mobilité.
Le projet est situé dans la municipalité de Pinares de San Antón, une zone connue pour sa nature et sa proximité avec la ville de Málaga. Il se trouve dans la province de Málaga, sur la côte sud de l'Espagne, la Costa del Sol.
Pinares de San Antón est stratégiquement situé dans la province de Málaga. Il fait partie de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat méditerranéen et ses villes côtières attrayantes. La proximité de la ville de Málaga, une métropole animée dotée d'une riche culture et d'infrastructures, est un avantage essentiel. La propriété est nichée dans la nature de Montes de Málaga, offrant une combinaison rare d'isolement naturel et de proximité urbaine.
L'accessibilité est bonne pour une propriété de cette taille. L'aéroport de Malaga est à 14 km, ce qui permet des voyages courts. Les plages comme Playa de El Palo ne sont qu'à 2,3 km. Les supermarchés (1,7 km) et les hôpitaux (1,5 km) sont rapidement accessibles. Les golfeurs ont accès à plusieurs parcours, dont le Parador Málaga (13 km). La connexion au réseau électrique et une source d'eau privée sont assurées.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région d'Andalousie est agréable avec une température moyenne annuelle de 18,4°C. Il y a 3 893 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de profiter du plein air pendant longtemps. La saison de baignade dure environ 4 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La propriété est située au niveau de la mer et fait partie du parc naturel de Montes de Málaga, qui offre une flore et une faune riches. Les températures moyennes varient entre 15°C et 28°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages de la Costa del Sol est un atout majeur. Des plages comme Playa de El Palo et Playa de las Acacias ne sont qu'à 2,3 km, Playa de Pedregalejo à 2,5 km. Elles offrent des conditions idéales pour les sports nautiques et la détente. Avec trois parcours de golf à proximité dans un rayon de 16 km, les golfeurs sont également bien servis. Le vaste terrain lui-même offre des possibilités de loisirs et d'activités privées.
Source: OpenStreetMap
Pinares de San Antón est stratégiquement situé dans la province de Málaga. Il fait partie de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat méditerranéen et ses villes côtières attrayantes. La proximité de la ville de Málaga, une métropole animée dotée d'une riche culture et d'infrastructures, est un avantage essentiel. La propriété est nichée dans la nature de Montes de Málaga, offrant une combinaison rare d'isolement naturel et de proximité urbaine.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.6°C | 51 mm |
| Février | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| Avril | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | 26.8°C | 0 mm |
| Août | 27.6°C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Décembre | 15.5°C | mm |
Plat
Ref: VL508731
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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