Пројекат у Аројо Леону, недалеко од Малаге, нуди парцеле од 5.000 м² у заштићеном, органском и природном руралном окружењу. Ова локација пружа спектакуларне погледе и мир, истичући се као посебна прилика за инвестицију или стварање личног уточишта. Нагласак је на интеграцији са природом и одрживој градњи, што чини ово место привлачним за оне који траже спокој и повезаност са земљом.
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ова парцела у Малаги нуди знатно већу површину земљишта (5.000 м²) по нижој почетној цени од 180.000 €. Међутим, важно је напоменути да су поменути пројекти вероватно стамбени комплекси са готовином зградама, док се ова понуда односи на куповину земљишта са дозволом за градњу мањег објекта. За разлику од других урбаних или приморских локација, ова парцела истиче се својим руралним, заштићеним карактером и фокусом на еколошки одрживу градњу. Ово је посебна ниша на тржишту, намењена онима који траже потпуну интеграцију са природом и миран животни стил, што је реткост у популарним подручјима Коста дел Сол. Док други пројекти нуде готову градњу и урбане погодности, овај пројекат пружа могућност креирања јединственог, самосталног дома у природном окружењу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцеле се налазе у руралном окружењу, али са лаким приступом градским садржајима Малаге. Близина популарних плажа и инфраструктуре попут супермаркета и болница, уз истовремено нуђење мира и изолације, чини ову локацију посебном. Удаљеност од 7.9 км од аеродрома додатно повећава њену практичну привлачност.
Ова локација је намењена појединцима или породицама које траже миран животни стил далеко од градске гужве, али и даље желећи лак приступ градским погодностима. Идеалан је за оне који желе да изграде еколошки одржив дом, уживају у природи, медитацији или једноставно желе да имају свој приватни простор за одмор.
Пројекат предвиђа изградњу еко-кућа које су у складу са тренутним прописима и дизајниране за интеграцију у рурални амбијент. Обавезна је уговорена изградња куће од 35 м², са фокусом на био-естетику, одрживост и минималан визуелни утицај на пејзаж. Циљ је постићи нулту визуелну и пејзажну загађеност.
Пројекат не нуди комплетну градњу куће, већ само парцелу са дозволом за градњу куће од 35 м². Не обезбеђује се директно одржавање путева нити постоје градске комуналне услуге на самој парцели. Нису предвиђене велике стамбене јединице, већ искључиво еколошки прихватљиви објекти малих димензија.
Овај пројекат је погодан за особе које желе да живе у складу са природом, далеко од урбане буке, али и даље желећи да буду у близини градских погодности. Идеалан је за оне који траже мирно место за пензионисање, викендицу за одмор или као инвестицију у одрживи развој. Такође, погодан је за појединце који желе да реализују свој пројекат еко-куће, самодовољног живота или минималистичког дизајна. Они који траже тишину, простор за медитацију, јогу или друге рекреативне активности на отвореном, такође ће пронаћи вредност у овој локацији. Уколико желите да се одвојите од свакодневне гужве и повежете са земљом, ово је прилика.
Фокус овог пројекта је на одрживости и интеграцији са природом, што подразумева да ће изградња бити усмерена на еколошки прихватљиве материјале и технике. Обавезан је договор за постављање куће како би се осигурала укупна интеграција у пејзаж, био и природна естетика, као и ефикасна и одржива градња. Очекује се да ће финални изглед одражавати рурални и „зен“ амбијент, са минималним визуелним загађењем. Иако детаљи о специфичним материјалима нису наведени, нагласак је на минималистичком, органском и природном приступу градњи.
Почетна цена за парцеле од 5.000 м² у Аројо Леону износи 180.000 €. Тренутно су у понуди парцеле у руралном, заштићеном подручју, што представља специфичну категорију на тржишту некретнина. Ова цена одражава велику површину земљишта и потенцијал за развој еколошког становања, али уз ограничења у погледу величине предвиђене градње (35 м²). Постојећа потражња за таквим парцелама, посебно од инвеститора и љубитеља природе, сугерише да ова понуда може бити атрактивна за одређени сегмент купаца.
Ово место представља рурални рај у близини динамичног града Малаге. Замишљено је као мирно уточиште где се природа и тишина истичу као главне карактеристике. Иако се налази у руралном подручју, близина градских садржаја попут супермаркета (73м), апотека (211м) и болница (642м) осигуравају практичност свакодневног живота. Ова локација је идеална за појединце или парове који траже самодовољност, смирен животни ритам и близак контакт са природом, уз могућност изградње малог, еколошког дома. Окружење подстиче повезивање са земљом, медитацију и уживање у аутентичној лепоти пејзажа.
Живот у овој области Малаге нуди јединствену комбинацију руралне тишине и урбане доступности. Окружени сте природом, планинама и чистим ваздухом, али истовремено имате лак приступ свим погодностима града. Супермаркет је удаљен само 73 метра, а болница 642 метра, што чини свакодневни живот практичним. Са 379 ресторана, 155 кафића и 126 апотека у радијусу од 2 километра, градске услуге су надохват руке. Ова локација је савршена за оне који желе да избегну градску вреву, али не желе да се одрекну удобности модерног живота.
Овај приказ локације смешта пројекат у урбано, али истовремено природно и заштићено подручје Малаге. Наглашава се близина градских центара, плажа и инфраструктуре, као и приступ природним лепотама и руралним стазама. Координате показују позицију у оквиру ширег региона Малаге, илуструјући лак приступ кључним тачкама.
Пројекат се налази у Малаги, главном граду истоимене покрајине, у срцу Коста дел Сол. Ова локација пружа лак приступ другим важним градовима попут Марбеље (48 км) и Гранаде (89 км). Будући да је Малага други највећи град Андалузије, нуди богат културни и друштвени живот, али овај пројекат се налази у мирнијем, руралном делу града, близу природних лепота.
Локација нуди одличну доступност. Плаже као што су Плаја де ла Малагета (1.3 км) и Плаја де Сан Андрес (1.8 км) су на пешачкој удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 7.9 км, што олакшава путовања. У близини се налазе и супермаркет (73 м), болница (642 м) и апотека (211 м). За љубитеље голфа, постоје три терена у радијусу од 11 км. Такође, постоји 43 линије јавног превоза и 78 станица у близини, што додатно побољшава мобилност.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Малаги је умерена, са просечном годишњом температуром од 18.9°C и кретањем од 12°C до 26°C. Град ужива у просеку од 3.888 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном. Пливање у мору је пријатно током 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Локација, смештена на 8 метара надморске висине, нуди раван терен са благим нагибом према мору (0.5%), што додатно доприноси угодности.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област Малаге је позната по својим плажама, укључујући 7 плажа са Плавом заставом, као што су Калета, Ел Дедо и Малагета. Плажа Сан Андрес је удаљена само 1.7 км. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Малага Парадор (8.0 км). Укупно 586 спортских објеката у региону, укључујући и центре за шах и велнес у непосредној близини, пружају разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL979659
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID