Разположен в спокойния квартал Pinares de San Antón в Малага, този самостоятелен имот предлага рядка възможност за живот в средиземноморски стил. Разположен на парцел от 800 кв.м., имотът е проектиран за комфорт и уединение. С обща жилищна площ от 250 кв.м., разпределени на три нива, той съчетава функционалност с естетика. Четирите спални и трите бани осигуряват достатъчно пространство за семейства. Южното изложение гарантира обилна естествена светлина през целия ден, което допринася за приятната атмосфера.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в квартал Pinares de San Antón, разположен в източната част на Малага. Това местоположение осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до градските удобства. Близостта до крайбрежието предлага лесен достъп до плажове и морски дейности, докато добре развитата инфраструктура на Малага е на кратко разстояние.
Този имот е подходящ за търсещи простор и уединение, като същевременно желаят да бъдат близо до градски удобства. Наличието на четири спални го прави подходящ за семейства или за тези, които търсят допълнителни стаи за гости или домашен офис. Частният двор с басейн и терасата с барбекю са идеални за любителите на открито и социални събирания.
Имотът е завършен през 2005 г. и е самостоятелна вила. Въпреки че не е ново строителство, той е поддържан и предлага всички удобства на съвременния живот. Годината на завършване (2005 г.) показва, че строителството е спрямо стандартите от началото на 21-ви век, като се очаква да отговаря на основните изисквания за качество и функционалност.
Този имот не предлага първокласни луксозни характеристики, които често се срещат при новопостроени проекти от висок клас. Поради годината на строителство, енергийната ефективност може да не отговаря на най-новите стандарти. Липсват също общи удобства като фитнес или спа центрове, които се срещат в затворени комплекси. Парцелът е частен, но няма директен достъп до плажа.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които ценят уединението и личното пространство, предлагани от самостоятелна вила, но същевременно искат да живеят близо до градски център с всичките му удобства. Ако търсите дом, който позволява комбинация от спокойствие и активен градски живот, това е добър избор. Наличието на четири спални го прави идеален за семейства с деца или за тези, които често приемат гости. Градината с басейн и терасата с барбекю са идеални за любители на открития живот и за провеждане на социални събития. Близостта до плажове и възможностите за спорт допълнително повишават привлекателността му за активни хора. Също така, имотът може да бъде привлекателен за тези, които търсят установен квартал с добра инфраструктура, а не новопостроени комплекси.
Имотът е завършен през 2005 г. и е в отлично състояние, което предполага поддържане на стандартите за качество от този период. Характеризира се с подове от мрамор, което е типично за жилища от този клас и период, осигурявайки издръжливост и естетическа привлекателност. Инсталирани са вградени гардероби, предлагащи решение за съхранение. Баните са завършени, като една от тях е самостоятелна (ensuite). Отоплението е централно, допълнено от камина и подово отопление (U/F Heating), което осигурява комфорт през по-хладните месеци. Климатичните системи са централизирани. Мраморните подове и цялостната поддръжка предполагат добро качество на строителството и завършващите материали, характерни за района.
Цената на този самостоятелен имот започва от €1,520,000. Предвид характеристиките му - самостоятелна вила с 4 спални, 3 бани, 250 кв.м. жилищна площ и 800 кв.м. парцел, разположена в търсения квартал Pinares de San Antón в Малага - тази цена отразява пазарната стойност на имоти от този тип в района. Наличността е веднага, тъй като имотът е завършен през 2005 г. Възможно е да има вариации в цените в зависимост от конкретното състояние и обзавеждане на имота. Сравнението с други подобни имоти в района би потвърдило ценовия диапазон.
Pinares de San Antón е жилищен квартал, известен със своята спокойна атмосфера и близост до природата, като същевременно предлага бърз достъп до центъра на Малага. Животът тук се характеризира с баланс между спокойствието на вилата с частен двор и басейн и динамиката на близката градска среда. Ежедневните нужди са лесно задоволими благодарение на наличието на супермаркети, аптеки и ресторанти в радиус от 2 км. Близостта до плажове като Playa de El Palo и Playa de Pedregalejo (на около 2-3 км) позволява лесен достъп до крайбрежни разходки и водни спортове. Разстоянието до летището (14 км) и добрата мрежа от обществения транспорт (50 спирки в близост) улесняват пътуванията. Всекидневният ритъм може да включва сутрешно кафе на терасата, последвано от работа или почивка, а следобед - разходка до плажа или посещение на някой от многобройните ресторанти в района.
Разположен в Pinares de San Antón, имотът предлага живот в квартал, който съчетава спокойствието на жилищен район с удобството на близостта до градски център. Радиус от 2 км осигурява лесен достъп до широк набор от удобства, включително над 360 ресторанта, 81 аптеки, 64 банки и 155 кафенета. Близостта до болница (1.5 км) и спортни центрове като Club de Tenis Málaga (0.7 км) подчертава практичността на местоположението за ежедневието. Град Малага, с население от над 579 000 души, е само на 6 км разстояние, предлагайки още по-широк спектър от културни, търговски и развлекателни възможности. Общественият транспорт е добре развит, с 40 линии и 50 спирки наблизо, което осигурява алтернатива на личния автомобил за придвижване в рамките на града.
Визуалното представяне на картата показва местоположението на имота в квартал Pinares de San Antón, източната част на Малага. Акцентирани са близките плажове, пристанища, спортни съоръжения и връзката с основните пътни артерии, водещи към центъра на Малага и летището. Картата илюстрира близостта до морето и достъпа до градската инфраструктура.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Pinares de San Antón е квартал в източната част на Малага, което го позиционира в близост до градските удобства, но същевременно предлага по-спокойна жилищна среда. Той е стратегически разположен между град Малага (6 км) и по-малки крайбрежни селища. Разстоянието до големи градове като Марбеля (53 км) и Гранада (83 км) позволява лесно достъп до други популярни дестинации в Андалусия за еднодневни екскурзии или по-дълги пътувания. Тази локация осигурява баланс между достъп до градски услуги и възможността за живот в по-спокойна зона.
Имотът е добре свързан с ключови точки. Най-близките плажове, Playa de El Palo и Playa de las Acacias, са на около 2.3 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 14 км, което осигурява удобство за международни пътувания. Супермаркет е на 1.7 км, а аптека на 1.6 км, осигурявайки лесен достъп до ежедневни нужди. За любителите на голфа, Club de Golf Málaga Parador е на 13 км. Наличието на 40 линии на обществения транспорт и 50 спирки в близост допълнително подобрява мобилността, като прави достигането до центъра на Малага (6 км) или други райони по-лесно, дори без личен автомобил.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи средно между 15°C и 28°C, като средната годишна температура е 18.4°C. Броят на слънчевите часове е значителен - 3,893 часа годишно, което благоприятства активния начин на живот на открито. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът се намира на 0 метра надморска височина, което означава, че е разположен на равно място, без значителни наклони, близо до морското равнище. Този климат и географско положение осигуряват благоприятни условия за живот и дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко плажа. Playa de El Palo и Playa de las Acacias са на около 2.1 км, а Playa de Pedregalejo на 2.3 км. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и отдих. В радиус от 3 км има няколко пристанища, включително Puerto Deportivo del Candado. За спортните ентусиасти, Club de Tenis Málaga е само на 0.7 км, а други спортни центрове са в рамките на 1.4 км. Въпреки че няма информация за конкретни голф игрища в непосредствена близост, няколко популярни игрища като Club de Golf Málaga Parador са достъпни в рамките на 13-16 км.
Източник: OpenStreetMap
Pinares de San Antón е квартал в източната част на Малага, което го позиционира в близост до градските удобства, но същевременно предлага по-спокойна жилищна среда. Той е стратегически разположен между град Малага (6 км) и по-малки крайбрежни селища. Разстоянието до големи градове като Марбеля (53 км) и Гранада (83 км) позволява лесно достъп до други популярни дестинации в Андалусия за еднодневни екскурзии или по-дълги пътувания. Тази локация осигурява баланс между достъп до градски услуги и възможността за живот в по-спокойна зона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.6°C | 51 mm |
| Февруари | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | 22.0°C | mm |
| Ноември | 17.6°C | mm |
| Декември | 15.5°C | mm |
Равен
Ref: VL390826
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този имот в Pinares de San Antón се отличава със своята самостоятелност и големина на парцела, което е рядкост в близост до голям град като Малага. Цената от €1,520,000 позиционира този имот в горния сегмент на пазара, особено като се има предвид, че е завършен през 2005 г. Сравнените проекти като Aquamar, Lantana Residencial и Etherna Homes 2 в Torre del Mar, Mijas и Estepona имат значително по-ниски стартови цени (под €300,000), но те обикновено представляват апартаменти или къщи в по-малки комплекси, често в по-отдалечени или развиващи се райони. Тези по-евтини алтернативи може да предлагат модерни удобства и ново строителство, но не могат да се конкурират с уединението, пространството и локацията на вилата в Pinares de San Antón. Имотът в Малага е насочен към купувачи, които търсят установен начин на живот в престижен квартал, ценят личното пространство и са готови да платят премия за тези характеристики, вместо за удобствата на новопостроени комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
