Ово је модерно дуплекс поткровље смештено у урбаном подручју Театинос, Малага. Пројекат нуди 3 спаваће собе и 2 купатила на 114 м² стамбеног простора, са додатних 40 м² тераса и соларијумом. Завршен 2008. године, овај стан је позициониран у стамбеном комплексу са више садржаја, обезбеђујући баланс између урбане доступности и мира. Комплекс пружа широк спектар заједничких садржаја, укључујући базене и баштенске просторе.
Пројекат у Театиносу, Малага, нуди специфичну комбинацију урбане погодности и приступа обалским подручјима. У поређењу са Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €), који је лоциран директније на обали и често нуди новије објекте, овај пројекат у Малаги има предност у близини градских садржаја и аеродрома. Цена од 612.000 € је виша од Acqua Gardens-а, али упоредива са Alba Benalmadena (од 598.000 €), која је такође позиционирана у урбаном окружењу са добром инфраструктуром. Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) представља знатно приступачнију опцију, али вероватно са другачијим карактеристикама и локацијом. За разлику од пројеката у Естепони, који често наглашавају луксуз и близину голф терена, овај стан у Малаги истиче своју урбану интеграцију, укупну корисност и погодности попут великог броја паркинг места и лаког приступа градским центрима и аеродрому. Док су пројекти у Естепони често усмерени на медитерански стил живота на самој обали, ова локација у Малаги пружа баланс између градског живота и приступа мору, што је чини привлачном за оне којима је потребна комбинација оба.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Театиносу, урбаном насељу Малаге, са директним приступом широким авенијама и близином локалних садржаја. Позициониран је тако да нуди лак приступ градским услугама, а истовремено задржава мирнији амбијент, са добрим везама према аутопуту и градском центру.
Дизајниран за максималан комфор, дуплекс поткровље задовољава потребе за пространим животним простором, додатним терасама и погодностима попут соларијума. Распоред са одвојеним нивоима пружа флексибилност и приватност, док је близина радних места, школа и продавница усмерена ка појединцима и породицама које траже функционалност у свакодневном животу.
Зграда је завршена 2008. године, што значи да је ово успостављена и зрела конструкција. Иако није новоградња у дословном смислу, стан нуди модерне погодности и квалитет изградње из тог периода. Тренутно стање је завршено, чинећи га одмах доступним за усељење.
Овај дуплекс поткровље не нуди директан приступ мору са терасе, нити приватну башту. Смештен је у урбаном окружењу, што може подразумевати ниво буке присутан у градским подручјима. За разлику од новоизграђених објеката, завршен је 2008. године, што значи да можда неће имати најновије енергетске технологије тренутно доступне на тржишту.
Овај дуплекс поткровље је погодан за купце који траже урбани животни стил са погодностима на дохват руке, али такође желе приступ отвореним просторима и рекреацији. Идеалан је за породице које цене близину школа и здравствених установа, као и за професионалце који раде у Малаги или околини, захваљујући доброј повезаности. Људи који уживају у погледу на град и море, а такође желе да буду близу плажа (3.5 км) и голф терена (6.7 км), наћи ће ово место привлачним. Пошто је зграда изграђена 2008. године, она одговара онима који траже успостављену имовину са модерним садржајима, али не захтевају најновију градњу. Доступност два паркинг места и оставе додаје практичност за оне који поседују аутомобил или им је потребан додатни простор за одлагање.
Зграда је завршена 2008. године, што подразумева да су материјали и завршни радови у складу са стандардима тог периода. Опис наглашава 'модеран' дизајн, са независном и функционалном кухињом и комплетним купатилима. Пространи дневни боравак се отвара на велику терасу, што сугерише квалитетан простор за живење. Спаваће собе су описане као простране и светле. Посебан акценат је стављен на соларијум са 'невероватним погледом', што указује на намеру да се искористи потенцијал локације. Материјали попут керамичких плочица за купатила су стандардни за ову врсту градње. Постојење контролне табле за соларне панеле на соларијуму указује на одређене инсталације везане за енергетску ефикасност, иако детаљи нису наведени. Укупан квалитет се може очекивати као солидан, са фокусом на удобност и функционалност.
Цена овог дуплекс поткровља је 612.000 €. Са 114 м² стамбеног простора, цена по квадратном метру износи приближно 5.368 €. Понуда укључује 3 спаваће собе и 2 купатила, као и велики спољни простор са две терасе од 40 м² и соларијумом. Пројекат је завршен 2008. године и доступан је за куповину. У цену су укључена два паркинг места и остава. Постојеће упоредне цене у региону, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), указују да ова цена представља позиционирање у вишем сегменту тржишта, вероватно због локације и карактеристика поткровља.
Театинос, као део Малаге, нуди живописан урбани амбијент где су основни садржаји на дохват руке. Налази се на пешачкој удаљености од супермаркета (278м) и апотеке (160м), што олакшава свакодневне обавезе. Близина школа (147 основних, 101 средња) и здравствених установа (26 центара) чини га практичним за породице. Постоји 50 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што смањује потребу за аутомобилом за многе активности. Иако је урбано, удаљеност од 3.5 км до плаже и близина паркова (10 мин шетње) пружају могућности за рекреацију и опуштање. Налази се на 68 метара надморске висине, нудећи известан поглед на околину.
Живот у Театиносу, Малага, подразумева урбано искуство са лаким приступом садржајима. Налази се на само 278 метара од супермаркета и 160 метара од апотеке, што чини свакодневну куповину и обављање потреба врло једноставним. Близина 50 линија јавног превоза и 50 станица значи да су многа места у граду доступна без аутомобила, што је предност за оне који желе да избегну саобраћајне гужве. Постоје бројни ресторани (35), кафићи (10) и банке (12) у радијусу од 2 км, што обезбеђује богат друштвени и комерцијални живот. За породице, присуство 147 основних и 101 средње школе у близини је значајан фактор. Упркос урбаном карактеру, удаљеност од 3.5 км до најближе плаже нуди лак приступ морским активностима, а близина паркова (1.1 км до Skatepark Chernóbil) и спортских центара пружа могућности за рекреацију.
Овај дуплекс поткровље смештен је у Театиносу, урбаном округу Малаге. Карта показује његову близину кључним градским садржајима попут супермаркета, апотека и школа, као и лак приступ плажама и аеродрому. Позиционирање на авенији наглашава његову урбану интеграцију.
Театинос се налази у оквиру града Малаге, велике урбане центре на Коста дел Сол. Удаљен је само 3 км од центра Малаге, која има преко 579.000 становника, нудећи приступ градским културним, комерцијалним и гастрономским понудама. Регионално, Малага служи као кључна тачка у Андалузији. Други значајни градови су Марбеља, 45 км западно, позната по луксузу, и Гранада, 92 км североисточно, позната по својој историји и Алхамбри. Близина аеродрома Малага (6.2 км) чини ову локацију веома доступном за међународне путнике, у поређењу са другим градовима у региону.
Локација у Театиносу пружа одличну доступност. Најближи супермаркет је удаљен само 278 метара, а апотека 160 метара. Близина клиничких центара (591 м) и 26 здравствених установа у радијусу од 2 км осигурава лак приступ здравственој заштити. Најближа плажа, Playa de San Andrés, удаљена је 3.5 км, са још две плаже, Playa de la Misericordia (4.1 км) и Playa de la Malagueta (4.5 км), лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 6.2 км ваздушном линијом, што обезбеђује брз приступ међународним летовима. За голфере, најближи терен, Club de Golf de Guadalhorce, удаљен је 6.7 км, а следе Club de Golf Málaga Parador (7.8 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 км). Градски центар Малаге је удаљен само 3 км, а Марбеља 45 км.
| Udaljenost do plaže | 3.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0.7 km |
| Portada Alta | 0.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази у Малаги, у региону са медитеранском климом коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура је 18.8°C, са температурним опсегом од 12-27°C током године. Са историјским просеком од 3,867 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Пливање у мору је могуће током 6 месеци, јер температура воде достиже или премашује 20°C. Локација је на 68 метара надморске висине, што може пружити одређене панорамске погледе. Нагиб ка најближој плажи је 1.9%, што указује на углавном равно подручје, погодно за шетњу. Ова клима и сунчаност подржавају начин живота на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пројекат је добро позициониран за приступ рекреативним активностима. Најближа плажа, Playa de San Andrés, удаљена је 3.5 км, а прате је Playa de la Misericordia (4.1 км) и Playa de la Malagueta (4.5 км). Ове плаже су познате по квалитету, а често имају и ознаку Плава застава. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 10 км: Club de Golf de Guadalhorce (6.7 км), Club de Golf Málaga Parador (7.8 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 км). За спортске активности на копну, у близини се налазе Skatepark Chernóbil (1.1 км) и Ciudad Deportiva Carranque (1.3 км). Такође, комплекс поседује терен за падел тенис, као и базене за одрасле и децу, што пружа додатне могућности за рекреацију у оквиру саме имовине.
Izvor: OpenStreetMap
Театинос се налази у оквиру града Малаге, велике урбане центре на Коста дел Сол. Удаљен је само 3 км од центра Малаге, која има преко 579.000 становника, нудећи приступ градским културним, комерцијалним и гастрономским понудама. Регионално, Малага служи као кључна тачка у Андалузији. Други значајни градови су Марбеља, 45 км западно, позната по луксузу, и Гранада, 92 км североисточно, позната по својој историји и Алхамбри. Близина аеродрома Малага (6.2 км) чини ову локацију веома доступном за међународне путнике, у поређењу са другим градовима у региону.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL179973
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
