בית טורי קיים זה עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה בלה קינטה, מאלגה, מציע 195 מ"ר של שטח מגורים במצב מוכן למגורים. הבית נבנה בשנת 1989 וממוקם בקהילה יוקרתית של 15 בתים בלבד, המקנה תחושה של פרטיות ויוקרה. לנכס נוף להר לה קונצ'ה, לים ולמגרש הגולף, וכן גינה פרטית ומרפסות שמש. מיקומו משלב קרבה לחוף עם נוחות עירונית, עם שפע של שירותים במרחק הליכה ונמל תעופה במרחק נסיעה קצרה. מגורים אלה מהווים הצעה יציבה באזור מבוקש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הטורי ממוקם בלה קינטה, בסביבה עירונית שבה שירותים חיוניים נגישים בקלות ברגל. הוא נהנה מקרבה לחוף, כאשר חוף פלאיה דה לה מלגואטה נמצא במרחק 1.3 ק"מ בקו ישר בלבד. הסביבה עירונית, אך הנכס הוא חלק מקהילה פרטית, המציעה איזון בין נוחות לאווירה מבודדת.
מגורים אלה מתאימים למי שמחפש שטח מחיה מרווח, עם חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה. התכנון כולל חדר הורים גדול עם אח, חדר רחצה כפול ומלתחה עם כניסה ישירה, לצד ארבעה חדרי שינה נוספים. חיי חוץ מתאפשרים בזכות גינה פרטית ומרפסות שמש, המרחיבות את שטח המחיה מעבר ל-195 מ"ר הפנימיים. חנייה מקורה סגורה של 100 מ"ר לשלושה כלי רכב עונה על צרכי האחסון והחנייה המעשיים.
בית טורי זה הוא נכס קיים, שנבנה בשנת 1989 ומוצע במצב טוב. הוא מוכן למגורים, כלומר לא נדרשות עבודות בנייה נוספות או זמן המתנה. הנכס תוחזק על ידי בעליו הנוכחיים, מה שמעיד על רמת טיפול שמשמרת את אופיו המקורי. למרות שאינו בנייה חדשה, אופיו המבוסס מציע אכלוס מיידי ותחושת קביעות.
נכס זה הוא בית קיים, לא פרויקט חדש, והוא נמכר כמות שהוא. הנתונים שסופקו אינם מפרטים מתקנים משותפים מעבר לבריכת שחייה משותפת. מידע לגבי דירוגים אנרגטיים או מערכות בית חכם מודרניות ספציפיות אינו מפורט. שנת הבנייה של הנכס, 1989, משמעותה שייתכן שאינו כולל את התקנות או החומרים העדכניים ביותר הנהוגים בבנייה מודרנית.
מגורים אלה מתאימים למשפחות המחפשות שטח מחיה נרחב עם חמישה חדרי שינה, המציעים פרטיות בזכות חדרי רחצה צמודים ומשותפים מרובים. הוא פונה למי שמעריך קהילות מבוססות ותחושת יוקרה, כחלק ממובלעת קטנה של 15 בתים בלבד. יחידים או משפחות המעדיפים מיקום המאזן נוחות עירונית עם גישה לפנאי ימצאו כי הקרבה לשירותים, לחופים ולמגרשי הגולף היא יתרון. שטח החנייה המקורה הנרחב של הנכס מתאים לבעלי מספר כלי רכב או למי שזקוק לאחסון נרחב. מצבו המוכן למגורים הופך אותו למתאים לקונים המחפשים מעבר מיידי ללא העיכובים הכרוכים בבנייה חדשה, בין אם כבית קבע, בית נופש או השקעה ארוכת טווח.
הבית הטורי, שנבנה בשנת 1989, מוצג במצב טוב, המשקף טיפול עקבי מצד בעליו לאורך שנים. הפנים כולל ריצוף שיש, גימור איכותי נפוץ באזור. מאפיינים עיקריים כוללים ארונות מובנים בחדרי השינה, המשפרים את פתרונות האחסון. חדר ההורים הוא אלמנט בולט, המשתרע על 60 מ"ר וכולל אח, חדר רחצה כפול ומלתחה עם כניסה ישירה, במטרה ליצור פינת מנוחה פרטית. המטבח נפתח אל הסלון ואל המרפסת, ומעודד חלל מגורים ואירוח משולב. למרות שאין פירוט חומרים לכל האזורים, הימצאות ריצוף השיש והאזכור של האח מרמזים על התמקדות בגימורים עמידים ואסתטיים האופייניים לתקופה. האקלים הפנימי מנוהל באמצעות מיזוג אוויר.
בית טורי זה עם 5 חדרי שינה מוצע במחיר מבוקש קבוע של €850,000. כבית קיים, מדובר במחיר הרכישה המלא ולא בנקודת פתיחה לבנייה חדשה. הנכס מוכן למגורים, מה שמאפשר העברת בעלות מיידית. מיקומו בקהילה קטנה ויוקרתית של 15 בתים בלבד מעיד על זמינות מוגבלת, שכן הזדמנויות לרכוש נכס בגודל ובמיקום כאלה בסביבה פרטית כל כך הן נדירות. ההקשר השוקי מציג מספר ניכר של עסקאות דיור שנתיות בפרובינציה, מה שמעיד על סביבת נדל"ן דינמית.
בית טורי זה שוכן בלה קינטה, מיקום המאופיין באופי עירוני ובקרבה לחוף. הוא ממוקם בקהילה יוקרתית ופרטית של 15 בתים בלבד, מה שמרמז על אווירת שכונה שקטה ואינטימית. החיים היומיומיים כאן נוחים בזכות ההליכה ברגל אל שפע שירותים, כולל סופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ומבחר מסעדות ובתי קפה בטווח 2 ק"מ. החופים הסמוכים, כמו פלאיה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ בקו ישר), מציעים אפשרויות פנאי נגישות. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף בטווח של 6-11 ק"מ. כיוון הנכס תוכנן למקסם אור ושמש לאורך כל השנה, עם נוף הכולל את הר לה קונצ'ה, הים ומגרש הגולף המקומי, המשלב יופי טבעי בחוויית המגורים.
סביבתו המיידית של הבית הטורי בלה קינטה מציעה שילוב של נוחות עירונית וגישה לפנאי. הנכס ממוקם במרחק הליכה משירותים חיוניים, כולל סופרמרקט (73 מ') ובית מרקחת (211 מ'), וכן מסעדות ובתי קפה רבים (49 ו-26 בהתאמה בטווח 2 ק"מ). לפנאי, מספר חופים נמצאים בקרבת מקום, כאשר פלאיה דה לה מלגואטה במרחק 1.3 ק"מ בקו ישר בלבד. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים ברדיוס 8.2 ק"מ. המיקום נהנה מנגישות טובה לתחבורה ציבורית עם 8 קווים ו-50 תחנות בקרבת מקום. הסביבה מאופיינת בגובה מתון של 21 מ' מעל פני הים ושיפוע מישורי לכיוון החוף, המשפר את הנגישות.
מפה זו מציגה את מיקומו של הבית הטורי בלה קינטה, מאלגה. היא מדגישה את קרבתו לשירותים שונים, כולל חופים, מגרשי גולף ושירותים עירוניים. המרחקים בקו ישר שסופקו מקנים הבנה מרחבית של נגישותו לנקודות עניין אזוריות מרכזיות, כמו מרבייה והעיר מאלגה, וממקמים אותו בהקשר הרחב של קוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הבית הטורי, השוכן בלה קינטה, מאלגה, ממוקם באזור חוף תוסס. הוא נמצא במרחק קו ישר של 10 ק"מ ממרבייה ו-56 ק"מ מהעיר מאלגה. האזור, המהווה חלק מקוסטה דל סול הרחבה, ידוע בתשתיותיו המפותחות, כולל מספר רב של בתי מלון ומתקני תיירות. עם 3,916 עסקאות דיור בשנה בפרובינציה, שוק הנדל"ן פעיל. המיקום נהנה מקרבה לצירי תחבורה מרכזיים, כולל נמל התעופה מאלגה (7.9 ק"מ), ומציע גישה למגוון שירותים ואתרים, המגדירים אותו כאזור מחובר ועשיר בשירותים של קוסטה דל סול.
לבית הטורי נגישות מצוינת. הוא ממוקם במרחק הליכה משפע שירותים, כולל חנויות, מסעדות ושירותי בריאות כמו בית חולים (642 מ') ובית מרקחת (211 מ'). החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה מלגואטה, נמצא במרחק 1.3 ק"מ בקו ישר בלבד. חובבי גולף ימצאו את Club de Golf Málaga Parador במרחק 8.2 ק"מ. הנסיעה לנמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP) נוחה, במרחק של כ-7.9 ק"מ. התחבורה הציבורית מיוצגת היטב עם 8 קווים ו-50 תחנות נגישות, המקלים על ההתניידות המקומית. ערים מרכזיות בקרבת מקום כוללות את מרבייה (10 ק"מ בקו ישר) והעיר מאלגה (56 ק"מ בקו ישר), וגם אלחסירס בטווח הגעה.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות בטווח של 12°C עד 27°C, התורמות לעונת שחייה ארוכה של כ-5 חודשים שבהן טמפרטורת המים היא 20°C ומעלה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.8°C. המיקום נמצא בגובה של 21 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע עדין של 0.7% לכיוון הים, המבטיח גישה קלה לאזורי החוף ללא עליות משמעותיות. כיוון הנכס הוא מדרום-מזרח לדרום-מערב, הממקסם חשיפה לשמש לאורך היום, ומשלים את השפע השמשי האופייני לקוסטה דל סול.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מיקום זה מציע הזדמנויות פנאי רבות. מספר חופים נמצאים בהישג יד, כולל פלאיה דה לה מלגואטה במרחק 1.3 ק"מ, פלאיה דה סן אנדרס במרחק 1.8 ק"מ ופלאיה דה לה מיסריקורדיה במרחק 3.2 ק"מ (כולם בקו ישר). חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף ברדיוס 12 ק"מ, כאשר Club de Golf Málaga Parador במרחק 8.2 ק"מ. ישנם גם מתקני ספורט רבים, עם מרכזי טניס וכדורגל כמו Escuela de Tenis Cortijo Alto במרחק 0.3 ק"מ בלבד. הקרבה למרינות כמו Marina Real Club Mediterráneo (4.0 ק"מ) מוסיפה לאפשרויות הפנאי החופיות.
מקור: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm |
| מאי | 19.8°C | 23 mm |
| יוני | 23.6°C | 4 mm |
| יולי | 26.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm |
שטוח
Ref: VL877148
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה עם 5 חדרי שינה במחיר €850,000 מהווה הצעה משמעותית באזור לה קינטה. בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) או Etherna Homes 2 (€269,000), שהם בדרך כלל קטנים יותר ומתומחרים מנקודת כניסה, נכס זה מבוסס ומציע שטח ומאפיינים רבים משמעותית תמורת מחיר קבוע גבוה יותר. הפרויקטים הדומים זולים בהרבה בדרך כלל, מה שמעיד שהם פונים לפלח שוק אחר, ככל הנראה מתמקדים בדירות או בבתים טוריים קטנים יותר עם פחות חדרי שינה. מגורים אלה, כבית קיים במובלעת יוקרתית, מיועדים לקונים המעדיפים שטח, פרטיות ואווירה של קהילה מבוססת ספציפית על פני נקודות המחיר הנמוכות יותר של בנייה חדשה, קטנה יותר לעיתים קרובות, במקומות אחרים בקוסטה דל סול. מחירו משקף את גודלו, את מיקומו בקהילה פרטית ואת הכללת מתקנים פרטיים משמעותיים כמו החנייה המקורה הגדולה.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR
EL