בית פרטי בלעדי בפארק דה סן אנטון, מלגה. הזמנה לאורח חיים ים-תיכוני נדיר. בית מגורים עצמאי זה, הממוקם בלב הארכיטקטוני של פארק דה סן אנטון, אחד מהשכונות הנחשקות ביותר במזרח מלגה, משתרע על פני שטח נדיב של 800 מ"ר, המהווה מקלט פרטי של אלגנטיות ובידוד, הנדיר בשוק של היום. הנכס, המחולק על פני שלוש קומות ושטח בנוי של 190 מ"ר, משלב בנוחות משפחתית ועידון אדריכלי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית ממוקם בשכונת פארק דה סן אנטון, אזור מגורים נחשק במזרח העיר מלגה. סמיכות זו מאפשרת גישה יומיומית נוחה למגוון שירותים, תוך שמירה על אווירה שלווה. המיקום מציע שילוב של קרבה לעיר הגדולה וחיי קהילה מקומיים.
נכס זה מיועד לאלו המחפשים בית פרטי עם חלל חיצוני פרטי, בריכה וגינה. ארבעת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מציעים נוחות למשפחה, בעוד שהחללים הפנימיים והחיצוניים משתלבים ליצירת סביבת מגורים פונקציונלית ונעימה.
הבית נבנה בשנת 2005 ונמצא במצב מצוין, מוכן למגורים. הפרויקט הושלם, ואין תכנון עתידי לבנייה נוספת או שיפוצים. ההתמקדות היא על הנכס הקיים ועל ניצול מלוא הפוטנציאל שלו כבית מגורים.
הנכס אינו מציע שטחים משותפים כמו קהילה סגורה או מועדון. בנוסף, אין בו מתקנים מיוחדים כמו מגרשי גולף פרטיים או גישה ישירה לים. הבית הוא עצמאי לחלוטין, ללא תלות במתקנים או שירותים משותפים.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית פרטי מרווח עם גינה ובריכה, הממוקם באזור מגורים שקט אך עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. הוא מתאים גם לאנשים המחפשים בית שני או מקום מגורים קבוע בספרד, המשלב קרבה לים, שדות גולף ומרכז תרבותי כמו מלגה. הבית מצוין עבור אלו המעריכים פרטיות, מרחב חיצוני ונוחות. הוא אידיאלי למי שמחפש בית מוכן למגורים, ללא צורך בפרויקט בנייה או שיפוץ. האווירה השלווה של השכונה, יחד עם הקרבה לשדה התעופה ולמרכז העיר, הופכים אותו לבחירה פרקטית עבור מי שזקוק לגישה נוחה לנסיעות בינלאומיות או ליהנות מהצעות התרבות והפנאי של מלגה.
הבית, שנבנה בשנת 2005, נמצא במצב מצוין וכולל גימור איכותי. הרצפות עשויות שיש, המספק מראה אלגנטי ועמידות לאורך זמן. חלונות ודלתות איכותיים, יחד עם חיפויים מודרניים, מבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי טוב. מערכת מיזוג האוויר המרכזית מספקת נוחות אקלימית בכל חלקי הבית. חימום תת-רצפתי וקמין מוסיפים לאווירה החמה והנעימה בימי החורף. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד (ensuite). כל חדרי הרחצה מצוידים באביזרים מודרניים. המטבח פונקציונלי ומאובזר, וכולל אזור פינת אוכל נפרד. ארונות מובנים (fitted wardrobes) מספקים פתרונות אחסון יעילים. כל האלמנטים הללו תורמים לאיכות חיים גבוהה ולנוחות יומיומית.
הבית הפרטי בפארק דה סן אנטון מוצע במחיר של 1,520,000 אירו. הנכס בנוי בשטח של 250 מ"ר על מגרש של 800 מ"ר, ומכיל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. המחיר משקף את גודל הנכס, איכות הבנייה והמיקום המבוקש. הבית מוכן לאכלוס מיידי. אין מידע זמין על אפשרויות תמחור אחרות או חבילות נוספות. המחיר הינו נקודתי ומתייחס לנכס הספציפי המוצע.
פארק דה סן אנטון מציעה סביבת מגורים שלווה אך מחוברת, הממוקמת בקרבה לעיר מלגה. השכונה מאופיינת בבתים פרטיים ושטחים ירוקים, היוצרים תחושה של פרטיות ומרחב. חיי היומיום כאן משלבים נוחות אורבנית עם איכות חיים ים-תיכונית. קרבה למרכזי קניות, בתי ספר, מתקני ספורט ובתי חולים תורמת לנוחות ולפרקטיות. תושבים יכולים ליהנות מגישה קלה לחוף הים, מסעדות ומרינות, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור משפחות ואנשי מקצוע כאחד. השילוב של שקט, גישה נוחה לשירותים והקרבה לים מעניק לסביבה אווירה ייחודית.
המיקום בפארק דה סן אנטון, מלגה, מספק סביבת מגורים נוחה ומחוברת. השכונה מציעה שילוב של שקט ופרטיות, יחד עם קרבה משמעותית לשירותים חיוניים. מרחק של 1.7 ק"מ מסופרמרקט, 1.5 ק"מ מבית חולים ו-1.6 ק"מ מבית מרקחת, מבטיחים מענה לצרכים יומיומיים. בנוסף, קיימים 363 מסעדות, 155 בתי קפה ו-64 בנקים בטווח קרוב. 40 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס זמינות, אם כי רכב פרטי עדיין מומלץ לנוחות מירבית. מרכז העיר מלגה נמצא במרחק 6 ק"מ, ומציע מגוון רחב של אפשרויות תרבות, פנאי ובילוי. קרבה זו למרכז העיר ולשדה התעופה (14 ק"מ) הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור תושבים שזקוקים לנגישות.
המיקום המדויק של הבית בפארק דה סן אנטון, מלגה, משקף את השילוב הייחודי של קרבה לעיר ושלווה. המפה ממחישה את הסמיכות לים, את הגישה הנוחה לכבישים ראשיים, ואת נוכחותם של פארקים ירוקים ושכונות מגורים. מיקום זה מאפשר ליהנות מכל העולמות: קרבה לחוף, נגישות לשירותים ומרכזי בילוי, ואיכות חיים גבוהה באזור מגורים מבוקש.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם בשכונת פארק דה סן אנטון, במזרח העיר מלגה. מיקום זה מציב את הבית בקרבה משמעותית לעיר מלגה עצמה (6 ק"מ), מרכז אזורי חשוב עם אוכלוסייה גדולה (579,076 תושבים) ושפע של שירותים. מרחקים אלו מאפשרים ליהנות מהאטרקציות התרבותיות, המסחריות והקולינריות של מלגה, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר. בהשוואה לערים מרכזיות אחרות באזור, כמו מרבייה (53 ק"מ) וגרנדה (83 ק"מ), מלגה מהווה נקודת מוצא נוחה לטיולים באנדלוסיה, אך הבית אינו מרוחק משמעותית ממוקדי תיירות אחרים.
הנכס נהנה מנגישות מצוינת למגוון רחב של שירותים ומתקני פנאי. חופי הים, כגון פלייה דה אל פאלו ופלייה דה לאס אקאס, נמצאים במרחק של כ-2.3 ק"מ. עבור חובבי הגולף, מועדון גולף מלגה פארדור נמצא במרחק 13 ק"מ. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-9 ק"מ בקו אווירי (14 ק"מ נסיעה), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בנוסף, קיימות נקודות טעינה לרכבים חשמליים במרחק של 2.2 ק"מ. תחנות רכבת מרכזיות כמו אטראזאנאס ומלגה סנטרו אלמדא נמצאות בטווח של כ-1 ק"מ, ומציעות אפשרויות תחבורה נוספות. הסמיכות למרינות כגון פוארטו דפורטיבו דל קנדאדו (2.7 ק"מ) מוסיפה לאפשרויות הפנאי הימיות.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.4 מעלות צלזיוס. במהלך השנה, הטמפרטורות נעות בין 15 ל-28 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,893 שעות, מה שמבטיח ימים שטופי שמש לאורך רוב השנה. עונת הרחצה, בה טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-4 חודשים. גובה הבית הוא 0 מטר מעל פני הים, מה שמצביע על מיקום מישורי וקרבה לחוף. הבית פונה לכיוון דרום-מזרח, מה שמבטיח קבלת אור טבעי רב לאורך כל היום, תוך ניצול חום השמש בחודשים הקרים יותר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, בדגש על פעילויות ימיות וספורטיביות. חופי הים הקרובים ביותר, פלייה דה אל פאלו ופלייה דה לאס אקאס, נמצאים במרחק של כ-2.1 ק"מ ומוכרים כחופי דגל כחול, מה שמבטיח איכות מים ושירותים גבוהים. למרחק של כ-2.7 ק"מ נמצאת המרינה דל קנדאדו, המציעה אפשרויות לספורט ימי. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף נחשבים נמצאים בקרבת מקום, ביניהם מועדון גולף מלגה פארדור (13 ק"מ). מתקני ספורט מגוונים, כגון מועדון טניס מלגה (0.7 ק"מ) ומרכז ספורט פולידפורטיבו מוניסיפל לה מוסקה (1.4 ק"מ), זמינים בטווח קצר, מה שמאפשר אורח חיים פעיל ובריא.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בשכונת פארק דה סן אנטון, במזרח העיר מלגה. מיקום זה מציב את הבית בקרבה משמעותית לעיר מלגה עצמה (6 ק"מ), מרכז אזורי חשוב עם אוכלוסייה גדולה (579,076 תושבים) ושפע של שירותים. מרחקים אלו מאפשרים ליהנות מהאטרקציות התרבותיות, המסחריות והקולינריות של מלגה, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר. בהשוואה לערים מרכזיות אחרות באזור, כמו מרבייה (53 ק"מ) וגרנדה (83 ק"מ), מלגה מהווה נקודת מוצא נוחה לטיולים באנדלוסיה, אך הבית אינו מרוחק משמעותית ממוקדי תיירות אחרים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.6°C | 51 mm |
| פברואר | 15.1°C | 45 mm |
| מרץ | 16.8°C | 63 mm |
| אפריל | 18.6°C | 40 mm |
| מאי | 21.4°C | 20 mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | 26.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | 22.0°C | mm |
| נובמבר | 17.6°C | mm |
| דצמבר | 15.5°C | mm |
שטוח
Ref: VL390826
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס בפארק דה סן אנטון, מלגה, ממוקם באזור שונה מהפרויקטים האחרים שצוינו. בעוד שאקוומאר בטורה דל מר, לנטנה רזידנסיאל במיחס, ואת'רנה הומס 2 באסטפונה מייצגים פרויקטים חדשים יותר או במחירים נגישים יותר, בית זה הוא בית פרטי קיים, גדול יותר, ובעל תג מחיר גבוה יותר, המשקף את מיקומו בשכונת מגורים יוקרתית יותר במלגה. הפרויקטים האחרים, עם מחירים הנעים בין €205,000 ל-€269,950, מציעים דירות או וילות קטנות יותר, לרוב במסגרת פרויקטים חדשים עם מתקנים משותפים. הבית הפרטי כאן מציע פרטיות ומרחב ייחודיים, שאינם זמינים בפרויקטים האחרים, אך דורשים השקעה משמעותית יותר. מיקומו בתוך העיר מלגה, בניגוד למיקומים צמודי חוף או גולף של חלק מהפרויקטים האחרים, מספק גישה שונה לשירותים אורבניים ופנאי. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להתאים לרוכשים המחפשים השקעה ראשונית או בית נופש, נכס זה יכול להתאים למשפחות או לאנשים המחפשים בית מגורים קבוע עם חלל חיצוני גדול ואיכות חיים גבוהה יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
