Пројекат нуди парцеле укупне површине 5.000 м² у руралном окружењу Арyо Леона, у близини Малаге. Ова локација је намењена инвеститорима или појединцима који траже миран простор за развој еколошки одрживих стамбених решења. Постоји могућност изградње објекта од 35 м², уз обавезу интеграције у природно окружење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела се налази у руралном подручју, са директним приступом путним правцима који повезују са околином. Иако је окружена природом, близина урбаних садржаја Малаге обезбеђује приступ градским погодностима и инфраструктури.
Овај простор је погодан за оне који желе да изграде самоодрживу кућу, викендицу или еко-ретрит. Фокус је на минималистичком, органском и одрживом начину живота, са могућношћу креирања личног простора за опуштање и повезивање са природом.
Пројекат се фокусира на легализовану градњу у складу са важећим прописима за еко-куће. Обавезна је уговорена изградња објеката како би се осигурала интеграција у пејзаж, биолошка и природна естетика, те енергетска ефикасност уз поштовање животне средине.
Пројекат подразумева само изградњу објеката површине до 35 м². Нису предвиђене додатне комерцијалне или вишестамбене јединице. Легализација и изградња морају бити у складу са строгим еколошким и визуелним смерницама.
Овај простор је погодан за инвеститоре који траже специфичне нише на тржишту некретнина, као и за појединце који желе да створе своје идеално уточиште у складу са еколошким принципима. Идеалан је за оне који желе да живе самоодрживо, користећи природне ресурсе и минимизирајући свој еколошки отисак. Такође, одговара љубитељима природе, тишине и медитације, који траже место за опуштање и одмор од свакодневнице. За оне који желе да изграде своју кућу из снова, ова парцела нуди слободу дизајна унутар задатих еколошких оквира.
Фокус пројекта је на одрживој и еколошкој градњи. Интеграција у природно окружење, коришћење природних материјала и постизање високе енергетске ефикасности су кључни принципи. Иако конкретни детаљи о завршним материјалима нису наведени, очекује се да ће изградња пратити принципе био-архитектуре и минималистичког дизајна. Обавезна је ангажованост извођача радова који ће осигурати потпуно поштовање животне средине и интегрисање објекта у пејзаж без визуелног загађења.
Парцела површине 5.000 м² доступна је по почетној цени од 200.000 €. Цена одражава вредност земљишта у руралном подручју са потенцијалом за еколошку изградњу. Тренутно није доступна информација о броју доступних парцела или опцијама попут викендица. Уговор о закупу парцеле на 15 година је обавезан, што додатно утиче на структуру трошкова и инвестициони модел.
Локација нуди јединствено искуство живота у заштићеном, органском и природном руралном окружењу. Представља идеално место за појединце или породице које желе да се одвоје од градске буке и потпуно се повежу са природом. Тишина, панорамски погледи на планине и долине, и чист ваздух чине ово подручје посебно привлачним за медитацију, спорт или једноставно уживање у спокојном ритму живота. Близина супермаркета (73м) и болнице (642м) обезбеђује одређени ниво практичности, док је пут до плаже Малагета око 1.3 км.
Живот у овом подручју означава спој руралне тишине и урбане приступачности. Парцела се налази у природном окружењу, са погледом на планине и долине, али је истовремено на само 73 метра од најближег супермаркета и 642 метра од болнице. Близина плажа попут Малагете (1.3 км) и Сан Андреса (1.8 км) омогућава уживање у медитеранском начину живота. Град Малага, са својом богатом историјом, културом и свим градским садржајима, удаљен је на разумној удаљености, пружајући могућности за културна дешавања, гастрономију и куповину.
Парцела је смештена у руралном подручју, на периферији Малаге, нудећи комбинацију мира и близине градским садржајима. Окружена је природом, али са лаким приступом кључним тачкама попут плаже, аеродрома и градског центра.
Пројекат се налази у непосредној близини града Малаге, главног града провинције. Ова стратешка локација омогућава лак приступ урбаним садржајима, културним догађајима и инфраструктури. Малага је други највећи град Андалузије, што пружа динамично окружење. Удаљеност од већих градова попут Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км) чини је добром полазном тачком за истраживање јужне Шпаније.
Локација нуди добру приступачност. Налази се на само 7.9 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава путовања. Центри града Малаге, са својим бројним садржајима попут ресторана, банака и продавница, доступни су брзо. Најближи супермаркет је на 73 метра, а апотека на 211 метра. За љубитеље голфа, постоје три голф терена у радијусу од 11 км, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Више од 43 линије јавног превоза и 78 станица у Малаги обезбеђују добру покривеност града.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Малаге има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3.888 сунчаних сати годишње. Због тога је могуће уживати у активностима на отвореном током већег дела године, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 8 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према плажи (0.5%) доприносе пријатном окружењу. Окружење парцеле је природно, са планинама и долинама, што пружа осећај мира и повезаности са природом.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући и оне са Плавом заставом. Плажа Малагета је удаљена 1.3 км, а Плажа Сан Андрес 1.8 км. Постоји укупно 7 плажа са Плавом заставом у региону. За љубитеље голфа, у близини су Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км). Поред тога, у радијусу од 1 км налазе се спортски центри попут Centro Municipal de Ajedrez и Centro Wellness, као и марине попут IGY Málaga Marina (1.1 км).
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL508127
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) или Aby Upper (€320,000) у Естепони, ова парцела у Малаги нуди знатно нижу почетну цену од 200.000 €, али са другачијим фокусом. Док су наведени пројекти стамбени комплекси са готовим јединицама, овај пројекат је усмерен на продају земљишта са специфичним ограничењима у изградњи, намењен еколошки одрживим решењима. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, представља још скупљи сегмент. Ова парцела се истиче као приступачнија опција за оне који желе да сами граде и живе у складу са природом, иако захтева додатна улагања у изградњу и подлеже строгим условима интеграције у окружење. Позиција у близини аеродрома (7.9 км) и градских садржаја Малаге је предност у односу на неке удаљеније локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
